과잉진단 검색결과, 19페이지

검색결과 총888건

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.미국 금리인상---갈림길에 선 주택시장

『최영진 대기자의 현안진단』 미국이 기준 금리를 또 0.25% 포인트 올렸다. 미국의 기준금리는 1.25%로 우리나라와 같아졌다. 미국연방준비제도는 하반기 중에 자산 축소 결정과 함께 한 차례 더 기준금리를 인상할 복안이어서 올해 내 금리 역전현상이 벌어질 것 같다. 이에 따라 한국은행의 고민도 깊어졌다. 미국 연준이 지난해 말에 얘기한 대로 기준금리 인상...

2017-06-19 06:33
서울 아파트값 왜 오르나

『최영진 대기자의 현안진단』 이해가 잘 안 간다고 한다. 큰 돈을 움직이는 투기세력이 개입된 것 아니냐는 얘기가 나온다. 마땅한 투자 상품이 없어 돈이 주택으로 몰리고 있다는 소리도 들린다. 최근 들어 후끈 달아오르고 있는 주택시장에 대한 시각이다. 정확한 이유를 진단하기 어렵지만 요즘 주택시장에 구매수요가 몰리는 것은 사실인 듯 하다. 집값이 오른다는...

2017-05-31 07:00
[문재인 정부 정책진단] ⑦농어촌 육성 “막대한 세금 투입되는 쌀생산조정제 개편 필요”

이명기 농촌경제연구원 미래정책연구실장은 “지난 정부에서는 농어촌 정책이 국가 차원의 어젠다가 된 경우가 많지 않았다” 며 “타 부처와의 협력이나 국민으로부터의 충분한 공감을 얻지 못하고 농업 내부의 정책 추진이 된 부분이 있다”고 진단했다. 이 실장은 “쌀 과잉 생산이나 식품 안전성 문제, 농어촌 난개발 등으로 국민의 신뢰가 떨어진 경향이 있다. 또...

2017-05-23 10:59
분양형 호텔 어쩌나

『최영진 대기자의 현안진단』 몇 년 전만해도 부동산 투자시장의 화두는 분양형 호텔이었다. 제주도를 비롯한 전국 주요 관광지 등에 분양형 호텔 건립 붐이 일었다. 대표적인 수익형 상품으로 불리면서 투자 수익률이 10%가 넘는 곳까지 등장해 투자자들의 인기를 한껏 받았다. 투자 수익률이 은행저축 금리(2%대 초반)의 5배 정도이니 그럴 만도 했다. 분위기가 이쯤...

2017-05-17 17:11
서울도시계획 재편으로 개발붐 예상

『최영진 대기자의 현안진단』 서울시가 15일 발표한 새로운 도시계획 체계 ‘생활권 계획안’은 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까. 우선 계획안을 보면 강북권의 개발이 제대로 안된 생활 중심지역은 대부분 상업지역으로 바뀔 확률이 높아 관련 지역 땅값이 크게 요동칠 게 분명하다. 서울시가 생활 편의시설이 산재해 있는 강북권 낙후지역을 상업지역으로 종 상향...

2017-05-16 15:36
아파트 계약률 높은 이유

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 신규 아파트 분양시장 돌아가는 것을 보고 다들 의아해 하는 눈치다. 주택업체는 물론이고 수요자들도 의외라는 생각에 젖어 있다. 정부가 지난해 11월 부동산 수요를 억제하는 ‘11.5대책’을 발표했고 최근 2년간의 공급 물량이 수용 한계를 넘을 정도인데도 신규 아파트 분양시장은 여전히 활기차서 그렇다. 올해부터 수요...

2017-05-15 08:55
[임철순이 만난 사람] 박병원 경총 회장 “젊은이들 미래 담보 못하는… 대한민국은 지금 불능국가”

문제의 본질은 과거와 달리 총체적 공급 과잉입니다. 그런데 경제상황이 얼마나 어렵고 일자리 만들기가 얼마나 어려운지를 정치권이 모르는 것 같습니다. 제일 다급한 과제가 이구동성으로 얘기하는 청년 일자리 만들기인데 구체적인 정책이 나온 게 없어요.” 대선 후보들은 경제공약을 짜면서 박 회장에게 간접적으로 자문을 했고, 그는 누구에게나 똑같은 말을...

