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  • 올 상반기, 고가 아파트일수록 집값 많이 올랐다
    올 상반기, 고가 아파트일수록 집값 많이 올랐다
    이는 아파트값이 비싼 강남 재건축 시장이 지난 3월 강남구 개포주공2단지 일반분양 이후 줄곧 강세를 보였기 때문이다. 6월 현재 서울 재건축 아파트의 호당 평균 가격은 10억4538만원으로 2015년 말 9억9295만원에 비해 5000만원 가량 상승했다 가격대별로는 △6억원대 1.25% △7억원대 2.39% △8억원대 1.54% △9억원대 2.98% △10억원 이상 2.06% 등으로 9억원대가 가장...
    2016-06-30 10:59
  • 7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    부동산 114자료에 따르면 서울 강남구 개포주공1단지의 경우 지난해 5월에는 전용 58㎡기준으로 10억8500만원 선이었지만 최근 14억1000만원으로 치솟았다. 과천도 부림 주공8단지 전용 73㎡의 경우 지난해 5월에는 5억6500만원이었지만 현재 기준으로 7억500만원으로 상승했다. 한 분양업계 관계자는 "재건축 훈풍에 금리 인하까지 더해지면서 올 여름에는 부동산...
    2016-06-27 14:20
  • 정부 '재건축 과열' 우려에 개포주공3 분양가 낮춘다
    고분양가 논란 일었던 서울 강남구 개포주공 3단지 재건축 아파트 분양가가 최고 3.3㎡당 5000만 원 아래로 떨어질 것으로 보인다. 정부의 재건축 과열에 대한 우려 표명과 개포 일대 중개업소 단속 등 잇단 조치로 조합과 시공사 스스로 분양가 인하를 결정한 것이다. 개포주공 3단지 재건축 조합은 그제 대의원 총회를 열고, 일반분양분의 최고가를 3.3㎡당 최고...
    2016-06-26 13:38
  • [분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량
    서울은 강남구 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치아너힐즈’, 서울 서초구 신반포5차 재건축 ‘아크로리버뷰’ 등이 하반기 분양계획으로 잡혔다. 지난 3월 강남구 개포주공2단지를 재건축해 일반분양한 ‘래미안블레스티지’가 평균 33.62대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록한 이후 강남 재건축은 입증된 알짜단지로 청약우선 순위에 랭크 되고 있다. 경기는 신도시와...
    2016-06-22 07:00
  • 현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설이 오는 7월 8일 서울특별시 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 아너힐즈’를 공급하며 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’의 첫 분양을 시작한다. 디에이치 아너힐즈는 지하 3층~지상 33층, 23개동 규모로 총 1320세대(전용 49~T148㎡) 가운데 단 70세대(전용 76~131㎡)만을 일반 분양한다. 일반 분양은 구체적으로 △76㎡ 1세대 △84...
    2016-06-21 11:00
  • [카드뉴스 팡팡] "자고나면 몇 천만원 뛰어" 심상찮은 강남 재건축
    [카드뉴스 팡팡] "자고나면 몇 천만원 뛰어" 심상찮은 강남 재건축
    올해 분양한 강남 재건축 아파트의 분양가와 경쟁률은신반포자이(반포한양아파트)　　1월　　서초구 잠원동　　4290만원 37.8대 1래미안 블레스티지(개포주공 2단지)　　3월　　강남구 개포동　　3760만원 33.6대 1래미안 루체하임(일원현대아파트)　　6월　　강남구 일원동　　3730만원 45대 1(부동산114) 하늘 높은 줄 모르는 강남 재건축.작년...
    2016-06-20 17:23
  • ‘재건축發’ 서울 강남 아파트 값 ‘5년’만에 3.3㎡ 3300만원 탈환
    ‘재건축發’ 서울 강남 아파트 값 ‘5년’만에 3.3㎡ 3300만원 탈환
    올 2월 개포주공2단지를 재건축한 ‘래미안블레스티지’ 분양흥행 이후 강남 재건축 아파트를 중심으로 매매가격이 상승한 덕이다. 서울 아파트 매매가격은 0.14% 오르며 지난주와 유사한 흐름을 나타냈다. 재건축 아파트 매매가격은 0.45%로 전주(0.43%)대비 0.02%p 올랐다. 서울 일반 아파트는 0.09% 올랐으며 신도시와 경기·인천은 각각 0.03% 상승했다....
