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  • 관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    지하 4층~지상 34층, 총 2180가구 규모…일반분양 586가구전용 49㎡에 3베이, 계단식 구조 적용 과천 생활권을 공유하는 메이저 단지가 나오며 시장의 관심이 커지고 있다. 관건은 가격인데 인근 단지시세와 비슷한 가격이지만 신축임을 감안하면 합리적이라는 의견과 최근 시장 분위기를 감안하면 비싸다는 의견이 엇갈리고 있다. 지난 19일 대우건설·GS건설...
    2023-05-22 14:49
  • 당첨되면 '5억 원' 이익…"과천 '줍줍' 6가구에 1만4000명 몰렸다"
    당첨되면 '5억 원' 이익…"과천 '줍줍' 6가구에 1만4000명 몰렸다"
    완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 의무 거주 기간 5년에 현재 과천시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있었다. 다만 분양가가 3년 전 수준이어서 시세 차익 기대감에 수분양자가 대거 몰린 것으로 보인다. 이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡형은 7억4953만 원, 전용 84㎡형은 7억9390만∼8억2179만 원, 전용 99㎡형은 9억4780만 원 수준이다....
    2023-05-16 13:50
  • [분양특집] 중흥토건, 원스톱 학세권 누릴 ‘봉담 중흥S클래스 센트럴에듀’
    [분양특집] 중흥토건, 원스톱 학세권 누릴 ‘봉담 중흥S클래스 센트럴에듀’
    중흥건설그룹 중흥토건이 14일 ‘봉담 중흥S클래스 센트럴에듀’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 이 단지는 경기 화성시 봉담읍 동화리 일대에 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 72·84·101㎡형 총 806가구 규모로 조성된다. 평형 별로는 △전용 72㎡ 88가구 △전용 84㎡A 524가구 △전용 84㎡B 104가구 △전용 101㎡ 90가구 등이다. 단지가 들어서는...
    2023-04-21 06:00
  • "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    김 회장은 “디아크카운티는 과천지역에선 유일한 고급 타운하우스로, 소규모로 한 채씩 짓는 곳은 있지만 이렇게 단지를 이뤄 구성할 곳은 과천에 사실상 없다”고 했다. 디아크카운티의 분양가는 40억 원(전용면적 162㎡형)부터 최고 65억 원(전용 217㎡형)에 달한다. 올해 공시가격 기준으로 비슷한 가격대의 주택은 공시가격 상위 9위를 기록한 서울 강남구 도곡동...
    2023-04-09 14:13
  • 대우건설 컨소시엄, '인덕원 퍼스비엘' 내달 분양
    대우건설 컨소시엄, '인덕원 퍼스비엘' 내달 분양
    대우건설 컨소시엄(대우건설, GS건설, 롯데건설)이 다음 달 경기 의왕시 내손동 일대에서 '인덕원 퍼스비엘' 분양에 나선다. 단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 2180가구 규모로 조성된다. 이 중 586가구를 일반분양한다. 청년 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 전용 59㎡ 이하 소형평형부터 74·84㎡ 중형까지 다양한 평형으로 공급되는 것이 특징이다....
    2023-03-27 11:26
  • ‘당첨되면 7억 원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 3년전 분양가로 나온다
    ‘당첨되면 7억 원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 3년전 분양가로 나온다
    분양가는 과천 르센토 데시앙이 △84㎡ 7억3450만~7억9390만 원, 과천 푸르지오 라비엔오가 △84㎡ 7억330만~7억9240만 원이다. 과천 푸르지오 오르투스는 △74㎡ 6억8760만~7억4350만 원 △84㎡ 7억6610만~8억2810만 원으로 책정됐다. 지난 2020년 분양 당시 세 자릿수 경쟁률을 기록한 만큼 이번에도 수요자가 몰릴지 관심이 쏠리고 있다. 그때 당시와는 시장 상황이 많이...
