토지거래량 검색결과

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4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승

반면 공장·창고 등(집합)은 3월 대비 10.7% 오르며 큰 폭의 거래량 상승률을 보였다. 이어 공장·창고 등(일반)이 5.5%, 단독·다가구가 0.9%, 토지 유형이 0.4% 늘었다. 거래액 기준으로는 상업·업무용 빌딩이 34.5%로 가장 크게 하락했다. 이어 상가·사무실이 33.5%, 오피스텔 9.9%, 연립·다세대 3.4%, 아파트 0.8% 순으로 거래액이 줄었다. 공장·창고 등...

2024-06-18 14:23
5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 "거래량만 줄고 가격 안정에는 도움이 되지 않기 때문에 토지거래허가구역 지정의 취지가 무의미해졌다"며 "잠삼대청은 구축 단지가 많아 전세금액이 적어서 갭투자가 어렵고 규제를 푼다고 걱정하는 수준의 혼란을 주진 않을 것"이라고 말했다. 토지거래허가구역 지정을 해제하는 게 합리적이란 지적이다....

2024-06-16 15:13
삼성·청담·대치·잠실, 토지거래허가 재지정 보류

시 관계자는 "최근 서울 아파트 가격 회복 및 거래량 증가추세와 토지거래허가구역과 전세시장의 연관성, 일반아파트와 재건축 단지의 가격 상승 요인 등 더 세심한 논의가 필요하다고 판단했다"고 설명했다. 시는 다음 위원회에서 해당 안건을 재논의할 예정이다. 토지거래허가구역은 허가구역 내에서 주거·상업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는...

2024-06-05 21:52
1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

이어 아파트(23.3%), 토지(4%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3%), 연립·다세대(1%)가 전 분기 보다 증가했다. 반면 상가·사무실(5.8%), 단독·다가구(3.3%), 공장·창고 등(일반)(1.2%)은 거래량이 줄었다. 거래금액은 77조2065억 원으로 직전 분기 68조5036억 원 대비 12.7% 늘었다. 전년 동기(67조 522억 원) 대비 15.1% 오른 수준이다. 직전 분기와 비교해...

2024-05-16 14:06
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

토지등록청에 등록된 실거래가 자료와 주택 저당 대출 자료를 기반으로, 매월 2주자 또는 3주자 수요일에 발표된다. 정부에서 공표하고 있는 주택가격지수인만큼 신뢰성이 높다. 또 매달 거래되는 부동산의 전체 시장을 포착한다는 점에서 적시성을 갖췄다고 평가된다. 민간 지수중에선 영국에서 두 번째로 큰 민간 금융회사인 'Nationwide Building Society...

2024-05-14 06:00
올해 1분기 상업업무 토지값 상승세 지속…건물 거래량은 '침체'

전국적으로 거래 침체가 지속하고 있지만, 토지 등의 전반적인 가격 상승이 이어지면서 거래량이 늘지 못하는 상황으로 해석된다. 시도별로 가격 상승을 이끈 곳은 대전과 부산, 충남 등으로 나타났다. 대전의 1분기 토지평단가는 1374만 원으로 전년 동기(1117만 원) 대비 23%가 늘었다. 부산 역시 1분기 토지평단가는 3681만 원으로 전년 동기대비 17%, 전 분기...

2024-04-30 13:07
올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’

국토교통부가 25일 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%포인트(p) 내린 0.43%로 조사됐다. 올해 3월 지가변동률은 0.17%로, 2월(0.13%) 대비 0.04%p, 지난해 3월(0.01%) 대비 0.16%p 높은 수준으로 나타났다. 지가 변동률은 수도권(지난해 4분기 0.60%→올해 1분기 0.56%)과...

2024-04-25 14:00
‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법인 매수는 투자 성격이 짙고, 상가나 토지 등 대형 부동산 거래가 많아 부동산 경기 상승기에 거래 증가세가 포착된다. 법인의 서울 부동산 매수세가 늘어난 것은 올해 들어 시장가격 ‘바닥’을 확인한 부동산 투자 수요가 늘어난 것이란 해석이다. 다만, 서울 외 수도권과 지방은 여전히 법인 매수세가 저조한 것으로 나타나 부동산 시장의 지역 양극화가...

2024-04-02 16:16
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

상가나 토지 등은 교환거래가 종종 발생했지만, 아파트 등 주택에선 교환거래가 드물었다 특히, 주택의 정확한 시세 산정이 어렵고 근저당이나 세입자가 있으면 이해관계가 복잡해진다. 이런 단점에도 2022~2023년 교환거래 늘어난 것은 그만큼 시장 거래절벽이 심했다는 뜻이다. 실제로 부동산원 집계에 따르면, 전국 아파트 교환거래량은 2017년 323건...

2024-03-26 06:00
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

서울 아파트 거래량은 올 초부터 반등하는 모양새지만, 평년 거래량을 아직 밑돌고 있습니다. 고금리 기조에 경기 부진 등으로 매수심리가 위축된 데다가 아파트 매매가격이 하락세를 보이면서 시장이 관망세로 돌아섰다는 분석이 나왔는데요. 초고급 아파트들은 억 단위 상승을 이어가는 등 다른 모습을 보이고 있다는 겁니다. 이들 아파트와 달리 용산구...

