집값교란 검색결과

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‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’

‘집값 띄우기’ 노린 아파트 미등기·직거래 잡는다 국토부가 지난해 하반기에 신고된 전국 아파트 거래 18만7000여 건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래는 총 518건(전체 거래의 0.28%)으로 2022년 하반기(1183건) 대비 약 56% 감소했다. 2023년 1월 이후 거래분은 국토부 실거래가 공개시스템을 통해 등기 여부(등기일)를 공개하고 있고, 올 2월부터는 실거래 정보 공개범위를...

2024-10-03 11:00
집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다

‘계약 후 미등기’ 실거래가 교란 막는다… “연말 대책 발표” 계약 후 등기를 하지 않아 실거래가를 교란할 가능성이 있는 거래도 제재한다. 지난해 하반기 기준 전국 미등기 거래는 감소했다. 전체 아파트 거래량 18만7000여 건 가운데 미등기 거래는 0.28%(518건)로 전년 동기(1183건) 대비 56% 줄었다. 미등기는 허위신고를 통한 이른바 '집값 띄우기'에 악용될 수...

2024-10-03 11:00
“부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고

집값 띄우기 등 ‘부동산 거래질서 교란행위’가 최근 다시 기승을 부리고 있는 것으로 드러나 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 30일 김도읍 국민의힘 국회의원이 국토교통부로부터 받은 2020년 이후 부동산거래질서교란행위 신고 현황 자료에 따르면 최근 5년간 집값 띄우기 및 담합, 허위매물, 무등록 중개 등 부동산 거래질서 교란행위는 총...

2024-09-30 11:04
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

집값 급등기에 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 무순위 청약 자격을 제한했다. 하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한...

2024-08-25 10:39
집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”

정부는 최근 서울과 수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합, 특수관계인 간 업(up)계약 등 시장교란 행위가 늘었다고 판단했다. 이에 집값 상승세 속 투기 행위 차단을 위해 이번 조사를 진행한다. 국토부는 특히 최근 주택 거래 중 업계약이 성행 중인 것으로 판단하고 집중적으로 들여다 볼 전망이다. 국토부 관계자는...

2024-08-13 14:06
서울시, 거짓 가격 신고 등 부동산 불법행위 1017건 적발…과태료 40억 원 부과

또 서울시는 이른바 '집값 띄우기'를 위한 허위계약을 차단하기 위해 거래내역 중 거래 신고 후 해제된 내역에 대해 국세청에 일괄 통보해 매도인, 매수인에게 위약금에 대한 소득세 등 세금을 부과하도록 하고 있다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "거래신고 내용을 상시 모니터링해 이상 거래를 엄밀히 조사할 것"이라며 "시장교란 행위를...

2024-08-12 11:15
"부자만 혜택"vs"비싼 집이 죄냐"…다시 불붙는 종부세 개편 논의

박동수 서울세입자협회 대표는 "올라간 집값에 따른 정상 과세로 재정을 확충하고 이 재정으로 세입자의 주거비 부담을 완화할 장기공공임대주택을 대폭 확대해야 한다"고 강조했다. 종부세 완화·폐지에 관한 전문가들의 견해는 엇갈린다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "종부세는 기본적으로 이중과세 성격이 강해...

2024-06-03 15:30
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

집값 띄우기 용도의 허위거래 신고와 같은 부동산 시장 교란행위를 막기 위해 등기정보를 공개하고 거래과정을 모니터링한 결과, 거래 신고 후 미등기 아파트가 전년 동기 대비 감소했다. 국토부는 작년 상반기에 신고된 전국 아파트 거래 19만여 건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래는 총 995건(0.52%)으로 전년 동기 대비 약 66.9% 감소했다고 18일 밝혔다....

2024-03-18 11:08
중구, ‘집값 띄우기’ 허위신고 포함 부동산 위법 행위 단속

구는 지난해 1월부터 올해 상반기까지 부동산 거래신고를 조사해 ‘집값 띄우기’용 허위신고가 의심되는 매매 계약 268건에 대한 기획조사를 시행했다. 실제로 매매계약서, 계약금 지급 여부 등 계약체결 여부를 확인해 부동산거래신고법을 위반한 3건을 발견해 과태료 1600만 원을 부과했다. 또한, 부동산실명법 위반 과징금이 누락되지 않도록 일제 조사를 추진해...

2023-11-13 15:04
‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”

아울러 국토부는 집값 교란 행위를 근절하기 위한 제도 개선도 추진했다. 재산상 이득을 취할 목적으로 거짓 거래 신고 또는 거래 취소 신고한 경우 ‘3년 이하 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금’을 부과하는 부동산거래신고법상 벌칙 규정을 강화했다. 부동산 교란행위신고센터 신고 대상도 확대했다. 이 밖에 지난달 25일부터는 거래 신고정보의 신뢰도를 판단할...

2023-08-10 11:00
서울시, 부동산 위법행위 '465건' 적발…국세청에 일괄 통보

또 이른바 '집값 띄우기'를 위한 허위계약 등을 철저히 차단하기 위해 지난해부터 현재까지 거래 신고 후 해제된 내역을 국세청에 일괄 통보하고 매수·매도인에게 소득세 등 세금을 부과토록 조치한다는 계획이다. 서울시는 이번 조사에서 최근 자체 개발한 부동산 동향분석시스템을 거래현황 수집 및 통계 분석, 적정 거래 여부 판단 등에 활용했다. 앞으로도 해당...

