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금융위, 은행과 가계부채 점검회의…"세심한 관리 필요"

이날 참석자들은 4월 들어 가계부채가 증가세로 전환됐고, 기준금리 인하 기대, 주택시장 회복 양상 등에 따라 향후 가계부채 증가세가 더욱 확대될 가능성이 커진 만큼, 긴장감을 갖고 가계대출 추이를 면밀히 모니터링 하면서 적기에 대응해나가는 것이 필요한 시점이라는데 의견을 같이했다. 권대영 사무처장은 "올해 가계대출은 작년 말 대비 3조6000억...

2024-06-12 14:46
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

한은, '금융시장 동향'...주택담보대출 5.7조↑…신용대출도 0.3조원 증가금융위, 5월 가계대출동향...가계대출 5.4조 늘어 "은행권 주담대 증가한 영향 커"부동산시장 들썩이자 영끌족 살아 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출)...

2024-06-12 13:29
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로...

2024-06-11 23:33
[아시아증시] 미국 FOMC 관망세 속 혼조…일본 닛케이 0.25%↑

11(현지시간) FOMC 앞두고 관망세↑부동산 경기침체 우려, 중화권 증시↓ 11일 아시아 증시는 연방준비제도(연준)의 통화정책 기조와 5월 인플레이션 지표를 관망하며 혼조세를 보였다. 6월 금리 인하 가능성이 사실상 사라졌으나 통화정책회의 이후에 나올 발언에 관심이 쏠린다. 이를 바탕으로 향후 금리 인하 시점을 가늠해볼 수 있기 때문이다. 이날...

2024-06-11 17:03
NH증권 "코스피 3분기 3100 가능…4분기 차익실현해야"

하루 앞둔 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 관전포인트는 내년 기준금리 점도표의 향방이라고도 언급했다. 김 이사는 "12일 열리는 FOMC에서 올해 점도표에서 기준금리 인하 횟수를 기존 3번에서 낮추는 것은 크게 문제되지 않는다"면서도 "다만 관전포인트는 내년 점도표를 기존 3번에서 1번 정도로 하향 조정한다면 시장이 난리가 날 것...

2024-06-11 13:29
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

실제로 법원 등기정보광장 통계에 따르면, 서울 부동산(집합건물) 가운데 강제경매로 인한 매각에 따른 소유권이전등기 신청 매수인 중 30대 이하 비중은 지난달 기준 44.9%로 집계됐다. 지난 4월에는 올해 최고 수준인 48.5%를 기록하기도 했다. 이 비중은 지난해 6월 30.3%까지 내리는 등 상반기에는 평균 30%대에 머물렀지만, 지난해 11월 최고 49.0%까지 치솟은 뒤...

2024-06-09 17:22
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이 막혀있다는 판단에서 나타난 것으로 보인다"며 "집값이 저점에 와 있다고 생각하는 것이지만, 그것이 반드시 반등을 의미하는 것은 아니다"고 설명했다. 그러면서 "금리가 내려가더라도 20개월...

2024-06-09 15:12
현대차증권 "현대제철, PBR 역사적 저점…저평가 매력 충분"

박 연구원은 "글로벌 철강업황이 현재에서 더 악화되기는 어렵고 하반기 기준금리인하, 중국 부동산향 철강수요 개선 가능성을 고려하면, 그리고 현재 현대제철의 주가는 PBR은 글로벌 피어그룹 대비로나 역사적으로나 저평가 매력은 충분하다고 판단된다"고 말했다.

2024-06-07 08:28
[아시아증시] ECB 금리인하 기대 속 전반적 상승

기정사실화하면서 시장은 ECB의 금리 인하 시작 이후의 상황으로 초점을 맞추고 있다. 이에 이날 ECB가 내놓는 경제 전망에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 현재 ECB의 기준금리는 4.5%다. 한편 중국증시는 부동산 관련주의 하락으로 하락했다. 블룸버그는 시장에서 중국 정부가 지난달 17일 발표한 지원책에 대한 회의론이 커진 영향이라고 분석했다.

2024-06-06 17:26
미국인, 뉴욕증시 호황·고금리에 사상 최대 투자소득

무엇보다 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 인하 시작의 전제 조건으로 내건 인플레이션 목표치 2%에서 멀어질 우려가 있다. 지금의 뉴욕증시 상승 주요 동력 중의 하나는 향후 금리 인하에 대한 기대이기도 하다. 한편으로는 현금이 풍부한 기업이나 머니마켓펀드(MMF)에 저축하는 미국인들은 투자수입 증가라는 혜택을 볼 수 있다. 투자소득 향상에 힘입어...

