강은 검색결과, 23페이지

검색결과 총470건

최신순 정확도순

부동산 대책에도 약발 못 받는 강남 아파트

부동산경매 전문 업체 '지지옥션' 강은 팀장은"8.21대책과 9.1대책에도 강남권의 고가 아파트는 완화정책의 실효를 거두지 못하고 있으며,고금리, 대출규제, 경기침체로 강남권 아파트가 여전히 투자자는 물론 실수요자에게도 부담이 되고 있다"면서"하지만 개발호재가 있는 지역의 소형 아파트는 매수세가 선별적으로 몰리는 현상을...

2008-09-22 19:05
경매물건도 각양각색… 골프연습장·운전학원 등장

지지옥션 강은 팀장은"경매진행 회를 거듭할수록 민간경매 문을 두드리는 지역과 부동산 종류가 늘어나고 있다"며"이번 골프연습장, 운전학원뿐 아니라 공장, 건물 등 범 지역적인 관심이 필요한 규모가 크고 전문성을 요하는 특수 부동산의 매도 문의도 증가하고 있다"고 설명했다.

2008-09-08 11:11
가계재정 악화에 주택경매 40% 증가

4%, 89.5%로 올해 들어 한번도 깨지지 않았던 낙찰률 50%, 낙찰가율 90%가 무너졌다. 평균경쟁률도 물건당 6.2명에 그쳤다. 지지옥션 강은 팀장은 "부동산 가격이 하락하면서 금융권에서 채권회수를 위해 시간 유예를 두지 않고 바로 경매로 넘기는 추세"라며 "가계 사정이 어려운 서민들의 삶의 터전이 흔들리고 있다"고 말했다.

2008-09-04 15:18
재건축 아파트 경매 아직은 ‘신중’

단지 내에 있는 감정가 9억원의 둔촌주공 414동 물건은 오는 22일 2차 경매가 진행된다. 지지옥션 강은 팀장은 “자금 동원의 어려움과 높은 이자 부담, 가격 상승의 불투명성으로 고가 재건축 아파트에 대해 응찰자들은 신중하게 접근하고 있다”며, “세제 완화와 같은 추가 대책이 나와 시장 분위기가 호전되려면 시간이 더 걸릴 것”이라고 밝혔다.

2008-09-03 20:48
정종환 국토부장관, "대운하 다시 검토할 수 있다"

3일 정종환 국토해양부 장관은 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 한국시장 경제포럼 초청 강연에서 강은 친수공간 차원에서 검토할만하다"며 추진 의사를 밝혔다. 정 장관은 "물은 두려운 것이 아니라 활용이 가능한 것이며 특히 국민소득 4만불시대에는 친수공간이 필요하다"고 설명해 경부대운하 추진 의사가 있음을 부연했다. 앞서 정 장관은...

2008-09-03 11:11
재건축아파트 경매시장서 '찬밥'

지지옥션 강은 팀장은 "정부의 재건축 규제 완화 대책이 나왔으나 금액대가 크지 않으면서 시세에 비해 가격이 많이 저렴한 재건축 아파트에만 선별적으로 관심을 갖고 있다"며 "자금 동원의 어려움과 높은 이자 부담, 가격 상승의 불투명성으로 고가 재건축 아파트에 대해 응찰자들은 신중하게 접근하고 있다"고 말했다.

2008-09-03 07:26
신천동 롯데캐슬골드 사상 최고 경매가 낙찰

지지옥션 강은 팀장은"최근 부동산경기 침체가 장기화 되면서 경매에 부쳐진 고가아파트 가격이 대폭 낮아졌다"면서"고가아파트의 경우 상당수 10억원 이상 차익이 생길 정도로 낙찰가가 떨어지고 있기 때문에 자금 동원이 가능하다면 지금이 경매 입찰의 최적의 기회"라고 설명했다.

2008-08-25 09:13
강남 아파트, 경매 낙찰가율 하락세 지속

지지옥션 강은팀장은"이처럼 강북권 중소형 아파트와 강남권의 대형 고가아파트는 낙찰가율 및 평균 응찰자 수에서 극심한 대조를 이뤘다"며"최근 경기하락에 따라 강남권 고가아파트의 향후 귀추가 주목된다."고 전했다. 이처럼 서울지역 아파트 경매시장은 전반적인 하락세를 보이고 있는 반면 분당,일산,평촌을 비롯해...

2008-08-11 15:24
강남 고가아파트, 경매시장서도 '처분 곤란'

관심을 모았던 감정가 35억원의 강남구 삼성동 아이파크 전용 157㎡ 아파트는 채권자의 중지 신청으로 나오지 않았다. 지지옥션 강은 팀장은 "매수자들의 투자심리가 경기불황과 부동산 시장의 불확실성 탓에 많이 위축된 것 같다"며 "특히 고가주택 중에서도 가격이 많이 떨어진 경매물건이 아니면 관심을 끌지 못하고 있다"고 말했다.

2008-08-08 16:37
아파트 경매 낙찰가율 지역별 양극화 뚜렷

민간부동산경매전문 '지지옥션'강은 팀장은"이처럼 강북권 중소형 아파트와 강남권 대형 고가 아파트는 낙찰가율 및 평균 응찰자 수에서 극심한 대조를 보이고 있다"면서"하지만 최근 종부세 및 부동산세 완화가 본격적으로 추진됨에 따라 강남권 고가아파트의 귀추가 주목된다"고 전했다. 한편, 같은 기간 경기지역에서...