2023-08-06 11:15
인천시, 아파트 실거래가와 등기일을 지도에서 한눈에

높은 가격으로 부동산을 거래했다고 신고하고 소유권 이전은 하지 않은 채 계약을 해제하는 이른바 집값 띄우기 등 부동산시장 교란행위를 방지하기 위해, 국토교통부는 지난 7월 25일부터 공공주택(아파트) 등기일자를 시범 공개했다. 이에 인천시는 기존부터 서비스하고 있던 인천시 지도포털(부동산 실거래가 지도)의 지도기반 실거래가 정보에 대법원 등기정보와...

2023-08-04 10:18
[사설] ‘집값 띄우기’ 허위신고, 현미경 추적으로 솎아내야

원희룡 국토부 장관은 지난 4월 ‘집값 작전세력 근절 대책회의’ 등을 통해 집값 교란을 차단하는 방책을 마련하고 처벌도 강화하는 쪽으로 큰 가닥을 잡았다. 당국은 통상 잔금일을 계약일로부터 두 달 뒤로 잡는 거래가 많은 점을 고려하면 계약 후 4개월(약 120일)이 지나도록 등기가 안 된 아파트는 의심해볼 수 있다는 입장이다. 이런 맥락에서 보면 부동산R114...

2023-07-31 05:00
‘집값 띄우기’ 잡는다…아파트 실거래가·등기정보 동시 공개 25일 시행

이번 방안은 최근 실거래가를 높여 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 이른바 ‘집값 띄우기’ 등 의심거래를 막기 위해 마련됐다. 국토부는 올해 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 공동주택(아파트)에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 ‘등기일’을 시범 공개한다. 향후 운영성과 점검 및 필요하면 시스템 보완을 거쳐 내년...

2023-07-24 06:00
尹 "문재인 정부, 방만한 지출로 미래세대 약탈...위법ㆍ부당한 보조금 엄정 조사"

집값 급등과 시장 교란을 일으킨 반시장 정책은 대규모 전세사기의 토양이 돼 특히 청년세대가 고통받고 있다”며 “우리 정부는 공시가격 인하와 부동산 세제 정상화를 통해 국민의 과도한 보유세 부담을 완화하고 다주택자 양도세 중과제도 역시 유예했다. 대출 규제 정상화와 규제지역 전면 해제, 재건축 규제 개선 등 반시장의 정상화를 속도감 있게 추진한 결과...

2023-05-16 14:33
[종합] 尹 1년 핵심은 ‘文 지우기’…“새 기조 안 맞추면 인사조치”

윤 대통령은 “집값 급등과 시장 교란을 초래한 과거 정부의 반시장적·비정상적 정책이 전세사기의 토양이 됐다. 또 증권합수단(증권범죄함동수사단) 해체로 상징되는 금융시장 반칙행위 감시체계의 무력화는 가상자산 범죄와 금융 투자 사기를 활개치게 만들었다”며 “과거 정부의 검찰개혁 과정에서 마약 조직과 유통에 관한 법 집행력이 현격히 위축된 결과가...

2023-05-09 16:57
尹 “전세·투자사기와 마약, 문재인 탓…민주당 탓에 정비도 어려워”

윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 국무회의를 주재하며 “집값 급등과 시장 교란을 초래한 과거 정부의 반시장적·비정상적 정책이 전세사기의 토양이 됐다. 또 증권합수단(증권범죄함동수사단) 해체로 상징되는 금융시장 반칙행위 감시체계의 무력화는 가상자산 범죄와 금융 투자 사기를 활개치게 만들었다”며 “과거 정부의 검찰개혁 과정에서 마약 조직과...

2023-05-09 11:35
원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다

그는 “낮은 가격에 직거래로 신고하면서 증여세 등을 탈루하는 경우도 많이 늘어나고 있다”며 “이런 집값 교란 행위, 집값 작전 세력을 근절하지 않으면 가격 정보가 왜곡되고 시장이 제대로 기능할 수 없다. 결국, 그 피해는 서민에게 돌아오게 된다”고 지적했다. 이어 “지난해 말 기획조사 시작 이후에 저가 직거래 신고비율이 줄어들고, 주변에서 자진 신고도...

2023-04-12 17:11
원희룡 장관, ‘호가 띄우기’ 근절 선언…“악질 범죄, 반드시 응징”

시세를 교란하는 행위는 국민 경제를 좀먹는 매우 악질적 범죄”라며 “일벌백계가 마땅한데, 현행법은 거래당사자는 과태료 3000만 원, 부동산 중개인은 자격 정지 등 솜방망이 처벌에 그친다”고 지적했다. 원 장관은 이어 “이번에 철저히 조사하고 국회 논의를 통해 처벌 규정을 강화해 집값으로 장난치는 사기 세력을 반드시 응징하겠다”고 강조했다. 한편...

2023-03-21 09:39
[10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "정부, 신성장 돌파구 마련해 가계부채 부실화 막아야"

이렇게 물가 상승–소비 위축의 악순환에 빠지면서 여러 교란 요인이 발생한다. 경기침체와 물가상승이 동시에 나타나는 스태그플레이션 상황이다. 정 소장은 “경제학자들 사이에는 ‘통제되지 않는 높은 물가상승률이 경기침체와 결합됐을 때 이를 극복하려면 너무나 많은 사람이 큰 고통을 지속적으로 겪을 가능성이 크다’는 컨센서스가 있다”고 설명했다....

2023-01-03 06:00

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