4년째 표류 광명, 시흥부터 수술, 하반기 나머지 지구로 확대
-기업 77% “60세 정년,임금피크제 의무화해야 부담 줄어”..경총 280개사 대상 설문
-IMF “美, 올해까지는 돈 풀어라”
△정치
-北, 미국에 당국회담 제의 속셈 뭔가..또 ‘통미봉남’..한,미,중 ‘삼각공조 흔들기’ 카드
-“살인진드기, 시간제 일자리 표현 바꿔라” ..‘용어’에 민감한 박대통령
-北...
현대건설과 풍림산업이 서울시 금천구 시흥동에서 분양 중인 ‘남서울 힐스테이트 아이원’도 손꼽히는 직주근접 단지다. 가산과 구로 디지털단지 및 안양, 광명 등 수도권 남부지역으로 출퇴근하기 좋은 최적의 교통여건을 갖췄다.
이 아파트는 지하 2층~지상 29층 19개동 1764가구로 후분양 단지기 때문에 계약 후 즉시 입주가 가능하다.
풍림산업이 인천 남구...
서대문은 전세매물 부족으로 현저동 독립문극동, 남가좌동 삼성 등이 250만~500만원 가량 올랐다.
신도시는 신혼부부 등의 수요가 이어지면서 분당(0.04%) 평촌(0.02%) 등에서 중소형 아파트 위주로 전셋값이 올랐다. 경기 지역도 광명(0.04%) 안산(0.03%), 남양주(0.02%), 시흥(0.02%) 등이 고른 상승세를 보였다.
실제로 3차 보금자리지구인 광명시흥지구의 경우 일부 사업지에 대해 보금자리사업이 아닌 행복기숙사 사업이 검토되고 있는 것으로 알려졌다.
건설사 관계자는 "보금자리주택 사업 포기 여부에 대해 국토부가 아직 부인하고 있지만 주택기금 대거 투입 등 현실적인 여건을 감안하면 행복주택 사업위주로 재편될 가능성이 크다"며 "보금자리주택이...
개발이 지지부진한 광명시흥 보금자리주택지구에는 ‘대학 기숙사 단지’를 조성하는 방안도 논의되고 있다.
10일 국토해양부 등에 따르면 박근혜 대통령 당선인의 공약인 행복기숙사를 철도부지 외에 폐교 위기에 놓인 학교의 일부 부지 등에 건설하는 방안이 대통령직 인수위원회에 보고될 예정이다. 당선인이 밝힌 행복주택과 행복기숙사는 국가가 보유한 철도...
가장 대표적인 지역이 보금자리 3차 지구인 광명시흥지구다.
이 지구는 지난 2010년 보금자리 지구로 지정됐으나 토지 보상금액만 9조원에 달해 아직도 이렇다한 사업 계획 조차 마련하지 못하고 있는 실정이다. 업계에서 보금자리주택 지구 축소가 가장 유력한 지구로 광명시행지구를 꼽고 있는 이유도 이 때문이다.
부동한 한 전문가는 "수도권 지역...
가장 대표적인 지구가 3차 보금자리 지구인 ‘광명시흥’ 지구다. 지구를 지정한지 2년이 넘었지만 사업 계획을 변경하겠다고 발표하고 나서 이렇다할 추진 일정조차 내놓지 못하고 있다. 수조원에 이르는 토지 보상가가 사업 추진에 걸림돌로 작용하고 있는 데다 LH 지자체 주민 등 이해 관계가 얽혀 여전히 한발짝도 내딛지 못하고 있는 상황이다.
4차 보금자리...
일례로 3차 지구인 광명 시흥지구의 경우 수조원에 이르는 토지 보상비를 단번에 마련할 수 없는 상황이다.
국토부 관계자도 “LH가 기존 사업을 축소하거나 취소하듯 보금자리도 그런 작업이라고 봐야한다”고 말했다. 보금자리주택 사업이 지지부진 하면서 수요자들의 강한 반발도 예상된다. 토지 보상비를 기대했던 해당 지구 주민들이나 청약을 준히하던 예비...
이어 3차 광명시흥지구에서 398건의 투기행위를 적발했다.
투기유형은 건축물을 새로 짓거나 나무를 심는 행위가 많았다. 공작물을 설치하는 행위도 있었으며 토지형질을 변경하거나 양봉 또는 축산을 하는 사례도 발견됐다. 국토부는 투기행위에 △원상복구 △보상포기 확인서 징구 △종결처리 △계고 △이행강제금 부과 등의 시정조치를 취했다.
국토부는...
대금을 선납하면 할인혜택을 볼 수 있다.
주상복합용지는 주택건설사업등록업자가 입찰을 신청할 수 있고 일반상업용지는 자격제한 없이 일반실수요자가 입찰에 참여할 수 있다.
