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  • [마감 후] 스타트업 생태계 동력 잃지 않게 마중물 부어야
    [마감 후] 스타트업 생태계 동력 잃지 않게 마중물 부어야
    중소형 빌딩 타깃의 거점 출동 방식 건물관리 스타트업 컨텍터스나 인공지능(AI) 화물 운송 플랫폼 스타트업 센디 등은 기존 아날로그 방식의 산업 구조에 디지털 전환을 더해 산업 전반의 효율성을 끌어올리고 있다. 컨텍터스는 건물관리에 필요한 각종 서비스를 플랫폼 기술로 제공하고 있으며 향후에는 ICT를 접목해 웬만한 관리는 원격으로 가능케 할 계획이다. 이런...
    2024-07-04 08:35
  • 신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    “서울·경기 중소형 빌딩을 선점한 후 머지않은 미래에 스마트 사물인터넷(IoT) 시스템을 녹여 긴급대응 이슈를 제외한 모든 관리를 원격 통제하는 ‘스마트 빌딩’을 짓고 도입해주며 관리하겠다.” 19일 신동훈 컨텍터스 공동 대표는 서울시 강남구에 있는 컨텍터스 본사에서 가진 본지와의 인터뷰에서 향후 포부에 대해 이같이 말했다. 컨텍터스는 2021년 설립된...
    2024-05-19 11:08
  • "디스플레이 명가 입지 굳힌다"…삼성디스플레이, 8월 기흥 새 시대 연다
    "디스플레이 명가 입지 굳힌다"…삼성디스플레이, 8월 기흥 새 시대 연다
    삼성디스플레이는 독립 사옥으로 새 시대를 열고 투명·확장현실(XR)·차량용 등 3대 디스플레이 신사업을 집중 육성해 올레드(OLED) 시장에서의 성장을 가속화할 방침이다. 특히 자동차 전장용 중소형 올레드 사업에서 지배력을 공고히 하고, 대형 디스플레이사업부에서 주력하는 퀀텀닷(QD)올레드 경쟁력을 확대하는 데 주력할 것으로 보인다. QD올레드는...
    2024-04-16 14:14
  • 신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임
    신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임
    자본시장 활성화에 기여하고자 한다”고 밝혔다. 한편 모회사인 신세계프라퍼티는 국내 최초 최대 규모의 복합쇼핑몰 ‘스타필드’를 시작으로 리테일 시설은 물론 주거 및 오피스와 결합, 중소형빌딩, 시니어 하우징, 동서울 터미널 재건축, 화성국제테마파크 도시 건립 등 다양한 복합 개발 사업을 추진 중이다. 신세계프라퍼티는 ‘리츠AMC’ 플랫폼인...
    2024-04-01 09:13
  • 부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    박 전무는 “중대형 빌딩과 중소형 빌딩을 비롯한 다양한 상업용 부동산 자산까지 자금조달(Equity & Debt Financing), 부동산 구조화 금융(Structured Finance) 기법 등을 활용해 기업 고객의 만족도를 높이는 최적의 부동산 자문 서비스를 제공해 나가겠다”며 “더욱 많은 기업들의 부동산 투자 의사결정을 지원하고 체계적인 자산 운영과 관리를 통해 매각 목표를...
    2024-03-28 10:38
  • 스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    싶은 공급자와 좋은 오피스를 이용하고 싶은 수요자 양측의 니즈를 모두 충족시킬 수 있을 것이라 판단하고 서비스를 전개해 나가고 있다. 목진건 스파크플러스 대표는 “오피스 B를 통해 중소형 빌딩 시장에 3세대 오피스라는 새로운 기준을 설정하고, 중소 규모 기업도 대기업이 누리는 최상의 업무 환경을 가질 수 있도록 하는데 주력할 것”이라고 말했다.
    2024-03-07 17:12
  • 다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려
    다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려
    손실의 충격을 흡수할 여력이 있는 대형 금융사는 그나마 사정이 낫지만, 중소형사는 직격탄을 피하기 어려울 수 있다는 관측도 제기된다. 21일 에프앤가이드에 따르면 독일 프랑크푸르트의 트리아논 빌딩에 투자한 펀드 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 이날 기준 최근 1년 수익률은 A클래스가 –81.98%, C클래스가 –81.93%로 집계됐다. 미국 뉴욕 빌딩에...
    2024-02-21 15:21
  • 8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소
    8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소
    서울 업무∙상업용 빌딩 거래액은 3개월 연속 1조 원 수준을 기록했지만, 예년 수준으로 회복하기에 대내외 환경이 아직 열악한 상황이다. 류강민 리서치센터장은 “국내 시장에 영향을 미치는 미국 기준금리 인상 가능성이 있고, 기업 경영과 소비 환경이 좋지 않아 업무∙상업용 건물 수요가 살아나는데 부담 요인이 될 것”이라고 했다.
    2023-10-05 09:43
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    대형 증권사의 자기자본 규모 대비 해외 부동산금융 관련 익스포저 부담은 21%, 중소형사는 10% 수준이다. 자본력 및 해외 딜 소싱에서 상대적 우위에 있는 대형사의 양적 부담이 큰 것으로 파악된다. 이지스자산운용은은 수익성 추가 악화를 막기 위해 독일 트리아논 빌딩 매각을 추진하고 있다. 하나증권도 이지스자산운용이...
