하반기 건설공사비 검색결과

검색결과 총217건

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허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다

고금리 장기화로 인해 자금 조달이 어려워지자 건설업계가 새로운 생존 전략을 마련하고 있다. 높은 공사비로 인한 수익성 악화와 올 하반기 예정된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 대비해 유동성을 최대한 확보하려는 모습이다. 25일 건설업계에 따르면 다수의 대형 건설사들이 올해 들어 자회사와 민간형 임대주택 참여 지분 매각에 속도를 내고...

2024-08-25 16:26
서울 아파트 분양가 6년 만에 두 배 올랐다

올해 하반기 서울 강남권에 분양하는 단지가 여럿 있는 데다 공사비 상승 요인이 해소되지 않았다는 점에서 분양가 오름세는 앞으로도 계속될 전망이다. 박광배 대한건설정책연구원 선임연구원은 "건설 자재의 급격한 상승세는 진정 기미를 보이지만 노무비를 포함한 공사비에 영향을 미치는 요인은 여전히 상승세가 지속되고 있다"고...

2024-08-18 09:30
'1.2조 대어' 신반포 2차, 현대 VS 대우 수주전 성사될까

대우건설의 수주전이 확정될지 관심이 쏠린다. 15일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축 사업 조합은 9월 25일 시공사 선정 입찰을 마감할 예정이다. 신반포 2차는 1978년 준공된 단지로, 재건축을 통해 최고 49층, 2056가구 규모로 탈바꿈한다. 공사비는 3.3㎡ 당 950만 원이며, 총 예상 공사비는 1조2000억 원에 육박한다. 입지는 하반기 서울...

2024-08-15 13:27
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

양 측은 지난달 최종 합의에 성공해 하반기 분양에 나선다. 구로구 고척4구역 재개발(고척 힐스테이트 푸르지오)도 공사비를 3.3㎡당 447만 원에서 700만 원대로 증액한다. 조합은 시공사인 대우건설·현대엔지니어링과 일 년간 협상을 벌인 끝에, 최근 합의를 도출했다. 역시 하반기 분양을 목표로 일정을 추진할 계획이다. 강남구 청담삼익 재건축(청담 르엘)은...

2024-08-01 18:00
서울시, 민간과 협력해 주거취약계층 집수리 지원…올해 50가구 목표

우선 올해 1억5000만 원의 후원금을 지원한 서울보증보험과 10가구의 집수리를 직접 맡은 대한주택건설협회 서울특별시회의 후원을 통해, 어르신, 장애인 등 주거 취약 계층이 거주하는 17가구에 대한 공사 현장 실측이 진행 중이다. 또한 현대 리바트에서 하반기 공사 가구에 대해 침대와 매트리스를 추가 후원하기로 했다. 이는 올해 상반기 주방, 화장실 리모델링, LED...

2024-07-25 11:20
LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’

지난해 알선장려금 지급 대상 토지(공고문 기준)는 10건이었지만, 올해는 하반기 시작 시점에 지난해 기록을 넘어섰다. 2022년에는 총 3건(공고문 기준)이었던 것과 비교하면 큰 폭으로 늘어난 셈이다. 아울러 민간사업자의 건설 사업 위험을 줄여 토지 판매를 유도하기 위한 ‘토지리턴제’ 적용 분양 토지도 여전히 많다. 토지리턴제는 토지 매수자가 계약 후 일정...

2024-07-15 17:14
역대급 '보릿고개'…일감 없는 건설업계, 15년 만에 고용도 축소

평소라면 새로운 공사 10개를 시작했을 시점이지만 지금은 6개만 하고 있는 셈이다. 건설사들은 공사비 급등과 부동산 시장 불안 등의 영향으로 착공이 쉽지 않다 보니 수주에도 소극적이다. 도시정비사업에서 경쟁입찰이 사실상 사라졌다고 해도 과언이 아니고 상반기 10대 건설사 중 절반 가까이가 단 한 건의 실적도 없었다. 대우건설과 DL이앤씨는 하반기...

2024-07-08 15:26
작년 상반기 보다 문 닫은 건설사 늘었다…폐업 신고 업체 1809곳 돌파

여기에 미분양 증가와 공사비 급등으로 사업 추진이 어려워지면서 전체 건설 수주와 착공, 인허가 실적도 함께 쪼그라들었다. 한국건설산업연구원은 ‘2024년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나’에서 올해 국내 건설 수주가 지난해보다 10.4% 줄어든 170조2000억 원에 그칠 것으로 전망했다. 민간 수주와 토목, 건축 모두 부진한 흐름을 보이며 전년 대비 16.1...

2024-07-04 16:44
'파업'에 몸살 앓는 건설업계…레미콘 파업 철회에도 우려 계속

그러나 건설경기가 악화하고 공사비가 급등하면서 예외 상황을 폭넓게 규정해야 한다는 목소리가 건설업계에서 높아졌다. 특히 공사기간 연장과 직접적인 관련이 있는 노조 파업이 예외 사항에 포함돼야 한다고 업계는 주장하고 있다. 최근 한국노동조합총연맹 산하 수도권레미콘운송노조는 운송단가 협상을 요구하며 1일부터 무기한 휴업에 돌입하면서 책임준공...

2024-07-04 16:13
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

공사비 분쟁이 우려될 때는 선제적으로 전문가를 파견하며, 신속한 공사비 검증을 위해 시공사 자료 제출기한을 5개월에서 3개월로 단축한다. 이 밖에 국토교통부를 중심으로 관계부처 전담반(TF)을 구성해 자재, 노무, 경비 등 공사비 상승요인을 분석하고, 하반기 중 품목·항목별 맞춤형 대응방안을 마련할 예정이다. 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시인출을...

