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  • [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 김 소장은...
    2022-07-12 13:50
  • [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    [논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입
    그동안 민간의 각종 개발사업은 사업성 개선을 위하여 용도지역의 상향 조정을 전제로 하는 경우가 많았다. 용도지역의 범위를 넘는 고밀개발을 전제로 한 부동산 정책들을 예로 들 수 있다. ‘공공주도 3080+대도시권 주택공급 획기적 확대 방안’에서는 준주거지역에서 법적 상한 용적률 500%를 넘어서 700%까지 허용하는 계획안을 제시하였다. 특별건축구역 지정을 통하여...
    2022-07-12 05:00
  • 국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    민간사업자가 용도지역 규제 없이 자유롭게 개발할 수 있는 특례구역을 설정하고, 구역 단위의 용도복합 허용 등 용도지역제를 유연화한다. 여섯 번째는 ‘미래 변화에 대응한 건축규제 혁신’(건축)이다. 1인 가구 증가 등 건축 환경 변화를 고려해 건축물 용도체계를 정비하고, 건축·경관심의 통합운영 등 진행한다. 일곱 번째는 ‘프롭테크 등 부동산신산업 육성을...
    2022-07-06 15:00
  • 유성훈 금천구청장 "경험 바탕으로 구민들이 원하는 정책 속도감 있게 풀겠다"
    유성훈 금천구청장 "경험 바탕으로 구민들이 원하는 정책 속도감 있게 풀겠다"
    유 구청장은 민선 7기 동안 구의 숙원사업인 ‘3+1' 신안산선 조기착공, 공군부대 이전, 대형종합병원 건립, 금천구청역사 복합개발 사업 등을 추진해왔다. 그 결과 신안산선은 2025년 하반기 완공을 목표로 공사가 진행 중이며, 대형종합병원 건립도 최근 서울시 도시건축공동위원회를 통과해 착공을 앞두고 있다. 공군부대 이전과 관련해 유 구청장은...
    2022-07-06 05:00
  • 주민 반대 벽에 막힌 태릉CC 택지개발사업…8·4대책 동력 잃나
    주민 반대 벽에 막힌 태릉CC 택지개발사업…8·4대책 동력 잃나
    앞서 4일 노원구 공릉동 사업지 일대 주민들은 서울시의회에 모여 태릉CC 공공주택지구 지정 반대를 위한 기자회견을 열었다. 주민들은 △태릉·강릉 세계문화유산 지정 취소 가능성 △자연 보호 및 생태공원조성계획 희망 △차량 정체 등을 사업 추진 반대 이유로 내세웠다. 이날 주민들은 청원서를 제출하고 “태릉CC 지역은 유네스코가 지정한 세계문화유산인...
    2022-07-05 17:00
  • [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    오 시장은 “하후상박형 미래 복지시스템인 안심소득 시범사업, 교육격차 해소를 위한 서울런, 임대주택의 패러다임을 바꿀 서울형 고품질 임대주택, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 서울형 공공의료서비스 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’ 개발을 제시했다....
    2022-07-01 16:30
  • 서울시, 명일역 역세권에 '강동 행정문화복합타운' 조성
    서울시, 명일역 역세권에 '강동 행정문화복합타운' 조성
    서울시는 강동구 명일동 327-5번지 일대 노후 공공시설을 허물고 공공주택 160가구를 포함한 '강동 행정문화복합타운'을 조성한다고 1일 밝혔다. 이번 사업은 내년부터 공사를 시작해 2025년 입주할 예정이다. 해당 부지는 현재 명일1동 주민센터와 강동 청소년회관이 있다. 각각 준공된 지 각 40년, 25년이 돼 낡은 데다 엘리베이터와 같은 이동 편의시설이 없어 노약자나...
    2022-07-01 11:16
  • [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    하후상박형 미래 복지시스템인 ‘안심소득’ 시범사업, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’, 임대주택의 패러다임을 바꿀 ‘서울형 고품질 임대주택’, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠습니다.그리고 약자를 위한 서울시의 노력이 실제로 얼마나 도움이...
    2022-07-01 11:16
  • 오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    오 시장은 “하후상박형 미래 복지시스템인 ‘안심소득’ 시범사업, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’, 임대주택의 패러다임을 바꿀 ‘서울형 고품질 임대주택’, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’...
    2022-07-01 11:15
  • 'e편한세상 에코델타 센터포인트' 견본주택 개관
    'e편한세상 에코델타 센터포인트' 견본주택 개관
    앞으로 주거·상업·업무·예술·문화가 어우러지는 복합수변공간이 마련돼 다양한 미래 여가·문화공간으로 재탄생할 전망이다. 에코델타시티에는 국가 스마트시티 시범 도시가 들어선다. 국토교통부와 한국수자원공사에 따르면 에코델타시티에는 국내 첫 스마트시티가 조성되며 헬스케어 로봇 클러스터와 공공자율혁신 클러스터, 수열 에너지 클러스터, 물...
    2022-06-24 10:56
  • 용산 '남영동 업무지구 제2구역'에 34층 공동주택 565가구 들어선다
    용산 '남영동 업무지구 제2구역'에 34층 공동주택 565가구 들어선다
    또, 정비계획 결정안에 따라 용산구 갈원동 일대에 최고 34층, 3개 동, 공공임대 109가구를 포함한 565가구 규모의 공동주택과 오피스텔 80실을 포함한 업무시설, 판매시설 등이 들어선다. 공공기여를 통해 서울시 공공청사와 남영동 복합청사가 건립되며, 대상지 북측 도로(한강대로87길)를 확대해 주변 교통여건이 개선될 예정이다. 시는 지하보행통로를 통해 남영역...
