역세권 개발로 이른바 ‘청량벽해’를 경험한 청량리 일대 신축 단지에 훈풍이 불고 있다. 이러한 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어올리고, 개발에도 활력을 불어넣는 분위기다.
21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는...
중랑구에서 가장 많은 관심을 끌었던 모아타운은 면목동 86-3 일대로 앞서 심의가 통과된 1ㆍ2구역 963가구와 4•6구역까지 합쳐 총 1919가구의 대규모의 주거타운이 조성될 전망이다. 이 밖에도 서울시와 중랑구는 중화1동 4-30 일대, 면목본동 297-28 일대 등 다수의 사업을 통해 2026년까지 새 아파트 1만5200가구를 공급할 계획이다.
중랑구 지역민들의 숙원...
롯데건설은 동대문구에서 청량리4구역을 최고 65층 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65로 탈바꿈시켰으며, 최대 단지인 이문4구역을 수주한 바 있다. 롯데건설은 이번에 수주한 전농제8구역과 함께 동대문구 일대에 ‘롯데캐슬 브랜드타운’을 형성할 전망이다.
또한 롯데건설이 제안한 혁신안에 따르면 단지 내에 약 4000평 규모의 초대형 중앙광장이 조성될 예정이며...
실제로 지난해 7월 서울 동대문구 청량리동에서 재개발 사업으로 분양한 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 88가구(특별공급 제외) 모집에 2만1322명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 분양한 아파트 중 가장 높은 청약 경쟁률이다.
지방도 분위기는 마찬가지였다. 같은 해 8월 대전 서구 탄방동에서 재건축 사업으로...
지하철 1호선·수인분당선 등이 지나는 청량리역은 버스로 25분 거리에 이동 가능하다.
특히 4중 환승선(지하철 2·5호선, 수인분당선, 경의중앙선)이 지나가는 왕십리역이 지하철 두 정거장 거리에 있어 교통 편의성이 높을 것으로 기대된다. 단지에서 업무 중심지구인 광화문, 여의도, 강남역까지 지하철로 각각 20~30분 정도면 접근이 가능하다.
생활...
롯데건설은 올해 초부터 이어진 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’, ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’, ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’, ‘대연 디아이엘’, ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’, ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’완판에 이어 또 다시 완판행진을 이어갔다.
롯데건설 관계자는 "검단 첫 롯데캐슬이라는 상징성과 인천 1호선 연장선 역세권 입지를 갖췄다는 점...
용두1-6구역은 청량리 광역 중심에서 추진되는 '사전기획 공공재개발'에 따라 △용도지역 상향(일반상업·준주거→일반상업지역) △높이 상향(90m 이하→200m 이하)을 통해 계획된 용적률을 1100%까지 높이며 977가구 공동주택, 오피스텔 120실과 업무시설로 거듭나게 됐다.
서울시는 사전기획단계를 거치면서 지상부에 최대한 녹지와 보행공간이 마련되도록...
경춘선 춘천역을 통한 용산 및 청량리 등 서울 주요 지역도 1시간대로 이동할 수 있고, 서울양양고속도로 남춘천IC, 중앙고속도로 춘천IC 이용도 수월하다.
또한 HDC현대산업개발은 서울특별시 성북구 보문동1가 일원에서 ‘보문 센트럴 아이파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 199가구 규모로 지어진다. 이 중 전용면적 76~81㎡, 87가구를...
주요역은 덕정역(양주)~의정부역(의정부)~창동(서울 도봉구)~광운대(서울 노원구)~청량리(서울 동대문구)~왕십리(서울 성동구)~삼성(서울 강남구)~양재(서울 강남구)~정부과천청사(과천)~인덕원(안양)~금정(군포)~수원(수원) 등이다.
C노선 외에도 GTX 개발 사업이 전반적으로 속도를 내면서 수혜를 입을 주변 부동산들도 관심이 높다. GTX 가운데 가장 빠른 속도를...
22일 부동산 업계에 따르면, 서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 비롯해 ‘청량리역 해링턴 플레이스’, ‘청량리역 한양수자인 시그니엘’ 등 40~65층 규모 마천루 단지가 대거 조성되면서 서울의 신흥 부촌으로 탈바꿈 중이다.
집값도 많이 올랐다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡형 입주권은 6월...
