개포동재건축아파트 검색결과, 17페이지

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수도권 아파트 시총 한달새 2조4000억원 '껑충'

지역별로는 서울의 아파트 시총이 634조5154억원에서 636조2533억원으로 한 달 새 1조7379억원 늘어 가장 많이 증가했다. 경기는 5876억원(541조1724억원→541조7600억원), 인천은 828억원(104조2245억원→104조3073억원) 각각 늘었다. 서울에서 증가폭이 가장 큰 곳은 강남구였다. 98조3100억원에서 98조7143억원으로 4043억원 늘었다. 강남은 개포동 재건축...

2014-10-01 17:13
[데스크칼럼] 100년 아파트

지난 8월 첫 리모델링 사업지인 개포동 A아파트 시공사 입찰에 10개 건설사가 참여할 정도였다. 잘 나갈 것만 같던 리모델링 사업은 불과 4개월여 만에 위기에 놓였다. 국토교통부가 재건축 연한을 10년 앞당기는 9·1대책을 내놓았기 때문이다. 지난해 4월 국토교통부가 전향적인 리모델링 수직증축 허용을 발표하고 올 4월부터 법안이 시행된 지 불과 120여일 만이다....

2014-09-30 10:52
내년 강남4구서 재건축으로 2만4000호 이주…수급조절

서울시가 내년까지 강남4구(강남·강동·서초·송파)에서 아파트 재건축으로 2만4000호가 이주할 것으로 예상해 수급조절 등 대책마련에 나섰다. 서울시는 특정 시기에 이주가 몰리는 것을 막기 위해 재건축 실행계획인 관리처분인가 시기를 자치구, 조합과 함께 조정하고 강남과 인접한 경기도 지역의 분양·임대 주택 정보를 제공키로 했다. 진희선 서울시...

2014-09-24 14:07
［‘최경환 효과’ 돈흐름 바꿨다］아파트 매매가 9주째 ↑ㆍ거래량 3개월 연속 증가

서울 아파트 매매가는 9월 첫째주 0.09% 상승한 데 이어 지난주에는 0.15% 오르며 지난 2009년 6월 이후 5년 만에 가장 높은 주간변동률을 기록했다. 9주 연속 상승세다. 양천구가 재건축 연한 단축 발표 이후 상승세가 계속됐고, 특히 신정동 목동신시가지 14단지, 목동 목동신시가지7단지 등이 1000만~3000만원 가량 호가가 올랐다. 강남은 개포동 시영, 대치동 은마...

2014-09-24 14:07
서울 아파트 매매가 9주 연속 상승···2009년 이후 상승률 최고

지난 2월, 연두업무보고에서 각종규제완화를 비롯한 정책 추진계획이 발표됐을 당시에는 사업진척이 빠른 강남 재건축이 시장을 주도했다면 9월 현재 시장은 재건축아파트에 이어 일반아파트까지 상승폭이 확대됐다. 주택가격에 대한 저점 인식 확산과 재건축 연한단축의 수혜지로 꼽히는 양천, 노원 등지에서 매매가격이 상승한 영향이다. 이에...

2014-09-19 14:54
재건축 연한 단축, 최대 수혜지는 어디?

강남구는 △청담동 현대2차 △압구정동 미성2차 △일원동 개포우성7차·현대4차 △개포동 우성6차·8차, 서초구는 △잠원동 한신한강·강변·한신타운아파트 △반포동 한신서래·미도2차 △서초동 아남·현대·삼풍 등이 수혜지로 꼽히고 있다. 노원구에서는 1987~88년 지어진 상계동 주공 1∼16단지 3만2000여가구를 포함해 하계동 건영·벽산·미성아파트 등...

2014-09-01 17:11
7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치

지난 주 하락했던 송파구는 재건축아파트 위주로 거래가 이뤄지면서 가격이 반등했다. 가락동 가락시영은 거래는 많지 않지만 오른 가격에 매수세가 붙으면서 1000만원 가량 상향 조정됐다. 잠실동 주공5단지도 저가 매물이 소진되며 500만원~1000만원 가량 올랐다. 서초구는 올해 말 이주를 앞두고 있는 재건축 아파트들을 중심으로 가격 상승세가 나타났다....

