1%수익공유형 검색결과

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[2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지

또한, 신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계한 대출상품을 지원하죠. ※모기지란, 은행이 주택 관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. 현재 은행이 한 사람에게 대출하면 만기 때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게...

2020-06-10 12:00
34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 신혼희망타운에 입주예정인 신혼부부는 수익공유형 모기지 상품이 지원된다. 해당 상품은 신혼희망타운 분양계약을 체결한 경우 최대 4억 원(주택가액의 70% 한도)까지 연 1.3%의 고정금리로 대출해준다. 주택가격이 2억5000만 원 이상인 신혼희망타운 입주자는 주택가격의 30~70% 범위 내에서 의무적으로 신청해야 한다....

2020-04-05 11:00
신혼희망타운 30% 신혼에 우선공급

신혼부부의 실주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는 수익공유형 모기지 대출을 의무화한다. 수익공유형 모기지 대출이 의무화되는 주택가액은 신혼희망타운 입주자격인 순자산기준(2억 5060만원)을 활용해 주택가액이 2.506억 원을 초과하는...

2018-11-21 18:22
국토부, 신혼희망타운 ’첫 삽‘···내달 위례·평택 고덕서 분양 시작

신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 즉 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하되 정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 혜택를 부여할 계획이다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는...

2018-11-21 15:30
위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭

국토부는 신혼부부의 실주거비 부담을 줄이기 위해 분양형은 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계해 공급하기로 했다. 전용면적 60㎡ 이하 주택에 주택가액의 70%, 최대 4억원까지 대출해준다. 대출기간은 20∼30년이며, 금리는 1.3%의 고정금리가 적용된다. 국토부는 위례신도시 전용 55㎡(공급면적 81㎡)가 4억6천만원에 분양될 경우...

2018-07-06 10:11
신혼부부·청년 163만 가구에 주거 지원···성남·화성·인천에 신혼희망타운

이 주택은 분양형은 1%대 수익공유형 모기지, 임대형은 분할상환형 전세자금대출과 결합해 비용부담을 줄이도록 추진한다. 이와 함께 분양가상한제가 적용되는 분양주택 특별공급을 국민·공공의 경우 15→30%, 민영은 10→20%로 지원대상을 늘리게 된다. 한부모가족도 신혼부부에 준해 지원함으로써 차별과 편견 없이 아이 키울 수 있는 주거여건 조성을...

2018-07-05 18:00
[주목!이곳]수서역세권 신혼희망타운 모델하우스 가보니…가변형 구조 효율성‘↑’

나머지는 수익·손익 공유형 대출을 받아 입주할 수 있다. 이는 1%대 저금리로 주택 매각 차익이나 손실을 국민주택기금과 나눠 갚는 형태다. 만기 20~30년에 월 50만~100만 원 내외 원리금 상환이 예상된다. 임대형은 10년 임대 후 분양 전환하는 방식으로 초기 부담은 주택 가격의 10~15% 수준이다. 분할상환형 전세대출과 연계해 매달 월세와 빌린 보증금 일부의...

2017-12-01 10:35
이마트24, 리브랜딩 60% 완료… “경영주 학자금 지원ㆍ페이백 제도”

이마트24는 이번 리브랜딩을 기점으로, 기존의 ‘3무(無) 정책’(영업시간 자율 선택, 고정 월회비, 영업 위약금 제로)에서 나아가 본사와 경영주가 수익을 공유하는 ‘공유형 편의점’으로 탈바꿈한다는 의지다. 특히 경영주에게 정규직 사원과 동일한 수준의 학자금 지원제도를 제공한다. 이마트24는 점포 운영기간이 만 5년이상 된 경영주에게 유치원 교육비로...

2017-11-14 09:33
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

함 센터장은 “임차시장 불안에 대비한 임대주택 재고 확보 및 내년 담보대출 강화로 내집 마련 문턱이 높아진 실수요자의 자가이전 수요를 위한 공유형 모기지 같은 유형의 정책대출 상품을 개발할 필요가 있다”고 목소리를 높였다. 양 실장은 “분양 허가나 주택 공급 등의 통합관리 시스템이 필요하다”고 주장했다.

2015-10-06 10:41
‘국회發’ 국토ㆍ해수부 장관, 100일간 정책 ‘성적표’는

이에 따라 올해 1~4월 봄철 전세값 상승률은 전국 평균 전셋값이 2.09% 상승했고, 서울은 무려 3.35%나 올라갔다. 전월세 전환율 또한 지난해 12월 이후 올해 5월까지 7.6~7% 선을 내려가지 못하고 있는 실정이다. 이밖에 '1%대 수익공유형 모기지 상품'의 사실상 무산과 개발제한구역(그린벨트) 규제 개선책에 대한 논란도 뼈아픈 경험으로 지적된다. 해양대 교수 출신으로...

2015-06-22 15:20
몇달만에 뒤짚힌 '1%대 주택담보 대출'...서민 울린 국토부

1%대 초저금리로 관심을 모았던 국토교통부의 수익 공유형 주택담보대출 출시가 연기됐다. 지난 3월 말 금융위원회 주도로 나온 안심전환대출 인기에 밀려 출시가 미뤄진 것을 포함해 두번째로 사실상 무산됐다는 평가다. 이에 따라 부동산활성화 시류에 편승해 내놓은 국토부의 임기응변식 정책이 결국 초저금리 상품을 고대해온 서민들만 울린 꼴이 됐다. 이와...