이곳은 롯데건설이 청량리 7구역을 재개발한 곳으로 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모다. 이 가운데 전용 51~59㎡ 173가구가 일반 분양 대상이다.
최고 경쟁률은 20가구 모집에 6402명(기타지역 포함)이 몰린 59A㎡형으로 경쟁률은 320대 1에 달했다. 이번 평균 경쟁률은 4월 서울 영등포구 ‘영등포자이디그니티’가 기록한...
서울에서는 동대문구 이문동 '래미안 라그란데', 청량리동 '청량리 롯데캐슬 하이루체', 용산구 '호반써밋 에이디션' 등이 유망단지로 거론된다. 래미안 라그란데는 총 3069가구의 대단지로 이 가운데 일반분양은 920가구다. 1호선 외대앞역과 신이문역이 도보권이고 경희의료원, 대형마트 등 청량리역 일대 인프라를 이용할 수 있다는 게 장점이다.
청량리...
실제로 단지 앞에 있는 청량리8구역은 610가구 건립을 목표로 사업이 진행 중이다. 이곳 역시 롯데건설이 시공을 맡았다. 단지와 가까운 청량리역은 향후 광역환승센터가 들어선다. 이에 현재 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선과 함께 수도권광역급행철도(GTX) B·C노선, 대규모 광역버스 등을 편리하게 이용할 수 있다.
또 인근에 여러 학교도 많아 자녀를...
삼성물산은 동대문구 이문동 이문•휘경뉴타운에 자리잡은 래미안 라그란데를 분양할 예정이다. 롯데건설은 동대문구 청량리동 청량리7구역을 재개발 해 짓는 ‘청량리역 롯데캐슬 하이루체’ 견본주택을 지난달 30일 열고 분양에 돌입한다. SK에코플랜트는 다음달 성동구 용답동에서 ‘청계 SK 뷰’ 분양에 나선다.
서울시는 26일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최해 동대문구 청량리동 368번지 일원 ‘KT 청량지점 부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결 했다고 27일 밝혔다.
대상지는 2021년 12월 KT 청량지점 이전 후 미개발된 부지로 청량리역 일대 홍릉로 변에 위치한다. 주변 지역은 청량리8구역 주택재개발정비구역과 맞닿은 제3종일반주거지역이다....
동대문구 청량리8구역 재개발 현장 역시 2회 유찰을 거듭한 뒤 최근 롯데건설이 수의계약으로 사업권을 따냈다. 양천구 신정4구역에서는 대우건설이 단독입찰해 우선협상자로 선정됐다.
또한 거듭된 유찰로 재건축 사업이 반년 동안 지연됐던 영등포구 남성아파트가 시공사 선정 방식을 수의계약으로 전환하기로 했다. 광진구 공공재건축(중곡아파트) 현장은...
인근 청량리 7구역에는 롯데건설이 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 총 761가구를 분양한다. 이중 전용면적 51·59㎡ 중소형 타입 173가구가 일반분양된다. 청량리역 인근 용답동에는 SK에코플랜트가 청계 SK 뷰도 공급할 계획이다. 총 396가구로 전용면적 59㎡를 중심으로 108가구가 일반분양 물량이다.
경기에서는 제일건설이 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆 평택...
분양에 앞서 오는 10일 청량리역 인근에 사전홍보관인 웰컴라운지를 개관하고 사업지 정보와 상담 서비스를 제공한다는 계획이다.
이문3구역에는 HDC현대산업개발, GS건설 컨소시엄 시공으로 4300여 가구의 아파트가 들어서고 하반기에 분양할 계획이다. 롯데건설, 현대건설 컨소시엄 시공을 맡은 이문4구역 역시 지난 2월 동대문구청에서 사업 사업시행계획인가를...
또 전농·답십리뉴타운이 주변에 있고, 청량리 6·7·8구역과 제기4·6구역, 미주아파트, 전농9·12구역 등 정비사업도 순항 중인 만큼 일대 주거환경이 대폭 개선될 전망이다.
아울러 단지는 차별화된 특화설계도 적용됐다. 지난 2018년 서울시 우수디자인 인증을 받은 외관 디자인은 위빙 패턴으로 선과 면, 볼륨을 조화롭게 표현해 창의성을 더했다. 돌출형 발코니도...