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검색결과 총73건

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서울역 주변 부동산값 급등

『최영진 대기자의 현안진단』 서울역 개발 이슈와 맞물려 부동산가의 관심을 받고 있는 용산구 서계동 일대를 둘러봤다. 서계동은 서울 서부역 앞 도로 건너편에 있는 도심권 낙후지역으로 꼽히는 곳이다. 차량 통행이 쉽지 않은 골목길로 동네가 연결돼 있고 가파른 언덕배기에도 집이 들어 서 있다. 간혹 단층건물이 눈에 띄기도 하지만 다세대·다가구주택이...

2017-05-29 07:00
대출 규제 강화에도 주간 아파트 매매가 상승폭 커져

강북권(0.04%)은 도심권 업무지구의 출퇴근이 편리한 중구와 마포구는 상승폭이 확대됐지만 광진구는 노후아파트 선호도 감소와 학군 수요 감소 등의 영향으로 하락하며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다. 또한 강남권(0.07%)에서 강동구는 관리처분인가를 앞둔 재건축단지 이주수요 영향으로 지난해 7월 이후 40주 만에 상승 전환되고, 직장인 수요가 풍부한...

2017-04-20 14:00
[분양] 우미건설 ‘충주 호암지구 우미린 에듀시티’

호암지구는 연수지구 이후 10년여 만에 공급되는 충주 도심권의 택지개발지구로, 74만㎡의 부지에 5700여 가구의 공동주택이 들어선다. 구도심에 접해 있어 기존에 조성된 생활편의시설을 이용할 수 있다. 2015년 2월 공사에 들어간 충주종합스포츠타운이 연내 준공을 앞두고 있다. 이곳은 오는 10월 제98회 전국체육대회 주경기장으로 사용될 예정이다. 인근의...

2017-04-19 11:08
조길형 영등포구청장 “도시재생 4차산업의 혁신도시로… 서남부 성장 견인”

더불어 서울시 경제기반형 도시재생사업에 영등포도심권이 단독으로 선정돼 서남권 신성장을 주도하는 핀테크 산업 육성을 위한 기반을 다지기도 했다. 올해부터는 4차 산업의 신성장을 선도하는 핀테크 산업 활성화를 본격적으로 추진한다. 문래동 공공공지에는 모듈러건물을 설치해 핀테크 관련 기업이 입주된다. 향후 조성될 문래동의 창발적융복합거점은 핀테크...

2017-03-13 16:00
[분양]우미건설 ‘전주 효천지구 우미린’

국도 1호선, 호남고속도로 서전주 IC를 통해 인접 도시로의 접근이 용이하며, 인근 간선도로를 이용해 서부 신시가지를 비롯한 도심권으로 이동이 원활하다. 또 기존 도심에 갖춰진 홈플러스, CGV 멀티플렉스, 농수산물 유통시장 등 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있고, 효천지구 내 조성될 근린공원도 이용이 가능하다. 교육여건도 주목할 만하다. 자율형 사립고...

2017-02-15 10:26
정부 지원많은 뉴스테이 활기

앞으로 도심권의 재개발지역에도 대량의 뉴스테이를 마련한다면 상황은 좀 달라지겠지만 말이다. 뉴스테이가 중산층의 주거를 안정시킬 수 있겠느냐는 점도 미지수다. 위례 대림 뉴스테이를 보자. 전용면적 84㎡(25평) 규모의 임대료가 보증금 4억5000만원에 월 40만원이다. 월세를 전세로 전환하면 5억3000만원 정도 된다. 이 일대 같은 크기의 전세는 4억5000만~5억원...

2017-02-06 10:42
향후 투자 대세는 기존 도심권 낙후지역

도시개발의 틀이 신도시 중심에서 기존의 원 도심권 개발쪽으로 바뀌기 때문이다. 관련 정책도 외곽지대 개발을 억제하고 되도록이면 기존 도심권 활성화에 주안점을 둘 확률이 높다. 그동안 외곽지대에 신도시가 많이 건설됐다. 팽창하는 인구를 수용하기 위한 조치였다. 빈 땅이 없는 기존 도시에서는 주택 수요를 해결하기 어려워 외곽지대 개발은 불가피했다. 땅값이...

