신도시는 김포한강(0.12%), △분당(0.05%), △판교(0.03%) 등이 상승했고 위례(-0.15%), 동탄(-0.11%), 산본(-0.05%) 등이 하락했다. 위례는 창곡동 위례센트럴푸르지오, 학암동 위례롯데캐슬이 500만~2500만 원 하락했다.
경기·인천은 새 아파트 입주로 인해 매물이 여유로운 지역이 주로 약세다. 광명(-0.26%), 하남(-0.26%), 의왕(-0.22%), 안성(-0.19%), 평택(-0.19...
신도시는 중동과 평촌 등 일부 실수요가 이어지면서 소폭 올랐다. 중동(0.07%), 평촌(0.06%), 일산(0.04%), 김포한강(0.01%) 등이 올랐고 다른 지역은 보합세를 나타냈다. 중동은 중동 연화대원, 연화쌍용, 은하대우 등이 1000만~1500만 원 올랐고 평촌은 무궁화태영, 초원한양 등이 500만~1000만 원 상승했다.
경기·인천의 경우 비규제지역은 소폭 올랐고 아파트...
경기도는 성남 분당, 과천, 하남, 광명이 투기과열지구로 묶여있고, 조정대상지역에 과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄2신도시, 구리, 안양 동안, 광교신도시 등 10곳이 속해있다.
서울 강남 부럽지 않게 오르던 성남 분당, 과천, 하남, 광명은 9.13 대책 이후 부동산 열기가 식어가는 분위기다.
성남 분당은 9·13대책 발표 이후 8주간(9월 10일~11월 5일)...
대구점은 영업면적 2만8519㎡(8627평) 규모로, 지상 1층부터 8층 규모다. 대구백화점이 운영하는 대백아울렛을 10년간 임차해 오픈 비용을 줄였다.
현대백화점은 아울렛 점포를 계속 확대한다는 계획이다. 2020년 남영주 다산신도시와 2021년 경기 화성 동탄1신도시에도 각각 프리미엄 아울렛과 도심형 아울렛을 오픈할 예정이다.
지난해 김포 한강신도시에 분양한 ‘운양역 라피아노’의 경우 최고 205대 1, 평균 65대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 두 번째 시리즈인 ‘운양역 라피아노 2차’ 역시 분양이 성공리에 완료됐다.
이번에 공급되는 ‘운정신도시 라피아노’는 전 가구 전용 84㎡ 단일면적으로 서비스 면적까지 합하면 가구별 17~26㎡까지 넓게 활용할 수 있다. 전작과 마찬가지로...
지리적으로 김포한강신도시보다 서울과 더 인접해 있는 검단신도시는 청라경제자유구역-김포한강신도시-서울을 잇는 수도권 서북부의 대표 거점도시다. 서울 마곡지구와 직선거리로 약 7㎞에 위치해 있고 김포한강로, 서울외곽순환도로 등이 인접해 서울 출퇴근이 용이하다. 마곡산업단지까지 차량으로 30여분 거리로 김포 한강신도시보다 오히려 서울이...
2019년 개통 예정인 김포도시철도 운양역이 도보 5분 이내 위치한 경기 김포시 운양동 ‘한강신도시 운양 푸르지오(2016년 2월 입주)’ 전용 84㎡는 1년 동안 평균매매가격이 8000만 원(3억7000만 원→4억5000만 원)이 올랐다.
하지만 운양역과 800m 이상 떨어진 운양동 ‘풍경마을 래미안 한강2차(2014년 6월 입주)’ 전용 84㎡는 1년 간 750만 원(3억9750만 원→4억500만...
임대물량도 많이 대기하고 있어 김포에서는 한강신도시의 첫 뉴스테이인 김포시 구래동 ‘김포한강예미지(Ab-04)뉴스테이’ 1770가구가, 양주시 옥정동에서는 ‘양주옥정A3행복주택’ 1500가구가 입주 예정이다.
서울에서는 금천구 독산동 ‘롯데캐슬골드파크3차’ 1236가구 등 총 2241가구가 입주한다. 인천에서는 총 2369가구가 입주하며 서구...
김포 한강신도시의 J아파트의 경우 전용 84㎡를 지난 3~4월 3억5000만원까지 거래됐지만 지난달엔 3억1000만원대로 떨어져 거래된 매물도 등장했다.
이처럼 현재 조정국면에 들었다는 평가가 나오는 경기 외곽지역에 올해 하반기에도 대량의 입주물량의 공급이 예정돼 있다는 사실은 시장 전망에 대한 우려를 더하고 있다. 올해 연말까지 경기도에는 6만3986가구의...
동탄2신도시 업무복합 3블록에 조성되는 이 단지는 총 312가구로 구성된다.
또한 서울 강서구 김포공항역에서 경기 김포시 양촌역까지 10개 역 23.7㎞를 잇는 김포도시철도 역시 관심이 높다. 이 노선은 내년 7월 개통할 예정으로 김포공항역에서 양촌역까지는 28분, 서울역과 강남역은 1시간 이내에 도착할 수 있다.
김포도시철도 고촌역 인근에서는...
하지만 당정 차원에서 신도시 개발에 대한 형성된 만큼 과천 후보지 규모를 신도시급으로 넓힐 것이라는 전망도 나오는 상황이다.
앞서 국토교통부와 LH는 경기도 내 12곳의 입지를 발표한 바 있다. 의왕 월암, 군포 대야미, 부천 원종, 부천 괴안, 구리 갈매, 남양주 진접2, 성남 복정, 성남 금토, 김포 고촌2 등 9개 지구 479만 1000㎡에 3만 9901가구를 공급하기 위한...
일신건영은 이달 서울 송파구 위례신도시 일상 6-1-1, 6-1-2블록에서 ‘더케렌시아 300’을 분양한다. 지하 4층~지상 12층, 전용면적 23~29㎡, 총 300실 규모로 조성된다. 이 단지는 일부호실에 테라스형 평면이 적용된다.
또한 현대건설도 이달 중 경기도 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2, 3블록에 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 25층...