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  • 치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    강남과 서초(13.53%), 송파구(19.22%)를 압도하는 수치다. 지난해 전세난 등으로 이들 외곽지역 매수세에 불이 붙은 영향이다. 고가 아파트 밀집 지역인 마용성(마포·용산·성동구)과 강남3구 외에 서울 외곽 지역도 앞으로 세금 폭탄을 맞을 수 있다는 얘기다. ◇전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증 세 부담이 전국적으로 커진다. 올해 전국에서 종부세...
    2021-03-15 19:00
  • 세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    상대적으로 세금 부담이 덜한 중저가·중소형 쏠림 현상이 지속되고, 반대로 초고가 아파트가 밀집한 강남3구와 용산, 여의도, 목동 등에선 가수요 억제 효과가 예상된다는 설명이다. 무엇보다 전월세 시장에서 월세 선호현상이 짙어질 가능성이 제기됐다. 박 위원은 "보유세 부담이 커진 집주인들이 전세보다 일종의 현금흐름인 월세를 선호하는 경향이...
    2021-03-15 16:44
  • [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    외곽지역에 전세로 거주하면서 소유와 거주를 분리하는 현상이 나타날 수 있다"고 전망했다. 특히 급격히 불어나는 세 부담에 중저가 아파트에 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 상대적으로 세금 부담 덜한 중저가·중소형 쏠림 현상이 지속하고, 반대로 초고가 아파트가 밀집한 강남3구와 용산, 여의도, 목동 등에선 가수요 억제 효과가...
    2021-03-15 14:25
  • LH·SH·GH…이게 다 뭔가요?…전국 집어삼킨 부동산 투기 의혹
    LH·SH·GH…이게 다 뭔가요?…전국 집어삼킨 부동산 투기 의혹
    향후 서초구 성뒤마을, 강남구 구룡마을 등 신규 사업지에 대해서도 직원의 토지거래 정황 등 투기 의혹을 조사할 계획이다. 조사 결과 해당 지구에서 토지 보상 등을 받은 직원이 드러나면, 그 즉시 직위 해제하고 경찰에 수사 의뢰를 할 방침이다. SH 김세용 사장은 4일 "공기업이 국민의 신뢰를 잃는 순간 모든 걸 잃게 된다는 각오로 이번 전수조사를...
    2021-03-11 16:06
  • 박영선·조정훈 공약대결…“공공분양·무이자 대출” vs “공공매입·기본소득”
    박영선·조정훈 공약대결…“공공분양·무이자 대출” vs “공공매입·기본소득”
    그러자 조 후보는 “주택을 매입하면 당분간 재판매하지 않고 저렴하게 전·월세를 낼 거라 물량이 쌓여가 자산가격 유지가 가능하다”며 “강남3구 비롯 주요지역 주택들을 보유한 회사의 주식이 떨어진다면 부동산 가격이 잡혔다는 것”이라고 맞받았다. 이어 “서울 무주택자가 200만 가구에 경기도에 서울로 올라오려고 대기 중인 게 200만 가구로 총 400만...
    2021-03-04 16:01
  • 서울·경기 아파트값 상승세 둔화…인천은 2주 연속 강세
    서울·경기 아파트값 상승세 둔화…인천은 2주 연속 강세
    서울과 경기지역 아파트 전세·매매가격 상승세가 한풀 꺾였다. 정부의 2·4 공급 대책과 광명·시흥 신도시 발표가 이어지면서 "주택시장을 일단 지켜보자"는 관망세가 확산한 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(3월 1일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 전 주(0.25%)보다 줄어든...
    2021-03-04 15:46
  • 서울 아파트 평균 전셋값 6억 눈앞
    서울 아파트 평균 전셋값 6억 눈앞
    강남(한강 남쪽지역)은 7억16만 원으로 처음으로 7억 원을 넘겼다. 상승폭은 강북(1.9%)이 강남(1.5%)보다 컸다. 부동산114 여경희 수석연구원은 "본격적인 봄 이사철에 접어드는 3월 이후 전세 매물이 소진되면서 전세시장 불안이 재연될 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-03-04 12:54
  • 봄 이사철에 서울 원룸 월세 한 달만에 6%↑
    봄 이사철에 서울 원룸 월세 한 달만에 6%↑
    품귀, 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 서울은 주요 지역뿐만 아니라 대부분 지역에서 월세가 오른 것으로 나타났다"고 해석했다. 이사 성수기인 봄을 앞두고 전셋집 구하기가 어려워지면서 월세로 발길을 돌리는 세입자가 늘고 있어서다. 이번 조사에서 전달 대비 원룸 월세 상승률이 가장 높은 곳은 서초구로 한 달 동안 7.9% 상승했다. 강남구와 마포구...