2017-05-02 14:33
“‘5ㆍ18민주화운동’ 당시 계엄군, 병원 향해 총격…일일이 병실검문도”

당시 임상병리과 레지던트였던 서순팔 현 진단검사의학과 교수는 “군인들이 복도를 거닐면서 확성기를 통해 ‘너희들은 포위됐다. 투항하라’고 소리쳤다”며 “당시 검사실에 있었던 우리는 손을 들고나갔고, 군인들은 검사실 안을 샅샅이 수색했다”고 회고했다. 전남대병원 측은 “증언집이 5ㆍ18의 원인 중 하나인 계엄군의 과잉진압이 시행됐다는 사실과...

2017-05-02 11:04
정부 “美 철강 수입규제 조치…WTO 제소 등 대응”

주 장관은 “글로벌 공급과잉으로 세계 철강 산업이 구조적 어려움에 처해있으며, 세계 6대 철강 생산국인 우리나라의 경우, 선제적인 구조조정 노력에도 불구하고 수출 비중이 높아 수입규제로부터 예외일 수 없는 상황”이라고 진단했다. 최근의 철강 무역 문제는 글로벌 공급과잉에 기인한다. 지난해 전 세계 철강 설비 규모는 약 23억9000만 톤인 반면, 총 수요는...

2017-04-27 11:33
지역 상권 잡아먹는 공룡 유통망

『최영진 대기자의 현안진단』 앞으로 기존 동네 생계형 상권은 거의 사라질 듯 싶다. 온갖 잡다한 것을 파는 구멍가게에서부터 야채가게· 동네 슈퍼 등은 하남 스타필드와 같은 대형 복합몰에 손님을 빼앗겨 장사가 잘 될 것 같지 않아서다. 신세계·롯데·현대와 같은 공룡 유통업체들이 전국 각지에 거미줄 같은 자사 유통망을 구축 중이다. 유명 브랜드 업체가...

2017-04-26 07:52
수익형 부동산 분양저조로 P2P투자에 빨간 불

『최영진 대기자의 현안진단』 P2P 펀딩이라는 게 있다. 일종의 크라우드 펀딩이다. 개인들로부터 모집한 투자금이다. 이 자금은 관련 업체에 일정 기간 빌려주고 이자를 붙여 되돌려 받는다. 개인 입장에서 보면 투자지만 엄밀히 말하면 대출이다. 이를 담당하는 업체를 P2P(Peer to Peer)회사라고 말한다. 이 업체는 웹 사이트를 개설해 놓고 투자 상품을 공시하면...

2017-04-24 07:00
대선주자 부동산 정책기조는 규제

『최영진 대기자의 현안진단』 정부는 지난해 11ㆍ3 대책을 통해 1순위 청약 대상 축소와 전매금지 규정을 강화했다. 이로 인해 넘쳐나는 가수요가 대폭 감소하는가 하면 한껏 달아올랐던 청약 열기도 한풀 꺾였다. 게다가 금융 당국에서 주택담보대출 규정을 원금도 함께 갚는 분할 상환제로 바꿔 자금력이 없는 수요자는 집을 사기 어렵게 만들었다. 이런 와중에...

2017-04-12 11:47
주형환 “4차 산업혁명으로 일자리 대체…‘임금보험’ 도입해야”

주 장관은 “주력산업의 경쟁력 저하, 글로벌 공급과잉으로 산업 구조조정이 광범위하게 진행되고 있다”면서 “새로운 미래 먹거리 창출이 시급한 상황에서 4차 산업혁명을 기회요인으로 활용해 어떻게 대응하느냐가 한국경제의 미래를 좌우할 것”이라고 말했다. 주 장관은 또 “소비자 안전, 프라이버시 보호, 기득권 저항 등에 대한 우려로 파괴적 기술의...