    2022-05-19 10:01
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    윤석열 대통령은 임기 5년간 수도권 최대 150만 가구를 포함해 전국에 250만 가구 이상을 공급해 주택시장을 안정시키겠다고 밝혔다. 신도시를 포함한 공공택지 개발을 통해 142만 가구 공급을 약속했다. 이 중 수도권 공급 규모는 74만 가구에 달한다. 정비사업(재건축·재개발)으로 전국에 47만 가구(수도권 30만5000가구)를 직접 공급한다. 도심·역세권 복합개발 20만 가구...
    2022-05-10 05:00
  • 한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑
    한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑
    영등포본동의 경우 사업지 일대에서 공공재개발 정비사업과 도심 공공주택 복합개발이 추진되면서 골목길 재생사업은 뒤로 밀렸다. 지난해 12월에는 성북구 성북5구역과 광진구 자양2구역 등 두 곳이 골목길 재생사업을 철회했다. 이들 지역 역시 현재 신속통합기획 등 다른 정비사업으로 전환했다. 이외에도 서울시는 현재 사업이 일시 중단된 구로구 가리봉동과...
    2022-05-08 15:00
  • 서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    변경된 계획안에는 구역 내 소공원 면적을 조정하고, 다양한 공공시설(주민센터, 도서관, 생활문화센터, 어린이집, 노인 여가·복지시설이 포함된 복합 공공청사)이 조성된다. 임인구 주거정비과장은 “2014년 이후 제자리걸음 중이던 주택정비형 재개발 사업에 다시 활기를 불어넣을 것으로 기대한다”고 말했다. 아울러 같은 날 열린 도시계획위원회에선...
    2022-05-06 09:21
  • 서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    공공 공간과 주택에 대한 디자인 기준 표준안을 마련한다. 또 탐방로를 정비하고 역사 문화체험관과 안내소를 짓는다. 주거 환경 개선을 위해선 인근 노후주택정비를 지원한다. 안전한 골목길 환경 조성을 위한 골목 단위 정비도 시행된다. 주민을 위한 복합문화공간과 복지문화센터, 카페, 주차장 등 편의시설도 들어선다. 이 밖에 올림픽로51길 정비사업과...
    2022-04-29 09:36
  • 오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    세운5구역은 2개 구역(5-1구역 5-3구역) 사업시행인가 완료(2020년)돼 착공준비 중이다. 세운6-3구역은 을지트윈타워가 2019년에 들어섰고 6-3-4구은은 주상복합 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 공사가 한창이다. 6-3-3구역에는 주거복합단지인 ‘세운 푸르지오 더 보타닉’이 5월 분양을 앞두고 있다. 이렇듯 세운지구 재개발에 탄력이 붙으면서 이 일대에 들어서는...
    2022-04-24 15:00
  • LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최
    LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최
    먼저, 김지은 SH도시연구원 수석연구원은 서울의 도심 공공주택 복합사업 후보지 주민들에게 실시한 설문조사와 전문가 심층인터뷰, 사업성 분석 결과를 토대로 ‘서울 도심 정비사업의 시행여건과 향후과제’에 대해 발표한다. 홍경구 단국대학교 교수는 ‘성남시 도시재생과 도시정비의 새로운 시도’ 발표에서 도시재개발 사업에 도시재생을 연계해 도시생태계를...
    2022-04-22 09:56
  • 서울 중랑구 상봉터미널, 총 999가구 규모 주상복합 단지로 탈바꿈
    서울 중랑구 상봉터미널, 총 999가구 규모 주상복합 단지로 탈바꿈
    소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 1:1로 계획해 혼합할 방침이다. 상봉 재정비촉진지구 중앙에 있는 사업부지는 지난 1월 건축심의를 통과한 상봉9-1 존치관리구역 조상복합사업과 함께 지역 활성화에 이바지할 전망이다. 특히 경춘선과 경의중앙선, 지하철 7호선이 지나는 상봉역과 망우역에 인접해 상권 활성화도 기대된다. 이진형 서울시 주택공급기획관은...
    2022-04-14 06:00
  • 홍남기 "국유재산, 다양하고 가치 있는 방향으로 적극 개발"
    홍남기 "국유재산, 다양하고 가치 있는 방향으로 적극 개발"
    이번 현장방문은 청년층 주거 지원을 위해 최초로 청사와 청년주택을 함께 짓고 있는 '영등포 복합청사' 건설 현장과 청년 창업인들을 지원하기 위해 2019년 개관해 운영 중인 '역삼 청년창업허브'의 운영 현황을 점검하기 위해 추진됐다 홍 부총리는 먼저 나라키움 영등포 복합청사의 건설현장을 둘러보고 "최초의 청년 공공주택 복합건축사례인 만큼 사업을...
    2022-04-06 16:16
  • 현대건설, 1535가구 대단지 아파트 '힐스테이트 검단 웰카운티' 본격 분양
    현대건설, 1535가구 대단지 아파트 '힐스테이트 검단 웰카운티' 본격 분양
    당첨자는 19일 발표되며, 민영 계약은 5월 9~12일, 공공 계약은 5월 30일부터 6월 5일까지 진행된다. 단지는 수도권 대규모 택지개발지구 내 민간참여형 분양주택 사업으로 전체 물량의 50%는 인천시 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 인천시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다. 전용면적 85㎡ 초과는 1주택자도 청약이 가능하며...
    2022-04-05 08:44
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