10대 그룹 투자목적 부동산 13조6000억… 삼성·한화 순

10대 그룹이 투자목적으로 사들인 부동산이 13조6000억원에 달하는 것으로 나타났다. 지난해 임대수익은 8000억원에 이른다.

25일 재벌닷컴이 발표한 ‘자산 순위 10대그룹(공기업 제외) 소속 92개 상장사가 보유한 수익목적 투자부동산 현황’에 따르면 작년 말 이들 기업의 투자부동산은 총 13조6188억원인 것으로 나타났다. 이는 전년(12조7719억원)보다 6.6%(8469억원) 증가한 수치다.

투자부동산은 기업이 임대수익이나 시세차익 등 투자목적 또는 비영업용으로 사들인 부동산을 말한다. 이 기간 투자목적 토지는 6조8739억원에서 7조2589억원으로 5.6%, 건물은 5조8980억원에서 6조3599억원으로 7.8% 증가했다. 이를 통한 임대수익도 6916억원에서 지난해 8108억원으로 17.2%(1192억원) 늘었다.

실제 10대 그룹이 보유한 투자 부동산의 임대 수익률(투자부동산 대비 임대수익 비율)은 2011년 평균 5.4%, 작년 6.0%로 시중 금리보다 훨씬 높았다.

작년 투자 부동산 보유액이 1조원을 넘는 곳은 삼성, 한화, GS, LG, 롯데그룹 5곳이었다. 그룹별로 보면 삼성그룹이 투자 부동산 보유액과 임대수익에서 1위를 차지했다.

삼성그룹의 작년 보유액은 5조2950억원으로 전년 대비 10.5% 증가했다. 이를 통한 임대수익도 2879억원으로 10.6% 늘었다. 이어 한화그룹의 투자부동산이 전년보다 1.5% 증가한 2조4351억원(임대수익은 1368억원)으로 두 번째로 많았다.

GS그룹은 작년 보유액이 1조586억원으로 전년보다 25.7% 급증해 10대 그룹 가운데 보유액 증가율이 가장 높았다. LG그룹과 롯데그룹도 작년 말 기준으로 각각 1조3361억원, 1조349억원의 투자부동산을 보유해 1조원을 넘었다.

정선섭 재벌닷컴 대표는 “10대 그룹의 부동산 투자가 증가한 이유는 시중금리와 비교해 부동산 임대 수익률이 상대적으로 높고, 자산가치의 안정성도 높기 때문으로 보인다”고 설명했다.