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  • 한토신, ‘안동 용상 코오롱하늘채’ 신축사업 참여… 본 PF 조달 성공
    한토신, ‘안동 용상 코오롱하늘채’ 신축사업 참여… 본 PF 조달 성공
    공사비, 금융비용의 급격한 상승과 부동산 PF 시장 상황 악화에 따라 본 PF 진행이 지연돼서다. 그러던 중 한국토지신탁과의 협업을 통해 대주단과 290억 한도의 본 PF 대출약정을 체결했다. 최근 경기 평택시에 있는 물류센터 사업장에도 참여를 결정했다. 대기업 계열사 임차가 예정돼 있어 준공 후 매각이나 운영에 문제가 없을 것으로 예상한다. 한국토지신탁은...
    2024-10-02 13:27
  • 바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울의 경우 분양가 상한제 여부와 관계없이 대부분 단지에서 높은 경쟁률을 기록할 것이고, 방배와 잠실 등에 핵심 단지 분양이 예고돼 시장 관심이 뜨거울 것”이라며 “수도권은 여주와 이천, 평택 등 공급 과잉지역은 분양 성적이 안 좋겠지만, 입지와 가격이 괜찮은 곳은 성적이 좋을 것”이라고 말했다. 김인선 직방...
    2024-10-02 06:00
  • 수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    29일 부동산R114 자료를 보면 10월 수도권에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 9개, 총 1만6485가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 △서울 1곳 2678가구 △경기 6곳 9758가구 △인천 2곳 4049가구가 공급된다. 올해 월별 대단지 분양 물량이 △1월 7002가구 △2월 4489가구 △3월 1209가구 △4월 1089가구 △5월 2709가구 △6월 3882가구 △7월...
    2024-09-29 09:32
  • 10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    부동산 호황기 수주한 주택 착공물량이 늘며 못 받은 돈이 불어나면 이는 결국 외부 차입 증대로 연결돼서다. 기착공 현장들의 분양일정 연기와 후분양 전환, 분양실적 부진이 겹치는 경우 공사대금 회수 지연은 더욱 빈번하게 일어날 수 있다. 전지훈 한국신용평가 연구위원은 “진행사업장 상당수의 준공기일이 임박함에 따라 잔금 유입을 앞둔...
    2024-09-27 07:00
  • 침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채무를 인수하는 거래가 많이 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모만 따져봐도 지난해 하반기 대비 약 34%가 증가하면서...
    2024-09-14 07:00
  • ‘나혼산족’ 느는데… 내년 전국 소형 아파트 공급 38%↓
    ‘나혼산족’ 느는데… 내년 전국 소형 아파트 공급 38%↓
    13일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년 60㎡(이하 전용면적) 이하 소형 타입이 총 4만6768가구 입주한다. 전체 입주 물량(22만4965가구)의 20.79%에 해당하는 수치로, 올해 입주예정물량(7만5414가구) 대비 38% 줄어들 전망이다. 2014년(4만6519가구) 이후 11년 만에 가장 적다. 전체 입주 물량 대비 비율을 기준으로 해도 2018년(20.71%)에 이어 두 번째로 적은...
    2024-09-13 14:15
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    7일 부동산인포에 따르면 9~10월 수도권에서는 2만5071가구가 일반분양 예정이다. 지역별로 서울 1479가구 분양이 대기 중이고, 경기 1만6355가구, 인천 7237가구로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 2만9241가구보다 4000여 가구 줄어든 수치다. 업계에선 인허가 감소로 인한 물량 감소, 일반분양 가구수가 많은 택지지구 공급이 줄어든 점을 이유로 꼽는다. 여기에 이달...
    2024-09-07 07:00
  • 상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"
    상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"
    글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아는 올 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 전 분기 대비 68% 증가한 2조8000억 원을 기록했다고 29일 밝혔다. 총 거래 건수는 17건이다. 책임 준공과 경·공매로 인해 건설사가 채무를 인수하는 형태의 거래가 다수 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모는 전 분기 대비 약 34% 늘었다. 올 상반기 최대...
    2024-08-29 10:33
  • 경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈
    경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈
    한국부동산원의 월간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 6월 기준 평택이 -0.47%로 낙폭이 가장 컸으며, 이천(-0.22%), 안성(-0.2%)도 하락률이 높았다. 같은 기간 서울 옆세권인 과천(1.56%), 성남(0.85%), 안양(0.54%), 광명(0.29%)이 큰 폭으로 오른 것과 상반된 결과다. 이렇다 보니 미분양 '제로' 지역에 수요자들이 몰리고 있다. 일례로 광명의 경우 지난해 쏟아진 분양...
    2024-08-24 07:00
  • 부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "법인들이 최근 바닥을 다졌다고 판단한 지역에 매수세가 대거 유입된 것으로 보인다"며 "특히 지난달을 기점으로 법인 집합건물 매수 건수가 많이 늘어난 지역 중 상당수는 미분양이 많았던 곳"이라고 말했다. 그러면서 "공급이 많았던 인천이나 경기 평택시, 대구 등은 마이너스 프리미엄이...
    2024-08-19 06:00
  • 수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    특히 평택과 반도체 클러스터 밸트로 언급되는 안성의 경우 수도권광역급행철도(GTX) 등 개발 호재가 많지만, 공장 등 기반 시설 등이 구축되지 않아 실거주 수요가 적다고 분석했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 "안성은 반도체 공장 등 기반시설이 완전히 조성되지 않은 상태인데, 주택이 먼저 공급 되면서 수요가 없는 상황"이라며...
