공시가격산정 검색결과, 9페이지

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집값 폭등 4년…문 대통령, 마지막 1년 돌파구는?

‘부동산 실책’에 뿔난 민심…대통령 지지율 30% 선 무너져LH 투기 의혹·공시가격 산정…논란 해소 역부족 “부동산은 자신 있다. 집값 반드시 잡겠다”고 호언장담한 문재인 대통령의 약속이 사실상 수포로 돌아가게 됐다. 정권 출범 이후 26번의 부동산 대책이 쏟아졌지만, 임기가 1년 남짓 남은 현재 집값 안정은커녕 불안감이 전국으로 확산하고 있다....

2021-05-02 10:41
공시가격 '산정 자료' 나왔지만…가격 책정 이유는 여전히 ‘물음표’

동일 면적·같은 층 공시가 차이 인한 '종부세 희비' 설명 부족개별 시세·현실화율 제대로 공개 안한 탓…"생색내기에 그쳐" 국토교통부가 공시가격 신뢰성ㆍ투명성을 높이겠다며 내놓은 '공시가격 산정 기초자료(공시가격 기초자료)'가 제 역할을 못하고 있다. 가장 중요한 개별 시세가 비공개된 탓이다. 공시가격 기초자료 공개가 생색내기에 그친다는...

2021-04-29 17:43
공시가격 산정 기준 두고…권영세 "실패 인정하라" 원희룡 "깜깜 공시"

국토교통부가 아파트 공시가격 산정 기준을 공개했지만, 정치권에선 해당 기준이 여전히 불투명하다는 지적이 나왔다. 이에 권영세 국민의힘 의원과 원희룡 제주도지사 등은 자세한 정보와 명확한 기준을 공개하라고 요구했다. 권 의원은 29일 오후 자신의 페이스북에 글을 올려 "형평성의 생명은 공시가격 현실화가 아니라 객관적이고 투명한 과세...

2021-04-29 17:17
"공시가 낮춰달라" 요구 빗발에도 '95% 퇴짜'...52만채에 종부세 부과

'깜깜이 산정' 논란을 벗겠다고 내놓은 공시가격 산정 기초자료도 미흡한 수준이어서 조세 저항 움직임은 더 거세질 전망이다. 국토부는 2021년도 공동주택 공시가격을 29일자로 결정·공시한다고 28일 밝혔다. 올해 공동주택 공시가격 상승률은 전국 평균 19.05%다. 지난달 국토부가 공개했던 초안(19.08%)보다는 0.03%포인트(P) 낮아지긴 했어도 2007년(22.7%) 이후...

2021-04-28 17:20
'적정 가격' 알 수 없는 공시가격 산정 기초자료…'맹탕 공개' 우려

올해 공동주택 공시가격을 둘러싸고 원칙과 기준이 없는 '깜깜이 공시'라는 지적이 이어지자 정부가 공시가격 산정 기초자료를 처음으로 공개했다. 하지만 대부분 이미 공개된 자료인 데다 공시가격의 핵심이 되는 적정 가격을 알 수 없는 '맹탕 공개'라며 우려의 목소리가 커지고 있다. 국토교통부는 지난달 16일 공개한 올해 공동주택 공시가격 초안에 대해 이달...

2021-04-28 14:03
“집값 상승만큼 안 주네”…주택연금 해지 67% 급증

이어 “또한, 초기 보증료 미 반환 등의 불이익이 발생하며 가입 요건(9억 원)보다 공시가격이 높아질 경우 가입 자체가 어려울 수 있다는 점도 고려가 필요하다”고 덧붙였다. 한편, 주택연금 누적 가입 건수는 작년 말 기준 약 8만 건을 기록했다. 2007년 제도 도입 이후 연간 3000건을 밑돌던 신규 가입자수는 2012년 이후 5000건 수준으로 증가했으며 2016년 이후에는...

