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  • 증권PB도 애널도 “모르겠다”…시장은 ‘블랙스완’ 공포에 긴장
    증권PB도 애널도 “모르겠다”…시장은 ‘블랙스완’ 공포에 긴장
    블랙스완으로는 부동산과 금융 리스크를 비롯해 일본의 경기침체 우려 등이 다양하게 꼽힌다. 위기를 잘 넘겼다고 생각했던 각종 부동산 리스크(중국 부동산기업 디폴트, 글로벌 상업용 부동산 공실, 국내외 부동산 프로젝트파이낸싱 등)가 다시 불거질 수 있다. 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태와 크리디트스위스(SC) 충격과 같은 글로벌 중소형 은행 리스크도 안심할 수...
    2024-08-06 14:50
  • 올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”
    올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”
    11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 빌라 전세 거래를 분석한 결과, 2022년 1~5월 전세 거래 4만2546건 중 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생한 9653건 가운데 4437건이 기존 전세 보증금 대비 전세 시세가 하락한 것으로 조사됐다. 역전세 주택의 전세 시세 차액은 평균 979만 원(평균 4% 하락)...
    2024-06-11 09:59
  • 60세 이상 부채 비중 10년 새 20%로 급증…빚 더미에 치인 노년 [취약층-고금리 부메랑]
    60세 이상 부채 비중 10년 새 20%로 급증…빚 더미에 치인 노년 [취약층-고금리 부메랑]
    박춘성 금융연구원 거시경제실장은 “고령층의 가계부채에는 생계와 자영업, 부동산 자산 바탕의 경제활동 등 위험 수준이 다른 다양한 부채가 혼재돼 있을 수 있어 상환 위험 여부를 섣불리 예단할 수 없다”고 진단했다. 고령층의 자산이 부동산에 집중돼 있는 특성상, 결국 대출을 갚거나 생활비용을 마련하기 위해 부동산을 매각할 가능성이 높다는...
    2024-04-30 05:00
  • 작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"
    작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"
    금감원 관계자는 "부동산 경기 회복 지연 등 대내·외 경제 불확실성에 대비해 대손충당금 추가 적립, 자본 확충 등을 통해 손실흡수능력을 지속적으로 제고해 나가겠다"면서 "경·공매, 캠코 및 자체 PF 펀드 등을 통한 재구조화 등 다양한 방식의 매각, 채무재조정 등을 통해 연체채권을 정리하는 등 건전성 관리를 지속할 예정"이라고...
    2024-03-22 06:00
  • 지난해 새마을금고 연체율 5.07%…전년 대비 1.48%p 상승
    지난해 새마을금고 연체율 5.07%…전년 대비 1.48%p 상승
    행안부 관계자는 "금고의 전반적인 지난해 말 건전성 지표는 고금리, 부동산 경기 회복지연 등의 여파로 2022년 말 대비 악화했다"면서도 "한국자산관리공사(캠코), MCI대부 등을 통한 연체채권 매각, 채무조정 등 적극적인 연체관리 노력을 기울인 결과, 연체율과 당기순이익 등의 지표는 지난해 상반기보다 개선되는 모습을 보였다"고...
    2024-03-22 06:00
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    구매자는 청담동과 잠원동에서 고급빌라 건축 사업을 주력으로 펼쳐온 부동산 개발업체였죠. 업체는 호텔을 허물고 전 세대에서 한강을 조망할 수 있는 펜트하우스를 건설하겠다는 계획이었습니다. 그렇게 탄생한 게 더펜트하우스 청담입니다. 강남의 밤 문화를 대표하던 호텔과 나이트클럽은 쇠락했지만, 대신 훌륭한 부동산 입지가 남았습니다. 영동대교...
    2024-03-19 16:30
  • 삼성증권 슈퍼리치, 올해 금융시장 사자성어 '거안사위' 꼽아
    삼성증권 슈퍼리치, 올해 금융시장 사자성어 '거안사위' 꼽아
    반면, 매매·임대 등 부동산 투자는 6.5% 수준으로 가장 적었다. 향후 자산증식에 있어 효과적인 투자자산들을 묻는 질문에는 국내외 주식형 자산이 45.4%로 가장 많이 선택됐고, 국내외 채권형 자산(18.1%)과 부동산·금 등 실물자산(16.8%)이 뒤를 이었다. 한편, 가상자산이나 사모·대체투자자산을 꼽은 응답자는 각각 1.9%와 1.6%에 그쳤으나, 이 자산들을 꼽은...
