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  • 전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    강남권에서도 1000만~2000만 원만 실투자하면 전세를 끼고 오피스텔을 샬 수 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 문제는 지금처럼 전세가율이 고공행진하는 상황에선 매매가격이 조금만 빠져도 전셋값(전세보증금)을 돌려주지 못하는 '깡통 전세'가 될 위험성이 잠복하고 있다는 점이다. 더구나 오피스텔은 소유자가 주택시장 규제를 피하기 위해 세를...
    2021-06-23 05:30
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    반포동 '래미안 원펜타스'ㆍ잠원동 '신반포 메이플자이' 주목 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 재건축 아파트)의 청약 흥행을 이어갈 또다른 '강남 로또 단지'가 연내 분양시장에 나올 것으로 보여 관심이 쏠린다. 21일 분양업계에 따르면 가장 가까운 시일 내에 일반분양이 예상되는 단지는 올해 하반기 분양을 앞둔 서초구 반포동...
    2021-06-21 16:10
  • 매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    강남 일부 지역의 재건축 이주수요와 더불어 입주 감소, 전세의 월세화 영향 때문으로 보인다. 지역별로 △노원(0.17%) △동작(0.17%) △관악(0.16%) △서초(0.15%) △은평(0.14%) △강남(0.13%) △마포(0.13%) 등이 두드러졌다. 경기ㆍ인천은 0.06%, 신도시는 0.02% 상승했다. 경기도에선 동두천(0.27%)이 오름세를 견인했고, △안산(0.25%) △의정부(0.23%) △의왕(0.21...
    2021-06-18 14:55
  • 서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    서울 아파트값 상승세도 1년 6개월 만에 최고치로 치솟으면서 전세·매매가격 모두 가파르게 뛰고 있다. 17일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(14일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.11% 상승했다. 전 주(0.08%) 대비 0.03%포인트 높아진 수치다. 서울 아파트 전셋값 상승폭이 0.11%까지 높아진 건 2·4공급 대책이 나오기 직전인 지난 2월 첫 주(0....
    2021-06-17 14:35
  • 서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    전세난은 인근 강남·동작으로까지 확산하고 있다. 지난 4월 마지막 주 보합세를 보이던 서초구 아파트 전셋값은 지난달 첫 주 0.1%에서 이달 첫 주 0.39%로 급등했다. 부동산원 관계자는 "서울 전셋값은 급등 피로감 등으로 대체로 안정세를 보였는데 최근 반포동 등 재건축 이주수요 움직임으로 상승폭이 확대되고 있다"고 말했다.
    2021-06-17 10:08
  • ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    전용 59㎡형만 볼 때 인근 아크로 리버파크의 동일면적 전세 시세(16억7000만~17억 원)보다도 낮다. 업계 관계자는 "앞으로 나올 강남권 분양 단지는 실거주 요건이 적용될 가능성이 커 래미안 원베일리는 사실상 진입 장벽이 낮은 마지막 강남 로또 단지"라고 말했다. 래미안 원베일리 전용 59㎡형 최고 분양가는 14억2500만 원이다. 아크로 리버파크...
    2021-06-17 04:00
  • 전국 주택 매매심리 반년 만에 반등
    전국 주택 매매심리 반년 만에 반등
    4·7 보궐선거 이후 서울 강남 등지의 재건축 단지와 중대형 단지를 중심으로 집값이 다시 과열되고 있다. 공공재개발과 도심 공공주택 복합개발사업 등 정부의 각종 개발사업 후보지 발표도 소비심리 개선에 일정 부분 영향을 준 것으로 보인다. 수도권 매매시장 소비심리 지수는 5월 139.5로 전월(133.1) 대비 6.4포인트 올랐다. 지방은 5월 124로 전월(128)...
    2021-06-15 13:56
  • 압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    서울 강남지역 재건축 아파트 시장이 뜨겁다. 강남구 압구정ㆍ대치동 등이 규제로 주춤하는 사이 서초구 반포동과 강남구 개포동 등으로 활황이 이어지고 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "반포동 일대 재건축 사업이 상당 부분 진전되면서 거래 가능한 물건이 희소해졌다"며 "재건축을 마친 주변 단지들이 3.3㎡((1평)당 1억을 넘는 초고가...
    2021-06-15 04:50
  • [주목!이곳] 반포동 ‘래미안 원베일리’ 17일 청약…‘10억 로또’ 풀린다
    [주목!이곳] 반포동 ‘래미안 원베일리’ 17일 청약…‘10억 로또’ 풀린다
    이 단지는 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트를 통합 재건축하는 단지로 강남 최대 규모 재건축 아파트다. 지하 4층~지상 35층, 23개 동에 총 2990가구 규모로 지어진다. 일반분양 물량은 전용면적 46~74㎡형 224가구다. 면적별로는 △46㎡A 2가구 △59㎡A 112가구 △59㎡B 85가구 △74㎡A 8가구 △74㎡B 6가구 △74㎡C 11가구 등이다. 래미안 원베일리는 올해 서울...
    2021-06-12 06:00
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    여름 전세시장이 심상치 않다. 본격적인 이사철은 시작도 안 했는데 매주 전셋값 상승률이 높아지고 있다. 재건축 이주 수요ㆍ매물 감소에 가팔라진 전셋값 상승부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.09%다. 지난주 조사 때(0.08%)보다 오름폭이 0.01%포인트(P) 커졌다. 이 회사 조사에서 서울 아파트 전셋값 상승률은 4주째...