2024-06-06 16:43
금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"

발행금리도 1월 4.56%, 3월 4.22%, 5월 3.99%로 내림세다. 당국은 부동산 PF 연착륙 대책 추진과정에서 건설·금융업계 의견을 듣고, 반영할 방침이다. 현장의 의견을 반영해 사업성 평가 기준과 관련해 사업의 특수성 인정 사례 구체화, 만기연장 횟수 산정 시 합리적 예외사유 반영, PF보증·분양보증 사업장에 대한 예외 규정 정비 등을 진행 중이다. 6월 중에는...

2024-06-05 16:12
[종합] 뉴욕증시 3대지수 일제히 상승…美 고용지표에 쏠리는 눈

CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 기준금리를 25bp(1bp=0.01%포인트) 내릴 확률은 54.9%로 나타났다. 금리 동결 확률은 34.2%, 25bp 금리 인상 확률은 0.1%로 각각 반영됐다. 투자자들은 이번 주 나오는 5월 비농업 고용 지표에 주목하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만...

2024-06-05 08:00
[상보] 뉴욕증시, 美 노동시장 둔화 기대에 상승…다우 0.36%↑

CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 기준금리를 25bp(1bp=0.01%) 내릴 확률은 54.9%로 나타났다. 금리 동결 확률은 34.2%, 25bp 금리 인상 확률은 0.1%로 각각 반영됐다. 투자자들은 이번 주 나오는 5월 비농업 고용 지표에 주목하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만 증가)를...

2024-06-05 06:53
[유럽증시] ECB 금리 인하 가능성에 전반적 강세

CNBC는 스페인은 2년여 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 프랑스와 독일은 회복 조짐을 보인 것과 다르게 성장 기준치인 50포인트 이하를 유지했다고 설명했다. 유로존 채권 금리는 지난달 미국의 제조업이 위축되면서 하락했다. 이에 금리에 민감한 부동산, 통신, 유틸리티 종목이 ‘대리 주(채권 프락시)’로 간주돼 상승했다.

2024-06-04 08:25
돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다

반면 증시 대기성자금인 투자자예탁금은 지난달 31일 기준 54조3964억 원으로 전월 말 대비 2조8342억 원 감소했다. 요구불예금은 언제나 입·출금이 가능한 자금을 말한다. 입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 이른바 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 한편...

2024-06-04 05:00
4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

연내 기준 금리 인하 가능성에 무게를 둔 투자자들이 선제적으로 투자에 나선 영향이란 분석이다. 3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 1303건 대비 4건(0.3%) 증가했다. 특히 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가세를 유지하고 있다. 또 2022년 8월(1297건) 이후...

2024-06-03 10:23
전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]

정작 제대로 이뤄지지 않았다”면서 “시장 경제 원칙에 맡기면서도 국민을 위한 경제 정책을 만들어야 한다”고 언급했다. 신 센터장은 “부동산금융 관련한 문제가 계속 터지고 있지만 부동산금융에 대한 정보를 집중적으로 살필 수 있는 종합 시스템은 없는 것이 현실”이라면서 “금융산업 발전을 위해서는 현장에서 요구하는 이런 법안을 만들어야 한다”고 강조했다.

2024-06-03 05:00
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

감정가 대비 낙찰가율은 2022년 88.7%였으나 올해 4월 기준 72%에 머물러 있다. 고금리 기조도 이어지고 있어 투자심리 둔화는 당분간 이어질 전망이다. 몇 년간 건축비 및 분양가 상승 등으로 지식산업센터 가격이 급등한 반면, 공급 증가에 따른 임대료 정체와 대출금리 상승으로 임대수익률은 급격히 하락하고 있어서다. 마강래 중앙대 도시계획·부동산학과...

2024-05-30 15:52
창업·재직자 은행 대출 어렵다면…'중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' [십분청년백서]

공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 포함한 건데 우리가 보통 부동산에서 얘기하는 평수는 공급면적을 기준으로 주택 크기를 얘기하니까 헷갈리지 마. 그리고 한 가지 더. 혹시 공공임대주택에 사는 경우엔 신청 조건에 해당하지 않아. 수민: 역시 정부 지원 신청은 항상 낯선 용어가 많은 게 난관이라니까. 명진: 혹시 특별히 신용도에 문제가 될 만한 일을 한...

2024-05-30 15:42
[아시아증시] 미국 채권 수익률 상승…亞 증시 대기자금 이탈

특히 연준 금리 인하에 불확실성이 커지면서 채권 수익률이 상승했고, 이 여파가 아시아 증시로 이어졌다. 배런스에 따르면 10년 만기 기준, 지난주 금요일 4.47%였던 국채 수익률은 3일 연휴 이후 4.54%까지 올랐다. 닛케이는 해상운송과 기계ㆍ물류 종목이 전반적인 내림세의 중심이었다. 상승한 종목은 솜포홀딩스로 4.19% 올라 눈길을 끌었다. 넥슨과...

2024-05-29 16:49

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