2017-01-23 07:00
서울시의 역세권 청년주택 1호 월임대료 ‘29만~38만원’ 확정… 시세대비 최대 80% 저렴

시는 토지주가 신청하면 사업 대상 여부를 검토하는 기존 방식에서 시가 역세권 전수조사를 통해 대상지를 발굴하고 토지주를 찾아가 사업을 설명하는 등 적극적으로 사업을 추진할 계획이다. 정 국장은 "역세권 청년주택은 주거난에 시달리는 청년들에게 저렴하고 안정된 주거공간을 제공하는 것은 물론 낙후된 역세권 개발을 촉진해 지역경제를...

2017-01-19 13:13
대보건설, 하남 미사 6만 7706㎡지식산업센터 수주

최정훈 대보건설 영업총괄본부장은 “이제 건설사도 기존의 방식에서 벗어나 직접 사업을 만들어갈 수 있는 디벨로퍼 역량이 요구된다”며“민자제안사업인 BTL, BTO 등 인프라사업과 사업비 대부분이 마련된 호텔, 지식산업센터, 아파트 등 민간개발사업만을 선별 수주해 정부 제정사업에 집중된 포트폴리오를 다각화하는데 힘쓰고 있다”고 말했다.

2016-08-12 10:32
넘치는 재건축ㆍ재개발 분양물량…유망단지 어디?

특히 재건축ㆍ재개발 단지들의 경우 신도시나 택지지구와 달리 기존 인프라 시설을 그대로 이용할 수 있다는 장점이 더해지며 일부 지역들의 경우 신규 분양단지보다 높은 프리미엄을 형성하고 있다. 이에 건설사들 역시 각 회사가 지닌 특화설계와 브랜드를 앞세워 소비자들의 마음 잡기에 나서고 있다. 우선 롯데건설은 3월 경기 안산시 단원구 고잔동...

2016-02-17 11:07
서울 오피스타운 중심이동…마곡·상암·성수·문정으로

개발로 실제로 공실률에서도 변화가 나타나고 있는 점이 눈길을 끈다. 부동산종합서비스업체 메이트플러스의 조사결과에 따르면 지난해 4분기 강남권 공실률은 2011년 12월 2.73%였던 공실률이 이 시점을 기점으로 꾸준히 상승해 마지막 조사시점인 올해 3월에는 9.80%의 공실률을 보였다. 특히 이 기간 단 한 차례의 하락 없이 지속 상승했다. 서울 도심권역도 올해...

2015-07-17 10:58
마곡·상암·성수·문정 새 업무중심지로 부상

서울 도심권역도 상황은 마찬가지다. 올해 3월 9.40%의 공실률을 기록하고 있으며 약 3년간 지속 상승했다. 반면 상암DMC 오피스 공실률은 대폭 감소했다. 지난해 4분기 무려 19.6%의 공실률을 보인 마포구 상암DMC 오피스는 6.3%포인트 줄어든 13.3%를 기록했다. 이와 같은 신흥업무지구로의 이동 움직임은 분양시장에도 긍정적인 영향을 불러오고 있다. 가장 대표적인...

2015-07-16 16:47
서울 도심·수도권신도시 브랜드 상가 ‘빅매치’

다만 상가에 투자할 때에는 기존 도심권과 신도시 물량에 대해 서로 다른 시작으로 접근해야 한다. 한 부동산 전문가는 “신도시 물량은 지금 당장 공실 때문에 힘들지 몰라도 아파트 단지 입주 등 주변 개발이 보장돼 장기적으로 매력이 있다. 때문에 미리 움직일 경우 선매입하는 것도 하나의 방법이다. 기존 상권은 인프라가 다 갖춰져 있기 때문에 당장의 수익을 따져...