    2023-03-06 15:27
  • 미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 ‘위험수위’ 6만 가구 넘어자금 부담에 수요자 ‘옥석 가리기’경기 안산시, 과천시 등 미분양 제로공급 적고 수요 많아…개발 호재 多 분양만 했다 하면 완판을 기록했던 수도권 등 ‘미분양 청정 지역’이 수요자에게 외면받는 분위기다. 대출 규제와 금리 인상 등 자금 부담이 커진 청약 수요자들이 ‘옥석 가리기’에 나서면서 입지나 분양가에...
    2023-02-20 15:11
  • [오늘의 청약 일정] 청주시 '복대자이 더 스카이' 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] 청주시 '복대자이 더 스카이' 1순위 청약
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 충북 청주시 복대동 '복대자이 더 스카이'가 1순위 청약을 받는다. 경기 과천시 갈현동 '과천지식정보타운 S3･7･8 신혼희망타운'은 17일까지 정당계약을 진행한다.
    2023-02-15 07:00
  • [분양 캘린더] 2월 셋째 주 '수원성 중흥 S-클래스' 등 전국 5582가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 셋째 주 '수원성 중흥 S-클래스' 등 전국 5582가구 분양
    2월 셋째 주에는 전국 850가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 총 7개 단지에서 5582가구(일반분양 3876가구)가 분양을 시작한다. 경기 수원시 팔달구 지동 ‘수원성 중흥S-클래스’, 인천 미추홀구 주안동 ‘더샵 아르테’, 충북 청주시 흥덕구 복대동 ‘복대자이 더 스카이’ 등에서 청약을...
    2023-02-11 07:00
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 2년 동안 경기 외곽지역까지 10억 클럽에 이름을 올린 상황은 ‘오버슈팅’(시장가격의 일시적 폭등)으로 봐야 한다”며 “상대적으로 입지가 좋은 안양에서도 국민평형 분양가 10억 원이 실패하지 않았나. 분당과 과천 등 일부 지역을 제외하고 경기지역에서 국민평형 10억 원을 목격하는 일은 당분간 어려울 것”...
    2023-02-07 14:59
  • [오늘의 청약 일정] '수원성 중흥 S 클래스' 견본주택 개관
    [오늘의 청약 일정] '수원성 중흥 S 클래스' 견본주택 개관
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 경기 수원시 지동 '수원성 중흥 S 클래스'가 견본주택을 연다. 경기 과천시 갈현동 '과천지식정보타운 S3·7·8 신혼희망타운'(행복주택)은 당첨자를 발표한다.
    2023-02-03 07:00
  • [분양 캘린더] 2월 첫째 주 '나이키빌' 등 전국 107가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 첫째 주 '나이키빌' 등 전국 107가구 분양
    107가구)가 분양을 시작한다. 경기 의정부시 의정부동 일대 도시형생활주택 ‘나이키빌’이 30일 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(11곳) 총 11개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 31일에는 서울 광진구 구의동 일대 오피스텔 '구의역 에떼르넬 비욘드'가 당첨자를 발표한다. 다음 달 3일에는 경기 과천시 갈현동 '과천 지식정보타운 S3·7·8이 당첨자를 가린다....
    2023-01-28 07:00
  • 건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    우미린은 경기 과천시와 경남 진주시, 전남 무안군 등 수도권과 지방 곳곳에서 진행한 지역 첫 분양사업을 성공적으로 마치며 브랜드 이미지를 높였다. 이러한 성과로 우미린은 부동산R114가 실시한 ‘베스트 아파트 브랜드’ 설문조사에서 3년 연속 9위를 차지했다. 충청권 대표 건설 브랜드 예미지는 지난 2013년 동탄2신도시를 통해 수도권에 처음으로 아파트를...
    2023-01-27 11:28
  • 실거주 의무 폐지·전매제한 기간 완화…분양시장 분위기 반전될까?
