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  • 택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    지난해 5월 시흥시 배곧신도시에서 분양했던 ‘e편한세상시흥장현퍼스트베뉴’는 189.94대 1 청약률을 기록했다. 고덕자이센트로의 전용 84㎡ 분양가는 4억5000만~4억9000만 원대로 책정됐다. 고덕국제도시에 위치한 고덕신도시 자연앤자이 아파트 전용 84㎡가 6억 원대 실거래 되고 있으니 최소 1억 원 이상 시세보다 저렴하게 분양한 셈이다. 분양가상한제가...
    2023-06-05 14:10
  • “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    DL건설은 경기 파주시 탄현면에 공급하는 ‘e편한세상 헤이리’에 중도금 전액 무이자 혜택과 1차 계약금 500만 원 정액제를 제공한다. 발코니 확장 공사도 무료다. 하남시 망월동 ‘미사 아넬로 스위첸’은 BMW 미니 쿠퍼 5도어 클래식 차량을 내걸었다. 또 청약 접수 대상자 중 50명에게 백화점 상품권을 증정했다. 화성시 송동에 들어서는 ‘동탄푸르지오 시티 웍스’...
    2022-12-06 15:09
  • 경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 마산동 ‘e편한세상한강신도시2차’ 전용면적 84㎡형은 5일 5억 원에 매매됐다. 같은 평형이 4월 6억800만 원에 거래된 것보다 1억800만 원 싼 값에 팔렸다. 하남시 망월동 ‘미사강변루나리움’ 전용 59㎡형은 2일 8억 원에 계약이 이뤄졌다. 4월 같은 평형이 8억7000만 원에 거래된 것보다 7000만 원 하락했다.
    2022-08-22 17:00
  • [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    인근 경기 하남시 풍산동 ‘미사강변센트럴풍경채’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 14억 원이다. 이 때문에 e편한세상 강일 어반브릿지 당첨 시 5억 원 이상 시세차익이 예상된다. e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양단지에다 분양가 상한제를 적용받아 ‘로또 단지’로 통한다. 이 때문에 서울은...
    2021-09-25 06:50
  • ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    하남시 풍산동 ‘e편한세상미사’ 전용면적 84㎡형 전세 보증금 호가는 7억7000만 원에 형성됐다. 지난 18일 실거래가 7억 원보다 7000만 원 더 올랐다. 광명시 일직동 ‘광명역파크자이’ 전용 95㎡형은 전세 보증금 최고 호가가 10억 원에 달한다. 직전 최고 실거래가 8억8000만 원보다 1억2000만 원 비싸다. 중저가 아파트가 많은 광명시 하안동 역시 전셋값이...
    2021-07-29 17:00
  • [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    이 때문에 e편한세상 강일 어반브릿지 역시 비슷한 수준에서 분양가가 결정될 것으로 보인다. 이 단지 바로 옆 ‘미사강변센트럴풍경채’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 13억 원이다. 이 때문에 e편한세상 강일 어반브릿지 당첨 시 단순 예상 시세 차익은 최소 4억 원을 넘길 것으로 예상된다. e편한세상 강일 어반브릿지는...
    2021-07-17 07:00
  • 하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다
    하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다
    이 같은 기대감을 반영하듯 일산역 뒤편 'e편한세상 일산 어반스카이' 전용 84㎡짜리 분양권은 현재 8억 원 넘게 전매되고 있다. 5억 원대던 분양가와 비교하면 3억 원가량 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 별내-오남-진접 등 남양주 택지지구…연말 진접선으로 연결 경기 남양주시 역시 진접선을 고대한다. 진접선은 서울 노원구 당고개역에 시작해 남양주시...
    2020-12-17 06:10
  • 거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    풍산동 'e편한세상 미사' 전용면적 84㎡형은 지난달 11억 원에 팔리며 신고가를 갈아치웠다. 지난해 9월만 해도 7억 원대에 집을 구할 수 있었지만 1년 새 3억이 올랐다. 학암동 '위례 그린파크 푸르지오' 전용 101㎡형도 14억5000만 원에 팔리며 신고가 기록을 세웠다. 지금은 15억5000만 원까지 호가한다. 전세시장 상황은 더 뜨겁다. 연초 대비 평균 전셋값이 33.8%(3....