    2016-06-18 10:00
  • 재건축 '뛰자' 다시 '날아오른' 은마아파트
    재건축 '뛰자' 다시 '날아오른' 은마아파트
    갑작스러운 훈풍에 3월 초 6억 5000만원 대로 거래되던 개포주공1단지의 36㎡은 한 달 만에 7억7000만 호가를 형성하며 역대 최고가 7억5000만 원 기록을 갈아치웠다. 재건축을 앞둔 개포지구 내 다른 주공아파트 단지 대부분이 적게는 1000만원, 많게는 5000만원 가량 상승했다. 개포동에서 불붙은 재건축 불씨는 강남3구권으로 옮겨 붙었다. 송파구 잠실...
    2016-06-17 07:00
  • 내달 분양물량 2만7000여 가구...전년대비 37% 감소
    내달 분양물량 2만7000여 가구...전년대비 37% 감소
    406가구), 강남구 디에이치 아너힐즈(개포주공3단지. 73가구), 마포구 신촌숲 아이파크(신수1구역. 561가구) 등이다. 경기에서는 고양 향동지구에서 계룡리슈빌(969가구), 향동지구 호반베르디움1차(970가구), 호반베르디움2차(716가구), 호반베르디움3차(461가구)가 내달 분양될 예정이다. 하남 미사강변도시에선 하남 미산 신안인스빌(726가구)과...
    2016-06-15 09:36
  • 치솟는 강남 재건축, 언제까지 오를까?
    14일 부동산114와 관련업계에 따르면 강남구 개포주공1단지는 지난해 3.3㎡당 5761만원에서 이달 7623만원까지 뛰며 32%나 치솟았다. 지난 4월 초 7억7000만 호가를 형성하며 역대 최고가 7억5000만 원을 갈아치웠던 개포주공1단지의 36㎡는 현재 8억 4000만원대로 거래되고 있다. 3월 초 6억 5000만원 대로 거래됐던 점을 감안하면 3개월 만에 2억 원이 뛴 셈이다. 지난 한...
    2016-06-14 07:00
  • 역대 최저 금리에…부동산시장 어디로 갈까?
    개포동 개포주공 1단지 전용 36㎡는 기준 금리 인하 이후 4일 만에 호가가 3000만원 오르기도 했다. 송파 잠실동 잠실박사 공인중개사 관계자는 “잠실주공 5단지 아파트 가격이 최근 최고가를 넘어섰고 6월이 비수기에 들어가는 시기임에도 불구하고 매수문의가 꾸준하다”며 “이는 재건축 진행이 순조로운데다 금리인하 영향을 받은 것으로 보여진다”고 분석했다....
    2016-06-14 07:00
  • ‘강남 재건축 덕 이제 보네’ 서울 일반아파트 가격 올 들어 상승률 ‘최고’
    ‘강남 재건축 덕 이제 보네’ 서울 일반아파트 가격 올 들어 상승률 ‘최고’
    서울 재건축 아파트는 강남 개포지구 래미안루체하임이 올 상반기 서울에서 최고 경쟁률을 기록, 수요자들의 관심이 몰리며 0.43% 올랐다. 서울은 △강동(0.26%) △서초(0.24%) △강남(0.23%) △송파(0.18%) △양천(0.14%) △관악(0.13%) △성동(0.13%) △강북(0.12%) △동작(0.12%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강동은 그동안 사업이 중단된 둔촌주공 1~4단지의...
    2016-06-11 10:00
  • 전국 아파트 매매가 3.3㎡당 1000만원 넘어···가장 비싼 동네는?
    개포동은 개포 주공 저밀도 단지의 재건축 사업이 활발하게 진행되면서 1년 전인 지난 6월 말 기준 동별 3위 기록인 3.3㎡당 3703만원에서 현재 4330만원으로 17% 가까이 급등했다. 지난해 2위였던 서초구 반포동은 1년 전 3.3㎡당 3830만원에서 6월 현재 4029만원으로 5.2% 상승하며 2위 자리를 지켰다. 지난해 6월 3.3㎡당 3847만원으로 동별 최고 시세를...
    2016-06-09 07:35
  • 재건축 여전히 강세…서울 아파트 매매가격 상승폭 확대
    재건축 여전히 강세…서울 아파트 매매가격 상승폭 확대
    강남은 개포주공 일대와 재건축 사업이 초읽기에 들어간 단지를 중심으로 강세가 이어졌다. 대치동 선경1,2차가 2500~5000만원, 개포동 주공1,3단지가 500~4000만원 가량 올랐다. 신도시와 수도권은 소형 면적대 위주의 저가 매물 거래 외에는 조용한 모습이다. 신도시와 경기ㆍ인천의 매매가격은 0.01%씩 상승했다. 신도시 아파트 매매값은 △일산(0.05...
