최근 분양시장 훈풍이 지속되고 있는데다 가을 분양성수기까지 맞물리면서 건설사들의 잇따른 물량공급으로 한 지역에서 대형건설사와 중견건설사 간의 분양대결이 불가피해 진 것이다.
30일 건설업계에 따르면 경기도 다산신도시, 동탄2신도시, 한강신도시 등의 택지지구에서 비슷한 시기에 대형건설사와 중견건설사들이 신규 분양물량을 공급한다.
최근...
전세가율이 70%를 넘어선 가운데 가을 이사철을 맞아 전세난이 더욱 심화되고 있다.
이같은 상황에서 대전에서 합리적인 분양가를 내세운 아파트가 있어 관심을 끌고 있다. 대전시 대덕구 석봉동에 들어서는 ‘금강 로하스 엘크루’다.
대전 대덕구 신탄진 일대는 주거단지로 개발이 되면서 신주거단지로 급부상한 지역인데다, 인근 세종시와 청주시의 실 수요자들...
서울(0.22%)은 지난주 대비 상승폭이 커진 가운데 강북권(0.22%)은 매매전환 실수요 증가 외에 재개발·재건축 단지의 일반분양가 상승에 따른 영향으로 동대문구와 성동구를 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 강남권(0.21%)은 가을 이사철로 매수문의가 증가되고 있는 가운데 재건축단지들의 상승세가 두드러지며 서초구, 송파구를 중심으로 상승폭이...
그는 결국 가을 분양철을 맞아 다음 달부터 본격적으로 쏟아지는 경기권 물량으로 눈을 돌리기로 했다. 물량 대부분은 서울 전셋값으로 내 집 마련이 가능한 단지다.
추석 이후 본격적인 이사철이 시작된다. 특히 올 가을은 서울을 중심으로 한 재건축ㆍ재개발 이주가 본격화 됨에 따라 전셋값도 크게 오를 것으로 전망되고 있다. 이미 전셋값은 매매값의 턱...
2년 열애 끝에 올가을 백년가약을 맺는 H씨 부부는 유례없는 전세난 때문에 그간 마음고생이 심했다. 넉넉하지 않은 가정형편 때문에 양가 합의하에 혼수를 조촐하게 하기로 했지만, 집 문제만큼은 쉽사리 해결되지 않았다. 그러던 중 H씨 부부는 지인에게 ‘엔터빌라’를 소개받아 저렴한 가격에 마음에 쏙 드는 신축빌라를 분양받아 신혼집에 대한 마음의 짐을...
가을 분양 성수기를 앞두고 지방에서도 본격적인 분양시장이 열린다. 특히 다음 달 지방에서는 2만여 가구가 쏟아질 예정이다.
18일 부동산업계에 따르면 오는 10월 지방에서 분양예정인 단지는 총 2만1342가구(임대 제외)다. 지역별로는 충청도가 8020가구로 가장 많고 전라도 4911가구, 강원도 4168가구, 경상도 1755가구로 나타났다. 또한 지방 5대 광역시...
부산 분양 평균 청약경쟁률이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 17일 금융결제원자료를 통해 지난해 9월부터 올해 9월 16일까지 최근 1년간 전국 청약경쟁률을 분석한 결과 부산 평균 청약경쟁률은 64.23대 1로 전국 가장 높은 수치를 기록했다고 밝혔다.
지역별로는 부산시에 이어 △대구시 52.06대 1...
우선 매매가격은 본격적인 가을 이사철로 접어들면서 전세에서 매매로 전환하려는 실수요가 지속되는 가운데 일부지역은 분양시장 활기에 따른 영향을 받으며 상승폭은 지난주 수준을 유지했다.
수도권(0.15%)은 전세 부족 현상이 심화된 서울과 인천 지역을 중심으로 상승폭이 커졌고 지방(0.10%)은 제주, 대구, 울산 지역이 상승을 견인하며 지난주 대비...
자연조망권을 갖춘 것은 물론 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망까지 개선되는 핵심 지역에 들어서는 주요 아파트로 거듭날 전망이다.
분양관계자는 “‘거제오션파크자이’는 산과 바다, 골프장을 내집 정원처럼 누릴 수 있는 조망권을 갖춘 자연친화적인 단지로, 신규 공급이 적은 거제도 분양시장의 단비가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
우미건설은 오는 10월 경기도 평택시 소사벌지구 B10블록에 들어서는 평택소사벌지구 우미 린 레이크파크를 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 1층~지상 25층, 9개 동 761가구로 지어진다. 지난해 4월 분양됐던 평택소사벌지구 우미린 870가구에 이은 2차 분양물량이다.
