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  • 전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 기준 전세권설정 등기 건수는 올해 들어 가장 적은 3127건을 기록했다. 5월 3498건과 비교하면 10.6%(371건) 줄어든 규모다. 수도권에선 서울과 경기지역의 전세권설정등기 신청 건수가 전월 대비 100건가량 줄었다. 서울 신청 건수는 올해 5월까지 계속 600건 이상을 기록했지만...
    2024-07-08 06:00
  • 나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    다만 오피스텔까지 포함하면 최고 매매가 기록은 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰'(시그니엘 레지던스)이 갖고 있다. 시그니엘 레지던스 전용면적 483.96㎡는 지난해 11월 240억 원에 매매됐다. 나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 진행된 경매에서 전용면적 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰되며 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도...
    2024-07-01 09:39
  • “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    전문가는 앞으로 빌라 시장이 오피스텔처럼 수익형 부동산으로 자리 잡아 월세가 주를 이룰 것으로 전망했다. 24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로...
    2024-06-24 17:20
  • [이법저법] 딩크부부 이혼 시 재산분할…장모님이 증여한 아파트도 받아올 수 있나요?
    [이법저법] 딩크부부 이혼 시 재산분할…장모님이 증여한 아파트도 받아올 수 있나요?
    장모님은 몇 년 전 경기도 남부 신도시 알짜배기 땅에 있는 오피스텔도 매입하셨는데, 이때 아내를 공동명의자로 올려주었습니다. 지분 비율이 장모님 9, 아내 1로 돼 있는 걸 봤을 때 재산 증여의 목적이라기 보다는 부동산 거래에 따른 각종 행정적 업무를 장녀인 아내에게 맡기기 위한 목적이었던 것 같기는 합니다. 하지만 아내의 존재마저 괘씸한 지금은 아내가 보유한...
    2024-06-22 08:00
  • '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    금융권 부동산 분야 전문가는 "시장 자체가 얼어붙어 있는 상황에서 지식산업센터, 오피스텔 등 일부 시장은 특히 위축이 심하다"며 "미국 역시 상업용 부동산 시장 상황이 좋지 않은데, 리츠 운영상 혜택을 제공한다는 것만으로 투자가 크게 늘어날 것으로는 보지 않는다"고 아쉬움을 드러냈다. 다른 부동산 전문가는 "현재 시장상황을 본다면...
    2024-06-19 07:00
  • "하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"
    "하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"
    특히 비주택인 오피스텔과 생활숙박시설은 예년 평균 대비 90% 감소할 것으로 봤다. 이 밖에 최근 5년 간(2020~2024년) 주택 수요량에 비해 공급 부족량이 86만 가구가량 누적될 것이라고도 덧붙였다 주산연은 "작년에 이어 올해도 주택 공급물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이 크므로 당장 확실한...
    2024-06-17 14:30
  • 한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”
    한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”
    분양대행업자 및 종사자에 대한 자격기준과 교육제도 도입이 필요하다는 의견도 나왔다. 이어진 종합토론에서 장호영 한국부동산마케팅협회 회장은 "지속가능한 시장의 성장을 위해서는 수요 회복 정책이 중요하다"며 "지방 미분양 해소 정책과 1인 가구를 위한 소형 오피스텔 활성화를 위한 정부와 국회의 적극적인 정책 지원이 필요하다"고 말했다.
    2024-05-30 16:20
  • 근무중 웹소설 연재‧부동산 임대...허가 없이 겸직한 공무원 적발
    근무중 웹소설 연재‧부동산 임대...허가 없이 겸직한 공무원 적발
    및 오피스텔 15개를 임대해 약 1억 2361만 원의 임대소득을 올렸다. 감사원은 공무원 10명이 이처럼 겸직허가를 받지 않은 채 2016년부터 2023년까지 부동산 임대업을 영위해 적게는 699만 원에서 많게는 9억 5890만 원의 임대소득을 냈다고 밝혔다. 이에 감사원은 강서구청장과 수영구청장에게 지방공무원 복무에 관한 예규 등에 따라 적정한 조치를 하는 방안을...
    2024-05-28 16:50
  • [임수희 칼럼] 부모가 부모다워야 아이가 제자리를 찾는다
    [임수희 칼럼] 부모가 부모다워야 아이가 제자리를 찾는다
    합의해 온 내용을 보니, 이혼하되, 위자료는 서로 안 주고 안 받기, 재산분할은 현재 정근씨 명의로 되어 있는 아파트를 담보로 대출을 받아서 창숙씨에게 오피스텔을 얻어 주기로, 즉 오피스텔 전세금 정도의 금액을 정근씨가 창숙씨에게 주기로 했더군요. 그리고 중2 아들 서훈이의 친권자 및 양육자는 정근씨로 하고, 원래 살던 아파트에서 정근씨와 서훈이가 그대로...