2024-03-19 16:30
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

상가·사무실, 오피스텔, 토지는 각각 36.1%, 8.7%, 2.9%씩 줄었다. 다만, 전년 동월과 비교하면 모든 유형에서 거래량이 증가했다. 특히, 아파트 거래량이 눈에 띄게 증가했다. 지난해 8월 3만6813건을 기록한 이후 12월까지 4개월 연속 거래량이 하락한 아파트는 시장 반등에 성공했다. 아파트는 올해 1월 3만1148건(거래액 11조7400억 원)에 매매되며 전월...

2024-03-19 09:24
올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화

한국신용평가는 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 부동산 건설 경기가 저하세"라며 "내수 경기 부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다"고 지적했다. 쌍용씨앤이의 재무안정성이 악화한 데는 공개매수 영향뿐 아니라 주력 사업인 시멘트 부문 수익성 악화. 결국, 건설...

2024-03-13 14:22
'기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사

국세청은 부동산 거래 신고 자료, 등기 자료, 지자체 보유 자료 및 기타 과세자료 등 연계분석을 통해 탈루혐의자 96명을 선정하고 세무조사에 착수한다고 13일 밝혔다. 안덕수 국세청 자산과세국장은 "최근 주택 거래량이 줄어들고 가격도 떨어지면서 부동산 경기가 하락세를 보이고 있지만 지능적이고 악의적인 탈세 사례가 계속되고 있다"며 "기획부동산...

2024-03-13 14:02
대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세

23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상 오른 셈이다. 이 기간 수도권과 지방 모두 지가가 하락한 모습과는 정반대다. 지방에서도 대기업과 산단 인근 단지의 매매가 상승 현상이...

2024-02-23 10:31
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다

유형별로 보면 아파트의 매매량과 거래금액이 전년 대비 각각 46.9%, 101% 상승한 것을 제외하면, 모든 유형의 거래 수치가 감소한 것으로 확인됐다. 연립·다세대 유형의 거래량이 33% 줄어들며 가장 높은 하락률을 기록했다. 이어 오피스텔(32.8%), 상업·업무용 빌딩(29.1%), 단독·다가구(26.7%), 토지(24.2%), 상가·사무실(20.6%) 순으로 뒤를 이었다. 아파트...

2024-02-15 16:44
지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준

지난해 토지거래량은 전년 대비 17.4% 급감했다. 국토교통부는 24일 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 0.82%로 2022년(2.73%) 대비 1.91%포인트(p) 감소했다. 2021년(4.17%)과 비교하면 3.35%p 줄어든 수치다. 지역별로는 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 연간 변동률 대비 낮은...

2024-01-24 11:00
[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

초기 토지매입 등에 사용되는 고금리 대출인 ‘브리지론’에 치중하였기 때문이다. 그런데 현재 부동산 PF 여건이 개선되기는커녕 점점 나빠지고 있다. 코로나19가 진정된 2022년 후반부터 시장금리가 빠르게 오른 데다, 부동산 경기 침체가 장기화하고 있다. 정부의 강력한 회복 대책에도 불구하고 주택수요가 좀처럼 살아나지 않고, 거래량이 극도로 위축된 가운데...

2024-01-24 05:00
지난해 11월 전국 아파트 거래량 감소…상업용 부동산도 ‘울상’

이는 지난해 연중 최저치인 1월 거래량(5만9382건)과 거래액(16조3007억 원)에 이어 두 번째로 낮은 수치를 기록했다. 유형별 거래량은 공장·창고 등(일반) 19%와 토지 12.9%, 상업업무용 빌딩 5.6%, 공장·창고 등(집합) 5.3%의 상승을 제외하고는 나머지 유형 모두 10월 대비 2.3%(상가·사무실)에서 14.9%(아파트)까지 하락했다. 거래액은 10월 대비 공장...

2024-01-17 08:56
지난해 4분기 상업용 빌딩 거래량ㆍ토지평단가 전년 대비 상승…침체는 ‘여전’

지난해 4분기 상업업무용 빌딩 시장이 바닥을 벗어나며 지난해보다 거래량과 가격이 각각 10%가량 오른 것으로 나타났다. 15일 토지ㆍ건물 거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통부 전국 상업업무용 건물 실거래가를 분석한 결과, 지난해 4분기 추정 거래 건수는 3359건으로 전 분기 보다 2%, 지난해보다 10%가 오른 것으로 집계됐다. 전국 상업업무 시설 평균 토지...

2024-01-15 09:53
실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’

이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계를 끝낸 10월 서울 분양권 거래량은 19건으로 올해 두 번째로 작은 거래량을 기록했다. 5월(82건)과 6월(88건) 정점을 기록했지만, 실거래 의무 폐지 법안 논의가 국토위에서 진통을 거듭하자 9월과 10월 거래량은 각각 33건과 19건으로 대폭 줄었다. 집계 중인 11월과 12월도 각각 20건과 8건 수준에 머무르고 있다. 윤수민 NH농협은행...

2023-12-21 15:41

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