위례는 성남시 창곡동과 하남시 학암동 일대 아파트 위주로 매매가격이 상승했다. 입주단지가 늘어나면서 매수 수요는 늘었지만 나오는 매물은 귀한 상황이다.
경기·인천은 △과천(0.25%) △성남(0.18%) △광명(0.16%) △부천(0.15%) △고양(0.14%) △양주(0.11%) △시흥(0.10%) △구리(0.07%) △군포(0.07%) 순으로 증가했다. 과천은 주공6단지의 관리처분인가 이후...
경기·인천은 △성남(0.18%) △광명(0.13%) △의정부(0.08%) △고양(0.07%) △안양(0.07%) △시흥(0.06%) △구리(0.05%) △파주(0.05%) △수원(0.04%) △하남(0.03%) 등 가격이 증가했다. 성남은 은행동 주공이 재건축 사업 추진에 대한 기대감으로 1500만원까지 상승했다. 광명은 저가 매물 소진 후 추격매수도 적극적인 모습을 보이며 매매가격이 강세다.
전세시장은...
한편 △파주운정(-0.11%)과 △평촌(-0.05%)은 전세수요가 줄면서 하락했다.
경기·인천은 △광명(0.16%) △의정부(0.14%) △안산(0.11%) △시흥(0.08%) △구리(0.07%) △군포(0.06%) △파주(0.06%) 지역이 올랐다. 반면 △과천(-0.63%)과 △하남(-0.48%)은 하락세를 기록했다. 특히 하남은 미사지구 입주영향으로 구시가지 일대 아파트 전세가격이 큰 폭으로 떨어졌다.
올해 경기 지역에서 아파트 입주 물량이 가장 많은 도시는 경기도 하남으로 나타났다. 화성, 김포, 시흥, 용인 등은 향후 공급과잉이 우려되는 지역으로 꼽혔다.
10일 닥터아파트가 경기 지역 시군별로 2016~2018년 아파트 입주 물량과 지난달 기준 주민등록 가구 수를 비교한 결과, 주민등록 가구 수 대비 입주 물량은 하남이 9.8%로 가장 높았다....
해당 지역은 성남, 부천, 안산, 안양, 시흥, 광명, 군포, 광주, 하남, 의왕, 과천, 의정부, 남양주, 구리, 포천, 가평, 양평 등이다.
지역별 최고 오존농도는 중부권 0.123ppm, 동북권 0.120ppm이다.
오존주의보는 권역 내 한 개 이상 지역에서 시간당 대기 중 오존농도가 0.12ppm 이상일 때 발령된다.
경기도청은 "어린이, 노약자, 호흡기질환자, 심장질환자는...
임대인 우위 시장이 형성되고 있는 가운데 하남미사 신규입주 아파트의 영향을 받은 강동은 0.18% 하락했다.
신도시는 위례나 광교 등 새 아파트가 많은 2기 신도시 위주로 전셋값이 0.02% 상승했다. 위례가 가장 높은 상승률(0.22%)을 보였고, 이어 △광교(0.14%) △일산(0.08%) △동탄(0.07%) △산본(0.03%) 순으로 전셋값이 올랐다. 위례는 입주가 마무리되며...
‘경기도시공사’가 ‘남양주 다산신도시’를 제2의 광교신도시로 개발하는 이유는 지리적 위치가 구리∼도농∼호평으로 이어진 동서 발전축과 별내∼갈매∼하남미사∼위례신도시를 잇는 남북 발전축의 핵심지로서 발전 가능성이 높기 때문이다.
수도권 동부지역은 뛰어난 입지에도 불구하고 수도권 서?남부 지역에 비해 개발이 미흡해 상대적으로 저평가를 받아...
다산신도시는 구리~도농~호평으로 이어지는 동서 발전축과 별내~갈매~하남미사 ~위례신도시를 잇는 수도권 남북발전축의 핵심입지에 위치한다. 여기에 교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권으로의 접근성도 매우 좋다. 실제로 지하철 8호선 연장선 별내선이 개통되면(2022년 다산역 예정) 잠실, 강남 방향으로 30분대에 진입할 수 있으며 중앙선 도농역을...