2021-04-22 05:00
오세훈 “종부세 지방세 전환‧부과 기준 상향 제안”

또 정부는 공동주택 공시가격 산정 관련 기준을 명확하게 공개해 달라고 거듭 요청했다. 오 시장은 20일 오전 정부서울청사에서 열린 국무회의에 참석해 정부에 공시가격 산정 기준 공개와 재산세 조정, 종부세의 지방세 전환, 종부세 부과 기준 상향 등을 요구했다고 서울시가 전했다. 먼저 오 시장은 “29일 공동주택 공시가격을 확정 공시하지만, 공시가격 산정...

2021-04-20 12:02
야당 지자체장들, '공시가 동결' 위해 손잡았다

이는 4년 전보다 30배 이상 증가한 것"이라며 "이 수치만으로도 정부가 산정한 공시가격에 대한 불신이 얼마나 팽배했는지 알 수 있다"고 주장했다. 이어 "국민은 정부의 공시가 산정방식에 의문을 제기하지만, 정부는 지금까지 이를 제대로 공개한 적 없다. 서울 아파트의 경우 같은 단지 면적인데도 공시가 상승률이 13~29%까지 제각각 나타나기도...

2021-04-18 16:26
“공시가 산정 권한 지자체 이양”… 여당서도 발의

홍 의원은 “국토교통부의 공시가격 산정에 대해 국민 신뢰도가 저하된다”면서 “광역지방자치단체의 장에게 지도‧감독 권한을 위임하면 부동산 공시가격 상의 오류와 국민의 불신을 해소할 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다. 지난 13일 여당 소속 정순균 강남구청장도 오 시장의 부동산 정책에 찬성의 뜻을 밝힌 바 있다. 한편 더불어민주당은 외부 의견을...

2021-04-14 16:51
문재인 대통령, 오세훈 시장 제안에 "각 부처와 서울시 같은 입장 가져야"

문재인 대통령은 13일 오세훈 서울시장이 코로나19 간이진단키트 도입과 공시가격 산정 과정 참여를 요청한 것에 대해 "각 부처와 서울시가 같은 입장을 가질 수 있도록 노력해 달라"고 주문했다. 문 대통령은 이날 청와대 여민관에서 영상으로 열린 국무회의에서 오 시장의 제안들에 대해 “요약된 제안과 짧은 답변만으로 충분한 소통이 됐다고 볼 수 없다....

2021-04-13 14:56
오세훈 "공시가 재조사" 정부와 ‘샅바싸움’

공동주택 공시가격 재산정ㆍ그린벨트 해제 반대 등 부동산 정책 '제동' 서울시장 권한 밖 정책 많아 '정치적 발언' 평가도 오세훈 서울시장이 취임 직후부터 부동산 정책을 두고 정부와 대립각을 세우고 있다. 오 시장은 올해 20%가까이 오른 등 서울 공동주택 공시가격 재조사를 예고했다. 또 서울 내 그린벨트 해제에도 부정적인 입장을 밝히는 등 정부 핵심 부동산...

2021-04-11 17:00
"공시가 재조사" "재건축 활성화" 오세훈이 불지핀 부동산시장 혼란

앞서 서울 서초구와 제주도가 지자체 차원에서 공시가격 재산정을 요구했지만 국토부는 “공시가격 산정은 전국적으로 일원화된 공적 가격 체계를 구축하기 위한 것”이라며 거절했다. 오 시장은 또 정부의 노원구 태릉골프장(CC) 개발과 관련해 그린벨트 보호를 이유로 반대에 나설 전망이다. 하지만 소규모(30만㎡ 이하) 그린벨트 해제 권한은 광역시장과 도지사...

2021-04-11 16:40
조은희 서초구청장 “오세훈 ‘공시가 재조사’ 환영…전국 재조사해야”

하지만 국토교통부는 공시가격 산정에 문제가 없다는 입장을 거듭 강조했다. 조 구청장은 “제주도와 서초구 그리고 서울시에 이어 더 많은 지방자치단체가 정부의 엉터리 공시가격을 바로잡아 국민에게 신뢰받는 공정한 조세정책을 만드는 일에 나서주실 것을 기대한다”고 말했다.

