해외부동산투자 검색결과

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“중국, 신질생산력 강조는 중국제조2035 전환 의미…반도체 중심 전개 예상”[차이나 마켓뷰]

따른 해외진출 시각으로 접근할 필요도 있다”고 했다. 여 연구원은 “중국 경제의 부진과 낮은 개선 기대감, 부동산 시장 회복까지는 상당한 시간이 필요한 상황이라”며 “중국 증시 반등의 뇌관이 될 수 있었던 미국 연방준비제도의 금리 인하 기조 약화했고, 미국 대선 후보 지지율은 박빙인 상황”이라고 언급했다. 더불어 “중국 증시 상승 모멘텀이 약한...

2024-06-28 08:19
1000억 달러 베팅 날릴 판…중국 경기 둔화에 창고·산업단지 수요 뚝

중국 상업용 부동산을 소유한 부동산투자신탁(REIT)의 가격이 급락하고 일부 운용사들은 임대료 수입이 더 떨어질 것으로 내다봤다. 제이비어 리 모닝스타 부동산 주식 부문 애널리스트는 “중국의 물류 및 상업용 부동산이 공급과잉상태가 돼 가고 있다”고 지적했다. 중국 국내 전자상거래는 쇼핑객들의 절약 성향이 높아지면서 성장세가 둔화하고 있다. 중국...

2024-06-26 17:12
중국, 수출 호황이 경제 뒷받침 기대 커져

다만 글로벌 투자은행(IB) 골드만삭스는 중국 수출 호황 전망에 회의적인 시각이다. 골드만삭스는 내수가 약한 중국 시장의 지속 가능성과 무역 마찰의 위험성을 우려하고 있다. 블룸버그 조사에서 이코노미스트들은 부동산 침체, 소비 둔화 등에 대한 비관론을 반영해 올해 소비자 지출의 주요 척도인 소매판매와 소비자물가지수(CPI) 상승률에 대한 전망치는 하향...

2024-06-26 11:16
PF 우려에도 증권사 2분기 실적 전년 대비 성장 전망

한국금융지주(2070억 원)와 NH투자증권(1631억 원)은 전년 동기 대비 실적이 다소 감소할 것으로 점쳐진다. 지난해까지만 해도 해당 증권사들은 부동산 PF 관련 충당금, 해외 상업용 부동산 관련 손상차손 등 대규모 비용 발생으로 순손실을 기록한 바 있다. 그러나 올해 들어 밸류업 프로그램 등에 따른 증시 거래대금 상승과 전통 기업금융(IB) 부문 실적 회복에...

2024-06-25 15:24
하나금융지주, 높은 대출 성장…단기적으로 CET1 부담

KB증권은 25일 하나금융지주에 대해 기업 대출 중심으로 높은 성장을 시현하고 있다며 투자의견 '매수'를 유지하고, 목표주가는 기존 6만9000원에서 7만5000원으로 8.7% 상향했다. 강승건 KB증권 연구원은 "시중은행 금융지주 중 밸류에이션 매력이 높고 해외부동산 펀드 및 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 작년 이후 실적에 반영되며 잠재...

2024-06-25 07:32
NH투자증권, 코리니코리아와 해외부동산 투자자문 위해 맞손

NH투자증권은 미국 부동산 종합 솔루션 플랫폼사인 코리니코리아와 해외부동산 투자자문 업무제휴를 체결했다고 24일 밝혔다. NH투자증권은 21일 코리니코리아와 업무제휴 협약을 체결했다. 이번 업무협약을 맺는 코리니코리아의 미국 본사 코리니는 2017년 뉴욕에서 설립돼 뉴저지, 보스턴, LA, 하와이, 마이애미까지 업무영역을 확장해 왔다. 미국 법인 설립 대행...

2024-06-24 10:45
1분기 해외직접투자액 다시 감소…14.6%↓

이어 "특징을 보면 북미, 유럽 지역 등을 중심으로 항공 모빌리티, 이차전지 등 혁신산업 투자가 지속되는 가운데 수익 다변화를 위해 부동산 등 해외 대체투자가 점차 확대되는 양상을 보이고 있다"고 덧붙였다. 정부는 국제사회의 분절화, 지정학적·지경학적 복합 위기가 고조되고 있는 상황에서 해외 진출하는 우리 기업이 안정적으로 경영활동을...

