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  • 성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?
    성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?
    뷰 조망이 가능한 '핫스팟'을 만들 계획이다. 조합 측에 따르면 현재 한강을 품은 인피니티를 가진 건축물은 마포의 나루호텔이 유일하다. 설계안대로 실현 된다면 성수4지구는 한강뷰 인피니티풀을 가진 최초의 주거 건축물이 된다. 성수4지구는 대규모 재개발을 추진 중인 성수전략정비구역 1~4지구 중에서 한강 조망권이 가장 뛰어나다. 조합 역시 이러한...
    2024-06-20 17:32
  • 주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이 중 전용면적 59~191㎡ 292가구를 일반에 분양한다. 한강변을 비롯해 반포한강공원이 도보권이며 일부 가구 한강 조망이 가능할 전망이다. 금강종합건설은 강원 홍천군에서 ‘홍천 에듀포레 휴티스’를 분양할 예정이다. 홍천강 인근에 조성돼 일부 가구에서 파노라마 뷰를 누릴 수 있다.
    2024-06-15 07:00
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...
    2024-06-12 07:00
  • 하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    이 단지는 2990가구의 대단지로, 강남권 소재에 한강 조망권을 갖춰 역시 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다. 2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다. GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는...
    2024-04-29 05:00
  • '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    삼성물산 관계자는 "대교아파트 인근에 학교 건물이 있고 고층 아파트로 탈바꿈하게 돼, 영구적인 한강 조망권을 갖춘 단지라는 점이 큰 메리트"라며 "여의도라는 위치와 주변 입지, 한강 조망권, 고층 아파트라는 점을 고려할 때 랜드마크 단지로 자리매김할 것이라고 보고 있다"고 말했다. 롯데건설은 하이엔드 브랜드인 '르엘'을 제안하는 방안도...
    2024-04-22 15:32
  • 맥주도 아파트 급에 따라 마신다?!...'원베일리' 맥주가 나온 이유
    맥주도 아파트 급에 따라 마신다?!...'원베일리' 맥주가 나온 이유
    반포동에 위치한 래미안 원베일리는 편리한 교통과 명품 학군, 한강 조망권을 갖춘 국내 최부촌 아파트다. 지난해 7월 국민평형(전용 84㎡) 입주권이 역대 최고가인 45억9000만 원에 거래되며 반포 ‘아크로리버파크’를 뛰어넘었다. 특히 원베일리는 아파트 입주민만을 위한 신용카드를 선보이며 위화감을 조성하는 것이 아니냐는 지적을 받은 바 있다. 이에...
    2024-01-09 15:09
  • “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    4구역은 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 중 사업성이 가장 좋다고 평가했으며, 5구역은 한강조망권이나 신분당선 동빙고역 개발 수혜가 예상되는 등 입지가 가장 좋다고 분석했다. 한남뉴타운은 미래 가치와 주변 실거래가를 볼 때 사업 완료시 시세는 평당 1억 원이 될 가능성이 크다고 보았으며, 프리미엄 및 조합원 분양가를 고려한 예상 수익이 상당할 것으로...
    2023-06-16 13:58
  • 응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 인근 H공인 관계자는 “이 주변은 응봉1구역과 함께 응봉대림1차 재건축까지 완료되면 가치가 많이 오를 것”이라며 “한강 조망권도 갖췄고, 다리만 건너면 서울숲과 성수동 주요 상가와 가까워 입지는 최고”라고 했다. 아울러 응봉동 일대에선 서울시 주도 정비사업도 한창이다. 응봉1구역 인근 노후 주택 밀집지에선 서울시 재개발 사업인 모아타운이...
    2023-02-26 13:39
  • 아파트 조망권ㆍ일조권이 궁금하면?…“이제 스택하세요”
    아파트 조망권ㆍ일조권이 궁금하면?…“이제 스택하세요”
    스택은 아파트 단지명과 동, 호수를 검색하면 해당 가구에서 보이는 조망권의 이미지를 제공해 현장을 방문하듯 조망 범위를 한눈에 알 수 있다. 한강뷰 아파트를 구매하고자 하는 경우, 메인 거실 창을 통해 실제 한강이 얼마나, 어떻게 보이는지를 방문하지 않고 볼 수 있다. 에너지 환경 분석도 가능하다. 가구별로 일조량에 따른 에너지 환경을 분석해, 단지...
    2022-09-26 16:01
  • 공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰
    공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰
    도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다. 개발 과정이 처음부터 순탄했던 것은 아니다. 이 구역은 2009년 3월 조합설립추진위원회 승인을 받은 이후 줄곧 표류해왔다. 사업이 지연되자 공공재개발...
    2022-09-05 15:11
  • ‘한강변 노른자위’ 흑석2·한남2 잡아라…하반기 수주전 불붙었다
    ‘한강변 노른자위’ 흑석2·한남2 잡아라…하반기 수주전 불붙었다
    공사비 5000억 규모 흑석2구역'서울 재개발 최대어' 한남2구역삼성물산 등 대형 건설사 '군침'한강조망·생활인프라 핵심 입지브랜드가치 제고 등 수주효과 커 올해 하반기 알짜 사업지를 따내기 위한 건설사들의 움직임이 분주하다. 서울의 노른자위로 꼽히는 한강변 도시정비사업장 시공권이 어느 건설사 품에 안길지에 관심이 쏠리고 있다. 4일 이투데이 취재...