입찰은 내달 20일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 가능하다. 낙찰자는 당일 발표하며 같은 달 28일 광명시흥직할사업단 판매부에서 계약을 체결한다.
이에 따라 LH는 광명시흥지구 부지 조성에 민간의 자본을 끌어 지구를 2~3단계로 나눠 단계적으로 개발하는 방안을 추진중이다.
26일 국토해양부와 LH에 따르면 이달 말까지 수립하기로 했던 광명시흥 보금자리주택지구 개발 보완 방안 발표가 늦어진다.
지난 2010년 3월 3차 보금자리주택지구로 지정된 광명시흥지구는 부지 규모가 17.4㎢로 분당(19.6㎢)과 맞먹고...
작년 과천지식정보타운, 광명시흥, 고덕강일 등 보금자리지구가 지자체나 시민들의 지구지정 반대로 사업승인이 미뤄졌기 때문이다. 시세보다 저렴한 아파트가 쏟아지다보니 집값 하락을 우려한 지구 인근 주민들이 강하게 반기를 든 까닭이다.
착공실적도 신통치 못한건 마찬가지다. 국토부에 따르면 2009~2011년 3년간 보금자리주택 사업승인 물량은...
또 광명시를 비롯한 인근의 안양시, 안산시, 시흥시, 군포시, 화성시 등으로부터 통근 또는 통과 인구도 많다. 이에 G밸리 내 종업원과 기업인들을 위한 사업지원서비스와 편의?복지 수요에 대응하기 위한 복합기능의 확충이 필요하다. 현행 제도로는 토지용도를 4개의 구역으로 엄격하게 구분하고 있어 토지공급에 한계가 있다. 지원시설구역도 공간적으로 편중돼 있어...
△광명(-0.06%) △안양(-0.05%) △부천(-0.05%) △용인(-0.04%) △수원(-0.03%) △의정부(-0.03%) △의왕(-0.02%) △하남(-0.02%) 등이 하락했다.
한편 △인천(0.02%) △시흥(0.02%) △평택(0.01%)은 중소형 아파트 전셋값이 소폭 올랐다.
부동산114 김은선 연구원은 “5월 중 부동산 거래 활성화 대책이 나올 것이라는 기대감과 박원순 서울시장이 강남 재건축 단지 소형비율과...
한편 신만중 사장은 이날 인사말을 통해 “지난해 새로운 성장동력 발굴에 힘쓴 결과 안산 복합화력발전사업과 화성 연료전지 발전사업에 진출하는 등 미래 안정적인 사업 포트폴리오를 구축할 수 있었다”며 “올해는 발전사업에 대한 본격적인 투자가 시작되고 광명시흥 보금자리지구 집단에너지 사업자로 선정되는 등 다시 한번 사업영역을 넓히며 새롭게...
부천옥길 보금자리주택지구 개발과 인근 광명·시흥 보금자리 주택지구 발표로 인한 대토수요와 개발 기대감 때문이다. 이어 전남 여수시(0.28%), 대구시 동구(0.27%), 강원도 평창군(0.26%0, 대구시 달성군(0.25%)의 순으로 상승률 상위 5곳을 형성했다.
용도지역별로 도시지역은 녹지지역(0.14%), 비도시지역은 계획관리지역(0.13%) 등 전체적으로 전월과...
특히 의정부 가능지구(9개 구역)와 시흥 은행지구(1개 구역)는 전 구역에서 반대율이 25% 이상을 나타내 전체 지구의 지정 해제가 불가피하게 됐다.
이밖에 사업취소가 결정된 구역은 평택 신장지구 7개, 광명광명지구ㆍ군포 금정지구ㆍ구리 인창수택지구ㆍ남양주 퇴계원지구 각 5개, 의정부 금의지구 4개, 부천 원미지구 2개, 부천 소사지구ㆍ고양 능곡지구 각...
이들 지구는 입지가 광명시흥지구 등 타 지구에 비해 떨어진다는 게 흠이다.
나기숙 부동산1번지 팀장은 “그린벨트를 해제하고 공급하는 보금자리주택은 입지가 대체로 양호하다. 민간 아파트에 비해 충분히 경쟁력이 있다고 봐야 한다”며 “다만 일부 단지의 분양가가 주변시세와 비슷한 만큼 꼼꼼히 따져서 선택해야 한다”고 말했다.
한국토지주택공사(LH)의 자금난을 고려해 광명·시흥지구를 단계적으로 개발하고 연기금과 민간사업자를 끌어들이는 방안도 모색되고 있다.
국토해양부는 광명·시흥지구의 사업정상화를 위해 사업방식의 다각화와 특화전략에 중점을 둔 개발방안을 새로 수립하고 있다고 25일 밝혔다.
국토부는 주택 등 건설사업은 2~3단계로 나눠 단계적으로 개발키로 했다. 지구를...