2021-04-11 16:32
오세훈 "공시가 재조사…급격한 세금 인상 부담"

공시가는 보유세와 건강보험료, 기초연금 산정 등 60개 분야의 세금을 매기는 기준이다. 특히 올해 공시가가 급등하면서 재산세에 종부세까지 내야 하는 서울 시민들의 보유세 부담이 늘고 있다. 서울시에 따르면 올해 시내 공동주택 공시가격은 지난해와 비교해 19% 이상 올랐다. 오 시장은 "높아진 공시가를 조정할 수 있는 권한이 서울시에는 없지만...

2021-04-10 13:20
[4.7 재보선] 성난 민심에 금간 '부동산 정책' 수정 불가피

올해 전국 평균 19% 이상 오른 공동주택 공시가격 상승률 산정에도 제동이 걸릴 전망이다. 여권에선 이번 서울시장 후보 공약으로 '공시가격 인상률 10% 상한제' 도입을 들고 나왔다. 이후 이낙연 민주당 선거대책위원장은 한 라디오에서 “(민주당 후보 당선 여부와 별개로) 공시가격 인상률을 협의해야 할 것”이라고 말했다. 아파트 공시가격 급등으로 서울 내 주택...

2021-04-08 05:00
"공시가 인정 못해" 이의신청 쏟아지지만…

지난해 3만7410건의 이의신청 가운데 정부가 수용한 사례는 915건에 불과했다. 수용률은 2.4%에 그쳤다. 국토부는 2018년과 2019년 각각 28.1%(363건)와 21.5%(6183건)의 이의신청을 받아들였지만 지난해 문턱을 대폭 높였다. 당시 국토부 관계자는 “공시가격 산정 기준에 따라 이의신청 건을 엄격히 검토해 의견 수용률도 대폭 낮아졌다”고 설명했다.

2021-04-07 17:53
[팩트체크] 실거래가 넘은 공시가격… 알고 보니 ‘가족 간 거래’?

다만, 서초구청이 제시한 일부 사례는 일반적인 '불공정' 공시가격 산정 케이스로 보기 어려운 경우도 있다는 지적이 나온다. 다른 사례로 제시된 잠원동 S아파트는 재건축 추진 단지로 현재 이주 절차를 밟고 있다. 이 때문에 지난해 6월 전용 117㎡형이 17억3300만 원에 매매된 이후 지금까지 실거래된 사례는 한 건도 없었다. 현재 호가는 24억 원 수준으로...

2021-04-06 17:14
"실거래 12억인데 공시가 15억" 공시가 반발 확산…청와대 응답할까

조은희 구청장과 원희룡 제주 지사는 5일 국민의힘 당사에서 기자회견을 열고 "공시가격 산정이 잘못됐다"며 전면 재조사를 촉구했다. 또 공시가격 산정 근거 공개와 공시가격 결정권을 지방자치단체로 이양할 것을 요구했다. 조은희 구청장은 이날 기자회견에서 관내 공동주택 12만 가구 중 실거래된 4284건을 발표하고, 공시가격이 실거래가보다 높은...

2021-04-06 14:31
공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장

조은희 서울 서초구청장과 원희룡 제주도지사는 5일 오후 공동 기자회견을 열고 정부에 ‘공시가격 산정 근거 공개’와 ‘부실 공시가격 산정 중단’, ‘공시가격 결정권 지자체 이양’ 등을 요구했다. 특히 조 구청장은 관내 공동주택 12만 가구 중 실거래된 4284건을 전수 조사한 결과를 발표했다. 그 결과 공시가격 현실화율이 90% 이상인 곳이 208가구(4.8%)로...

2021-04-05 14:41
[데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세

더욱이 주택 공시가격 산정이 명확한 객관적인 기준 없이 주먹구구로 이뤄졌다는 비판까지 받고 있지 않는가. 공시가격 인상 속도는 납세자가 감내하고 신뢰할 수 있는 수준에서 점진적으로 이뤄져야 한다. 세금은 거위 깃털 뽑듯 해야 한다는 콜베르의 경고처럼. 공시가격 산정 때 연간 인상률을 일정 정도 제한하는 제도적 장치가 하루빨리 마련되길 바란다.

2021-03-31 11:31

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