하남주거용오피스텔 검색결과

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생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’

주택 공급 측면과 관련해 함영진 직방 빅데이터랩장은 “생숙의 준주택 규제 완화를 통한 주거 공급대체 효과를 기대하긴 어려운 상황”이라며 “앞으로 생숙의 주거용도 전환은 오피스텔과 복합 건설된 일부 지역에 국한될 것”이라고 전망했다. 그러면서 “10월부터 2027년까지 입주를 앞둔 생숙은 전국에 2만7726실 규모이므로 해당 사업장에 대한 추가 계도와...

2023-09-25 13:57
“공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다

생숙은 숙박시설로 만들어졌지만, 내부가 아파트와 크게 다르지 않은 신개념 주거시설로 주목을 받았다. 전매제한과 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에도 포함되지 않아 부동산 활황기에 투자상품으로서 인기를 끌었다. 하지만 2021년 5월 건축법 시행령이 개정되면서 상황이 변했다. 오피스텔 또는 주택으로 용도를 변경하지 않으면 주거용으로 사용할 수...

2023-09-24 15:41
전세난에 오피스텔 전·월셋값 일제히 상승

경기도(0.28%)에선 재건축 이주수요가 있는 광명시와 서울 접근성이 양호한 김포ㆍ성남ㆍ하남시 등에 위치한 주거용 오피스텔이 상승세를 견인하고 있다. 반면 인천(-0.15%)은 공급 과잉 여파로 하락세를 면치 못했다. 월세 역시 뛰었다. 전국 오피스텔 월세 가격은 0.25% 오르며 전분기보다 오름폭이 확대됐다. 서울이 0.10%로 상승세를 유지했고, 수도권(0.13%→0....

2021-01-04 14:45
아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동

오피스텔도 규제 대상… 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함 정부의 강도 높은 규제로 주택시장 진입이 어려워지면서 투자 열기가 상가시장으로 옮겨붙고 있다. 아파트 대체상품으로 여겨지던 오피스텔에도 규제 영향이 미치자 수익형 부동산인 상가가 반사이익을 보고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국감정원에 따르면 지난 7월 전국 상업·업무용 부동산...

2020-09-18 13:58
'군부대·유흥업소는 잊어라'...상전벽해 꿈꾸는 개발 단지들

아파트 894가구, 주거용 오피스텔 256실로 총 1150가구 규모다. 현대건설은 대구 도시철도 3호선 달성공원역 바로 앞에 위치한 이 부지에 대구 중구 최고층인 49층 랜드마크를 조성할 계획이다. 특히 이번 개발사업이 이뤄지는 곳은 대구 한복판에 위치한 자갈마당 일대다. 자갈마당은 1900년대 조성된 유흥업소로 110년 만인 지난해 철거된 뒤 현재 개발 사업이...

2020-03-15 15:20
'스타필드 고양' 등장으로 지역상권 초 긴장

주거환경이 좋아진 영향이다. 스타필드 하남점 개장 때도 그랬다. 하남권 아파트가격이 상승세를 탔다. 특히 원룸주택이나 주거용 오피스텔시장은 대박이 났다. 신도시 미사지구는 스타필드 덕을 톡톡히 봤다. 그렇다 해도 대기업의 공룡 유통시설 등장은 얻는 것보다 잃는 게 더 많다는 시각이 우세하다. 집값이 오르면 집 주인이야 좋겠지만 세입자의 삶은...

2017-09-06 06:00
규제 피하는 택지지구 오피스텔...연내 1만 5000실 공급

아파트 잔금대출에 대한 '여신심사 강화'방안도 주거용 오피스텔은 해당되지 않는다. 이 달에는 반도건설이 경기 고양시 장항동 고양관광문화단지(한류월드)에서 '일산한류월드 유보라 더 스마트'를 분양한다. 924실 규모로 GTX A노선 킨텍스역(예정) 역세권 오피스텔이다. 같은 달 현대엔지니어링은 세종시 3-3생활권 소담동에서 '힐스테이트 세종 리버파크...

2017-06-01 17:01
그 많은 주택 다 어디갔나?

주거용 오피스텔 등을 합하면 거주용은 100만 가구에 육박한다. 이상하게도 지난해 그렇게 많은 주택이 시장에서 판매됐는데도 집이 부족한 것처럼 느껴진다. 왜 그럴까. 대부분 공사 중이어서 그렇다. 시장에 나온 완성품이 많지 않다는 얘기다. 공사 기간이 6개월에서 1년 정도 걸리는 다가구·다세대·연립주택은 완성품이 쏟아져 나오고 있지만 아파트는 아직...