2015-06-02 15:16
한신공영·제일건설 부천 옥길지구서 ‘제이드카운티’ 8일 견본주택 개관

부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대 133만여㎡ 규모로 조성되는 부천 옥길지구는 서울 항동지구 등 개발지구와 인접해 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르고 있다. 직선거리 3㎞ 거리 이내에 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 자리해 지하철을 이용한 서울 도심권과 강남권 출퇴근이 편리하며 서울까지 이어지는 서해안로와 인접해 도로를 통한 서울...

2015-05-06 11:00
[금주의 분양캘린더] 4월 넷째 주 ‘신금호파크자이’ 등 9910가구 청약

또한, 내부순환도로의 진입이 편리한 위치로 자동차나 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심권까지 수월하게 이동 할 수 있다. 청약일정은 4월23일 1순위, 4월24일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월 30일 발표된다. 계약은 5월 6일~5월 8일까지 진행하며 입주는 2017년 8월 예정이다. 경기 화성시 능동 ‘동탄헤리움’ = 힘찬건설은 동탄1신도시 능동 1065...

2015-04-18 10:00
[금주의 분양캘린더] 아현역푸르지오 등 1만3972가구 청약

또한 내부순환도로의 진입이 편리한 위치로 자동차나 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심권까지 수월하게 이동 할 수 있다. 모델하우스는 서울시 은평구 응암동 631-14번지에 위치한다. 우미건설은 경기도 용인시 역북지구 C블록에서 ‘우미린센트럴파크’를 분양한다. 지하2층~지상 34층, 총 1260가구 규모로 지어진다. 전 가구가 전용면적 84㎡이하의...

2015-04-11 10:00
한신공영·제일건설, 부천 옥길지구 ‘제이드카운티’ 4월 분양

부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대 133만여㎡ 규모로 조성되는 부천 옥길지구는 서울 항동지구 등 개발지구와 인접해 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르고 있다. 직선거리 3㎞ 거리 이내에 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 자리해 지하철을 이용한 서울 도심권과 강남권 출퇴근이 편리하며 서울까지 이어지는 서해안로와 인접해 도로를 통한 서울...

2015-03-10 14:21
현대건설 컨소시엄, 왕십리뉴타운 3구역 ‘센트라스’ 3월 분양

특히 기존에 분양한 왕십리뉴타운 1, 2구역인 ‘텐즈힐’과 구별되는 ‘센트라스’라는 독자적 브랜드를 선보임으로써 왕십리뉴타운 3구역의 뛰어난 입지와 서울 도심권의 랜드마크 아파트로서의 차별성을 갖추게 됐다. 오는 3월 일반 분양 예정인 왕십리 센트라스는 지하 6층~지상 28층 32개동, 전용면적 40~115㎡ 총 2789세대 규모며 이 중 1171세대가 일반 분양될...

2015-02-04 10:09
[상반기 분양 핫 플레이스]포스코건설 ‘구리 더샵 그린포레’

포스코건설은 글로벌 디자인 설계회사인 BBG-BBGM과 손잡고 이 아파트의 외관 특화 디자인을 개발했다. 포스코건설 관계자는 “‘구리 더샵 그린포레’는 기존의 국내에 선보인 획일적 형태와 동일한 주거 문화를 탈피해 미래 아파트의 상징성을 보여줄 수 있는 자연친화 아파트로 조성한다”고 설명했다. ‘구리 더샵 그린포레’는 또 평소 주부들이 살림을 하면서...

2015-01-22 11:49
올해 수도권 유망 분양물량은 어디?

삼성물산, 현대산업개발, 현대건설이 기존 6600가구를 헐고 전용면적 39~130㎡, 총 9510가구로 재건축하는 대단지 아파트다. 이중 1619가구를 5월쯤 분양한다. 10월에는 GS건설이 서초구 잠원동 반포한양아파트를 재건축 해 전용면적 59~153㎡, 총 606가구를 짓는 반포한양자이(일반분양 152가구), 삼성물산이 서초구 서초동 우성2차를 재건축하는 서초우성2래미안...

2015-01-07 10:42

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