2024-06-21 11:00
생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]

하나금융지주는 해외부동산 투자 리스크 관리에 팔을 걷어붙였다. 하나금융은 올해 초 해외부동산 투자 사전 심의기구인 ‘해외대체투자평가위원회’를 신설하고 해외대체투자건에 대한 투자은행(IB)전문가들의 사업성 분석 의견과 자문을 구하는 등 투자 초기 단계부터 적극적으로 리스크를 관리키로 했다. 그룹 리스크관리위원회에서는 현지 부동산 시장이 회복되기...

2024-06-21 05:00
“국도화학, 인도 수혜주로 저점매수 추천…목표가 ↑”

투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 4만7000원에서 5만 원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 3만4900원이다. 20일 윤재성 하나증권 연구원은 “올해 2분기 영업이익은 103억 원으로 전분기 대비 대폭 개선되며 컨센서스(31억 원)를 232% 상회할 전망”이라며 “국내 본사와 해외 법인(중국‧인도)의 동반 개선 덕”이라고 했다. 윤 연구원은 “올해...

2024-06-20 08:29
'해외부동산펀드 손실 공포' 한투리얼에셋 ‘벨기에펀드2호’, 이지스 이어 또 디폴트

벨기에 오피스 빌딩에 투자한 한국투자리얼에셋운용의 해외 부동산 펀드에서 채무불이행(디폴트)이 발생했다. 19일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 한국투자리얼에셋운용은 ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호(파생형)’가 현지에서 빌린 선순위대출 원금상환 불가로 기한이익상실(EOD)이 발생했다고 공시했다. 해당 펀드는 2019년...

2024-06-19 18:49
[객석에서] 해외투자로 평안한 노후의 삶

너무 정기예금과 부동산에만 쏠려있지 않은가? 평안한 노후 자금을 마련하기 위해서는 장기적으로 미국을 필두로 한 신흥국 인도 등 해외투자를 포트폴리오에 포함해야 한다. 하지만 현업에서 일하면서 세계적인 트렌드를 읽고 어떤 산업이 유망한지 그 중 어떤 단일 종목투자를 결정하는 것은 너무 어렵기 때문에 전문가와 함께 상장지수펀드(ETF)...

2024-06-19 13:44
R&D 가장한 ‘탈세’…간판만 ‘기업부설연구소’ 2006곳 퇴출 [기업부설硏, 탈세 판도라]

기업부설연구소로 인정되면 연구 및 인력개발비에 대한 25%의 세액공제와 설비투자에 대한 10%의 세액공제 혜택을 받을 수 있다. 연구목적의 부동산에 대한 지방세가 면제된다. 산업 연구 기술 및 개발용품에 대한 연구 목적으로 수입한 물품이 있을 경우 80%까지 관세 감면 혜택도 받을 수 있다. 이에 연구개발을 실질적으로 하지 않는 기업도 세제 혜택을 받기 위해...

2024-06-19 05:00
예탁원 투자지원 플랫폼에 비시장성자산 6만4000건 운용…PE·모험자본 육성

비시장성자산은 사모사채 등 비상장·비예탁 증권, 부동산, 장외파생상품, 해외자산 등 예탁원에서 중앙집중적 방식으로 보관 또는 관리할 수 없는 투자자산을 말한다. 저금리 기조 시기 당국의 모험자본 활성 정책 등으로 사모펀드 시장은 양적 성장이 이뤄졌으나 비시장성자산에 대한 투자가 확대되는 과정에서 투자자 보호 미비 등의 부작용이 발생했다....

