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  • ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    지난해 1월부터 12월까지 한국부동산원 부동산통계뷰어 지가변동률을 조사해 본 결과, 용인시는 3.70%, 구미시는 1.00% 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 용인시의 지가 상승률은 전국에서 가장 높았으며, 구미시는 대구시(0.32%), 부산시(0.18%)를 비롯해 마포구(0.92%), 송파구(0.91%) 등 서울 주요 지역보다도 높은 상승률을 보였다. 아파트 매매가격지수 역시...
    2024-06-22 07:00
  • "원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]
    "원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]
    이어 "당초 선분양을 목적으로 택지 감정평가를 한 뒤, 시공사간이나 조합원 사이에 갈등이 있는 특수한 상황으로 공사가 중단되는 상황을 겪어 3~5년 후에 분양을 하게 되는 경우가 있다"며 "일부 경우에 한해 지가변동률을 분양가에 반영할 수 있도록 해주는 방법을 생각할 수 있다"고 말했다. 택지비 재산정을 인정한다고 하더라도 여전히 '로또...
    2024-06-12 16:00
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    같은 기간 서울 아파트 평균 매맷값 변동률(KB부동산 통계·매년 1월 기준)은 121.8%로 한강뷰 단지 평균 상승률과는 약 23.2%p 차이를 보였다. 서초구 잠원 한강 전용면적 84㎡형은 2010년 8억320만 원에 거래됐지만, 지난달 21일에는 22억5000만 원에 팔렸다. 집값 상승률은 244.5%에 달했다. 또 성동구 옥수하이츠 전용 84㎡형 역시 같은 기간 6억4157만 원에서 18억1375만...
    2024-06-12 07:00
  • 올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’
    올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’
    국토교통부가 25일 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%포인트(p) 내린 0.43%로 조사됐다. 올해 3월 지가변동률은 0.17%로, 2월(0.13%) 대비 0.04%p, 지난해 3월(0.01%) 대비 0.16%p 높은 수준으로 나타났다. 지가 변동률은 수도권(지난해 4분기 0.60%→올해 1분기 0.56%)과...
    2024-04-25 14:00
  • 역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    26일 본지가 부동산R114에 의뢰한 '2000년 이후 역대 총선 전후 아파트 매매가격 추이(17대~21대 총선)' 통계를 분석한 결과 총선과 아파트값은 일관적인 상관관계가 없는 것으로 확인됐다. 먼저 17대 총선이 실시된 2004년 1월 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 보합이었으나, 4월에는 0.66%로 상승했다. 하지만 3개월 후인 7월에는 -0.31%로 하락해, 보합→상승...
    2024-02-26 06:00
  • 대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상 오른 셈이다. 이 기간 수도권과 지방 모두 지가가 하락한 모습과는 정반대다. 지방에서도 대기업과 산단 인근 단지의 매매가 상승 현상이...
    2024-02-23 10:31
  • 지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준
    지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준
    국토교통부는 24일 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 0.82%로 2022년(2.73%) 대비 1.91%포인트(p) 감소했다. 2021년(4.17%)과 비교하면 3.35%p 줄어든 수치다. 지역별로는 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 연간 변동률 대비 낮은 수준을 보였다. 세종(3.25%→1.14%), 서울(3.06%→1.11...
    2024-01-24 11:00
  • 이명희 신세계 회장 한남동 주택 ‘285억 원’ 공시가 1위…용산구 7가구 밀집
    이명희 신세계 회장 한남동 주택 ‘285억 원’ 공시가 1위…용산구 7가구 밀집
    전국 평균 가격은 1억6662만 원 수준이었다. 내년 표준단독주택 기준 공시가격 변동률은 0.57%로 집계됐다. 서울은 1.17%로 변동 폭이 가장 컸으며 이어서 경기 1.05%, 세종 0.91%, 광주 0.79% 순으로 상승률 상위권을 기록했다. 반면, 부산(-0.47%)과 울산(-0.63%), 전북(-0.36%), 경남(-0.66%), 제주(-0.74%) 등은 하락했다.
    2023-12-20 09:44
  • ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    부산은 ㎡당 69만9654원, 인천은 ㎡당 61만8056원으로 각각 집계됐다. 표준지 평균 공시지가 변동률은 전국 기준으로 1.10% 수준이었다. 서울은 전국 평균보다 높은 1.21% 올랐다. 세종은 1.59% 올랐으며 경기 1.35%, 대전 1.24% 순으로 상승률 상위권을 기록했다. 제주는 0.45% 하락해 전국에서 유일하게 평균 공시지가가 하락했다.
    2023-12-20 09:34
  • 내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    국토부 관계자는 “내년은 올해와 같이 현실화 계획 수립 이전인 2020년 수준의 현실화율이 적용됐다”며 “부동산 시장의 변동성이 작아 올해 대비 표준지와 표준주택 모두 적은 수준의 공시가격 변동을 보였다”고 말했다. 전국 공시지가는 내년 1%대 상승에 그치면서 올해와 비슷한 수준을 유지했다. 시·도별 표준지 공시지가 변동률을 살펴보면 세종시는 1....
    2023-12-20 06:00
  • “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    이날 KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수 동향’ 분석 결과, 지난해 11월부터 이달까지 집값 변동률은 전남 고흥이 0.84% 상승으로 전남 평균인 –3.67%보다 높은 수준을 이어갔다. 사천시 역시 -0.96%로 경남 평균 아파트값 변동률 –5.4%보다 하락 폭이 작았다. 전남 고흥군은 나로우주센터가 들어서면서 우주 산업 관련 특화지역으로 발돋움 중이다. 3월부터는 172만...
