작년 말 6억원이었던 개포 주공1단지 전용 36.19㎡는 최근 6억4500만원으로 4500만원(7.5%) 상승했고, 강동구 고덕주공6단지 전용 55.44㎡는 4억3000만원으로 연말보다 2500만원(6.2%) 올랐다.
업계 관계자는 이처럼 서울 아파트매매시장이 다소 활기를 찾은 것에 대해 “취득세 감면 조치를 올해 6월 말까지 연장 시행키로 한데다 일부 재건축단지가 사업속도를 내고...
겪다 8월 소폭의 상승세를 보였던 경기 과천시 재건축 아파트값은 9월 별다른 움직임 없이 보합세를 나타냈다.
원문동 주공2단지 52㎡, 59㎡가 각각 6억~6억5천만원, 7억~7억5천만원, 별양동 주공6단지 59㎡가 6억2천만~6억6천만원이다. 인천은 지난 5월부터 매도·매수자 모두 이렇다할 움직임을 보이지 않으면서 5개월 연속 보합세를 이어가고 있다.
고덕동 고덕주공3단지 52㎡가 2500만원 올라 5억2000만~5억4000만원, 고덕주공6단지 69㎡가 1500만원 올라 6억6000만~6억8000만원에 가격이 형성됐다.
고덕동 H공인 중개관계자는 “가격하락을 주도했던 급매물이 소진된 이후 매도자들이 호가를 높이면서 가격이 올랐다”고 말했다.
과천시내 재건축 단지는 8월 0.14%의 상승세를 보였다. 원문동 주공2단지 52...
재건축 아파트 중에는 강동구 상일동 고덕주공5·6단지, 둔촌주공4단지 등 재건축 아파트가 1000만원 가량 떨어졌다. 송파구 가락시영 1·2차 재건축이 주간 1000만원 떨어졌다. 종상향 보류로 실망 매물이 조금씩 나오고 매수 문의도 끊겼다. 강남구 개포주공1단지 50㎡도 1000만원 내렸고, 주공고층 5단지도 몸값을 낮춘 매물이 등장하고 있다.
일반 소형...
이런 추세는 둔촌주공 등 강동구 전역 뿐 아니라 개포주공 등 강남권역까지 퍼지고 있어 고꾸라지던 재건축 시장이 다시 살아나는 신호탄이 될지 주목된다.
24일 닥터아파트와 인근 중개업소에 따르면 상일동 고덕주공6단지 59㎡의 시세는 시공사 선정전(15일)보다 1000만원 오른 5억8000만~6억원에 시세가 형성되고 있다. 같은 기간 인접한 고덕주공5단지 59㎡도...
개포동 주공고층5단지 102㎡가 1500만원 상승한 2억6000만~2억8000만원, 주공고층6단지 112㎡가 1500만원 상승한 2억9000만~3억1000만원.
반면 송파구는 신천동 일대 전세가가 하락했다. 수요가 어느 정도 정리되면서 단지가 낡아 살기 불편한 재건축으로는 문의가 더욱 뜸하다보니 대형 아파트의 경우 물건이 쌓여가고 있는 상황. 신천동 장미1차 214㎡가...
안산시는 선부동 군자주공6단지가 하락했다. 사업시행인가 이후 재건축 진행사항이 계속 늦춰지고 있으며, 매수문의 자체가 지난달에 비해 3분의 1로 줄어든 상황.
거래가 워낙 안돼 매도자들이 시세하한가보다 5백만원 정도 하향조정해 매물을 내놓아도 거래는 어려운 분위기다. 선부동 군자주공6단지 43㎡가 500만원 하락한 1억7000만...
반면 고덕주공 6단지는 174%의 높은 무상지분율로 호가가 올랐다.
강남구는 대치동, 개포동 일대가 하락했다. 간혹 등장하는 급급매물 정도만 겨우 거래되는 상태다보니 일부 다급한 매도자들이 호가를 조정하는 모습. 대치동 미도2차 115㎡가 3500만원 하락한 10억~11억3000만원, 개포동 개포자이 158㎡가 2500만원 하락한 13억~14억원.
이번 주 경기...
전반적으로 소형아파트가 강세를 보인 가운데, 중동 중흥주공6단지 52㎡(16평형)는 500만원 오른 1억500만~1억2500만원 선, 분당(-0.05%)은 판교 입주 대기자들의 매물이 증가하면서 지난 주에 이어 2주 연속 하락했다.
경기지역은 외곽지역을 중심으로 강세가 이어졌다. 양주시(0.56%), 의정부시(0.43%), 이천시(0.41%), 오산시(0.33%), 광명시(0.28%), 동두천시(0....
1위를 차지한 강남구 개포동 주공3단지에 이어 송파구 가락동 가락시영2차(5052만원), 용산구 이촌동 한강맨션(4655만원), 서초구 반포동 한신1차(신반포, 4577만원), 강동구 고덕동 고덕주공2단지(4164만원)순으로 모두 재건축이 진행중인 노후 아파트가 순위에 올랐다.
비교적 새 아파트로는 2005년에 지어진 마포구 상암동 상암월드컵6단지가 2626만원으로...
별양동 주공6단지 27평형의 경우 10억~10억5000만원 선으로 반 년 동안 무려 1억7500만원 하락했다.
또한 성남시도 연이은 재건축 규제 이후 호가가 일제히 빠지면서 약세를 나타낸 가운데 신흥동 주공 28평형의 경우 1억1500만원 내린 5억3000만~5억5000만원 선에 시세가 형성됐다.
올 상반기 재건축아파트 시장은 1.11대책 발표, 공시가격 공개, 주택법 개정안 통과 등...
강동구 고덕주공 5·6단지,고덕시영2단지 등에서 급매물이 출시되고 있으나 매수 움직임은 거의 없고 개포동 주공6단지 31·34평형은 1500만∼2000만원 정도 떨어졌다.
재건축 아파트값 약세로 강동(-0.12%),강남(-0.07%),송파(-0.03%),서초(-0.01%) 등 강남 4개구는 지난 주에 이어 이번주에도 동반 하락했다. 반면 비강남권인 성북(0.26%),노원(0.25%),구로(0.18...