    실거주 의무 폐지·전매제한 기간 완화…분양시장 분위기 반전될까?
    먼저 최근 규제해제안에 따라 분양가상한제 단지의 실거주 의무가 사라질 예정이다. 준공 후 입주하지 않고 세입자를 받아 보증금으로 잔금을 치를 수 있게 된 것이다. 전매제한 기간도 축소됐다. 규제지역인 강남 3구와 용산구는 3년으로 줄었고 나머지 서울 지역과 인천, 과천, 광명, 하남 등 수도권 과밀억제구역은 1년으로 대폭 축소됐다. 가장 관심이 높은 수혜 단지는...
    2023-01-06 11:02
  • [인사] 한국토지주택공사(LH)
    공공분양사업처장 강재철 ▲ 공공도시정비처장 박현근 ▲ 공공주택설비처장 이문수 ▲ 공공주택전기처장 박종욱 ▲ 주택구조견적단장 빈태봉 ▲ 지역균형발전기획처장 정태성 ▲ 지역균형발전사업처장 임현석 ▲ 산업단지처장 곽환건 ▲ 도시재생사업처장 박근태 ▲ 글로벌사업처장 이지순 ▲ 부동산금융사업단장 유혜기 ▲ AMC사업단장 이영봉 ▲ 건설안전처장 이상기...
    2023-01-04 09:55
  • 전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    이를 위해 5일부터 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 지역과 경기 과천, 광명, 성남(분당·수정구), 하남시의 부동산 규제(투기과열지구·조정대상지역)를 해제한다. 이번 규제지역 해제와 함께 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역의 민간택지 분양가상한제 적용도 전면 해제했다. 기존 분양가상한제가 적용됐던 도심복합사업과...
    2023-01-03 16:38
  • 부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다
    2019년 '12·16 대책'에서 집값 상승 선도지역과 정비사업 이슈 지역으로 꼽은 서울 강남 등 13개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천) 322개 동을 분양가상한제 대상지역으로 지정해 운영 중이다. 하지만 최근 집값이 크게 하락한 데다 정부가 분양가상한제 대상 기본형 건축비를 상향하고 가산비용을 대폭 높여주면서 일부 지역에서는 상한제 분양가가 시세보다 높은 역전...
    2023-01-02 17:39
  • 새해 다주택자 규제 푼다는데…주거형 오피스텔 관심↑
    새해 다주택자 규제 푼다는데…주거형 오피스텔 관심↑
    지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모다. 또 경기 과천시 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 과천 디센트로’ 주거형 오피스텔도 함께 분양 중이다. 과천지식정보타운에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 조성된다. 지하 6층~지상 15층, 주거형오피스텔은 전용 25~84㎡, 총 359실 규모다.
    2022-12-31 07:00
  • 규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    이날 기준 남은 규제지역은 서울과 경기 과천시, 하남시, 광명시, 성남시 분당구와 수정구 등 5개 지자체뿐이다. 어느 곳을 해제하든 시장 파급력이 큰 곳이다. 이들 지역은 2016년 11월부터 2017년 상반기 사이에 차례대로 규제지역으로 묶였다. 다음 달 규제 해제가 시행되면, 이들 지역은 햇수로 7년 만에 규제 족쇄를 벗어 던지게 된다. 현재 기준 규제 해제가 유력한...
    2022-12-27 06:00
  • 집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    신혼희망타운은 지난해 12월 수도권 3차 사전청약 공공분양 당시 인기지역인 과천주암에서도 미달될 정도로 외면받았다. 당시 과천주암 신혼희망타운(분양형)은 C1·C2블록 총 1421가구 모집에 730명만 신청했다. 시흥 하중에 짓는 신혼희망타운(분양형) 역시 751가구 모집에 567명만 접수했다. 그동안 신혼희망타운은 소형평형으로 공급됐고, 분양형의 경우...
    2022-12-25 17:00
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