    2021-03-03 09:40
  • 수도권 집값 넉달 연속 상승폭 ↑... 2월 상승률 13년만에 '최고치'
    수도권 집값 넉달 연속 상승폭 ↑... 2월 상승률 13년만에 '최고치'
    43%)는 정비사업 이주수요 영향이 있는 번동 단지들이 강세였다. 강동구(0.69%)는 재건축과 리모델링 사업 추진 단지들이 전세가격을 끌어올렸다. 강남(0.66%)ㆍ서초(0.64%)ㆍ송파구(0.43%)는 학군 수요와 정비사업 이주수요가 있는 단지들에 수요가 몰렸다. 지방 전세가격은 0.58% 오르며 상승폭이 축소됐다. 세종은 2.95% 오르며 여전히 강세를 보였다.
    2021-03-02 11:15
  • 한풀 꺾인 서울 아파트값... 집값 하락? 일시적 조정?
    한풀 꺾인 서울 아파트값... 집값 하락? 일시적 조정?
    여 연구원은 "정부 계획이 실제 공급으로 실행되기까지 시간이 필요해 즉각적인 주택시장 안정을 기대하기는 어렵다"며 "여기다 재건축을 추진 중인 서울 강남권 단지들이 2년 실거주 의무 규제를 피하기 위해 사업 속도를 내는 것도 집값 상승 압박으로 작용할 수 있다"고 말했다. 전세난 역시 매매시장을 불안하게 하는 요인이다. 서울의 경우...
    2021-03-01 16:15
  • 서울 아파트값 '정중동' 상승세 지속…재건축 아파트값 오름폭은 더 커져
    서울 아파트값 '정중동' 상승세 지속…재건축 아파트값 오름폭은 더 커져
    2월 들어서만 재건축 대어로 꼽히는 서울 강남구 압구정동에선 압구정 3구역과 5구역이 잇따라 조합 설립 인가를 받는 데 성공했다. 이 같은 호재가 이어지자 압구정동에서 지난 한 주 동안 2500만~1억 원가량 올랐다. 시장에선 재건축 아파트값 강세를 불안하게 여긴다. 일반 아파트보다 투자 수요가 많은 재건축 아파트는 시장 변화에 민감해 주택 시장 가격...
    2021-02-26 15:19
  • 월세가 대세…서울 강남 월세 비중 90% 수준
    월세가 대세…서울 강남 월세 비중 90% 수준
    4%로 급증했다. 현재 전월세 매물 10개 중 약 9개가 월세 물건인 셈이다. 박성민 스테이션3 다방 사업마케팅본부 이사는 “강남3구를 중심으로 서울 주택 전세의 월세화 현상이 가속화되고 있다”며 “임대차법 시행 이후 계약 기간이 사실상 4년으로 늘었고 보증금 인상폭은 제한되면서 주택 소유자의 월세 전환 추세는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.
    2021-02-25 16:14
  • 2·4 대책에도 꺾이지 않는 집값...서울 재건축 아파트 '강세'
    2·4 대책에도 꺾이지 않는 집값...서울 재건축 아파트 '강세'
    전반적인 매물부족 현상으로 상승세는 지속되고 있지만 학군 수요의 이동이 마무리되고, 고가 전세 매물이 누적되면서 상승폭이 줄었다는 게 부동산원의 설명이다. 강남4구가 0.05% 상승했고, 성북(0.13%), 노원(0.11%), 은평(0.11%), 성동(0.10%) 등이 높은 오름세를 이어갔다. 수도권에선 인천의 상승세가 가팔랐다. 영종신도시 준·신축 단지들이 상대적...