2016-06-01 11:16
하남 미사강변도시에 주거용 오피스텔 ‘르보아리버’ 공급

경기 하남 미사 강변도시에 주거용 오피스텔 ‘미사역 르보아리버’가 분양홍보관을 개관하고 내달 5일부터 분양에 나선다. 에이치앤케이가 시행하고 우성건영이 시공하는 이 오피스텔은 미사강변 신도시 10-3블럭에 위치한다. 지하 6층~지상 17층 1개동으로 상가 33실(1~3층), 오피스텔 336실(4~17층)규모다. 오피스텔은 계약면적 50㎡(280실), 64㎡(56실) 2개...

2015-09-21 15:12
올해 부동산 시장 뜨겁게 달군 ‘10대 뉴스’는?

정부가 서민 주거비 부담을 완화하기 위해 공급과 수요 측면에서 여러 방안을 내놓고 있지만 물량에 부족에 따른 전세난을 당장에 해결하기는 쉽지 않은 상황이다. ◇부동산 중개보수(수수료) 체계 개편 국토교통부는 6억~9억원 매매 및 3억~6억원 전세 주택, 주거용 오피스텔에 대한 요율 인하를 담은 '부동산 중개보수 체계 개선안'을 내놓았다. 지난 2000년...

2014-11-28 08:34
국토부-금융기관, 임대주택 리츠 공동투자협약 체결

정부는 앞서 공공임대 리츠의 경우 하남 미사(1401세대)와 화성 동탄(620세대)지구를 시범사업지로 선정한 바 있다. 이르면 올 6월 리츠를 설립하고, 7~8월 자자선정 및 토지매매계약을 체결한 후, 11월경 착공할 예정이다. 민간제안 리츠는 노량진(547세대), 천안 두정(1135세대) 주거용 오피스텔 매입임대 사업을 대상으로 시범사업을 추진한다. 이 사업지는 5~6월 리츠...

2014-04-10 11:00
‘임대주택 리츠’ 수익률 6% 보장…정부 출자 ‘안전장치’

현재 공공임대 리츠는 화성 동탄(620가구)과 하남 미사(1401가구) 지구를 시범사업지로 선정하고 오는 11월 착공에 들어갈 계획이다. 민간제안 리츠는 노량진(547가구), 천안 두정(1135가구)의 주거용 오피스텔 매입임대 사업을 대상으로 시범사업을 추진하기로 했다. 정부의 임대주택 리츠사업에 대한 업계의 반응은 전반적으로 긍정적이다. 수익성이 높은 것은...

2014-03-14 10:23
국토부, 임대주택 리츠 기관투자자 설명회

이어 4월 중에 공동투자협약을 체결한 후 5월부터 본격적으로 시범사업에 대한 공동 심사ㆍ투자를 추진한다 특히 공공임대 리츠의 경우 화성 동탄(620세대)과 하남 미사(1401세대) 지구가 시범사업지로 선정했다. 이르면 올 11월부터 순차 착공할 예정이다. 민간제안 리츠는 노량진(547세대), 천안 두정(1135세대) 주거용 오피스텔 매입임대 사업을 대상으로...

2014-03-13 15:00
오피스텔 분양, 개발호재 풍부한 하남, 광교 "인기"

더불어 올해 4월 하남시 바로 옆에 있는 위치한 강동구 상일동에 플랜트 업체인 삼성엔지니어링 본사가 이전해 직장인의 수요가 급증할 것으로 보여 하남 오피스텔 분양이 각광받고 있다. 이에 하남시 신장동 신장시장에 지상 20층 하이렉스 오피스텔 291실을 분양을 하고 있어 관심이 집중되고 있다. 하남 하이렉스 오피스텔은 대지면적 600여평에 1개동으로 42.14...

2012-01-31 12:50
[주간부동산시황]거래 침체속, 서울 3주만에 다시 하락

중동 상동 한아름동아는 인근 위브더스테이트 주거용 오피스텔 전세물량 증가로 가격이 하락했다. 82㎡, 105㎡가 각각 250만원씩 떨어졌다. 수도권 또한 서울지역과 마찬가지로 실수요 위주 문의가 많아 매물이 부족한 지역은 오름세가 지속된 반면, 수요가 많지 않은 지역은 하락폭이 커졌다. 남양주(0.32%), 의정부(0.11%), 양주(0.09%), 평택(0.07%), 시흥(0.06...

2007-10-22 10:36