09%) △분당(0.05%) △동탄(0.05%) △일산(0.04%) 판교(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다.
경기·인천은 △과천(0.41%) △구리(0.14%) △의정부(0.09%) △화성(0.08%) △오산(0.07%) 순으로 상승했다. 과천은 재건축 이주수요로 500만~5000여만원 가량 상승했다. 한편 △양주(-0.28%) △하남(-0.25%) △남양주(-0.06%) 등은 전세수요가 줄면서 전셋값이 내림세를 보였다.
이 단지는 1호선 외대앞역을 도보로 닿을 수 있는 역세권으로 단지 인근 다양한 버스 노선을 이용해 서울 주요지역은 물론 구리와 하남 등 동부권 외곽지역까지 접근성이 좋다. 동부간선도로 진출로와 인접해 강남 등 서울 도심권과도 빠르게 닿을 수 있다. 단지 인근 롯데백화점, 이마트(이문점), 홈플러스(면목점) 등 대형 쇼핑시설이 인접하다.
또한 단지...
15%) △부천(0.12%) △의정부(0.09%) △오산(0.07%) △과천(0.05%) △고양(0.03%) △수원(0.03%) 지역 순으로 상승했다. 이와 다르게 △하남(-0.23%) △구리(-0.06%) △광명(-0.06%) △평택(-0.04%) △용인(-0.04%)은 전세가격이 하락했다. 특히 하남은 미사지구에서 6월부터 9월까지 9000여가구 입주물량이 대기하면서 전세가격 하락폭이 크게 나타났다.
이에 더해 하남미사지구 아파트 입주영향으로 서울 자치구 중 유일하게 강동구만 0.07% 하락했다.
신도시와 경기·인천은 조용한 모습을 보이며 각각 0.01% 상승했다. 지역별 △일산(0.10%) △평촌(0.02%)이 상승했다. 일산의 경우 저평가 돼있는 일산동 일대 아파트가 올랐다. 반면 대출심사 강화 이후 매수세가 줄어든 산본은 0.03% 하락했다. 분당 역시 -0.02...
초기 반응은 경기동북권(의정부, 남양주, 구리, 연천, 동두천, 포천, 가평)이 가장 큰 반응을 보였다. 하지만 장기적으로 미치는 영향은 그리 크지 않았다. 반면, 서울서북권(마포구, 서대문구, 은평구)과 경기서남권(부천, 광명, 안양, 안산)은 강남 집값충격에 장기적으로 가장 크게 반응했다.
그에 비해 지리적으로 가까운 서울서남권(강서구, 관악구, 구로구, 금천구, 동작구...
세부 입주물량을 보면 수도권은 5월 서울양천(1081가구), 구리갈매(1075가구) 등 7173가구, 6월 인천용현(3971가구), 위례신도시(2568가구) 등 1만7430가구, 7월에는 안양관양(1459가구), 하남미사(3055가구) 등 1만4368가구가 입주할 예정이다.
또한 지방에서는 5월 대구대현3(1106가구), 양산물금(1158가구) 등 1만6359가구, 6월 대구월배(2134가구)...
15일 부동산114에 따르면 수도권에서는 경기 평택시 '소사벌더샵' 817가구, 하남시 'e편한세상시티미사' 554가구 등 모두 4703가구가 분양된다. 지방에서는 광주 북구 '신일곡골드클래스' 327가구, 부산 동구 'e편한세상미사' 939가구(일반분양 721가구) 등 4317가구가 공급을 앞두고 있다.
◇광주 북구 '신일곡골드클래스' = 보광건설은 광주 북구 삼각동 752-53 번지...
예를 들어 가좌지구는 서울과 연접한 의정부, 남양주, 구리, 하남, 성남, 과천, 안양, 광명, 부천, 인천, 김포, 고양, 양주시에 살고 있어야만 청약을 넣을 수 있죠. 단, 노인ㆍ취약계층은 반드시 건설지역에 살고 있어야 합니다.
Q. 거주 가능 기간은요?A. 최대 거주기간은 6년입니다. 임대차 계약은 2년 단위로 갱신되는데요. 최초 계약을 포함해 3번까지 재계약할...
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