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[공동주택 공시가] 향후 일정은…24일부터 자료 열람, 6월 말 확정 공시

확정된 공동주택 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 산정 시 활용된다. 한편 정부는 이날 올해 평균 공동주택 공시가격 상승률이 17.22%라고 발표했다. 전년(19.05%) 대비 1.83%포인트(p) 하락했다. 세종이 전년 대비 14.81%p 떨어지면서 하락 폭이 가장 컸다. 서울(5.67%p), 대구(2.96%p), 부산(1.24%p) 등 주요 지역도 전년 대비 하락했다.

2022-03-23 11:00
[사설] 文정부 5년 주택보유세 3배, 세제 근본 개편해야

정부는 23일 올해 공동주택 공시가격과 세금 완화 방안을 발표한다. 공시가는 작년 19% 올랐고, 올해 상승률은 약간 낮은 17% 정도로 예상된다. 6월 지방선거를 앞두고 다급한 더불어민주당은 과표기준을 2020년 공시가격으로 묶어달라고 정부에 요구했다. 공시가는 부동산 보유세뿐 아니라 건강보험료 등의 부과 기준이 된다. 과세표준을 정하는 공정시장가액...

2022-03-23 05:00
1주택자 보유세 완화에 2주택자 혼란…매물 나올까

국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 공시가격 상승률을 발표할 예정인 가운데 더불어민주당이 1가구 1주택자의 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 동결하는 방안을 추진한다고 밝혔다. 지난해 공동주택 공시가격이 19% 올랐는데 올해도 20% 안팎의 상승이 예상되는 만큼 이를 토대로 세금을 부과하면 조세 부담이 커진다. 이에 집값...

2022-03-22 18:00
재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토…23일 발표

20일 정부당국에 따르면 국토교통부는 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트·연립·다가구) 공시가격 상승률을 발표한 직후 행정안전부와 기획재정부가 보유세 부담 완화방안을 제시하는 방안을 검토하고 있다. 공동주택 공시가격은 지난해 19.05% 뛰었는데, 올해도 비슷한 수준으로 오를 전망이다. 공시가격 상승은 보유세 부담 증가로 이어진다. 이에 정부는...

2022-03-20 13:48
한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”

한경연 관계자는 “보고서에서는 분석 대상을 종부세 관련 변수로 한정했지만 실제로는 공시가격 인상으로 재산세 부담도 크게 늘었기 때문에 보유세 인상에 따른 임대차 시장 영향이 실제로는 더 크고 광범위할 것”이라고 설명했다. 이승석 한경연 부연구위원은 “보유세 인상은 다주택 보유에 대한 부정적인 인식을 강조하는 동시에 주택보유 수익률을 낮춰 주택...

2022-03-07 11:00
[대선공약포럼] “차기 정부서 ‘공시가격 현실화 로드맵’ 재검토 필요” 공감

등 각종 보유세 기준이 되는 만큼 이를 둘러싼 논란은 앞으로도 지속할 것으로 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “급격한 공시가격 상승에 따른 주민 민원은 지자체에서 떠안는 것이 현실인데, 국토부는 공시가격 현실화 로드맵을 고수하니 서로 상충하고 있다”며 “차기 정부에서는 현실적인 유연성을 발휘하는 자세가 요구된다”고 당부했다.

2022-02-17 17:00
[급등락주 짚어보기] 외식 물가 상승에 미래생명자원 29.87%

지난 6일 통계청에 따르면 지난달 외식 물가지수 상승률은 5.5%로 2009년 2월 이후 12년 11개월 만에 최고치를 기록했다. 외식 물가 상승 요인으로는 식자재 가격 급등이 꼽힌다. 농·축·수산물 물가는 지난달 6.3% 상승했다. 유앤아이는 이날 800억 원의 신주인수권부사채와 전환사채를 발행한다고 공시했다. 공시에 따르면 유앤아이는 한투오를 대상으로 타법인...

2022-02-11 16:19
"문재인 정부서 국회의원 아파트값 80% 넘게 상승했지만 축소 신고"

동안 상승액이 전용 140㎡ 기준 32억8000만 원으로 상승률이 108%에 달했다”고 덧붙였다. 아울러 경실련은 현행 공직자 재산신고제도의 허점을 지적하며 개선을 요구했다. 현행 제도에 따르면 독립생계유지, 타인부양 등의 이유로 가족 재산 고지를 거부할 수 있다. 실제로 294명의 의원 중 36%인 105명이 가족 154명의 재산 고지를 거부했다. 또 공시가격과 실거래...

2022-01-27 15:22
주금공, 2월부터 주택연금 신규신청자 월 지급금 조정

이는 전년 대비 예상 주택가격상승률은 높아졌지만, 이자율 상승과 기대여명 증가가 이를 일정 부분 상쇄했기 때문이다. 주택연금 기존 가입자는 이번 월 지급금 조정과 상관이 없어 향후 주택가격 등락에도 불구하고 원래 받던 연금액을 동일하게 지급받는다. 주택연금 가입대상 주택가격도 기존과 동일하게 공시가격 9억 원 이하로 유지된다. '소득세법'상 고가주택...

2022-01-13 10:24
시흥시, 국토부에 공시지가 하향 조정 요청…올해 '12.8%' 올라

이어 "완료 시기가 다가오는 8년간에 걸친 정부의 공시지가 현실화 계획 기간도 연장할 것을 요청했다"고 덧붙였다. 한편 국토부는 표준지 소유자, 각 시·군·구 등에서 제출한 의견을 검토한 뒤 중앙 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 25일 전국의 올해 표준지 공시지가를 공시할 예정이다.