    2020-10-29 06:20
  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    ‘e편한세상미사’ 전용 69㎡형 역시 지난 2일 보증금 5억7000만 원에 전세 계약됐다. 이곳은 올해 초 4억4000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 망월동 P공인 관계자는 “교산신도시 청약 당첨 확률을 높이기 위해 예비 청약자들이 최근 이곳 전셋집을 많이 찾는다"며 "특히 임대차법 시행 이후엔 전세 물건이 부족한 가운데 가격만 더 뛰고 있다"고...
    2020-09-09 06:20
  • [우리동네 주간 시황]폭등하는 하남 전셋값...한 주만에 '상승폭 4배'
    [우리동네 주간 시황]폭등하는 하남 전셋값...한 주만에 '상승폭 4배'
    풍산동 'e편한세상미사' 전용 69㎡형은 이달 4억8000만 원에 전세 계약됐다. 이 면적은 지난달까지 최고 4억5000만 원에 거래됐다. 같은 지역 '하남 힐즈파크 푸르지오' 1단지의 전용 59.84㎡형은 이달 직전 거래가격보다 3000만 원 뛴 4억5000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 시장에선 하남시에 조성되는 3기 신도시(교산신도시) 청약 1순위 요건을 갖추기 위해 몰려드는...
    2020-06-27 06:50
  • “사람 있는 곳에 주택수요 있다”···인구 증가율 '경기 톱5' 지역 분양 눈길
    “사람 있는 곳에 주택수요 있다”···인구 증가율 '경기 톱5' 지역 분양 눈길
    광주시에서는 포스코건설이 내달 오포읍 고산지구 C1블록에 ‘오포 더샵 센트럴포레’를 선보이고 대림산업도 같은 달 김포의 마지막 택지개발지구인 마송지구 B-6블록에서 전용면적 66~84㎡ 총 574가구 규모의 ‘e편한세상 김포 로얄하임’을 분양할 예정이다. 하남시에서는 중흥건설이 9월에 위례신도시 A3-10블록에 ‘위례 중흥S-클래스’를 선보이고, 10월에는...
    2019-07-18 15:28
  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    반면 이보다 앞선 2월 인근 대림동에 분양한 ‘e편한세상 보라매 2차’는 가장 가까운 지하철역이 600m 이상 거리에 위치한다. 이 단지는 500가구 모집(특별공급 제외)에 4750명이 접수해 9.5대 1의 경쟁률을 기록하는데 그쳤다. 서울 접근성에 따라 집값이 결정되는 경기지역도 상황은 비슷하다. 지난 2월 경기 수원시 인계동에 분양한 ‘수원 인계동...
    2018-09-26 10:00
  • 미사역 동양 파라곤의 교훈
    미사지구에서 분양된 동양건설 ‘파라곤’은 10.4대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 분양가가 주변 시세보다 1억 원가량 낮아서다. 만약에 분양가를 시세보다 높게 책정했다면 과연 분양이 제대로 됐을까. 아마 대량의 미분양 사태가 벌어졌을 것이다. 시장이 죽었다는 지방에서도 분양가만 싸면 얼마든지 팔린다. 전주 혁신도시 내의 ‘서신 아이파크 e편한 세상’은...
    2018-06-11 06:00
  • [금주의 분양캘린더] 4월 셋째 주, ‘세종마스터힐스’ 등 전국 1만7836가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 4월 셋째 주, ‘세종마스터힐스’ 등 전국 1만7836가구 분양
    ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자 발표는 경기 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시4차’, 전북 익산시 부송동 ‘익산부송꿈에그린’ 등 7곳에서 이뤄진다. ◇계약(14곳) 계약이 진행되는 단지는 14곳으로 서울 영등포구 당산동5가 ‘당산센트럴IPARK’와 충북 청주시 수곡동 ‘청주더샵퍼스트파크’ 등이다. ◇견본주택(3곳) 경기 평택시 죽백동...
