개포주공1단지 검색결과, 17페이지

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개포주공1·3단지, 거래량 늘었지만 가격하락 ‘기현상’

부동산포털 닥터아파트가 개포동 주공1단지와 3단지 거래량과 가격을 조사한 결과 1월 대비 2월 거래량은 증가했지만 실거래가는 오히려 떨어진 것으로 조사됐다. 실제 주공1단지와 3단지 아파트 거래량은 총 23건. 1월(10건)과 비교해서 13건 늘었다. 주공1단지의 경우 1월 거래량은 8건에 불과했다. 하지만 2월 들어서는 18건이 거래되면서 1월 대비...

2012-03-20 07:22
강남구 아파트 집값 월급만큼 하락, 전세는 급증

실제로 개포동 주공1단지 59㎡는 지난해 3월 14억4000만원이었으나 현재 11억8000만원으로 2억6000만원이 떨어졌다. 반면 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가는 2억4431만원에서 2억6천386만원으로 1955만원이 상승했다. 월별 전세가 상승금액은 163만원이었고 구별로는 서초구가 매달 267만원씩 올라 상승폭이 가장 높았다. 이어 △강남(222만원) △광진(200만원)...

2012-03-09 19:09
[물거품 되는 뉴타운]강남 재건축 아파트값 2조 '뚝'…주민들 한숨

강남구 개포주공1단지 56㎡의 평균 매매가는 9억원 초반대로 최근 들어 9억원 미만에 나오는 매물도 쉽게 찾아볼 수 있다. 이는 1년 전보다 2억5000만원 이상 하락한 가격이다. 잠실주공5단지 J공인 관계자는 “자고 일어나면 수천만원씩 집값이 떨어지니 집주인들 입에서 한숨 소리만 가득하다”며 “재건축 활로가 꽉 막혀 있으니 급매물이 나와도...

2012-03-08 08:30
[물거품 되는 뉴타운]20년 기다렸는데 vs 내집 냅둬…'진퇴양난'

이제 와서 주민들의 소망을 무참히 짓밟아도 되나.” (개포주공1단지 주민) 최근 박원순 서울시장이 꺼내든 뉴타운 출구전략에 대해 볼멘소리가 높아지고 있다. 이번 서울시의 ‘뉴타운ㆍ정비사업 신정책구상’은 소유자가 아닌 거주자 중심의 해결방안으로서 그 동안 뉴타운을 찬성해 온 주민들 또는 투자자들의 의견과는 상반될 수밖에 없는 태생적 한계를 지녔다....

2012-03-08 08:30
박원순 취임후 서울 재건축 시가총액 2조 증발

대치동 은마 112㎡가 4개월 동안 1억7000만원 떨어지면서 현재 9억5000만원이며, 개포동 시영 56㎡도 9000만원 떨어져 7억6000만원이다. 서초구 시가총액은 7327억4000만원(25조586억2000만원→24조3258억8000만원) 감소했다. 반포동 주공1단지, 경남, 한신1차·3차, 잠원동 한신2차·4차·6차, 우성 등에서 가격이 떨어졌다. 반포동 주공1단지 138㎡가...

2012-02-27 18:31
강남에 소형주택 지으면 누가 살까?

다음날 강남구청은 개포주공1단지 조합이 작성한 ‘정비구역 지정을 위한 정비계획안’을 서울시에 제출했다. 재건축으로 6340가구를 짓고 이중 전용 60㎡ 이하 소형주택은 20.2%인 1282가구다. 60~85㎡는 2530가구, 85㎡ 초과는 2528가구 등이다. 개포주공 1단지는 지난 1982년 준공됐으며 5040가구로서 전용 36㎡에서 59㎡의 소형주택 위주로 구성됐다....

2012-02-22 07:25
강남구청, 개포1단지 소형비율 20% 계획안 제출

강남구청이 개포주공1단지를 재건축할 때 기존 소형아파트 가구수의 50% 이상을 소형평형으로 짓도록 한 서울시 요구에 공식적으로 반기를 들었다. 20일 서울시와 강남구청 등에 따르면 강남구청은 지난 15일 개포주공 1단지에 대한 소형주택 20% 건립계획안을 서울시에 제출했다. 이 계획안은 서울시의 소형주택 50% 유지 재건축 방침과 상반되는 것으로...