    2023-12-01 06:00
  • 3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소
    3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소
    국토교통부는 24일 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 지난 분기(0.11%)대비 0.19%포인트(p) 더 올랐다. 지난해 3분기(0.78%)와 비교하면 0.48%p 하락한 수준이다. 지역별로는 2분기 대비 수도권(0.14%→0.39%) 및 지방(0.06%→0.14%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 서울(0.11%→0.44%)과 경기(0.16%→0.36%), 세종(0.15%→0.34...
    2023-10-24 11:00
  • 인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    인천시가 공개한 보고서는 전국 및 인천시의 매매·전세·월세 가격과 지가변동률 등 각종 부동산 통계자료로 구성돼 있다. 부동산통계에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수변동률은 0.03%로 전월 대비(-0.05%) 하락에서 상승으로 전환됐으며, 인천시는 0.14%로 전월 대비(0.06%) 상승세가 지속되고 있고 전국 평균을 상회했다. 상승세가 지속되는 가운데 지역별로는...
    2023-08-22 11:00
  • 상반기 전국 지가 0.06% …거래량은 전년비 27.3%↓
    상반기 전국 지가 0.06% …거래량은 전년비 27.3%↓
    25일 국토교통부와 한국부동산원 조사에 따르면 상반기 전국 지가변동률은 지난해 하반기 대비 0.06% 상승했다. 다만 같은 기간 상승폭은 0.76%포인트(p) 떨어졌다. 2분기 전국 지가변동률은 0.11%로, 동년 1분기(-0.05%) 대비 0.16%p 높은 수준, 전년 동기(0.98%) 대비 0.87%p 낮은 수준으로 나타났다. 지역별로 상반기 지가변동률은 수도권(0.89%→0.08%) 및 지방...
    2023-07-25 06:00
  • 토지거래허가구역서 핀셋규제 가능…부동산거래신고법 개정 입법예고
    토지거래허가구역서 핀셋규제 가능…부동산거래신고법 개정 입법예고
    먼저, 허가구역 지정권자가 투기우려지역에서 지가변동률과 거래량 등을 고려해 투기 우려의 주체가 되는 개인, 법인 등을 ‘허가대상자’로, 투기 우려의 대상이 되는 토지의 이용 상황(나대지, 건축물이 포함된 토지 등)을 ‘허가대상 용도’ 등으로 특정해 허가구역을 지정할 수 있도록 시행령에 구체화했다. 국토부는 “부동산 투기 대응을 위해...
    2023-07-20 11:00
  • 전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    거래가 어렵고, 수요자도 입주권 대신 뉴타운 내 다른 단지 청약을 노리고 있어 거래가 뜸하다”고 설명했다. 박 대표는 “지역별 분양시장 상황이 다르고, 집값 변동률도 달라 분양권 시장의 양극화는 지속할 수밖에 없다”며 “수도권뿐 아니라 지방에서도 대구나, 포항 등 특정 지역을 중심으로 거래가 활발하고 나머지는 잠잠한 상황이 이어질 것”이라고 말했다.
    2023-05-23 17:47
  • “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    지가변동률은 올해 1월 기준 -0.049%로, 지난해 지가변동률(0.392%) 대비 하락하는 추세다. 구는 이번 해제 의견에서 부동산 시장의 인위적인 수요왜곡을 초래하는 부작용에 대한 우려도 전달했다. 대표적으로 송파 가락동 소재 헬리오시티 아파트의 경우 잠실 지역 허가구역 지정에 따른 풍선효과로 거래 수요 급증 현상이 발생한 점을 지적했다. 아울러 잠실동...
    2023-05-21 13:36
  • 아파트 매매 13%·전세 17% ‘뚝’…“연착륙 유도는 여전히 과제”[윤석열 정부 1년①]
    아파트 매매 13%·전세 17% ‘뚝’…“연착륙 유도는 여전히 과제”[윤석열 정부 1년①]
    7일 본지가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 윤석열 정부 출범 이후 1년간(2022년 5월 9일~2023년 5월 1일 기준) 아파트값 변동률은 전국 기준 12.9% 하락으로 집계됐다. 이 기간 서울은 11.2% 내렸고, 인천과 경기는 각각 17.7%와 17.1% 하락했다. 윤석열 정부 출범 이후 수도권 아파트값이 지방보다 오히려 더 많이 내렸다. 수도권 아파트 매매가격은 지난 일 년 동안 15.4...
    2023-05-08 07:00
  • 1분기 전국 토지 지가 0.05% 하락…"거래량도 전 분기 대비 5.8%↓"
    1분기 전국 토지 지가 0.05% 하락…"거래량도 전 분기 대비 5.8%↓"
    3월의 지가변동률은 0.01%로, 전월(-0.02%) 대비 0.03%p 높은 수준, 전년 동월(0.31%) 대비 0.30%p 낮은 수준으로 나타났다. 2022년 11월 지가 하락(-0.01%) 이후 5개월 만에 상승 전환했다. 지역별로 1분기 지가변동률은 전 분기 대비 수도권이 0.06%, 지방이 0.03% 각각 하락했다. 같은 기간 제주(-0.29%), 대구(-0.13%), 서울(-0.12%), 울산(-0.10%) 등에서는 전국 평균(-0....
    2023-04-25 06:00
  • ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    일 년 기준 변동률은 약 327%에 달한다. 임차권등기명령 신청 부동산이 증가한 것은 그만큼 보증금 미반환 사례가 늘었다는 뜻이다. 특히, 최근 전세보증금 미반환 위험 증가는 전셋값 급락 영향이 크다. 실제로 수도권 전셋값 하락은 아파트와 빌라(연립·다세대주택)를 가리지 않고 진행 중이다. 이날 한국부동산원 통계에 따르면 전국 빌라 전세가격지수는 2월...
    2023-04-13 17:03
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