    2024-01-02 09:21
  • 내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    6일 우대빵부동산연구소와 월용청약연구소가 공동으로 진행한 ‘2024년 청약시장’에 대한 설문조사 결과에 따르면 ‘2024년 청약시장 고려 시 가장 중요한 변수’를 묻는 질문에 ‘금리(대출여건)’를 꼽은 응답이 33.2%로 가장 많았다. 이어 '분양가격'과 '정부 정책(실거주의무 폐지 등)'이 각각 27.3%, 18.5%로 많은 응답을 보였다. '주택경기'라는 응답은 13.9%에...
    2023-12-06 17:54
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    부동산R114, ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과 발표“2년 만에 상승 응답이 하락 답변 역전” 내년 상반기 집값이 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 하락 전망보다 더 많은 것으로 나타났다. 상승 전망이 하락 전망을 앞지른 것은 2022년 상반기 이후 2년 만이다. 27일 부동산R114는 ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다....
    2023-11-27 09:55
  • 전국 부동산 매매량 반등세 '뚜렷’…비아파트 침체 지속
    전국 부동산 매매량 반등세 '뚜렷’…비아파트 침체 지속
    8월 상가·사무실 거래량은 3656건으로 전월 거래량인 3286건 대비 11.3% 늘어난 것으로 확인됐으며, 거래금액 또한 7월(1조576억 원)과 비교해 106.4% 상승한 2조1825억 원을 기록했다. 같은 달 전국 오피스텔 총 거래량은 2225건으로 7월(2311건) 대비 3.7% 감소했으며 전년 동월과 비교하면 30.4%만큼 줄어 비아파트 침체 상황이 이어졌다. 정수민 부동산플래닛...
    2023-10-19 09:01
  • “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약 결과를 기록했다. 9월(입주자 모집 공고일 기준) 전국 1순위 청약경쟁률은 10.0대 1로 8월 19.9대 1보다 하락했다. 서울·인천·부산에서 높은 경쟁률을 기록했으나 경기는 상대적으로 부진한 청약결과가 나타났다. 전국 청 미달률...
    2023-10-13 09:32
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    한 대형건설사 관계자는 “수익성이 좋은 강남에서도 조합과 공사비 갈등이 생길 정도로 건설 원가가 올랐다”며 “부동산 경기 침체가 여전해 일부 수도권 단지를 제외하곤 지방 단지 착공은 줄줄이 밀리고 있다”고 말했다. 실제로 건설사 아파트 착공 규모는 연일 급감하고 있다. 국토부 ‘6월 주택 통계’에 따르면 6월까지 전국 누적 착공 실적은...
    2023-08-22 17:21
  • 5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    18일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 전국 부동산 매매거래량은 전체 9만3432건으로 집계됐다. 이는 전월 9만2044건 대비 1.5% 오른 수치다. 유형별로 빌라(연립·다세대 주택) 거래량이 16.4% 오르면서 가장 크게 올랐다. 빌라에 이어 △오피스텔은 12.4% △상가·사무실 11.3% △아파트 10.7% △공장·창고(집합) 9.5% △단독·다가구...
    2023-07-18 09:14
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    서울 오피스 공실률 1%대…역대 최저 수준임대료 상승세 지속…2년여 만에 34.2% ↑ 미국 LA, 중국 등 세계 주요 대도시의 상업용부동산 시장이 휘청이고 있지만 우리나라는 독야청청에 가깝다. 빈 사무실을 찾기 힘든 상황이고 탄탄한 수요 덕분에 임대료도 계속 오르는 중이다. 최근 몇 년간 국내에 오피스 공급이 부족한 상황에서 코로나19 대유행 당시...