    2022-09-04 17:00
  • 공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 무혈입성 없다…현설에 대형사 5곳 참석
    공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 무혈입성 없다…현설에 대형사 5곳 참석
    도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다. SH공사는 지하 7층~지상 49층 높이의 아파트 1216가구와 부대복리시설 등을 조성할 예정이다. 공사비는 약 5000억 원 규모다. 오는 9월 5일까지 2차 입찰 신청을...
    2022-06-08 16:00
  • 출혈 경쟁 부담됐나…공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 뜻밖의 유찰
    출혈 경쟁 부담됐나…공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 뜻밖의 유찰
    도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다. 하지만 예상 밖의 결과에 정비업계의 해석이 분분하다. 건설사들이 정비사업장에 단독입찰하는 사례가 늘어난 배경에는 출혈 경쟁을 피하고 불필요한 손실을...
    2022-04-19 17:00
  • "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    한강 조망권 아파트인 데다 모든 가구가 복층형 구조로 설계됐고, 층고가 6.7m에 달해 뛰어난 개방감을 선사한다. 배우 장동건·고소영 부부나 '골프 여제' 박인비가 거주한다는 사실이 알려지면서 주목받은 아파트다. 이 단지는 지난 7월에도 전용 273.96㎡형이 100억 원에 팔렸다. 매매가 '100억 클럽'에 입성한 아파트는 서울 강북지역에서도 나왔다....
    2021-10-22 05:00
  • 현빈, ‘40억 한강뷰’ 빌라 팔았다…시세차익 13억
    현빈, ‘40억 한강뷰’ 빌라 팔았다…시세차익 13억
    한강 조망권을 확보하기 위해 북향으로 지어진 이 빌라는 18세대 모두 74평형으로 방 4개, 화장실 3개로 구성됐다. 현재 전 피겨스케이팅 선수 김연아, 빅뱅 대성, 배우 정수정(크리스탈)이 해당 빌라에 거주하는 것으로 알려졌다. 한편, 현빈은 배우 손예진과 공개 열애 중이다. 올해 1월 열애를 인정한 두 사람은 모두 서울 강남에 건물을 소유한 100억대...
    2021-09-30 09:48
  • ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    강변현대아파트는 소규모 단지이지만 한강 조망권을 갖췄다. 지하철 8호선 강동구청역과 약 800m 떨어져 있어 도보로 이용할 수 있다. 풍납동 E공인 관계자는 “강변현대아파트는 규모가 작다 보니 리모델링 분담금이 많이 나올 수 있다"면서도 " 한강변에 있어 한강 조망이 가능하고 입지도 좋아 개발 이후 가치 상승이 기대된다”고 말했다. 리모델링...
    2021-08-02 17:20
  • DL이앤씨, 북가좌6구역에 최고급 브랜드 ‘드레브 372’ 제안
    DL이앤씨, 북가좌6구역에 최고급 브랜드 ‘드레브 372’ 제안
    모든 가구가 조망권을 확보할 수 있도록 1970가구 전체에 판상형 및 남향 배치를 적용한다. 단지 인근 불광천과 공원, 한강, 디지털미디어센터 등을 볼 수 있도록 구성한다. 각종 커뮤니티 시설도 들어선다. DL이앤씨 관계자는 “북가좌6구역은 풍부한 인프라와 광역 교통망을 모두 누릴 수 있는 서울 서북권의 핵심 주거지역”이라며 “DL이앤씨의 건설 노하우와...
    2021-07-27 10:11
  • [분양특집] ‘고덕 아이파크 디어반’…한강·고덕산 조망권, 서울 첫 ‘이케아’ 입점
    [분양특집] ‘고덕 아이파크 디어반’…한강·고덕산 조망권, 서울 첫 ‘이케아’ 입점
    서울 동부권의 중심인 고덕비즈밸리에 조성되는 고덕 아이파크 디어반은 한강과 고덕산 조망이 가능하다. 주변에는 고덕수변생태공원과 고덕산, 고덕비즈밸리 내 근린공원(예정)이 자리하고 있다. 교통 여건도 좋다. 강일IC와 올림픽대로를 통해 강남까지 빠르게 이동할 수 있다. 사업지인 고덕 아이파크 디어반 옆에는 서울~세종 고속도로(2022년 개통 예정)와...
    2021-07-23 06:00
  • "이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳
    "이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳
    서울 영동대교 남단에 위치해 교통이 편리하고 한강이 바로 내려다 보이는 조망권을 갖추고 있다. 스크린 골프연습실, 스쿼시코트, 영화관, 가구별 창고, 라운지, 피트니스룸, 요가룸, 마사지룸, 메이크업룸 등 편의시설도 갖추고 있다. 특히 한 층에 한 가구로 구성돼 사생활을 보호받고 싶어하는 대기업 고위직 임원 및 총수, 연예인들 사이에서 인기가 높다....
    2021-07-22 14:59
  • DL이앤씨, 서대문구 북가좌6구역에 새 브랜드 ‘드레브 372’ 제안
    DL이앤씨, 서대문구 북가좌6구역에 새 브랜드 ‘드레브 372’ 제안
    모든 가구가 조망권을 확보할 수 있도록 1970가구 전체에 판상형, 남향 배치를 적용한다. 단지 인근 불광천과 공원, 한강, 디지털미디어센터 등을 볼 수 있도록 구성한다. 각종 커뮤니티 시설도 들어선다. DL이앤씨 관계자는 “북가좌6구역은 풍부한 인프라와 광역 교통망을 모두 누릴 수 있는 서울 서북권의 핵심 주거지역”이라며 “DL이앤씨의 건설 노하우와...
    2021-07-15 10:30
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