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  • ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    평형별로는 청년의 경우 전용 59㎡에 가장 많은 인원이 신청해 64대 1의 경쟁률을 기록하였으며, 신혼부부와 생애최초의 경우에서는 전용 84㎡가 타 평형 대비 상대적으로 높은 경쟁률을 기록했다. 양정역세권 나눔형의 경우 5대 1의 경쟁률을 기록했고 유형별로는 청년 11.3대 1, 신혼부부 3.3대 1, 생애최초 4.1대 1의 경쟁률로 마감했다. 평형별로는 전용 84...
    2023-02-12 11:00
  • 수도권 2~3인 가족 ‘500만 가구’ 시대…전용 59㎡형이 ‘국민평형’되나
    수도권 2~3인 가족 ‘500만 가구’ 시대…전용 59㎡형이 ‘국민평형’되나
    수도권에서도 소형평형이 최고 경쟁률을 기록하고 있다. 지난해 9월 경기 안양시에서 분양한 '인덕원 자이 SK 뷰'의 최고 경쟁률은 전용 59㎡B형에서 12.3 대 1을 기록했다. 이는 전체 평균 경쟁률 5.56 대 1보다 크게 높은 수치다. 정부가 특별공급 범위와 조건을 확대하면서 전용 59㎡형의 평면의 인기는 더 높아질 것으로 보인다. 정부는 국민주택 생애최초...
    2023-02-10 13:54
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    올해 경기도 내 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) ‘10억 원’ 이상 실거래 지역이 7곳에 그친 것으로 나타났다. 불과 일 년 전과 비교하면 절반 수준에 그치고 있다. 그나마도 10억 원 클럽에 이름을 올린 7곳 가운데 과천과 성남지역 거래량이 경기지역 10억 원 이상 거래의 72% 이상 차지해 다른 지역은 명맥만 유지한 것으로 나타났다. 7일 본지가...
    2023-02-07 14:59
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    대출 주택의 시세 판단 기준인 KB국민은행 시세정보(KB시세)가 최근 급락한 시세를 제대로 반영하지 못한다는 지적 때문이다. 여기에 우대금리 산정 때 미분양주택 혜택은 현 기준상 받을 수 있는 곳이 없다는 점도 보완이 필요한 대목이다. 1일 본지 취재 결과 서울 내 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격) 9억 원 이하 매물 상당수가 KB시세 기준으로는...
    2023-02-01 16:09
  • 이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    광명 내 최대 재건축 단지인 ‘철산자이 더 헤리티지’(철산자이)가 예비당첨자 계약에서 국민 평형(전용면적 84㎡형)을 포함한 중·대형 평형 완판에 성공했다. 소형(전용 59㎡형)도 절반 이상 계약에 성공하는 등 분위기 반전을 꾀하는 모양새다. 특히 중·대형 물량은 전체 공급량의 14%(231가구)로 비중은 작지만, 실거주자들의 선호도가 높은 평형인 만큼 지역 내...
    2023-01-30 14:23
  • 설 연휴 밥상 핫이슈는 ‘난방비 폭탄’…최대 2배까지 올랐다, 왜 [이슈크래커]
    설 연휴 밥상 핫이슈는 ‘난방비 폭탄’…최대 2배까지 올랐다, 왜 [이슈크래커]
    설 연휴 온라인 커뮤니티 등에도 국민 평형으로 꼽히는 전용면적 84㎡ 아파트 관리비가 50만 원에 육박한다는 글이 올라왔다. 이 네티즌은 4만5500원 냈던 난방비가 7만9300원 오르면서 12만4800원이 됐다고 한다. 설 연휴 준비에 정신없었다가 관리비를 확인하고 깜짝 놀랐다는 한 블로거는 “올겨울이 유난히 추워 난방을 지난해보다 약간 더 돌렸다고 생각은 했지만...
    2023-01-25 15:29
  • ‘국민연금 스왑 반영’ 작년 11월 한은 FX포워드 순매수포지션 4억달러가량 증가
    ‘국민연금 스왑 반영’ 작년 11월 한은 FX포워드 순매수포지션 4억달러가량 증가
    당시 정부의 외국환평형기금을 포함한 외환보유액과 국민연금이 갖고 있는 원화간 스왑계약을 체결했으며, 작년 연말까지 6개월 또는 12개월물로 외환스왑거래를 약정했다. 만기연장(롤오버)은 없으며, 작년 연말 12개월물로 거래를 체결할 경우 최대 올해말까지 외환스왑거래가 유효하다. 이를 감안하면 FX포워드 순매수포지션 중 잔존 3개월에서 1년...
