이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다.
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안 라그란데' 동일 평형 최고가(10억9900만 원)보다 2억~4억 원 가량 높다. 때문에 고분양가...
HDC현대산업개발과 GS건설이 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운에 분양한 '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594'이 양호한 청약 성적을 거뒀다.
23일 한국부동산원 청약홈에 따르며 전날 진행한 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 청약 접수 결과 총 584실 모집에 1237명이 몰려 평균 2.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 3.4대 1을 기록한 3군(24㎡A6, 36...
앞서 공급된 '이문 아이파크 자이' 아파트를 포함해 총 4915가구 규모로 이문·휘경뉴타운 내 최대 규모 단지로서의 상징성이 있다. 이곳은 서울 지하철 1호선 외대앞역이 바로 맞닿아 있고 신이문역도 걸어서 이용 가능하다. 반경 5km 이내에 13개 대학이 위치해 대학생과 교직원 임대 수요도 풍부하다.
인천 연수구 송도국제도시 11공구에는...
이문·휘경뉴타운 내 세 번째 분양 주자인 데다 총 4321가구 규모의 대단지로 관심이 몰렸지만, 전용84㎡ 최고 분양가가 13억 원대에 달해 고분양가란 지적이 일며 외면받았다.
김인만 김인만부동산연구소장은 "최근 시장 분위기가 다시 꺾이면서 청약시장도 분위기가 바뀌었다"며 "분양가가 확실하게 저렴하지 않으면 수요자들이 청약 통장을...
이는 앞서 이문휘경뉴타운에서 분양한 단지들과 비교하면 2억 원 이상 높다.
올해 4월 청약접수를 한 '휘경자이 디센시아'의 3.3㎡당 분양가는 2930만 원으로, 전용 84㎡ 기준 최고가는 9억7600만 원이다. 8월 공급된 '래미안 라그란데'는 3.3㎡당 3285만 원, 전용 84㎡ 최고가는 10억9900만 원에 분양됐다.
한 분양업계 관계자는 "예상보다 1순위 성적이...
HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월 서울 송파구 문정동에 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 계획이다. GS건설은 같은 달 서울 성동구 용답동에 '청계리버뷰자이'를 공급한다.
이문·휘경뉴타운 세 번째 주자로 분양에 나서는 이 단지는 1400여 가구가 일반 분양으로 공급돼 일찌감치 수요자들의 눈도장을 찍은 곳이다. 다만 주택 시장이 숨 고르기에 들어간 데다 분양가가 저렴하지 않은 탓에 최종 계약률이 높을지는 지켜봐야 한다는 예상이 나온다.
22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이문 아이파크 자이는 이달 30일 특별공급을...
이문아이파크자이는 총 4321가구 규모로 조성돼 1만4000여 가구가 들어설 이문·휘경뉴타운 가운데 가장 크다. 이 단지는 지하철 1호선 외대앞역 초역세권에 위치했고 신이문역도 걸어서 이용할 수 있다. 동부간선도로, 내부순환로 등을 통해 도심권과 강남권 이동도 편리하고 교육환경도 우수한 것으로 평가된다. 대형유통시설과 병원 등도 가깝다.
박지민...
또한 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 10월 서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해‘힐스테이트e편한세상 문정’을 분양할 예정이고 HDC현대산업개발과 GS건설은 10월 서울시 동대문구 이문·휘경뉴타운 이문3구역 정비사업을 통해‘이문 아이파크 자이’를 분양할 예정이다. 단지는 지하6층~지상 최고41층, 25개 동, 총 4321가구의...
8월 서울 동대문구 이문∙휘경뉴타운에 공급된 ‘래미안 라그란데’는 1순위 평균 79.11대 1의 경쟁률을 기록했으며, 같은 달 경기도 광명뉴타운에서 분양한 ‘광명 센트럴 아이파크’는 1순위 평균 18.94대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 뉴타운 아파트 가격 상승에 대한 학습효과로 청약 열기가 뜨거웠다고 분석한다. 뉴타운 사업의 경우 일반 재개발...