2012-02-21 07:48
박원순식 서울시 주택정책 '후폭풍'

변동률은 -1.59%로 이 중 강남구(-2.29%)와 강동구(-2.19%)의 내림세를 기록했다. 서초구 반포 주공1단지 138㎡(이하 공급면적)가 박 시장 취임 당시 22억5000만원에서 15일 현재 21억원으로 1억5000만원 떨어졌다. 강남구 대치동 은마아파트 112㎡가 11억2000만원에서 9억8000만원으로 1억4000만원 하락해 뒤를 이었고 반포 주공1단지 105㎡가 1억원, 개포동 시영아파트 56㎡와 62...

2012-02-16 11:18
’오락가락’박원순 정책 ’오들오들’떠는 재건축

이번 조치로 용적률 상향 결정을 앞두고 있는 인근 반포주공1단지와 신반포1차 등 고층 개발에 제동이 걸릴 가능성이 높아졌다. 더욱이 서울시 관계자는 “소형 임대주택 확보 차원에서 용적률을 올려야 하지만 도시경관과 스카이라인이 왜곡돼 주변 12층 규모 아파트의 주거환경이 나빠지는 문제가 있다”고 말했다. 신반포 6차는 전임 오세훈 시장이...

2012-02-03 11:20
“취득세 종료 전 집 샀다”…지난달 아파트 거래 급증

정부가 거래 활성화를 위해 지난해 3.22대책에서 도입한 취세 감면혜택 종료에 따라 9억원 이상은 2%에서 4%, 9억원 미만는 1%에서 2%로 취득세율이 각각 올랐다. 거래량이 늘면서 실거래가도 대체로 강세를 보였다. 강남 재건축 단지는 대치동 은마아파트를 제외하고는 대부분 강세를 나타냈다. 서울 강남구 개포주공1단지 51㎡(2층)은 지난해 11월...

2012-01-11 11:00
겨울방학 강남3구 학군프리미엄 실종

개포주공 1단지의 경우 단지 전체에서 평형별로 10여개씩, 40여개의 전세물량이 쌓여 있지만 수요자가 없어 거래가 거의 없는 상황이다. 이 단지 54㎡의 전세시세는 1억5000만~1억6000만원대로 형성돼 있으나 거래는 거의 실종된 상태다. D공인 관계자는 “소형평수가 많은 영향도 있지만 올해는 유난히 수요자 움직임이 없다”고 말했다. 송파구도 전세시장이...

2012-01-11 10:15
12.7대책 한달…강남 재건축‘휘청’“약발 없었다”

실제로 정부대책 이전 6억원이 시세이던 개포주공 1단지 36㎡은 일시적 호가 상승으로 6억2000만원까지 상승했다가 최근 5억9500만원까지 주저앉았다. 개포주공 2단지 57㎡은 같은 기간 8억7000만원에서 8억5000만원으로 미끄러졌다. 개포동 K공인 관계자는 “연말 취등록세 혜택을 보려는 매수세도 올 들어 끊겼다. 12·7대책 이전 수준까지 집값이 환원되지 않으면...

2012-01-09 09:14
12.7대책 효과 없어…재건축 계속 하락

강남구 개포동 주공1단지 59㎡가 11억8000만~12억원 선으로 대책 전보다 2500만원 가량 내렸고, 대치동 은마 102㎡도 8억6000만~9억2000만원 선으로 1000만원 하락했다. 강동구 둔촌주공4단지 82㎡도 4500만원이 빠져 6억1000만~6억3000만원 선으로 조사됐다. 거래 또한 늘지 않았다. 서울부동산광장에 따르면 12월 서울 강남4구(강남, 강동, 서초, 송파구)의 1000가구 이상...