    2023-01-16 14:50
  • 작년 12월 외국인, 국내채권 27.3억달러 뺐다…공공기관 중심 유출
    작년 12월 외국인, 국내채권 27.3억달러 뺐다…공공기관 중심 유출
    이를 가늠해 볼 수 있는 지표인 국민은행 등 8개 국내은행 기준 1년초과(중장기) 대외차입 가산금리는 전월 97bp에서 54bp로 떨어졌고, 외국환평형기금(외평채) 신용부도스왑(CDS)프리미엄도 같은기간 57bp에서 53bp로 하락했다. 이재영 한은 외환시장팀 과장은 “미 연준의 금리인상 속도 완화와 이에 따른 달러화 약세, 중국 경제의 리오프닝 및 경기부양 기대감...
    2023-01-12 13:11
  • 외환보유액 2년1개월만 최대폭 증가…달러화 약세+외화예금 급증
    외환보유액 2년1개월만 최대폭 증가…달러화 약세+외화예금 급증
    당시 정부의 외국환평형기금을 포함한 외환보유액과 국민연금이 갖고 있는 원화간 스왑계약을 체결했으며, 작년 연말까지 6개월 또는 12개월물로 외환스왑거래를 약정했다. 만기연장(롤오버)은 없으며, 작년 연말 12개월물로 거래를 체결할 경우 최대 올해말까지 외환스왑거래가 유효하다. 외환스왑 집행규모만큼 외환보유액이 줄어드는 효과가 있다....
    2023-01-04 06:00
  • "공공주택 100만 가구 공급ㆍ공공임대 질 개선"…촘촘한 '주거안전망' 만든다
    "공공주택 100만 가구 공급ㆍ공공임대 질 개선"…촘촘한 '주거안전망' 만든다
    건설임대의 경우 영구·국민·행복주택을 하나로 통합한 '통합공공임대'로 공급하고, 매입임대도 신축 위주로 공급한다. 수요 맞춤형 공공임대도 공급한다. 소득 수준별로 공공임대 총 50만 가구를 공급하게 되는데 특히 소득 4분위 이하 저소득층을 중심으로 전체 물량의 86%의 공공임대를 공급한다. 공공임대 공급방식도 개선한다. 입주신청 시 대기자통합시스템...
    2023-01-03 17:07
  • 尹 정부 첫 예산안…3천억 깎였지만 국가채무 역대 최대
    尹 정부 첫 예산안…3천억 깎였지만 국가채무 역대 최대
    감액에는 총지출에 포함되지 않는 외국환평형기금채권(외평채) 발행 감액분 4000억 원이 포함됐다. 이에 따라 총지출 순감은 외평채 감축분을 제외한 3000억 원이 됐다. 총지출 규모가 국회 심사 과정에서 순감으로 전환한 것은 2020년도 예산안 이후 3년 만이다. 앞서 총지출 규모는 2020년도 예산에서 1조2000억 원 순감됐지만, 2021년과 지난해 예산은 각각...
    2022-12-25 11:08
  • [2023 경제정책] 등록임대 사업자 제도 정상화…맞춤 세제 혜택 준다
    [2023 경제정책] 등록임대 사업자 제도 정상화…맞춤 세제 혜택 준다
    앞으로 전용면적 85㎡형 이하 국민평형까지 이 범위가 확대된다. 애초 정부는 소형주택을 중심으로 정상화 방안을 검토했다. 하지만 우리나라 주택 재고 중 높은 아파트의 비중(약 60%) 및 임대수요, 중위소득 이하 서민 주거 비율(약 40%), 시장 상황, 지역 여건 및 세제 가액기준(수도권 6억 원, 비수도권 3억 원) 등을 종합적으로 고려해 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하)...
    2022-12-21 14:35
  • 집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    해당 평형은 4월 신고가인 19억8000만 원을 기록하면서 국민평형 ‘20억 원 클럽’ 가입을 눈앞에 뒀지만, 집값 내림세가 심화하면서 13억 원대까지 수직으로 하락했다. 집값 하락 비율은 약 35%에 달한다. 이 밖에 저가 매수가 집중된 강서구에서도 연말 갭투자 사례가 속출했다. 강서구 등촌동 등촌아이파크 전용 84㎡형 역시 지난달 28일 직전 거래가보다 1억2000만...