안양시 만안구 화창지구 주택재개발로 들어서는 이 단지는 총 483가구 규모다. 이 중 전용면적 49㎡, 59㎡, 73㎡ 212가구가 일반분양할 예정이다.
광명시에선 광명뉴타운 제2구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 '트리우스 광명'도 726가구가 일반분양을 앞두고 있다. 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설이 공동으로 시공한다.
서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데 920가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 외대앞역·신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선이 정차하는 청량리역과도 가깝다.
롯데건설은 이달 인천 검단신도시 1단계...
박지민 월용청약연구소 대표는 “청량리역 기준으로 북쪽에 신축 라인이 적지만, 입지는 매우 좋다”며 “이 일대는 이문·휘경 뉴타운 등과 급지가 비슷하고, 분양가도 적정 수준으로 나온 것 같다. 생애 최초와 신혼부부에서 추첨제 물량이 많아서 특별공급으로 수요가 몰릴 수 있다”고 말했다.
청량리 롯데캐슬 하이루체는 10일 특별공급을 시작으로 △11일...
삼성물산은 동대문구 이문동 이문•휘경뉴타운에 자리잡은 래미안 라그란데를 분양할 예정이다. 롯데건설은 동대문구 청량리동 청량리7구역을 재개발 해 짓는 ‘청량리역 롯데캐슬 하이루체’ 견본주택을 지난달 30일 열고 분양에 돌입한다. SK에코플랜트는 다음달 성동구 용답동에서 ‘청계 SK 뷰’ 분양에 나선다.
9일 업계에 따르면 지난 4월 이문·휘경뉴타운 내 휘경3구역을 재개발해 분양한 ‘휘경자이 디센시아’가 1순위 청약통장에 1만7013건이 몰리며 평균 51.71대 1 경쟁률을 기록했다. 신규 분양단지가 일찌감치 완판되는 등 신규 분양시장에서도 두각을 나타내고 있는 모습이다.
현재 동대문구 내에서 추진 중인 뉴타운 사업은 전농·답십리, 이문·휘경, 청량리 등이...
21일 업계에 따르면 지난 4월 서울 동대문구 이문∙휘경 뉴타운에서 분양한 ‘휘경자이 디센시아’는 211가구 분양에 1만7013건이 접수돼 1순위 평균 51.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 휘경자이 디센시아는 올해 예정된 이문1∙3구역, 휘경3구역 재개발사업 중 처음으로 분양된 단지로 향후 약 1만4000여 가구의 주거타운이 형성될 전망이다.
신도시 및 택지지구, 재개발...
인근 장위뉴타운과 이문휘경뉴타운 등 재개발 추진 구역과 함께 개발 완료 시 시너지 효과를 기대할 수 있다. 또한, 서울 석관동은 서울시 모아타운 관리 계획에 속한 곳이다.
앞서 DL건설은 인근 석관1-3 및 석관 1-7구역의 시공권을 확보했다. 이번 석관1-1구역 시공권 확보를 통해 DL건설은 해당 지역 내에 서울 성북구 내 ‘첫 번째 모아타운’ 조성을 실현할...
휘경자이디센시아(휘경3구역·1806가구) 등 정비사업을 통한 신축 아파트가 분양할 예정이다. 또 서울 송파구 잠실진주재건축(2678가구), 서울 은평구 대조1구역(2083가구), 경기 광명시 광명5R구역(2878가구), 성남시 성남중1구역(1972가구)도 관심 단지다.
경기에서는 광명시 광명1R구역(3585가구), 베르몬트로광명(3344가구), 안양시 안양뉴타운맨션삼호...
단지가 속한 마포구 아현뉴타운의 모든 구역에서 입주가 마무리되면 1만8500여 가구에 달하는 미니 신도시로 탈바꿈하게 된다. 3.3㎡당 분양가는 2620~2800만 원 선이다.
또한 SK에코플랜트와 롯데건설은 중랑구 중화동 중화1구역을 재개발해 짓는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’을 이달 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 1055가구 규모로 이 중 501가구가...