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  • 올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    중ㆍ저가 아파트가 많은 이들 지역은 고가 아파트 밀집 지역보다 부동산 규제에 상대적으로 자유롭다. 최근엔 전셋값이 급등해 매매 가격에 육박하면서 아파트 매수로 발길을 돌리는 전세 난민도 늘고 있다. 황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "정부의 부동산 규제를 쏟아내고 있음에도 부작용이 계속해서 나타나고 집값과 전셋값이 잡히질 않자 결국...
    2020-11-25 13:04
  • 월세 등 주거비 상승세 전환…1분위는 월세 비중도 확대
    월세 등 주거비 상승세 전환…1분위는 월세 비중도 확대
    5분위의 실제거주비가 3~4분위보다 높은 건 고소득층 일부가 재산 보유에 대한 부담으로 초고가 월세주택에 거주하고 있기 때문으로 분석된다. 전세물량 감소에 따른 월세 가구 증가와 반전세 전환 등에 따른 월세 상승이 실제주거비를 끌어올린 것으로 보인다. 특히 월세 자체가 오르는 추세다. 통계청이 공표하는 소비자물가지수 중 월세 품목의 상승률은 올해...
    2020-11-23 15:15
  • 도규상 "가계대출 급증 선제 대응…서민 피해 없게"
    도규상 "가계대출 급증 선제 대응…서민 피해 없게"
    이어 "이는 한국뿐 아니라 전 세계 금융당국이 직면한 딜레마적 상황"이라며 "지난 8월부터 가계대출 증가세에 대해 경각심을 갖고 다양한 관리 노력을 기울여왔다"고 부연했다. 이날 금융위는 현재 규제지역 내 9억 원 초과 고가주택을 구입하는 차주를 대상으로 적용되던 DSR 심사 범위를 고액신용대출 차주까지 확대하는 내용 등을 포함한...
    2020-11-13 15:05
  • 전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    지방 전셋값 0.23%→0.29% 서울·경기 등 수도권을 중심으로 확산하던 전세난이 전국구로 번지고 있다. 정부가 전세대책 짜내기에 골몰하며 뾰족한 해법을 찾지 못하는 사이 전세난은 최악으로 치닫는 양상이다. 폭등하는 전세값에 지친 세입자들은 중저가 주택 매매로 돌아서며 집값까지 밀어올리고 있다. 12일 한국감정원에 따르면 이번주(9일 기준)...
    2020-11-12 14:00
  • 가점 60점대도 '광탈'...과천 지정타 분양은 '그들만의 잔치'
    가점 60점대도 '광탈'...과천 지정타 분양은 '그들만의 잔치'
    경기도 과천지식정보타운에서 나온 동시분양 단지 3곳은 청약 고가점자들의 '그들만의 리그'였다. 마지막으로 당첨자를 발표한 단지에서도 고가점자들이 무더기로 쏟아졌다. 12일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '과천 푸르지오 오르투스(S1블록)'의 당첨 최저가점은 65점(전용면적 74㎡A·B·C 타입)인 것으로 나타났다. 최고가점은...
    2020-11-12 11:18
  • 고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    4인 가족 가점으로 당첨될 만큼 공급 늘려야 시장에선 폭발적인 청약 경쟁과 고가점화가 오히려 주택시장의 불안을 키울 수 있다고 우려한다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "로또분양 기대감에 청약대기 수요가 전세시장이 머물면서 임대차 시장을 자극하는 요인으로 작용하고 있다"며 "특히 가점이 낮은 수요자는 청약 대신...
    2020-11-11 18:00
  • 서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    강남 고가 재건축 시장은 짙어진 관망세로 하락했지만 그 외 중저가 단지들이 전세 물량 부족 등으로 상승했다는 게 감정원의 분석이다. 전셋값이 치솟으면서 중저가 단지들의 매매가격을 자극하고 있는 것으로 보인다. 강북에선 중저가 단지가 많은 중랑구가 0.08%, 노원구가 0.03% 상승했다. 강남4구에선 강남구가 유일하게 -0.01%를 보였고...
    2020-11-05 14:00
  • 시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    고가 집값은 안정...전세시장 더 불안 초미의 관심은 과연 이번 대책이 주택시장에 어떤 영향을 미치느냐다. 일각에선 집값이 오르지 않아도 세금 부담은 피할 수 없는 만큼 다주택자와 고가주택 보유자들의 셈법이 복잡해질 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "초고가 아파트일수록 공시가격 현실화율 속도가 빨라 서울 강남권이나...
    2020-11-03 17:19
  • 가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    전세난이 계속되면 과거 시세보다 비싼 값에 전세를 전전하느니 저가 주택이라도 내 집을 마련하자는 수요가 늘 수밖에 없는 것이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “개정 임대차법 시행 이후 서울 저가 아파트값 상승세가 고가 아파트보다 더 가팔라졌다”며 “전세난이 지속되면 매매시장 안정도 꾀할 수 없다”고 말했다.
    2020-11-03 11:20
  • 멈추지 않는 전세난... 수도권 아파트 전셋값 10월 한달새 0.8% 뛰어
    멈추지 않는 전세난... 수도권 아파트 전셋값 10월 한달새 0.8% 뛰어
    임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행과 거주 요건 강화 등으로 전세 물량은 부족해진 반면 밀려드는 3기 신도시 대기수요와 학군수요, 가을 이사철 움직임 등으로 전세난은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 2일 한국감정원의 전국 월간주택가격동향에 따르면 10월 수도권 주택종합 전세가격은 0.56% 오르며 지난달(0.65%) 대비 상승폭이 1%포인트 가량...