    2021-02-25 14:00
  • 집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"
    집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"
    집값 상승과 전세난으로 수요자들이 경매시장으로 발길을 돌리고 있는 영향으로 풀이된다. 정부가 얼마 전 발표한 2ㆍ4 공급 대책이 과장된 목표치에 불과하다는 분석까지 나오면서 앞으로 경매시장은 더 뜨거워질 수 있다는 전망이 나온다. 법원경매 전문 업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률(입찰 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 75%를 기록했다....
    2021-02-10 05:00
  • [주간 부동산 이슈] 수도권 200만호 ‘공급 폭탄’…노태우 정부 이후 ‘역대 최대’
    [주간 부동산 이슈] 수도권 200만호 ‘공급 폭탄’…노태우 정부 이후 ‘역대 최대’
    여기에 서울 전세대책 물량 7만5000호를 더하면 1990년대 노태우 정권 때 추진된 수도권 200만호 공급 계획과 비슷해진다. 정부는 이를 통해 서울과 수도권의 집값이 잡힐 것으로 낙관하고 있다. 변창흠 국토교통부 장관은 “이미 주거복지로드맵이나 3기 신도시 등 수도권에서 공급하는 물량을 합하면 200만호가 넘는다”며 “공공이 주도하는 개발사업을...
    2021-02-06 08:00
  • 서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    강남권도 도심 정비사업 규제완화 기대감에 상승세가 계속됐다. 전세 시장은 매물 잠김 속 상승세가 계속됐다. 정부가 2.4 공급대책을 발표했지만 당장의 집값과 전셋값 상승세를 막기엔 한계가 있다는 지적이 나온다. 5일 부동산114 통계에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 올라 지난주보다 오름폭이 커졌다. 재건축 아파트는 0.25...
    2021-02-05 13:45
  • [2‧4대책] 재개발ㆍ재건축, 공공이 직접 한다…혜택 늘렸지만 수익공유 걸림돌
    [2‧4대책] 재개발ㆍ재건축, 공공이 직접 한다…혜택 늘렸지만 수익공유 걸림돌
    부담 능력이 없는 실거주자, 전세금 반환 부담이 있는 집주인, 월세 수입에 의존하는 고령자 등이 지원 대상이다. 서울 재건축 단지들 "민간재건축 기다릴 것"…전문가들도 "강남권 참여 제한적" 정비사업 추진 단지들은 저마다 득실을 따지는 셈법에 들어갔다. 업계에서는 정비가 시급한 재개발 지구들의 경우 득보다 실이 커 참여가 활발할 것으로...
    2021-02-04 18:00
  • '팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'
    '팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'
    이어 강동(30.0%)ㆍ송파(28.7%)ㆍ은평(28.2%)ㆍ강남(27.9%)ㆍ성동구(27.4%) 등 강남·북을 가리지 않고 올랐다. 지난해 7월 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 여파에 전세 물량은 크게 줄어든 반면 청약 대기수요 등으로 수요가 크게 늘어난 영향이 크다는 게 전문가들의 분석이다. 최근 서울ㆍ수도권 전세시장이 매물 적체로 숨고르기 양상을...
    2021-02-02 14:25
  • 서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑
    2년 전 맺은 전세 계약이 만료돼 비슷한 규모 전셋집을 새로 구하려면 5000만 원 이상을 더 줘야 한다는 뜻이다. 지역별로는 강남 지역에서 전셋값 상승 폭이 컸다. 중소형 아파트 기준 서초구(18.4%)에서 전셋값 오름폭이 가장 컸고 강남구(17.7%)와 송파구(15.6%), 성동구(13.6) 등이 그 뒤를 이었다. 여경희 부동산114 선임연구원은 "임대차 2법(2+2년...
    2021-02-02 10:47
  • 전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나
    전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나
    서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡형은 지난달 10억 원에 전셋집이 나갔다. 전세보증금이 10억 원대에 들어선 건 1979년 이 아파트가 입주한 이래 처음이다. 서울 양천구 목동 신시가지 7단지에서도 전용 66㎡형 전세 실거래가가 10억 원까지 오르며 최고가를 경신했다. 4억 원대에도 전셋집을 구할 수 있던 지난해 초와 비교하면 거래가격이 곱절로 뛰었다....
    2021-02-02 06:20
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