    2024-05-25 10:00
  • 'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승
    'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승
    이 단지는 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138가구가 일반에 분양된다. 롯데건설은 경기 오산시 양산동 95번지 일원에 '롯데캐슬 위너스포레'를 6월 분양할 예정이다. 병점역 GTX-C노선(예정)...
    2024-05-24 14:09
  • “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 모두 포함한 주택 개념이다. 지역별로는 경기지역의 집합건물 일 년 내 단기 매도 비중은 1월 2.8%에서 지난달 3.6%로 0.8%포인트(p) 상승했다. 이 비중은 지난 3월 3.7%를 기록한 데 이어 지난달 3.6%로 두 달 연속 3% 이상을 기록했다. 이는 지난해 10월(3.0%) 이후 5개월 만에 3%대를 기록한 것이자 지난해 7월(3.5...
    2024-05-07 17:35
  • 인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?
    인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?
    현대건설은 이달 대구에서 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 총 337가구와 주거형 오피스텔 74실로 구성된 이 단지를 분양할 예정이다. 또 충남 아산시에서는 대우건설이 공급하는 ‘탕정 푸르지오 센터파크’의 분양이 예정돼 있다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개동, 총 1416가구 규모로 조성될 계획이다.
    2024-05-05 07:00
  • “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    “바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 다소유 지수가 증가할수록 집합건물을 두 가구 이상 보유한 다주택자의 비중이 늘었다는 것을 의미한다. 매월 다주택자 비율이 늘어난 것은 반년만이다. 이 지수는 1월 16.47을 시작으로 2월 16.48 등 매월 상승세를 기록했다. 지난해 4분기에는 16.44 수준에 정체했고...
    2024-05-01 16:34
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    올해 도시형생활주택 인허가 건수가 단 한 건도 없는 지자체도 부산과 대전, 대구, 광주 등 지방 광역시를 포함해 9곳에 달했다. 오피스텔도 올해 공급량 급감이 예고됐다. 부동산R114에 따르면 올해 오피스텔 입주 예정 물량은 2만9825실 규모로 지난해 입주 물량(5만4324실) 대비 45% 수준에 머물 전망이다. 서울의 경우 올해 오피스텔 공급량은 3703실에 불과해 지난해...
    2024-04-28 11:06
  • “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    지역별로는 수도권보다 지방의 전세금 미반환 문제가 더 많이 불거졌다. 전문가는 빌라 전세 시장의 신뢰 상실로 '전세 소멸'까지 점쳤다. 24일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과, 지난달 전국 집합건물(아파트·오피스텔·빌라) 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 건수는 4931건으로 집계됐다. 이는 올해 1월 4370건과 2월 4279건 대비 약 15%가량 늘어난 규모다....
    2024-04-24 15:00
  • "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    이밖에 DL건설과 DL이앤씨는 5월 부산광역시 동구 범일동 일원 범일3구역 재개발정비사업을 통해 총 1080가구 규모(오피스텔 224실 포함, 일반분양 384가구)인 ‘e편한세상 범일 국제금융시티’를, HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 일원 홍은13구역 재개발정비사업을 통해 총 827가구(일반분양 409가구) 규모인 '서대문 센트럴 아이파크'를 분양할 예정이다.
    2024-04-24 11:06
  • 오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    월세는 올해 1분기 0.22% 상승했다. 수도권은 0.31% 상승, 지방은 0.14% 하락했다. 시도별로는 울산(0.82%), 서울(0.40%), 경기(0.40%), 대전(0.22%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전·월세전환율은 3월 기준 6.11%로 나타났다. 수도권 6.04%, 지방 6.79%, 서울 5.66% 등으로 집계됐다.
    2024-04-15 14:00
  • 1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다. 수도권 ㎡당 분양가는 전월 대비 2.76% 오른 777만3000원이다. 전년 동기(㎡당 658만8000원) 대비로는 18.00% 올랐다. 전국 아파트 ㎡당 분양가는 563만3000원으로 전월...
    2024-04-15 13:46
  • 경기도, 판교테크노밸리 청년에 최대 3000만원 '임대보증금 무이자' 지원
    경기도, 판교테크노밸리 청년에 최대 3000만원 '임대보증금 무이자' 지원
    아파트, 오피스텔 등의 임차인이다. 올해는 지원 사업에 처음 신청한 기업의 청년 임직원에게 우선순위를 부여할 계획이다. 또 특정 성별에만 지원이 몰리지 않도록 성별 비율도 순위 부여에 참고할 방침이다. 단, 공공임대주택의 거주자는 주거 유형상 국가나 지방자치단체의 재정을 이미 지원받았기 때문에 지원 대상에서 제외된다. 지원 규모는 1명당 최대...
    2024-04-15 09:46
  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권 지역의 주택가격은 우상향하고 지방은 약보합세가 예상된다"고 말했다. 예상 변동 폭은 수도권 2~3%, 그 외 지역 -1~0%로 제시했다. 현재의 흐름이 연말까지 이어질 수 있다는 전망이다. 한국부동산원의 전국 아파트 가격...
    2024-04-11 14:00
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