    2018-04-14 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 무술년 1월 첫째 주, ‘하남힐즈파크푸르지오’ 등 전국 847가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 무술년 1월 첫째 주, ‘하남힐즈파크푸르지오’ 등 전국 847가구 분양
    ◇계약(14곳) 계약은 경기 시흥시 ‘대야역두산위브더파크’, 부산 동래구 ‘e편한세상동래온천’, 서울 송파구 ‘e편한세상송파파크센트럴’ 등 전국 14곳에서 이뤄진다. ◇견본주택 개관(9곳) 경기 남양주시 별내동 ‘별내지구우미린2차’ = 우미건설은 경기 남양주시 별내지구 A20블록에 ‘별내지구우미린2차’를 분양한다. 지하 1층~지상 20층, 8개 동...
    2017-12-30 10:00
  • 2018년 개통 앞둔 주요 노선 수혜단지 기대감 UP
    2018년 개통 앞둔 주요 노선 수혜단지 기대감 UP
    대림산업은 초지역을 이용할 수 있는 ‘e편한세상 군자’를 내년 상반기 중 분양할 예정이다. 선부역 역세권 단지며 소사원시선 선부역과도 인접해 교통망이 우수하다. 또한 지하철 5호선 연장선은 2018년 말 일부 구간이 우선 개통된다. 기존 상일역부터 4.75㎞ 구간에 강일역·미사역·풍산역이 우선 개통하고 2020년까지 덕풍역·하남시청역·검단산역이 개통될...
    2017-12-05 14:48
  • [금주의 분양캘린더] 10월 넷째 주, ‘영등포뉴타운꿈에그린’ 등 5941가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 10월 넷째 주, ‘영등포뉴타운꿈에그린’ 등 5941가구 분양
    서울 은평구 응암동 ‘녹번역e편한세상캐슬’ = 대림산업과 롯데건설은 서울 은평구 응암동 36, 37, 53번지 일대에 응암2구역을 재개발해 ‘녹번역e편한세상캐슬’을 분양한다. 지하 3층~지상 23층, 30개 동, 전용 39~114㎡, 총 2441가구이다. 이 중 525가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 녹번역과 내부순환도로 접근이 편리하다. 백련산이 가까워 주거환경이 쾌적하다....
    2017-10-21 10:00
  • 낮은 부담+환금성, 올 상반기 오피스텔 거래 10건 중 6건이 ‘소형’
    낮은 부담+환금성, 올 상반기 오피스텔 거래 10건 중 6건이 ‘소형’
    지난 4월 인천 남구 용현동에서 분양된 ‘e편한세상 시티 인하대역’은 전용면적 19~79㎡로 구성됐다. 이 오피스텔은 청약 접수결과 전용면적 38㎡ 타입이 총 1330건 접수돼 42대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다. 이는 최근 1~2인 가구 증가함에 따라 소형 오피스텔 매입을 하거나 임대수익을 노리는 투자 수요가 증가하고 있기때문이다. 실제...
    2017-06-20 15:13
  • “완성된 인프라 누려라”···신도시·택지지구 막차 분양 아파트 ‘주목’
    “완성된 인프라 누려라”···신도시·택지지구 막차 분양 아파트 ‘주목’
    단지는 경기도 성남 분당구 백현동 516번지 일원에 위치하며 전용 84~129㎡ 총 1223가구로 구성된다. 이와 함께 대림산업은 경기 의정부시 신곡동 추동공원 1블록에서 ‘e편한세상 추동공원 2차’를 5월 공급한다. 단지는 의정부 추동공원 개발부지 내 마지막 물량이다. 지하 4층~지상 29층·14개동 규모로 전용 59~140㎡ 총 1773가구로 구성된다.
    2017-05-08 17:21
  • 고급 아파트촌 탈바꿈…주목받는 강동구
    고급 아파트촌 탈바꿈…주목받는 강동구
    같은 달 상일동 고덕주공7단지를 재건축하는 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’를 분양한다. 하반기에도 분양이 이어진다. 7월에는 현대건설과 대림산업이 상일동 고덕주공3단지를 재건축해 매머드급 대단지를 선보이고, 9월에는 길동신동아3차를 재건축하는 ‘e편한세상 길동’(가칭), 고덕주공5단지를 재건축하는 ‘고덕주공5단지 아이파크’(가칭)가 공급된다.
    2017-03-30 10:24
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