2014-08-29 15:53
강남 재건축 매매, 26개월만에 3천만원대 회복

서울 재건축 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 3000만원을 넘긴 것으로 나타났다. 26일 부동산써브가 서울지역 아파트(주상복합 포함)의 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 8월 재건축 아파트 매매가는 3005만원으로 올해 1월과 비교해 130만원 상승했다. 재건축 아파트 매맷값은 1월부터 지속적으로 상승하며 26개월 만에 3000만원 대를 회복했다. 반면...

2014-08-26 13:45
서울 아파트 매매가 ‘재건축’만 올랐다

등 재건축 추진이 빨라지며 투자자 문의가 늘었다. 실거래 역시 주공5단지의 경우 전용면적 103㎡가 1월 10억4500만~10억8000만원에 거래됐으나 7월 11억2000만원에 거래되며 4000만~7500만원 올랐다. 미성도 전용 72㎡가 1월 6억~6억2000만원에서 7월 6억4900만원으로 2900만~4900만원 상승했다. 강남구는 사업속도가 빠른 개포동 일대 주공 아파트로 투자자 문의가...

2014-08-26 09:39
서울 아파트 시가총액 두 달 새 4조원 증가

또한 강남구 개포동 시영(1조2338억원)이 1320억원, 같은 동의 주공 4단지(1조8854억원)와 1단지(3조9638억원)가 각각 836억원, 758억원 증가해 뒤를 이었다. 재건축 아파트 중에는 송파구 잠실동 잠실엘스의 시총이 5조3421억원으로 1037억원 증가해 가장 많이 늘었다. 이어 잠실동 트리지움(3조4085억원) 709억원, 서초구 반포동 미도1차(9702억원) 630억원, 송파구...

2014-08-12 11:29
수도권 아파트 매매가 4주 연속 오름세

한편 개포동 개포주공2단지는 추가분담금에 대한 부담감을 떨치지 못하며 250만원 가량 하락했다. 서초는 잠원동 한신2차와 우성아파트가 매도인의 매물회수와 매수인의 관심이 이어지며 500만원~2000만원 가량 올랐다. 반포동 주공1단지도 매물이 귀해지면서 소형은 500만원, 중대형은 2500만원씩 각각 올랐다. 송파에서는 가락동 가락시영1,2차와 우성1,2,3차의...

2014-08-08 15:19
서울 ‘5층이하 재건축아파트’ 씨 마른다

특히 2020년 이후에는 건설사들의 5층이하 재건축아파트 수주 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보인다. 저층이면서 기존 가구 수, 동 수가 많은 단지일수록 일반분양에 따른 수익성은 높아지는 경향이 크므로 현명한 투자자라면 장기투자의 관점에서 희소성이 높아지는 단지들에 관심을 가질 필요가 있다. 강남구 개포동 658-1번지 일대에 위치한 우성6차는 지상5층...

2014-08-07 14:17
6억초과 서울 재건축아파트 가격 오르며 상승세 이끌어

하반기 경제운용 방안 중 대출규제완화와 재건축초과이익 환수제 폐지 및 분양가 상한제 탄력운영 등 시장 과열기 규제정상화 방안의 효과를 기대하는 목소리가 높은 가운데 재건축아파트에서 먼저 움직임이 나타난 것이다. 일반아파트와 경기지역 역시 문의전화가 늘었지만 상승세가 크지는 않았다. 주간 0.01%의 변동률을 나타냈다. 서울은 동작(0.08...