2008-07-29 11:19
수도권 오피스텔 경매시장서 인기 상승

지지옥션 강은 팀장은"수도권 오피스텔 경매시장이 인기를 얻고 있는데는, 올 9월부터 오피스텔 전매제한이 본격적으로 시행될 예정으로, 이에따른 수요가 급등하면서 공실률이 올 들어 사상 최저 수준을 기록했기 때문으로 풀이된다"며"여기에 오피스텔은 주택으로 분류되지 않기 때문에 1가구2주택 및 양도세 규제에서 자유롭다는 점도 한 몫...

2008-07-10 11:28
지지옥션, '유치권법정지상권 완전정복 특강' 개최

낙찰 받을 때 유의사항'도 포함되어 있어 경매 투자자들에게 도움이 될 것으로 보인다. 지지옥션 강은 팀장은"유치권과 법정지상권은 까다롭지만 수익성을 높일 수 있기 때문에 투자자들의 관심이 높다"며"하지만 전문적 지식없이 접근할 경우 금전적인 손실과 이용제한이 따르기 때문에 전문 강좌를 마련하게 됐다"고 전했다. 문의:02-711-9114

2008-07-04 16:00
지지옥션, 강남 '도곡렉슬, 민간경매 첫 선보인다

지지옥션 강은 팀장은"도곡렉슬 아파트처럼 강남물건이 처음으로 민간경매에 나와 응찰자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"며"최근 강남 등 거래가 뜸한 지역의 소유자들의 문의가 잇따르면서 민간경매가 시장의 숨통을 틔우는 역할을 톡톡히 해낼 것으로 보인다"고 전했다. 한편, 지지옥션은 지방 응찰자들을 위해 이번 경매를 호가제가 아닌...

2008-07-02 18:06
강남↓, 강북↑ 낙찰가율 양극화

이 같은 강남권과 강북권 낙찰가율의 양극화에 대해 지지옥션 강은팀장은 "강남권의 중대형 아파트가 종합부동산세와 양도세에 대한 부담으로 실수요자 및 투자자가 매입을 꺼리고 있다"며 "반면 강북권 중소형 아파트는 최근 각종 개발호재를 안고 투자수요가 계속 몰리고 있기 때문으로 풀이된다"고 설명했다.

2008-06-16 13:22
경매시장에서 덩치값 못하는 중대형 고가아파트

서초구 서초동 아크로비스타 19층 B-1905호 전용면적 162㎡ 아파트의 낙찰가는 단 1명이 응찰해 감정가 22억 원의 81%인 17억7500만원이었다. 지지옥션 강은팀장은 "중대형 고가 아파트가 하락하는 것은 늘어가는 보유세 부담과 그동안 기대했던 세율완화 마저도 불투명해지면서 투자자들이 고가 아파트를 외면했기 때문으로 분석된다"고 설명했다.

2008-06-02 10:37
지지옥션, 강은팀장이 소개하는 부동산 경매란?

지지옥션 강은팀장은 "아직 우리나라에는 경매사를 육성하는 교육시설이 없고 사람들의 경매에 대한 교육도 부족하다"며 "민간경매는 부동산의 약점인 환금성을 높이고 거래의 활성화를 기대할 수 있고 매수자ㆍ매도자ㆍ부동산중개업소 모두에게 이득이 되는 방법"이라고 말했다.

2008-05-21 17:32
제3회 민간경매, 시세보다 싼 매물 쏟아져...

7%까지 낮아졌다. 현재 3번 유찰 후 4차 경매물건은 모두 9개이며, 3회차까지 유찰돼 최저가로 수의계약에 들어간 물건수도 14개에 달한다. 지지옥션의 강은 팀장은 "민간경매가 회를 거듭할수록 감정가에서 많이 저감된 물건들이 늘어나고 있다"며 "급매물을 원하는 매수자들이 관심을 갖고 문의를 많이 해오고 있다"고 말했다.

2008-05-21 11:03
서울 낙찰가율, 강북권 중심으로 상승세

지지옥션 강은팀장은 "강북권 아파트는 중소형이 특히 강세"라며 "다른 지역의 특별한 호재가 없는 한 이런 추세는 당분간 더 지속될 것으로 보인다"고 설명했다. 서울 이외 지역을 살펴보면, 경기지역에서 경매된 아파트 수는 총 279건으로 이중 122건이 낙찰돼 낙찰률 43.7%, 낙찰가율은 90.5%를 기록했다. 평균 응찰자수는 7.6명으로...

2008-04-21 16:13
강북권, 경매시장도 강세 지속

또 강서권(강서구, 관악구, 구로구, 금천구, 동작구, 양천구, 영등포구)은 전월대비 3.8%p 상승한 91.5%, 강남권(강남구, 서초구, 송파구)은 1.1% 올라 82.4%를 보였다. 지지옥션 강은 팀장은 "노원구의 아파트는 그동안 상대적으로 저평가 돼 왔기 때문에 특히 인기"라며 "재개발 등 각종 개발호재가 함께 작용한 것으로 풀이된다"고 설명했다.

2008-04-07 10:44
500명 몰렸던 국내 첫 민간경매, 먹을 것 없었다.

지지옥션 강은 팀장은"오는 4월에 진행될 경매는 저감폭이 더욱 커서 응찰자가 더욱 많아질 것으로 예상된다"며"경매장을 찾은 공인중개사들이 예상보다 많이 참석했고, 늘어나다보니 경매가 더욱 활성화 될 것으로 보인다"고 설명했다. 하지만 법적으로 강제성이 요구되고 있는 법원의 공.경매와는 달리, 민간경매는 경매물건이 낙찰됐다...

2008-03-13 15:53

21 22 23 24