    2023-07-17 06:00
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    10일 부동산 플랫폼 직방이 앱 이용자 1000명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 하반기 집값이 하락할 것으로 전망한 비율이 전체의 절반 수준으로 집계됐다. 집값이 오를 것이라고 답한 응답자는 31.9%, 보합(0.0%)은 22.2%에 그쳤다. 하반기 집값 하락을 전망한 비율은 전체의 절반 수준으로 높았다. 하지만, 지난해 말 주택 매매가격 전망 설문에서 77.7%가 하락할...
    2023-07-10 09:51
  • [CEO 탐구생활] 광고사 이노션의 재발견…M&Aㆍ투자 '키' 잡은 이용우
    [CEO 탐구생활] 광고사 이노션의 재발견…M&Aㆍ투자 '키' 잡은 이용우
    지난달 31일, 세계적 부동산 개발사인 '시암 피왓 그룹'과 신규 사업 양해각서(MOU)를 체결했다. 동남아 시장 진출을 희망하는 국내외 브랜드의 마케팅 커뮤니케이션은 물론 신규 사업 창출을 돕는, 이른바 ‘플랫폼 제공자’ 역할까지 맡겠다는 계획이다. ◇초대 이노션 美지사장…10년 만에 이노션으로 이 대표와 이노션과의 인연은 약 10년 전인 2013년으로 거슬러...
    2023-06-12 05:00
  • 잘 나가던 전자·제약업종도 이자 못 내는 한계기업 속출
    잘 나가던 전자·제약업종도 이자 못 내는 한계기업 속출
    농립업·폐기물처리업·운수업·부동산업 등 차입형 산업 한계기업은 특히 빚 의존도가 높았다. 지난해 기준 폐기물처리업, 운수업 한계기업의 차입금의존도는 각각 75.2%, 80.0%에 달한다. 김문태 하나금융경영연구소 연구위원은 “불황인 음숙업, 여행업뿐만 아니라 잘나가던 전자·정보·자동차·소매업에서도 한계기업은 꾸준히 증가했다”며 “한계기업의...
    2023-05-23 19:00
  • [종합] ‘리오프닝’ 중국의 첫 성적표, 기대 이상…1분기 GDP 성장률 4.5%
    [종합] ‘리오프닝’ 중국의 첫 성적표, 기대 이상…1분기 GDP 성장률 4.5%
    9%, 미국이 11.3%로 그 뒤를 이을 것으로 예상됐다”고 전했다. 하지만 중국 경제의 반등이 장기간 이어질 수 있을지는 불분명하다. 국내·외 하방 위험이 산적하기 때문이다. 대외적으로는 미국 등 선진국들이 소비지출을 줄이면서 수출이 어려움을 겪을 가능성이 크다. 국내에서는 부동산 부문이 여전히 부진한 데다가, 지방정부가 막대한 빚을 안고 있다....
    2023-04-18 15:28
  • 주식에 투자하는 직장인 10명 중 2명 “나는 주식 중독”
    주식에 투자하는 직장인 10명 중 2명 “나는 주식 중독”
    이익을 실현한 비중은 크지 않았다. 응답자의 15%만이 ‘이익을 실현했다’고 답했다. ‘이익도 손실도 없다’는 응답자는 35.1%, ‘손실을 보고 있다’고 답한 이들은 절반(49.9%) 정도였다. 주식 외에 현재 하는 재테크에 대해서는 예금‧적금(57.3%)이 가장 많았다. 이어 소액 투자를 포함한 부동산(12.7%)과 코인(11.3%)이 뒤를 이었다.
    2023-04-12 09:41
  • 지난해 순익 2.7조 늘어난 상호금융, 연체율은 악화
    지난해 순익 2.7조 늘어난 상호금융, 연체율은 악화
    부동산 시장 한파와 금융시장 불안이 고조되고 있는 가운데 상호금융에 대한 건전성 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 금융감독원이 22일 발표한 '2022년 상호금융조합 영업실적'에 따르면 상호금융의 지난해 당기순이익 3조1256억 원으로 전년(2조7413억 원) 대비 14% 증가했다. 업체별로는 농협이 2조2959억 원으로 전년보다 16% 늘었다. 이어 신협...
    2023-03-22 12:00
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