경제·정치 불확실성에…서울 아파트 거래 줄고 가격 제자리

입력 2017-02-03 15:18
  • 가장작게

  • 작게

  • 기본

  • 크게

  • 가장크게

▲지역별 주간 아파트 변동률(단위%)(자료제공=부동산114)
▲지역별 주간 아파트 변동률(단위%)(자료제공=부동산114)

계속된 한파와 경제·정치적인 불확실성에 설 이후에도 수요자들의 관망세가 이어지고 있다.

3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 일반 아파트 가격은 0.01% 상승하는 데 그쳤다. 지난해 12월부터 9주 연속 제자리걸음을 이어오고 있다.

지난달 아파트 매매 거래량도 감소했다. 서울시부동산정보광장에 따르면 올해 1월 아파트 매매는 4512건으로 작년 동월(5431건) 대비 17%나 빠졌다.

반면 재건축 아파트 가격은 호재가 이어진 곳을 중심으로 가격이 오르면서 0.08% 상승했다. 송파는 잠실동 주공5단지에 저가매수세가 이어졌고, 강동은 5월 관리처분인가를 앞둔 둔촌주공 단지의 가격이 올랐다.

서울에서는 △영등포(0.08%) △용산(0.06%) △마포(0.05%) △성동(0.05%) △송파(0.05%) △서대문(0.04%) 등이 올랐다. 이 중 송파는 재건축 단지가 가격 상승을 이끌었다. 잠실주공5단지와 재건축 호재가 이어진 신천동 장미 등은 저가 매수세로 500만원~2500만원 상승했다.

매수심리가 위축된 신도시와 경기·인천은 지난주에 이어 별다른 변동 없이 보합세를 나타냈다.

전세시장도 설 연휴 이후 서울이 0.03% 올랐을 뿐 신도시와 경기·인천 모두 잠잠했다. 계속된 매서운 한파에 전셋집을 찾는 수요가 더 움츠러드는 분위기다. 서울에서는 △서대문(0.29%) △강서(0.13%) △용산(0.11%) △노원(0.10%) △성북(0.10%) 등이 올랐다.

임병철 부동산114 책임연구원은 "대통령 탄핵에 따른 정국불안이 계속되고 있는데다 트럼프정부의 보호무역주의 강화, 중국의 사드 경제 보복 등 대내외적 불확실성으로 수도권 아파트시장의 관망세가 당분간 이어질 것으로 보인다"며 "다만 재건축 아파트의 경우 지역별, 단지별 호재가 이어지고 있어 가격 부침이 계속될 전망"이라고 말했다.

  • 좋아요0
  • 화나요0
  • 슬퍼요0
  • 추가취재 원해요0

주요 뉴스

  • [알림] 이투데이, '2024 CSR 영상공모전'... 27일까지 접수
  • 2024 추석 인사말 고민 끝…추석 안부문자 문구 총정리
  • 북한, 추석 연휴에도 오물 풍선 살포
  • 한국프로야구, 출범 후 첫 ‘천만’ 관중 달성
  • 윤석열 대통령 “이산가족, 해결해야 할 가장 시급한 과제”
  • 추석 연휴 극장가 이 영화 어때요 '베테랑2'·'그녀에게' 外[시네마천국]
  • “추석 연휴 잘 보내세요”…명절 노린 스미싱 문자 주의
  • 추석 연휴 무료 개방하는 공공주차장은?…'공유누리' 확인하세요!
  • 오늘의 상승종목

  • 09.13 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 79,144,000
    • -1.71%
    • 이더리움
    • 3,111,000
    • -3.71%
    • 비트코인 캐시
    • 422,500
    • -3.65%
    • 리플
    • 769
    • -1.66%
    • 솔라나
    • 178,000
    • -2.09%
    • 에이다
    • 449
    • -3.85%
    • 이오스
    • 640
    • -3.47%
    • 트론
    • 201
    • +1.52%
    • 스텔라루멘
    • 129
    • -0.77%
    • 비트코인에스브이
    • 62,100
    • -3.2%
    • 체인링크
    • 14,360
    • -4.01%
    • 샌드박스
    • 331
    • -2.07%
* 24시간 변동률 기준