2017-04-12 07:32
급등하는 재건축 아파트 시장

현안진단』 부동산 신탁사는 아파트값을 올리는 도깨비 방망이인가 보다. 신탁사 말만 나와도 재건축 단지의 가격이 치솟으니 말이다. 한국자산신탁의 서울 여의도 시범아파트 재건축 사업 추진을 계기로 다른 부동산신탁사들도 앞다퉈 재건축 수주 전에 뛰어들면서 때 아닌 아파트값 상승 바람이 거세다. 전반적인 경제 위축에다 정부 규제 강화·공급 과잉·미국...

2017-04-10 07:00
아시아권 투자 적지는 인도ㆍ필리핀ㆍ베트남 대도시

『최영진 대기자의 현안진단』 올해 아시아권에서 부동산 투자가치가 높은 곳은 어디일까. 세계 부동산ㆍ도시ㆍ경제 전문가들의 모임인 ULI가 조사한 2017년 아시아 태평양권 주요 도시 부동산 전망자료에 따르면 인도 뱅갈로ㆍ뭄바이와 필리핀 마닐라,베트남 호치민시티는 기존 부동산에 대한 투자 전망도 좋을 뿐더러 신규 부동산 개발사업을 하기에도 적당한...

2017-04-05 15:04
해외 부동산펀드에 적신호?

『최영진 대기자의 현안진단』 2008년 미국 발(發) 국제 금융위기가 터진지 얼마 되지 않아 미국에서 부동산으로 부자가 된 한 교포와 대화를 나눈 적이 있다. 그 교포는 금융위기가 벌어질 것이라고 예상하고 미리 갖고 있던 부동산을 매각해 주변으로부터 관심을 받은 사람이다. 교포가 부동산을 매각할 당시는 금융 파생상품이 넘쳐나는 호황기여서 전문가들은 오히려...

2017-04-03 13:31
세계경제 회복세 확대, 보호무역주의·미 금리인상·EU불안 등 하방리스크 여전

다만 보호무역주의 강화와 미 연준(Fed)의 금리인상, EU 내 정치적 불확실성이 지속되면서 하방리스크도 여전하다는 진단이다. 2일 한국은행이 발표한 ‘2017년 글로벌 경제 이슈’ 자료에 따르면 미국과 중국이 안정적인 성장세를 보이고 있는 가운데 일본과 유로 지역도 완만한 회복세를 지속하고 있다. 실제 OECD 경기선행지수는 지난해 2월(99.4)을 저점으로...

2017-04-02 12:00
미국 무역대표부, 한미 FTA 긍정적 평가…중국은 과잉공급ㆍ기술이전 강요 등으로 비판

제공했다”고 진단했다. 보고서는 한국의 지적재산권 보호와 비관세 장벽 폐지 노력에 높은 점수를 줬다. 반면 중국에 대해서 보고서는 철강과 알루미늄 부문에서 정부가 각종 정책과 금융지원으로 과잉공급을 유발하고 있으며 수출품이 흘러넘쳐 글로벌 시장을 왜곡시키고 경쟁력 있는 외국 기업을 무너뜨렸다고 지적했다. 또 보고서는 “중국이 외국...

2017-04-01 11:10
위례ㆍ미사ㆍ동탄 신도시 상가 투자 괜찮나?

『최영진 대기자의 현안진단』 아파트 입주가 한창인 전국 대규모 택지지구에서는 상가 분양을 위한 판촉전이 치열하다. 한꺼번에 상가 물량이 쏟아지다보니 서로 투자자를 유치하려고 야단이다. 신도시를 비롯한 대규모 택지지구는 아파트 입주가 시작되면 주변 근린상가 분양이 잇따르고 입주 물량이 어느 정도 차면 근린상업지나 중심상업지역의 대형 상가...

2017-03-31 07:00
악재많은 주택시장 괜찮을까?

『최영진 대기자의 현안진단』 국토연구원이 최근 올해 주택시장에 미칠 영향 요인 분석과 전망이라는 보고서를 내 놓았다. 미국의 금리 인상에다 공급과잉이라는 큰 변수가 도사리고 있는 상황이어서 권위있는 국책연구기관인 국토연의 자료에 새삼 관심이 간다. 자료에 따르면 올해 주택 준공물량 증가에다 금리 인상 여파로 주택가격과 전셋값은 지난해보다...

2017-03-29 00:00

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