2022-01-11 17:40
‘삼성전자 소액주주 518만 명’···개인투자자 늘며 기관 지분 역전

김동원 KB증권 연구원은 “올해 반도체 업황 개선, 배당, 주가 상승률 등을 고려하면 삼성전자는 글로벌 반도체 업종에서 가장 매력적인 투자처가 될 것으로 기대한다”며 “반도체 가격 하락 사이클에도 북미 4대 데이터센터 업체와 PC 업체들은 올해 4분기부터 메모리 반도체 주문량을 꾸준히 늘리는 동시에 증가된 구매 패턴을 지속적으로 유지하고 있다”...

2022-01-02 10:30
주정심, 현행 규제지역 지정 유지…내년 상반기 재논의

아울러 최근 주택가격 상승률이 높았던 일부 비규제지역에 대한 규제지역 추가 지정에 대해서는 대다수 비규제지역이 11월 이후 주택가격 상승 폭이 둔화하면서 안정세로 접어드는 흐름을 보여 규제지역 추가 지정도 내년 상반기 시장 흐름을 모니터링해 결정키로 했다. 윤성원 국토부 1차관은 “최근 여러 시장지표에서 주택시장 안정 흐름이 나타나고 있다”며...

2021-12-30 16:17
[베스트&워스트] 비케이탑스ㆍ이월드 급등…바이오 관련주는 '약세'

국내 증권가에서는 치솟는 유럽 천연가스 가격에 대해 러시아와 우크라이나 간 대립 구도 심화 등으로 인해 당분간 가격 상승세가 지속할 수 있다는 목소리가 있다. 이외에도 카프로(39.78%), NPC(36.26%), 디아이씨(31.46), 경인전자(31.10%), 이수페타시스(26.13%), 넥스트사이언스(24.27%), 코리아써키트(23.28%) 등도 강세를 보였다. ◇마니커, 대규모 유증 후 20.42...

2021-12-25 10:18
수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세

경기ㆍ인천은 △의왕(0.09%) △화성(0.09%) △용인(0.07%) △오산(0.07%) △수원(0.05%) △이천(0.05%) △평택(0.05%) △양주(0.05%) △구리(0.04%) △안산(0.03%) 등이 상승했다. 반면 11~12월 5000여 가구의 입주물량이 쏟아지면서 안양(-0.04%)은 하락했다. 부동산R114 관계자는 “다주택자들의 세 부담은 여전히 큰 상황이지만, 대선을 앞두고 각 당 후보들이 공시가격을...

2021-12-24 15:08
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

국토교통부가 발표한 2022년 전국 표준단독주택 24만 가구의 공시가격(안)이 7.36% 올랐다. 작년(6.80%)보다 상승폭이 크고, 서울이 10.56%로 가장 많이 인상됐다. 표준지 54만 필지의 공시지가도 10.16% 높아졌다. 작년(10.35%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대 급등이 예상된다. 부동산 가격이 크게 오른 데다...

2021-12-24 05:00
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

국토부의 발표에 따르면, 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 상승률은 10.16%, 전국 표준단독주택 공시가격 상승률은 7.36%다. 내년도 공시가격을 적용하게 되면, 보유세 부담이 커질 수밖에 없다. 여당에 따르면, 세부담 상한을 100% 수준으로 제한하는 방안도 검토되고 있다. 재산세와 종부세는 각각 최대 130%, 150%가 세부담 상한인데 이를 모두 100%로 내리면 전년도...

2021-12-22 18:15
[종합] 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…'보유세 폭탄' 우려

표준주택은 개별주택 공시가격 산정 기준이 되는 주택으로, 지자체는 표준주택 공시가격을 활용해 개별주택 가격을 산정한다. 지역별로는 서울이 10.56% 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 부산(8.96%), 제주(8.15%), 대구(7.53%)가 전국 평균을 웃돌았으며, 광주(7.24%), 세종(6.69%), 전남(5.86%)은 전년보다 변동률이 감소했다. 전국 표준주택 공시가격...

2021-12-22 17:11
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

단독주택 공시가격도 역대 두 번째인 7.36% 상승률을 기록해 주택 소유자들의 세 부담도 커질 전망이다. 정부와 여당은 공시가격 상승에 따른 보유세와 건강보험료 등을 동결하거나 인하 방안을 검토하겠다고 밝혔지만, 아직 구체적인 안이 나오지 않아 내년도 보유세 폭탄이 현실화하는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 22일 국토교통부에 따르면 내년...

2021-12-22 17:00
내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'

부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정에 따른 것으로 전국 시·도의 땅값이 모두 큰 폭으로 상승했다. 서울은 올해보다 11.21% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 세종은 10.76% 올라 뒤를 이었다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준지 54만 필지의 공시지가안(案)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 23일부터 내년 1월 11일까지 진행한다....

2021-12-22 11:01
내년도 표준 단독주택 공시가격 23일 공개..."올해 집값 상승분보다 더 오른다"

집값 상승분보다 공시가격이 더 뛴 셈이다. 올해도 10월까지 단독주택 매매가 상승률은 전국 2.68%, 서울이 4.01%로 이미 작년과 비슷한 수준이다. 정부 관계자는 "내년도 표준주택 공시가격 상승률은 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 보인다"며 "일부 집값 급등지역이나 고가주택은 평균 이상으로 크게 오를 수 있다"고 설명했다. 표준...

2021-12-15 09:34

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