    2022-12-19 17:00
  • 장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    △전용49㎡D형(최저가점 22점) △전용49㎡E형(최저가점 24점) 등도 낮았고, 국민평형으로 불리는 전용84㎡B형도 당첨 최저가점이 26점으로 20점대에 그쳤다. 최저가점이 가장 높은 주택형은 가장 큰 평수인 전용 97㎡로, 57점이었다. 이외에 △59㎡A형 최저가점이 45점 △59㎡B형 49점 △59㎡C형 35점 △59㎡D형 33점 △59㎡E형 35점 등으로 나타났다. 대체로 전용 59...
    2022-12-16 10:53
  • 외국인 두달째 주식·채권 샀다…불안감은 여전, 환율변동성 11년2개월만 최대
    외국인 두달째 주식·채권 샀다…불안감은 여전, 환율변동성 11년2개월만 최대
    국민·신한·우리·하나은행 등 8개 국내은행 기준 대외차입 가산금리도 상승세를 이어갔다. 당일물(O/N)을 제외한 만기 1년 이하 차입금액 가중평균 가산금리는 19bp(1bp=0.01%p)로 2020년 4월(45bp) 이후 최고치를 보였고, 1년 초과 중장기 가산금리도 97bp에 달해 2020년 5월(101bp) 이후 가장 높았다. 반면, 외국환평형기금채권(외평채) 신용부도스왑(CDS)프리미엄은...
    2022-12-09 12:00
  • 경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    이에 국민평형인 전용면적 84㎡형은 옵션비용을 더하면 분양가 9억 원을 훌쩍 넘겨 평당 3000만 원 수준의 가격대를 형성할 전망이다. 서울은 강남지역을 넘어 강북에서도 평당 4000만 원대 분양가가 고착화할 분위기다. 서울 마포구 아현동에 들어서는 ‘마포 더클래시’(아현2구역)는 최근 마포구 분양가심의위원회로부터 평당 평균 분양가 4013만 원을...
    2022-12-07 17:00
  • 외환보유액 넉달만에 늘었다…글로벌 달러화 급락 불구 증가폭은 찔끔
    외환보유액 넉달만에 늘었다…글로벌 달러화 급락 불구 증가폭은 찔끔
    당시 정부의 외국환평형기금을 포함한 외환보유액과 국민연금이 갖고 있는 원화간 스왑계약을 체결했으며, 올 연말까지 6개월 또는 12개월물로 외환스왑거래를 약정했다. 만기연장(롤오버)은 없으며, 올 연말 12개월물로 거래를 체결할 경우 최대 내년말까지 외환스왑거래가 유효하다. 외환스왑 집행규모만큼 외환보유액이 줄어드는 효과가 있다. 금융기관...
    2022-12-05 06:00
  • 이한준 LH 사장 “국민 섬기는 자세로 조직 쇄신…공공주택 공급 지속”
    이한준 LH 사장 “국민 섬기는 자세로 조직 쇄신…공공주택 공급 지속”
    이어 “LH가 국민에게 다가갈 때 겸손하고 섬기는 마음을 가져야만 (새 조직으로) 거듭날 수 있다고 생각한다”고 했다. LH가 짓는 공공주택 품질 논란에 대해선 평형 확대와 입지 개선을 통해 해결하겠다고 말했다. 이 사장은 “공공주택은 기본적으로 합리적인 평형을 갖춰야 한다”며 “평형이 너무 작다는 의견이 많은 만큼 평형 확대를 고민하겠다”고 강조했다....
    2022-11-23 16:00
  • 공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다
    공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다
    원희룡 국토부 장관은 23일 정부서울청사에서 열린 브리핑에서 “이번에 마련한 공시가격 현실화율 하향 조치와 더불어 재산세 공정시장가액비율 인하, 종부세 세제 개편안이 개정되면 국민 보유 부담은 2020년 수준으로 낮아질 예정”이라고 말했다. 이 기준에 맞춰 공시가격과 재산세 계산 기준인 공정시장가액비율을 모두 낮추면 내년도 주택 보유세는 2020년...
    2022-11-23 15:23
  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    다만 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡형(1237가구)에서는 일부 저층이나 비인기 타입을 제외한 물량 대부분에서 대출이 어려울 것으로 보인다. 일부에서는 소형 평형 평균 분양가를 높이고 84㎡형의 분양가를 낮게 책정해 중도금 대출 가능 가구수를 늘리는 방안도 예상하고 있다. 일단 전문가들은 중도금 대출이 가능한 물량 위주로 수요가 몰릴 것으로...
    2022-11-16 16:59
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