1%수익공유모기지 검색결과

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[2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지

또한, 신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계한 대출상품을 지원하죠. ※모기지란, 은행이 주택 관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. 현재 은행이 한 사람에게 대출하면 만기 때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게...

2020-06-10 12:00
34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 신혼희망타운에 입주예정인 신혼부부는 수익공유형 모기지 상품이 지원된다. 해당 상품은 신혼희망타운 분양계약을 체결한 경우 최대 4억 원(주택가액의 70% 한도)까지 연 1.3%의 고정금리로 대출해준다. 주택가격이 2억5000만 원 이상인 신혼희망타운 입주자는 주택가격의 30~70% 범위 내에서 의무적으로 신청해야 한다....

2020-04-05 11:00
신혼희망타운 30% 신혼에 우선공급

신혼부부의 실주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는 수익공유형 모기지 대출을 의무화한다. 수익공유형 모기지 대출이 의무화되는 주택가액은 신혼희망타운 입주자격인 순자산기준(2억 5060만원)을 활용해 주택가액이 2.506억 원을 초과하는...

2018-11-21 18:22
국토부, 신혼희망타운 ’첫 삽‘···내달 위례·평택 고덕서 분양 시작

신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다. 즉 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하되 정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 혜택를 부여할 계획이다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는...

2018-11-21 15:30
위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭

국토부는 신혼부부의 실주거비 부담을 줄이기 위해 분양형은 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계해 공급하기로 했다. 전용면적 60㎡ 이하 주택에 주택가액의 70%, 최대 4억원까지 대출해준다. 대출기간은 20∼30년이며, 금리는 1.3%의 고정금리가 적용된다. 국토부는 위례신도시 전용 55㎡(공급면적 81㎡)가 4억6천만원에 분양될 경우...

2018-07-06 10:11
신혼부부·청년 163만 가구에 주거 지원···성남·화성·인천에 신혼희망타운

이 주택은 분양형은 1%대 수익공유형 모기지, 임대형은 분할상환형 전세자금대출과 결합해 비용부담을 줄이도록 추진한다. 이와 함께 분양가상한제가 적용되는 분양주택 특별공급을 국민·공공의 경우 15→30%, 민영은 10→20%로 지원대상을 늘리게 된다. 한부모가족도 신혼부부에 준해 지원함으로써 차별과 편견 없이 아이 키울 수 있는 주거여건 조성을...

2018-07-05 18:00
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

함 센터장은 “임차시장 불안에 대비한 임대주택 재고 확보 및 내년 담보대출 강화로 내집 마련 문턱이 높아진 실수요자의 자가이전 수요를 위한 공유형 모기지 같은 유형의 정책대출 상품을 개발할 필요가 있다”고 목소리를 높였다. 양 실장은 “분양 허가나 주택 공급 등의 통합관리 시스템이 필요하다”고 주장했다.

2015-10-06 10:41
‘국회發’ 국토ㆍ해수부 장관, 100일간 정책 ‘성적표’는

이에 따라 올해 1~4월 봄철 전세값 상승률은 전국 평균 전셋값이 2.09% 상승했고, 서울은 무려 3.35%나 올라갔다. 전월세 전환율 또한 지난해 12월 이후 올해 5월까지 7.6~7% 선을 내려가지 못하고 있는 실정이다. 이밖에 '1%대 수익공유형 모기지 상품'의 사실상 무산과 개발제한구역(그린벨트) 규제 개선책에 대한 논란도 뼈아픈 경험으로 지적된다. 해양대 교수 출신으로...

2015-06-22 15:20
몇달만에 뒤짚힌 '1%대 주택담보 대출'...서민 울린 국토부

이와 관련 국토부는 수익공유형 모기지를 우리은행을 통해 3000 가구에 판매하는 시범사업 시행을 잠정 연기한다고 16일 밝혔다. 이 상품은 상대적으로 싼 연 1%대 변동금리로 무주택자나 1주택자에 소득과 상관없이 아파트 구매자금을 빌려주는 대신 아파트를 팔거나 대출만기가 돌아오면 집값 상승분을 은행과 대출자가 나누는 방식이다. 국민주택기금의...

2015-06-16 14:42
‘잠정 연기’ 수익공유형 모기지 다음달 출시될 듯

앞서 국토부는 수익공유형 모기지에 최초 7년 동안 ‘신규취급액 기준 코픽스에서 1%포인트를 뺀 금리’를 적용하겠다고 밝혔는데, 이 빼는 폭을 ‘1%포인트’에서 ‘0.6∼0.7%포인트’ 정도로 낮춰 금리를 높인다는 것이다. 애초 국토부는 수익공유형 모기지 상품을 지난 3월 말 출시할 예정이었다. 그러나 당시 금융위원회가 주도해 내놓은 안심전환대출이 관심을...

2015-05-10 10:47
안심전환대출 원금상환 부담된다면…'1% 수익공유 모기지' 기다려 볼까

안심전환대출 판매가 마무리 되면서 이제 대출자들의 시선은 '1% 수익공유 모기지'로 향하고 있다. 상품구조가 안심전환대출과 상충된다는 지적에 국토부가 출시를 잠정 연기하기는 했지만 빠른시일내 보완책을 마련해 상품을 내놓을 예정이다. 아직 금리수준을 가늠할 수는 없지만 상품구조가 변동형으로 설계됐다는 안심전환대출 보다 금리가 더 낮을 것으로...