2024-06-18 14:20
국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선

그러나 해당 리츠가 투자 중인 세 펀드의 투자 이후 평균 배당수익률은 5.1%다. 지난해 배당수익률은 3.5%에 그쳤다. 즉 해외 부동산 우려 속에서도 향후 펀드들이 올라 그 상승분을 환매할 수 있어야만 배당수익률을 충족할 수 있다는 것이다. 수수료에 대한 부담도 제기됐다. 한 자산운용업계 관계자는 “이 리츠는 운용 수수료, 매입·매각 수수료를 가져가는...

2024-06-17 07:32
우리은행·우리자산운용, 누빈과 IB·펀드 사업 협력

또 우리자산운용은 △퇴직연금 관련 상품 △글로벌 기업, 부동산 투자 등 리테일 펀드 출시 △국내 기관전용 해외투자 재간접 펀드 출시 등 신규사업 추진과 상품 라인업 강화에 협력하기로 했다. 우리은행 관계자는 “글로벌 대형 운용사인 누빈과의 전략적 제휴로 우리은행과 우리자산운용의 글로벌 네트워크 확대와 IB 역량이 강화될 것으로 기대된다”며 “이번...

2024-06-16 09:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 17일 ~ 21일)

대상 투자협력 설명회 개최 △2023년도 공공기관 경영실적 평가 결과 발표 △제10회 국민 삶의 질 측정 포럼 개최 △제21차 OECD 통계정책위원회 참석 20일(목) △기재부 1차관 09:00 국정현안관계장관회의(비공개) △기재부 2차관 10:00 의료개혁 특위(국회), 15:00 민생 현장방문 (비공개) △KDI FOCUS '갈라파고스적 부동산PF, 근본적 구조개선 필요' △’24.6월...

2024-06-16 08:51
은행권에 부는 AI 바람…상담도 하고 상품도 추천

AI금융상품 추천 서비스는 절세, 투자 등 고객의 관심사와 고객별 실제 금리, 부동산 보유 등에 대한 예측 정보를 종합적으로 고려한다. 또 AI 모델 개발부터 운영까지 모든 프로세스를 자동화하는 기계학습운영(MLOps)를 적용해 금융 환경이 급변하는 상황에서도 고객은 실시간으로 현시점 가장 적합한 금융상품을 추천받는다. 예컨대 퇴직을 앞둔 직장인에게는...

2024-06-15 06:00
신한글로벌액티브리츠, 일반청약 경쟁률 120.37대 1…내달 1일 상장

신한리츠운용 관계자는 “기관 수요예측에 이어 일반 청약에도 많은 투자자분들이 참여해 신한글로벌액티브리츠의 안정성, 수익성, 성장성에 대해 높게 평가해 주셨다”며 “상장 후에도 지속적인 투자 확대를 통해 대한민국 대표 해외 부동산 리츠로 거듭날 것”이라고 말했다. 신한글로벌액티브리츠는 18일 납입을 거쳐 7월 1일 유가증권시장에 상장할...

2024-06-14 16:31
[2024 금융대전] 김동엽 미래에셋투자와연금센터 상무 "노후생활 설계, 절약보다 전략이 중요"

미래에셋투자와연금센터 상무는 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '제11회 대한민국 금융대전'에서 '당당한 노후생활 설계'를 주제로 한 강연을 진행하며 이같이 말했다. 김 상무는 편안한 노후를 보내기 위한 필수 조건으로 곳간형 자산과 우물형 자산을 꼽았다. 곳간형은 예금, 주식, 채권, 부동산처럼 쌓아두는 형태의 자산이다. 자녀 결혼, 해외여행, 의료비...

2024-06-13 13:59
NH농협은행, 딥러닝 기반 개인맞춤형 'AI금융상품 추천서비스' 출시

AI금융상품 추천서비스는 절세, 투자 등 고객의 관심사와 고객별 실제금리, 부동산 보유 등에 대한 예측정보를 종합적으로 고려한다. 또, AI모델 개발부터 운영까지 모든 프로세스를 자동화하는 MLOps(기계학습 운영)를 적용해 금융환경이 급변하는 상황에서도 고객은 실시간으로 현시점 가장 적합한 금융상품을 추천받는다. 가령, 퇴직을 앞둔 직장인에게는 노후자금...

2024-06-13 09:54

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