    2024-08-08 17:32
  • [인사] 국세청
    김영동 △부동산납세과 허재호 △상속증여세과 서범석 △조사2과 박용관 △국제조사과 노유경 △국제조사과 이재철 △세원정보과 고당훈 △세원정보과 이종철 △세원정보과 최장원 △조사분석과 남중화 △조사분석과 주인규 △소득자료관리과 김말숙 △소득자료관리과 최영호 △인사기획과 채정훈 △국세청 이지훈 ◇ 복수직서기관 전보 △징세관실 박재원...
    2024-08-08 16:53
  • 블루엠텍, 제약사와 접점 확대해 ‘의약품 유통업계 쿠팡’ 도약
    블루엠텍, 제약사와 접점 확대해 ‘의약품 유통업계 쿠팡’ 도약
    블루엠텍은 지난해 7월 경기 평택시 평택드림테크 일반산업단지에 연면적 1만608㎡에 지하 1층, 지상 4층 규모의 우수의약품유통관리기준(KGSP)의 의약품전용 물류센터 ‘블루엠텍 평택물류센터 드림1호’를 준공하고 본격 가동 중이다. 이 물류센터에서 상온제품과 냉장제품의 입·출고를 분리하고 의약품을 보관·배송하고 있다. 지난달에는 서울 강남에 있는 부동산을...
    2024-08-08 09:00
  • 감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’
    감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’
    4일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션 통계를 분석한 결과 지난달부터 이달 2일까지 서울 아파트(주상복합 포함) 낙찰 건수는 총 149건으로 이 중 낙찰가율 100% 이상에 낙찰된 사례는 20건, 전체 낙찰 사례 중 비중은 13.4% 수준으로 집계됐다. 이는 6월 낙찰가율 100% 이상 거래 비중 11.8%(전체 143건 중 17건)보다 1.6%포인트(p) 높은 수준이다. 경기와 인천지역은 지난달...
    2024-08-04 16:30
  • [오늘의 청약 일정] '힐스테이트도안리버파크2단지' 당첨자 발표 등
    [오늘의 청약 일정] '힐스테이트도안리버파크2단지' 당첨자 발표 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 31일인 오늘은 대구 유성구 '힐스테이트도안리버파크2단지'에서 당첨자를 가린다. 또 경북 구미시 '힐스테이트구미더퍼스트'도 당첨자를 발표한다. 서울 서초구 '래미안원펜타스'는 1순위(기타지역) 접수를 진행한다. 강원 원주시 '원주모아엘가그랑데'와 춘천시 '춘천아테라에듀파크', 경기 평택시...
    2024-07-31 07:00
  • [오늘의 청약 일정] '래미안원펜타스' 1순위 청약 등
    [오늘의 청약 일정] '래미안원펜타스' 1순위 청약 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 30일인 오늘은 서울 서초구 '래미안원펜타스(당해지역)'가 1순위 청약을 받는다. 또 강원 원주시 '원주모아엘가그랑데'와 춘천시 '춘천아테라에듀파크', 경기 평택시 '진위역서희스타힐스더파크뷰' 등이 1순위 청약을 진행한다. 경기 파주시 '제일풍경채운정(A45)'와 대전 유성구 '힐스테이트도안리버파크1단지' 등은 당첨자를...
    2024-07-30 07:00
  • 전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    29일 한국부동산은 청약 서비스의 원활한 제공을 위해 이날 접수 중인 총 9개 단지 마감 시간을 기존 17시30분에서 23시로 연장했다. 단 하루 접수를 진행할 예정이던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 1가구 접수는 하루 연장해 30일 17시30분까지 진행키로 했다. 수도권 핵심 단지는 이날부터 수억~수십억 원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 청약’ 단지들이...
    2024-07-29 15:59
  • [인사] 국세청
    황남욱 △〃 부동산납세과장 김영상 △〃 조사기획과장 신재봉 △〃 조사2과장 박상준 △〃 세원정보과장 남영안 △〃 조사분석과장 김동수 △〃 소득자료관리과장 민회준 △서울지방국세청 정보화관리팀장 우연희 △〃 송무1과장 이관노 △〃 조사1국 조사1과장 박성무 △〃 조사1국 조사3과장 남아주 △〃 조사2국 조사1과장 권태윤 △〃 조사4국 조사3과장 이경순...
    2024-07-24 12:38
  • LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 토지 시장이 안 좋은 이유는 해당 토지를 활용해 주택이나 상가 등을 건설했을 때 분양성 악화로 수익 불확실성이 크기 때문”이라며 “대규모 택지나 상업용지는 물론, 단독주택 용지에 개인이 집짓기 것도 꺼리는 상황”이라고 말했다. 실제로 매수심리가 되살아난 주택과 달리 토지 매매시장은 여전히 외면받고 있다....
    2024-07-15 17:14
  • 민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    이 단지들은 인천 검단신도시와 인천영종국제도시, 경기도 평택 고덕국제신도시, 오산세교2지구, 수원 당수지구 등에 위치했다. 문제는 사전청약 취소로 피해를 본 당첨자들을 직접 구제할 방법이 마땅치 않다는 점이다. 한 부동산시장 전문가는 "본청약이나 다른 단지 청약 시에 가점 등의 인센티브를 주는 방식을 생각해볼 수는 있지만, 청약은 당첨보다...
    2024-07-12 06:00
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