2014-08-01 13:47
DTI·LTV 완화, 서울 6억초과 아파트 거래 회복 ‘기대감’

이 밖에 재건축 아파트들이 밀집되어 있는 강남구 대치동(1만4915가구, 91.6%)과 개포동(1만4,622가구, 69.0%) 일대에도 6억원을 초과하는 아파트가 다수 포진해 있었다. 이들 아파트의 경구 LTV상향조정에 따라 대출받을 수 있는 금액 역시 크게 늘었다. 기존에는 주택가격의 50~60%만 대출이 가능했는데 70%로 증가한 만큼 금액도 증가했으며 수도권 전체적으로는 약...

2014-07-31 14:44
LTV·DTI 완화 앞두고 ‘예열’?

또 강남 재건축시장을 비롯해 강북과 수도권 아파트단지에서도 거래 움직임이 포착되고 있다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 이번 달 아파트 거래량(신고일 기준)은 30일 기준 5375건으로 6월 한 달 거래량(5193건)을 넘어섰다. 올해 서울 아파트 거래량은 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 규제 완화에 힘입어 3월에 9484건까지 늘었다. 그러나 2·26임대차시장...

2014-07-31 10:22
LTV·DTI 완화 확정 첫 주말, 시장반응은 아직 ‘미지근’

이는 강남 재건축아파트에 거주하는 세입자뿐만 아니라 투자자들에게도 해당된다. 전세를 끼고 재건축 아파트를 매입하기가 기존 LTV적용때보다 수월해진만큼 직접적인 수혜영향을 받을 것으로 보인다. 실제로 정부 규제완화에 대한 기대감으로 지난주 서울 재건축 아파트 가격이 0.09% 상승한 것으로 나타났다. 3주 전 0.02%, 2주 전 0.06% 상승에 이어 3주 연속...

2014-07-28 16:04
수도권 아파트 매매가 2주연속 상승···재건축 상승세 이끌어

특히 서울은 재건축 아파트 가격이 0.09% 올라 상승을 주도했다. 규제 완화 기대감 속에 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매도자들의 기대심리가 높아졌다. 매수문의가 증가하면서 매물이 회수되고 호가가 오르기도 했다. 또 저가 매물 중심으로 거래가 이뤄지기도 했다. 일반아파트도 실수요자 중심으로 매수문의가 다소 늘었지만 여전히 관망세가...

2014-07-25 16:53
불안한 전세시장, 하반기 전세난 예상 지역은?

또 개포동 ‘주공3단지’ 1160가구도 사업시행인가 이후 순차적으로 이주를 계획하고 있어 이들 지역에서 저가전세매물을 구하기가 쉽지 않을 전망이다. 서울시는 지난 6월 말 강남, 서초, 송파, 강동 4개 구청에 재건축 등 이주계획을 수립하고 사업시행인가와 관리처분인가 때 서울시와 협의 해 줄 것을 요청한 것으로 나타났다. 이주시점을 점검하고 이주수요...

2014-07-23 14:56
서울 재건축 0.02%↑···일반아파트는 ‘답보’

추가분담금에 발목을 잡힌 개포재건축의 약세가 금주에도 이어졌지만 매물출회가 적고 사업이 속도를 내고 있는 서초재건축 아파트 영향으로 소폭 가격이 반등했다. 서울 일반아파트는 실수요 거래가 간간이 이어지고 있지만 관망세가 짙어 4주 연속 보합세를 나타냈다. 서울은 서초(0.08%), 도봉(0.01%), 동대문(0.01%), 동작(0.01%), 영등포(0.01%), 은평(0.01...

2014-07-11 15:43
서울서 전세가율 70% 넘는 아파트 2년새 18배 증가

반면 강남구 개포동 일대 주공과 시영 아파트, 강동구 고덕동의 주공 아파트 등 투자수요가 많은 강남지역 재건축 단지들은 전세가 비율이 10%대로 가장 낮았다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 "통상 전세가율이 60%를 넘으면 매매로 돌아서는 전세수요가 늘어나는 게 일반적이다. 하지만 매수자들이 아파트값 하락에 대한 불안감으로 매매보다는...

2014-07-11 08:41

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