2024-07-03 12:30
상반기 서울 정비사업에서 사라진 경쟁입찰…수주전 피하는 건설업계

올해 초 현대건설과 공사비 증액 문제로 시공사와 갈라선 장위11-1구역은 이후 새로운 시공사를 찾기 위해 다시 나섰다. 하지만 대형 건설사의 관심은 받지 못한 채 중견 건설사만이 입찰에 들어온 상황이다. 인근 장위11-2구역 역시 현대건설과 결별을 준비하고 있지만 지난달 17일 현장설명회에는 진흥기업, 중앙건설 등 중견사가 참석한 것으로 알려졌다. 건설 관련...

2024-07-02 16:03
"장마 올라오는 데..." 공사비 문제에 첫 삽도 못 뜬 서울 빗물터널

올 하반기 착공에 돌입할 것으로 예상된다. 낮은 사업비 문제로 착공 시점이 최소 1년가량 늦어진 것이다. 서울 대심도 빗물 배수 터널 건설 사업의 공사 기간은 49개월~50개월로, 서울시는 2028년 말 완공을 목표로 추진할 계획이다. 일각에선 기획재정부가 예비타당성 조사 등 관련 인허가 절차를 일부 축소해줬지만, 인허가 절차가 길고, 공사비 증액 관련 협의를...

2024-06-28 06:00
"실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁

한남4구역 재개발은 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구를 짓는 사업으로, 예상 공사비는 1조7000억 원에 달한다. 특히 이들 3사의 올해 전적이 얽히고설켰다는 점에서 수주전 향방에 더욱 관심이 쏠린다. 삼성물산과 포스코이앤씨는 1월 부산 촉진2-1구역 재개발 시공사 선정에서 대결, 포스코이앤씨가 승기를 잡았다. 이어 3월에는 포스코이앤씨와 현대건설이...

2024-06-23 17:07
"지옥주택조합 오명 벗긴다"…서울형 지주택 관리방안 시행

19일 서울시는 최근 공사비 증가·고금리 등으로 정비사업이 어려움을 겪는 가운데 불투명한 조합 운영, 사업 지연 등으로 지지부진한 지역주택조합 피해를 최소화하기 위해 '서울형 지역주택조합 관리 방안'을 시행한다고 밝혔다. 서울시는 그동안 지역주택조합 전수 실태조사, 피해사례집 발간, 구청장 직권해산 권한 부여 등 법 개정 요청과 같은 노력을 해왔지만...

2024-06-19 11:15
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

분양가는 공사비 상승으로 다소 올라간 상황에서 분양가가 부담스럽다는 인식이 있었던 것"이라고 분석했다. 그러면서 "하반기에는 주요 지역에서 분양하는 단지들이 있어 상반기보다 높은 실적이 기대된다"고 말했다. 다만 전반적으로 대형 건설사의 분양은 위축된 모습이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "대형 건설사의 경우 연간 통상...

2024-06-14 07:00
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

다만 민간부문의 공사비 문제에 직접적으로 개입하긴 어렵다며 공공부문의 공사비 부분은 하반기 중 방안을 발표할 계획이라고 밝혔다. 이익진 국토부 건설정책과장은 "앞서 건설경기 회복 지원 방안을 발표하면서 공공부문 공사비에 적정단가를 반영하겠다고 했는데, 적정 공사비가 반영될 수 있도록 빠르면 하반기에 순차적으로 방안을 발표할 계획...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

특히 올해에는 고금리 상황이 이어지고 하반기에는 부동산 PF 구조조정이 진행될 계획이어서 건설기업 자금조달 어려움이 커진 상황이다. 높은 공사비로 인해 수익성이 높은 사업에 대한 선별적 수주가 이루어지고 있어 전체적인 수주가 감소한 것도 영향을 줄 것으로 분석됐다. 주택·부동산시장 전망도 어둡다. 김성환 건산연 부연구위원은 부동산...

2024-06-11 14:55
현대건설, 벌써 도시정비사업 수주 3조 원 넘었다···가락삼익 재건축도 수주

시공사로 선정했다고 2일 밝혔다. 가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원을 대상으로 한다. 지상 12층, 공동주택 936가구 규모의 단지는 지하 3층~지상 30층의 공동주택 16개 동, 1531가구 규모로 탈바꿈할 예정이며, 공사비는 약 6341억 원 규모다. 현대건설은 가락삼익맨숀 재건축사업의 단지명으로 ‘디에이치 송파센터마크’를 제안했으며...

2024-06-02 09:50
잠잠하던 대형 건설사, 2분기 정비사업 수주 '잰걸음'

업계에선 하반기 서울과 1기 신도시 일대에서 대규모 사업장들이 시공사 구하기에 나설 것으로 전망하면서, 상반기를 상회하는 수주 실적을 기대할 수 있을 것으로 보고 있다. 한 대형건설사 관계자는 "상반기에는 단독 입찰이 거듭되면서 유찰되거나, 공사비 문제로 적극적으로 입찰하는 사업장이 많지 않아 지난해 대비 수주 실적이 감소했다"며...

2024-05-27 15:25
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

건설업계 관계자는 "삼성물산이 적극적으로 나선다면 수주 목표를 채울 수 있겠지만 최근 정비시장이 녹록지 않다"며 "공사비가 계속 오르면서 공사 실행율도 안 나오고 핵심 지역도 잇따라 수의계약을 하는 실정에 지난해보다 높은 목표치를 채우는 것은 어려울 것"이라고 우려했다.

2024-05-20 13:55

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