    2020-11-02 11:20
  • [종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고
    [종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고
    서울은 고가 주택이 밀집한 강남지역을 중심으로 전셋값 상승 폭이 컸다. 송파구(0.19%)와 강남구(0.18%), 서초구(0.16%), 강동구(0.16%) 모두 전주 대비 상승 폭이 커졌다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “재계약 갱신 사례가 늘면서 전세 매물이 크게 줄어든 데다 저금리 기조로 월세 전환도 꾸준하다”며 “서울의 경우 신규 아파트 입주도 많지 않아 전세난은...
    2020-11-01 17:17
  • '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    전세자금보증 이용자가 상환 중 고가주택이거나, 투기지역·투지과열지구 소재 3억 원 초과 아파트를 취득하면 전세대출이 회수된다. 단 구입한 투기지역·투기과열지구 3억 원 초과 아파트에 세입자가 있는 경우에 한해, 전세대출만기와 세입자 임대차계약 만기 중 빠른 날까지 대출금 회수를 유예한다. 전세 계약간 미스매치로 3개월 이내 단기연장이 필요한 경우에는 5...
    2020-10-29 15:04
  • 계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    계속되는 '전세난'… 강남·인천 전셋값 상승폭 더 커져
    강남권 고가 재건축 단지의 매수세가 감소하면서 하락했지만, 신규 입주 물량 감소와 전세 물량 부족으로 중저가 단지에 수요가 몰리면서 가격이 올랐다는 게 감정원의 설명이다. 강남구는 관망세가 짙어지면서 -0.01%로 다시 하락 전환했다. 서초ㆍ강동구(0.00%)는 보합, 송파구는 0.01% 올랐다. 강북에선 중랑구가 0.03% 올랐다. 전국 아파트 매매가격...
    2020-10-29 14:00
  • 거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    매매ㆍ전세 가릴 것 없이 신고가 행진이다. 법원 경매에선 감정가보다 훨씬 비싼 값에 아파트가 낙찰된다. KB국민은행에 따르면 지난달 하남시 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 2504만 원이다. 연초(2079만 원)보다 20% 뛰었다. 동별 상승률을 봐도 가장 집값이 완만하게 오른 곳이 8.4%(학암동)다. 창우동은 1년도 안 되는 새 집값이 37.1%가 뛰었다. 매매ㆍ전세...
    2020-10-29 06:20
  • 강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    수원시 영통구 망포동 힐스테이트영통 전용 62.8㎡는 이달 21일 보증금 5억7000만 원(9층)에 최고가 전세 계약이 이뤄져 직전 최고가인 6월 4억3000만 원(13층)보다 1억4000만 원이 올랐다. 현재 인터넷 부동산 포털에서 해당 아파트 전세 매물은 확인되지 않는다. 동탄신도시가 있는 화성시 청계동 동탄역시범리슈빌 전용 84.74㎡는 17일 보증금 4억8500만 원(18층)에...
    2020-10-25 17:23
  • [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    시가 9억 원이 넘어가는 고가(高價)주택은 주택연금 가입을 허용하지 않았다. 노년층 빈곤 문제 해소를 위한 복지 정책인 만큼 부유한 사람에게까지 혜택을 줄 수 없다는 주장 때문이었다. 하지만 서울 아파트 중위가격이 주택연금 가입 상한선이 정해진 2008년부터 12년간 2배(2020년 7월 기준 9억2787만 원) 가까이 올랐고, 물가 또한 많이 올라 기존의 가입 상한선으로는...
    2020-10-21 06:00
  • ‘안 나오나, 못 나오나’… 기약없는 전세대책에 속 타는 세입자
    ‘안 나오나, 못 나오나’… 기약없는 전세대책에 속 타는 세입자
    16%로 전주(0.14%) 대비 0.02% 올랐다. 62주 연속 상승세다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “전세대책으로 언급된 1가구 장기보유 세제 혜택은 고가 아파트 밀집지역 거주자에게 더 유리한 정책”이라며 “올해 상반기 시행한 부동산 정책의 부작용이 연말까지 이어질 수밖에 없는 상황”이라고 말했다.
    2020-10-19 14:51
  • "무겁게 받아들인다는 ’전세난‘"…정부, 추가 대책 '만지작'
    "무겁게 받아들인다는 ’전세난‘"…정부, 추가 대책 '만지작'
    정부는 그간 공시가격을 현실화하겠다는 목표 아래 꾸준히 고가 주택에 대한 공시가격을 올려왔다. 전월세상한제를 신규 계약까지 확대하고 전세계약갱신권을 추가로 부여하는 방안도 시장의 반발로 인해 부작용만 낳을 것으로 전문가들은 보고 있다. 이은형 대한건설정책 연구원 책임연구원은 "현재 전세시장 혼란은 임대차2법을 통해 임대료를 강제로...
    2020-10-14 16:55
  • 중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    전셋값이 오르면서 강남 아파트 전세보증금이면 강북의 중저가 아파트를 충분히 살 수 있는 상황이 됐다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84.43㎡형은 지난달 전셋값이 8억 원으로 최고가 거래 기록을 썼는데 노원구 하계동 청구아파트 전용 84.97㎡형의 최근 실거래 매매값이 7억8200만 원이다. 구로동 우성아파트 전용 84.95㎡형도 8억 원 초반대에...
    2020-10-13 05:40
  • 서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울의 아파트 전세가격이 67주째 상승했다. 수도권은 61주 연속 올랐다. 계속되는 전셋값 오름세에 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “추가 대책을 강구해보겠다”고 밝혔다. 8일 한국감정원에 따르면 이번 주(5일 기준) 전국의 전셋값 변동률은 0.14%를 나타냈다. 서울의 전셋값은 0.08% 올랐다. 강남권과 강북권 구분 없이 오르면서 노원구(0....
    2020-10-08 18:54
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