    2021-06-11 14:28
  • 서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    10일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(7일 기준) 서울 아파트 전세가격은 0.08% 상승했다. 지난달 첫 3주 연속 0.03%에서 횡보하던 전셋값 상승률은 0.04%→0.06%→0.08%로 내리 상승폭을 키우고 있다. 서울 전세시장은 전셋값 급등 피로감과 계절적 비수기 등으로 한동안 안정세를 보였지만 서초구 반포동발(發) 재건축 이주수요로 일부 지역...
    2021-06-10 15:39
  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    자치구별로는 강동구(54.4%)가 가장 많이 올랐으며 강남구(51.1%), 송파구(50.1%) 등이 뒤를 이으면서 강남권의 상승세가 두드러졌다. 서울 아파트 전셋값은 2019년 7월부터 23개월 연속 오름세다. 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 골자로 한 새 임대차보호법이 시행된 직후 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 7월 1%대로 올라선 뒤 9월 2.09%, 11월...
    2021-06-07 13:00
  • 동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    워낙 없다 보니 어린 자녀가 없어 학교 등 교육 문제를 신경쓰지 않아도 되는 노년층 등은 동작구를 벗어난 먼 지역까지 전세를 알아보는 것 같다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “임대차 3법과 실거주 의무 강화 등 부동산 정책에다 재건축발 이주 수요 증가 영향으로 서울 강남 주변 지역은 물론 서울 전체로 전세난이 확산할 가능성도 크다”고 말했다.
    2021-06-07 05:30
  • '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    여기다 3000가구에 육박하는 대규모 아파트여서 바로 옆 단지인 '아크로 리버파크'의 명성을 뛰어넘는 강남 대장주가 될 것이라는 전망이 나온다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만 원으로 역대 최고가다. 전용면적 49㎡형이 10억∼11억 원, 59㎡형은 13억∼14억 원, 74㎡형은 17억∼18억 원대로 점쳐진다. 바로 옆 아크로 리버파크 전용 59㎡형이 지난달 26억...
    2021-06-06 15:42
  • 더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더 높아졌다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 전역에서 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구(0.27%)에서 가장...
    2021-06-04 15:17
  • 서초구 아파트 매매ㆍ전셋값 '쌍끌이' 급등
    서초구 아파트 매매ㆍ전셋값 '쌍끌이' 급등
    유주택자들은 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)의 주택을 계속 보유하려 하고 양도소득세 중과로 인해 매물이 잠기면서 매도 호가가 상승하고 있다. 전세대란이 현실화하면서 매매값도 밀어 올리고 있다. 서울 아파트 전셋값은 0.35% 오르며 지난주(0.30%)에 이어 강세를 이어갔다. 서초구가 1.82%나 뛰었다. 용산구(0.87%)와 마포구(0.52%) 등도 많이 올랐다. 전셋값이...
    2021-06-03 17:05
  • 서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    정비사업 이주수요가 몰려있는 서초구 아파트의 전세값이 43주 만에 최고 상승률로 치솟으며 급등세를 보인 영향으로 풀이된다. 서울 아파트값도 노원·양천구와 강남3구(강남·서초·송파구) 등 재건축 단지가 밀집한 지역들이 오름세를 견인하며 강세를 이어갔다. 3일 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 이번주(5월31일 기준) 전국 아파트...
    2021-06-03 14:10
  • 성동·노원·도봉·동작구, 문재인정부서 집값 두 배 올라
    성동·노원·도봉·동작구, 문재인정부서 집값 두 배 올라
    2017년 5월 서울 아파트 전세 시세는 3.3㎡ 기준 1641만 원이었지만 4년 만에 2347만 원으로 706만 원 올랐다. 평균 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 강남구로 2538만 원에서 3834만 원으로 1.5배가 됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "문재인 정부는 주택 가격 안정화에 공급은 문제가 없고 문제는 투기 수요라며 공급은 막고 수요 억제를 했다"며...
    2021-06-02 16:15
  • 재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    69%)가 강세인 반면 양천구(-0.01%)는 입주물량 영향에 약세를 피하지 못했다. 그밖에 강남구 0.01%, 송파구 0.10%, 서초구는 0.10% 오름세를 보였다. 경기도에선 평택(1.09%)·시흥시(1.71%)가 강세지만, 과천(-0.37%)·하남(-0.28%)·성남시 분당구(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 지방에선 세종시의 주택종합 전세가격이 -0.15%를 기록하며 20개월 만에 하락세로 돌아섰다.
    2021-06-01 11:12
  • 오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    꿈틀대는 전세시장에 기름...표준임대료 도입도 우려 최근 서울 등 수도권 아파트 전세시장은 다시 들썩이는 분위기다. 서울 강남권을 중심으로 한 대규모 재건축 이주 수요와 3기 신도시 청약 대기수요, 입주 물량 감소 등으로 올해 하반기엔 전셋값이 더 오를 것으로 전망하는 전문가들이 많다. 이런 상황에서 전월세 신고제가 들썩이는 수도권 전세시장에 기름을...
    2021-06-01 05:15
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