    2016-06-04 10:00
  • 아파트 매매가 양극화 뚜렷···수도권 ‘상승폭’ 커지고 지방 ‘하락폭’ 커지고
    아파트 매매가 양극화 뚜렷···수도권 ‘상승폭’ 커지고 지방 ‘하락폭’ 커지고
    서대문구, 은평구 등에서 상승 주도하며 지난주 대비 상승폭이 커졌고 강남권(0.11%)은 개포주공2단지 분양호조로 인한 재건축 단지의 가격상승 기대감으로 매수심리가 회복되며 강동구는 지난주 하락에서 상승 전환, 강남구 대치동, 양천구 목동, 서초구 잠원동 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 규모별로 85㎡초과~102㎡이하(0.04%), 60㎡초과~85...
    2016-06-02 11:00
  • 개포·반포 이어 흑석동, 용산구까지...'신흥부촌 분양 줄 잇는다'
    서초구 잠원동 한신18차를 재건축하는 '신반포 18차 래미안'과 신반포5차를 재건축하는 '아크로리버뷰', 개포주공 3단지를 재건축하는 디에이치아너힐즈도 분양을 앞두고 있다. 이들 단지의 일반분양물량은 모두 1027가구에 달한다. 특히 5개 단지가 공급되는 강남구 개포, 서초구 반포, 용산구, 동작구 등은 최상위 수준의 주거여건과 개발호재를 등에 업고 최근...
    2016-05-31 13:28
  • 5월 매매가 수도권은 상승폭 ‘커지고’ 지방은 ‘하락 전환’ 양극화
    5월 매매가 수도권은 상승폭 ‘커지고’ 지방은 ‘하락 전환’ 양극화
    우선 매매가격의 경우 수도권은 강남 개포주공의 분양호조 영향으로 재건축단지의 매수심리가 회복되고 접근성이 양호한 지역을 중심으로 실수요자 거래가 증가했다. 반면 지방은 여신심사 선진화방안과 조선, 철강, 화학 등 산업의 구조조정 추진예정 및 입주 아파트 증가 등의 영향으로 하락하며 전체적으로는 지난달 대비 상승폭이 소폭 확대(0.01%p)됐다....
    2016-05-31 11:00
  • 강남3구 이달 아파트거래 올들어 최고치 찍는다
    강남3구 이달 아파트거래 올들어 최고치 찍는다
    개포주공1단지 소형 36㎡의 경우 지난달 한 때 호가가 최고 7억7000만 원까지 치솟았다. 한 달 만에 1억 원이 급등하며 역대 최고가 7억5000만 원을 갈아치웠다. 개포발 재건축 훈풍에 영향을 받은 서초 반포, 송파 잠실 일대 재건축 아파트는 지난주 최고 7500만원까지 매매가격이 치솟았다. 실제로 KB국민은행에 따르면 서울 강남구의 지난달 ㎡당 아파트 평균...
    2016-05-24 07:00
  • ‘억’ 소리 나게 오른 개포주공, 중층단지는 ‘재건축 쉽지 않네’
    ‘억’ 소리 나게 오른 개포주공, 중층단지는 ‘재건축 쉽지 않네’
    5~6층짜리로 이뤄진 개포주공 1~4단지와는 다르게 개포주공 5단지는 6,7단지와 함께 중층 아파트 단지다. 이에 서울시 도시계획과에서는 건축연도가 같고 같은 중층아파트 단지인 개포주공 5~7단지의 통합 개발할 것을 권장했다. 하지만 개포주공 5단지의 경우 6·7단지와 도로를 사이에 두고 떨어져 있는데다 재건축 추진 속도가 각기 다르면서 주민 간의 합의점을...
    2016-05-22 10:00
  • 침체 조짐 보이는 주택시장
    개포주공 재건축 아파트의 높은 분양가 영향이 큰 것으로 진단된다. 분양가를 3.3㎡당 4500만원 수준까지 올리는 바람에 인근은 물론 다른 지역의 집값에도 영향을 준 것 같다. 이는 분양가가 떨어지지 않는 한 주택 가격은 계속 오를 소지가 다분하다는 것을 뜻한다. 그러나 전체적인 흐름은 결코 좋아 보이지 않는다. 인구는 물론 가구 수도 줄어들고 이렇게 되면...
    2016-05-17 10:30
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