2015-06-16 14:42
‘잠정 연기’ 수익공유형 모기지 다음달 출시될 듯

앞서 국토부는 수익공유형 모기지에 최초 7년 동안 ‘신규취급액 기준 코픽스에서 1%포인트를 뺀 금리’를 적용하겠다고 밝혔는데, 이 빼는 폭을 ‘1%포인트’에서 ‘0.6∼0.7%포인트’ 정도로 낮춰 금리를 높인다는 것이다. 애초 국토부는 수익공유형 모기지 상품을 지난 3월 말 출시할 예정이었다. 그러나 당시 금융위원회가 주도해 내놓은 안심전환대출이 관심을...

2015-05-10 10:47
안심전환대출 원금상환 부담된다면…'1% 수익공유 모기지' 기다려 볼까

안심전환대출 판매가 마무리 되면서 이제 대출자들의 시선은 '1% 수익공유 모기지'로 향하고 있다. 상품구조가 안심전환대출과 상충된다는 지적에 국토부가 출시를 잠정 연기하기는 했지만 빠른시일내 보완책을 마련해 상품을 내놓을 예정이다. 아직 금리수준을 가늠할 수는 없지만 상품구조가 변동형으로 설계됐다는 안심전환대출 보다 금리가 더 낮을 것으로...

2015-04-03 17:42
‘1%대 수익공유 모기지 내달 판매 잠정 연기

당초 국토부는 국민주택기금에서 취급하던 연 1%대의 수익공유형 모기지 상품을 시중은행으로 확대하기로 하고 이달 말 또는 다음 달 초 우리은행에서 3000가구에 대해 시범사업을 추진할 예정이었다. 국민주택기금의 공유형 모기지가 부부 연소득 6000만∼7000만원 이하의 생애최초 주택구입자 또는 무주택자가 대상인 것과 달리 시중은행의 수익공유형은 연소득...

2015-03-30 11:21
[짤막잇슈] 안심전환대출, 제대로 알아야 돈 아낍니다!

그러나 이 상품이 모든 대출자에게 유리하거나 모두가 이 상품으로 갈아탈 수 있는 대상은 아닙니다. 상황에 따라 다음달에 출시되는 1%대 '수익공유형 모기지'가 더 유리할 수 있으며 대상이나 대출 요건도 생각보다 까다롭기 때문이죠. 특히 매달 원리금 상환도 해야하기 때문에 이에 대한 부담도 고려해야 합니다. 현명한 선택은 언제나 개인의 몫이네요.

2015-03-23 15:50
안심전환대출 vs 1% 수익공유 모기지…어떤 대출 유리?

안심전환대출 1% 수익공유 모기지 '안심전환대출'과 1%대 수익공유형 모기지 출시를 앞두고 주택구입 희망자들의 고민이 커지고 있다. 우선 신규주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이내로 계획하고 있는 수요자들이라면 1% 수익공유형 모기지가 유리하다. 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각 9억원ㆍ102m²이하라면 모두 가능하다. 이...

2015-03-22 20:42
'임금도 채용도' 기재부 독주…부처도 기업도 '울상'

유 장관은 지난 16일 총부채상환비율(DTI) 지방권 규제에 찬성하고 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 신중히 적용할 방침이라고 밝혔다. 이어 주택 관련 규제 완화로 늘어나는 가계부채 급증에 대해서도 "국가적으로 신경을 써야 한다"고 지적하는 등 최 부총리의 경기 진작 정책과는 다른 소신을 이어가고 있다. 지난해에 이어 정부와 여당의 노골적인...

2015-03-19 10:11
'DTI 지방규제-1%대출 신중론'...유일호 장관 '부동산 열기' 진화나서나

이에 따라 내달 출시 예정인 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 3000가구의 시범사업이기 때문에 시범운영을 통해 부작용이 있는지 결과를 보고 신중히 적용할 방침이라고 언급했다. 부동산 경기의 또다른 점화요인이 될 수 있는 수도권 규제 완화에 대해서도 유 장관은 신중한 입장을 고수했다. 그는 "(수도권 규제 완화가) 금방 나올 수 있는 것인가는...

2015-03-16 13:19
[가계부채 연착륙 해법은] 7년 이내 주택처분 땐 ‘수익공유형’… 20년 장기상환엔 ‘안심전환’ 유리

다만 1% 수익공유형 모기지는 7년 뒤에는 변동금리(코픽스+가산금리)로 전환된다. 금리 상승 리스크를 다시 떠안는 것이다. 집값 상승분을 은행과 공유해야 한다는 점도 따져봐야 한다. 만약 집값이 7년 뒤 4억원에서 5억원으로 올랐다면 은행과 지분율(5대5)에 따라 5000만원씩 나눠야 한다. 집을 팔든, 팔지 않든 6개월 내 은행에 돈을 줘야 한다. 당장 내줄 돈이...

2015-03-04 11:04
안심전환대출 vs 1% 수익공유 모기지…어떤 대출이 유리할까?

우선 신규주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이재로 계획하고 있는 수요자들이라면 1% 수익공유형 모기지가 유리하다. 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각 9억원ㆍ 102m²이하라면 모두 가능하다. 이 상품은 최초 7년간 1%대 금리가 적용된다. 이자로 1680만원만 내면 된다. 현재 평균금리(3.5%)로 대출받았을때와 비교한다면 최대 3220만원이나...

2015-02-26 16:56

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