2012-01-04 10:21
올해 재건축시장, 연초 ‘반짝’ 이후 ‘내리막’

개포주공1단지 등 개포지구 일대 재건축 단지가 하락을 이끌었다. 이어 잠실동 주공5단지를 비롯해 신천동 미성, 진주, 장미1~3차 등의 하락폭이 컸던 송파구가 -5.44%를 기록했다. 닥터아파트 조은상 팀장은 “부동산 경기침체에 유럽발 금융위기까지 겹쳐 투자성향이 강한 재건축 아파트의 수요 부족으로 가격이 하락했다”면서 “가락시영 아파트 종상향 이후...

2011-12-22 14:27
[르포]강남재건축 호가 5000만원 급등…매수자 입질은 뜸해

그런데 물건은 이미 다 팔려서 거래가 계속 이뤄지긴 힘들 거예요.”(강남구 개포주공1단지 G공인 대표) “가끔 매물이 있더라도 호가가 4000만~5000만원 이상 껑충 뛰어 사려는 사람이 거의 없습니다.”(송파구 가락동 K공인 대표) 12·7 부동산대책이 발표된 이후 첫 주말인 10일 강남3구(강남·서초·송파구)내 재건축 시장은 여느 때와는 다르게 전화문의와 방문자들의...

2011-12-12 07:44
수도권 재건축 아파트값 9개월째 내리막길

개포동 주공2단지 83㎡가 6000만원 하락한 12억4000만원, 주공1단지 50㎡가 4500만원 하락한 7억8000만원이다. 강남구나 송파구 등에 비해 하락세가 크지 않던 서초구도 이달 들어 비교적 큰 폭으로 가격이 조정됐다. 타 지역 하락세가 지속되면서 서초구에서도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 반포동 경남 169㎡가 1억원 하락한 16억원, 주공1단지 106㎡가...

2011-12-06 07:49
강남 재건축시장 투자 타이밍은?

개포주공1단지 인근 K공인 관계자는 “사실 개포주공이 첫 심의를 통과할 거라고 기대한 주민은 별루 없기 때문에 서울시의 해명도 일리는 있다”면서도 “하지만 박 시장의 성향 자체가 워낙 부자보다는 서민, 강남보다는 강북에 기울어져 있다 보니 의구심을 갖는 것”이라고 말했다. 따라서 대다수 부동산 전문가들은 적어도 내년 총선·대선이 마무리될...

2011-11-30 13:19
[기자수첩]부동산 대책은 내놔야 한다

서울 강남구 개포주공1단지 51㎡형은 한 달 전보다 1억원이 떨어지기도 했다. 일부 단지의 공인 중개사는 “무조건 팔아 달라”는 주문을 받기도 했다고 한다. 분양시장도 냉랭하다. 보금자리주택 가운데 시흥 은계, 인천 서창, 부천 옥길 등에 공급된 게 대거 미달됐다. 인천 송도신도시도 미분양이 쏟아졌다. 심지어 인천도시개발공사가 공급하려던 웰카운티5단지는...

2011-11-24 11:00
"박원순 시장 입김인가"…서울시, 개포 재건축 3곳 급제동

개포주공은 지난 9월 대비 5000만~6000만원 이상 가격을 내린 급매물이 등장하고 있고, 1단지에선 최근 한달새 1억원 떨어진 가격에 거래가 이뤄지기도 했다. 사업 추진에 난항을 겪고 있는 곳은 비단 개포지구 뿐만이 아니다. 대다수 강남지역 재건축 아파트들이 시와 의견 조율을 이루지 못했거나 주민간 의견을 하나로 모으지 못해 진행이 지지부진한 상태다....

2011-11-18 11:42
강남 재건축 아파트 실거래가, ‘비실비실’

15일 국토해양부가 공개한 ‘2010년 10월 아파트 실거래가 자료’에 따르면 서울 강남구 개포주공1단지 전용면적 51㎡ 1층이 7억7500만원에 2건이나 계약됐다. 한 달 전 8억800만~8억7500만원이었던 점을 감안하면 3300만~1억원이 떨어진 가격이다. 국토부가 공개한 실거래가를 바탕으로 개포주공1단지 전용 51㎡형의 평균을 분석한 결과, 올...

2011-11-15 13:33

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