이 단지는 전용 84㎡ 단일 면적으로 △84㎡A 338가구 △84㎡B 274가구 △84㎡C 99가구 등 3개...
롯데건설이 단지 내에 공원과 산책로를 갖춘 ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다.
경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 이 단지는 지하 3층~지상 40층(최고층), 26개동 총 2770가구로 구성된다.
이 아파트는 풍부한 녹지가 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성됐다....
한화건설은 힐링라이프를 누릴 수 있는 국내 최초 민간(택지)공급 뉴스테이(기업형 임대주택) ‘수원 권선 꿈에그린’을 분양 중이다.
수원시 권선구 오목천동 824-1번지에 들어서는 ‘수원 권선 꿈에그린’은 지하 2층~지상 20층, 32개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2400가구 규모의 대단지다.
이 단지는 정부가 중산층 주거안정 강화를 위해 추진 중인 4개의 뉴스테이...
특히 지난해 학업성취도 평가 결과에서 서울 지역 상위 학교와 비슷한 수치를 기록하는 등 지역 명문학교로 인정받는 심석고, 마석고와도 가깝다.
분양가는 3.3㎡당 평균 800만원선이며 계약금 2회 분납으로 1차 계약금은 500만원 정액이며, 중도금 이자후불제가 제공된다. 견본주택은 경기도 남양주시 평내동 151-4에 위치한다.
대림산업은 경기도 용인시 처인구 일대에 e편한세상 용인 한숲시티를 오는 10월 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 65개동, 6800가구(일반분양)로 지어지는 신도시급 대단지다.
단지 내에 750m 스트리트몰과 함께 도서관, 체육관, 수영장 등의 6개 테마파크가 들어선다. 이 중 라이브러리파크(Library Park)는 호수를 중심으로 데크가 설치돼 도서관과...
현대자동차그룹 주력 건설사인 현대건설이 수요자들의 높은 호응 속에 ‘힐스테이트 당진 2차’를 선착순 분양 중이다.
힐스테이트 당진 2차는 충남 당진시 송악읍 기지시리 181번지 일원에 위치하며, 지하 3층, 지상 16~27층, 전체 17개동 규모로 당진시에서 가장 높은 아파트로 설계됐다.
전용면적 기준으로 △62㎡ 522가구 △74㎡ 251가구 △84㎡ 708가구 △99...
삼성물산은 오는 10월 서울 동대문구 답십리18구역을 재개발해 분양할 단지 이름을 ‘래미안 답십리 미드카운티’로 확정하고 본격적인 분양에 나선다.
미드카운티는 중심을 의미하는 미드(Mid)와 자치주(州)를 뜻하는 카운티(County)를 합성한 것으로 향후 ‘래미안 답십리 미드카운티’가 교통·교육·기반시설을 완벽히 갖춘 강북권 중심지로 조성된다는...
가을 분양성수기를 맞아 지방에도 재개발·재건축 분양 열풍이 불고 있다. 지난 4월 민간택지 분양가 상한제가 폐지되면서 재개발, 재건축 등 정비사업의 수익성이 좋아져 사업이 활발하다. 이에 대형건설사들 부터 중견 및 중소건설사들까지 정비사업 수주에 뛰어들고 있다.
한 대형건설사 관계자는 “최근 수도권 도시정비사업뿐만 아니라 지방에서도 재개발...
또 시흥 배곧신도시에 지난 5월 분양한 ‘시흥배곧 한라비발디캠퍼스 2차’도 3개월만에 완전판매에 성공했다.
올 가을 수도권 남서권에서 분양되는 대표적인 신규 아파트로는 △군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 △수원 권선 꿈에그린(뉴스테이) △래미안 메가트리아(안양) △e편한세상 평택용이 △신동탄파크자이1차 △화성 남양뉴타운 동광뷰엘 등이 있다.
이런 가운데 가을 분양시장에 대형 건설사들이 서울 주요 뉴타운에서 공급을 앞두고 있어 브랜드 대전이 전망된다.
가장 눈길을 끄는 지역은 성북구 길음2재정비촉진구역에 삼성물산이 짓는 ‘래미안 길음 센터피스’다. 성북구는 전용 59㎡의 전세가비율이 85.25%로 높게 나타나고 있는 지역이다. ‘래미안 길음 센터피스’는 지하 3층~지상 최고 39층...
본격적인 가을 이사철로 접어들며 월세전환 물량 증가로 수급 불균형 현상이 지속되면서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.
매매가격은 전세물량 부족에 따른 실수요자 중심의 매매 전환과 정부의 가계부채 관리방안 시행 이전인 올해 안에 내 집을 마련하려는 수요가 지속적으로 늘어나고 있는 가운데 서울과 인접한 수도권 지역과 분양시장 호조에 따른...