2015-04-03 17:42
‘1%대 수익공유 모기지 내달 판매 잠정 연기

당초 국토부는 국민주택기금에서 취급하던 연 1%대의 수익공유형 모기지 상품을 시중은행으로 확대하기로 하고 이달 말 또는 다음 달 초 우리은행에서 3000가구에 대해 시범사업을 추진할 예정이었다. 국민주택기금의 공유형 모기지가 부부 연소득 6000만∼7000만원 이하의 생애최초 주택구입자 또는 무주택자가 대상인 것과 달리 시중은행의 수익공유형은 연소득...

2015-03-30 11:21
[짤막잇슈] 안심전환대출, 제대로 알아야 돈 아낍니다!

그러나 이 상품이 모든 대출자에게 유리하거나 모두가 이 상품으로 갈아탈 수 있는 대상은 아닙니다. 상황에 따라 다음달에 출시되는 1%대 '수익공유형 모기지'가 더 유리할 수 있으며 대상이나 대출 요건도 생각보다 까다롭기 때문이죠. 특히 매달 원리금 상환도 해야하기 때문에 이에 대한 부담도 고려해야 합니다. 현명한 선택은 언제나 개인의 몫이네요.

2015-03-23 15:50
안심전환대출 vs 1% 수익공유 모기지…어떤 대출 유리?

안심전환대출 1% 수익공유 모기지 '안심전환대출'과 1%대 수익공유형 모기지 출시를 앞두고 주택구입 희망자들의 고민이 커지고 있다. 우선 신규주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이내로 계획하고 있는 수요자들이라면 1% 수익공유형 모기지가 유리하다. 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각 9억원ㆍ102m²이하라면 모두 가능하다. 이...

2015-03-22 20:42
'임금도 채용도' 기재부 독주…부처도 기업도 '울상'

유 장관은 지난 16일 총부채상환비율(DTI) 지방권 규제에 찬성하고 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 신중히 적용할 방침이라고 밝혔다. 이어 주택 관련 규제 완화로 늘어나는 가계부채 급증에 대해서도 "국가적으로 신경을 써야 한다"고 지적하는 등 최 부총리의 경기 진작 정책과는 다른 소신을 이어가고 있다. 지난해에 이어 정부와 여당의 노골적인...

2015-03-19 10:11
'DTI 지방규제-1%대출 신중론'...유일호 장관 '부동산 열기' 진화나서나

이에 따라 내달 출시 예정인 1%대 수익공유형 모기지 대출에 대해서도 3000가구의 시범사업이기 때문에 시범운영을 통해 부작용이 있는지 결과를 보고 신중히 적용할 방침이라고 언급했다. 부동산 경기의 또다른 점화요인이 될 수 있는 수도권 규제 완화에 대해서도 유 장관은 신중한 입장을 고수했다. 그는 "(수도권 규제 완화가) 금방 나올 수 있는 것인가는...

2015-03-16 13:19
[가계부채 연착륙 해법은] 7년 이내 주택처분 땐 ‘수익공유형’… 20년 장기상환엔 ‘안심전환’ 유리

1% 수익공유형 모기지는 신규 주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이내로 계획하고 있는 수요자에게 유리하다. 이 상품은 최초 7년간 1%대 금리가 적용되기 때문이다. 이자로 1680만원만 내면 된다. 현재 평균 금리(3.5%)로 대출받았을 때와 비교한다면 최대 3220만원이나 아낄 수 있다. 이 상품의 가입 조건은 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각...

2015-03-04 11:04
안심전환대출 vs 1% 수익공유 모기지…어떤 대출이 유리할까?

우선 신규주택 구입을 희망하거나 주택처분 시기를 7년 이재로 계획하고 있는 수요자들이라면 1% 수익공유형 모기지가 유리하다. 소득 제한이 없고 공시가격과 전용면적이 각각 9억원ㆍ 102m²이하라면 모두 가능하다. 이 상품은 최초 7년간 1%대 금리가 적용된다. 이자로 1680만원만 내면 된다. 현재 평균금리(3.5%)로 대출받았을때와 비교한다면 최대 3220만원이나...

2015-02-26 16:56
(종합)정치권 우려 속‘1%대 주택대출’강행…증세 이은 당정갈등 예고

국토부는 10일 국회 업무보고 자료에서 주택시장 정상화를 추진하고자 4월 중 시중은행(우리은행)에서 소득제한이 없는‘수익 공유형 모기지 상품’ 즉 1%대 주택대출을 3000호 범위 내에서 시범 출시할 예정이라고 명시했다. 이는 지난달 27일 밝힌 내용을 그대로 강행하겠다는 정부의 의지로 해석된다. 국토부는 다만 금융위원회 등 금융당국과 긴밀한 협의를 통해 세부...

2015-02-11 10:41
국토부'1%대 주택대출', 정치권 우려 속 "우리은행서 4월 중 시범 출시"

특히 야당 의원들을 중심으로 가계 부채가 늘어날 것이라는 걱정의 목소리가 나왔으며, 국토교통부의 1% 수익공유형 모기지와 금융위원회의 2%대 전환대출의 정책 목표가 충돌하는 것으로 읽히는데 사전에 충분한 협의가 없었던 게 아니냐는 지적이 제기됐다. 또한 '1%대 주택대출제'는 집권여당인 새누리당의 김무성 대표가 일주일 전인 지난달 29일 공개 회의...

2015-02-10 11:00

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