    2023-09-10 12:00
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    농협중앙회는 미국 뉴욕 맨해튼 소재 오피스 빌딩에 대한 리파이낸싱(차환)을 고민하고 있다. 만기는 내년 7월이지만, 추가 금리 인상 가능성 등 시장 불확실성에 대비하기 위한 차원이다. 하나대체투자자산운용이 이끄는 미국 실리콘밸리 이베이 오피스 투자자들은 자산 가치 폭락으로 2년가량 배당금을 받지 못하고 있다. 이지스자산운용이 펀드에 담아 국내에...
    2023-07-18 15:23
  • 도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    농협중앙회는 미국 뉴욕 맨해튼 소재 오피스 빌딩에 대한 리파이낸싱(차환)을 고민하고 있다. 만기는 내년 7월이지만, 추가 금리 인상 가능성 등 시장 불확실성에 대비하기 위한 차원이다. 하나대체투자자산운용이 이끄는 미국 실리콘밸리 이베이 오피스 투자자들은 자산 가치 폭락으로 2년가량 배당금을 받지 못하고 있다. 이지스자산운용이 펀드에 담아...
    2023-07-11 16:08
  • 부동산 침체에 '슈퍼리치' 총자산 6억 감소…투자 1순위 "부동산"
    부동산 침체에 '슈퍼리치' 총자산 6억 감소…투자 1순위 "부동산"
    4회, 50대는 5회, 60대는 5.8회로 각각 집계됐고, 70대 이상은 9.7회에 달했다. 부자 중 29%는 그동안 거래 경험이 있었던 부동산 중 본인의 자산 확대에 가장 크게 기여했던 부동산 유형으로 중소형 아파트(40평형 미만)를 꼽았다. 대형 아파트(40평형 이상) 25%, 토지 11%, 빌딩(50억 원 초과) 10%, 상가 5% 등의 순으로 나타났다.
    2023-04-09 08:54
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    ◇한국도 아파트 거래 회복세…상업용 빌딩 거래도 반등 올해 국내 부동산 시장도 여러 주요 지표에서 회복세를 보인다. 아파트 매매 거래량이 증가하고, 서울에서는 상업·업무용 빌딩 매매량 역시 반등했다. 국토부 조사에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 거래량은 3만1337건으로 집계됐다. 이는 전월 거래량 1만7841건 대비 75.6% 상승한 수치다. 전년 동월...
    2023-04-06 11:04
  • [블록렌즈] 리플 소송부터 루나·FTX 몰락까지…2022년을 달군 코인 뉴스 10
    [블록렌즈] 리플 소송부터 루나·FTX 몰락까지…2022년을 달군 코인 뉴스 10
    회수했다”며 이더리움 32만 개가 오프라인 지갑인 새로운 콜드스토리지(오프라인 보관소)에 옮겨질 예정이었지만, 외부 다른 곳으로 보내졌다고 설명했다. 마잘렉 CEO의 해명에도 시장에선 중소형 거래소들이 파산할 수 있다는 공포감이 퍼졌다. 이 여파로 코인 거래소들은 자산이 안전하다는 증명과 공지를 통해 고객 붙잡기에 나서는 소동까지 빚어졌다.
    2022-12-24 05:00
  • 신세계프라퍼티, 맥서브와 부동산 자산관리 합작법인 설립
    신세계프라퍼티, 맥서브와 부동산 자산관리 합작법인 설립
    운영하게 함으로써 부동산 가치 극대화는 물론 부동산 자산관리 시장의 서비스를 한 단계 업그레이드할 수 있는 계기가 될 것”이라고 설명했다. SMPMC는 인재 채용, 법인설립 인허가 작업을 마무리하는 3월초 본격적인 활동을 시작할 예정으로 스타필드뿐 아니라 오피스, 중소형빌딩 관리 등 종합 자산관리 솔루션 기업으로 PMC 시장을 선도할 계획이다.
    2022-02-08 10:49
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    고강도 주택 규제에 투자 대안 인기청담동 상가 낙찰가율 200% 달해“환금성·안전성 맞춘 투자전략 필요” 경매시장에서 ‘꼬마빌딩’의 인기가 치솟고 있다. 건물 한 채에 120명이 넘는 응찰자가 몰리는가 하면 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 200%에 달하는 사례도 나타나고 있다. 꼬마빌딩은 시세 50억~60억 원대의 소형 근린생활시설이나 중소형 건물을...
    2021-12-09 15:04
  • 연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    꼬마빌딩 거래량 작년 동기比 67%↑전문가들 "수요 꾸준, 단순 갈아타기" 최근 연예인들의 빌딩 매각 행렬이 잇따르면서 꼬마빌딩 시장 향방에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 빌딩 투자가 ‘고점’에 이른 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. 반면 연예인들의 빌딩 매각 러시가 갈아타기 전략에...
    2021-08-17 16:36
  • 성장가도 달리는 이베스트투자증권… 빛나는 ‘김원규의 리더십’
    성장가도 달리는 이베스트투자증권… 빛나는 ‘김원규의 리더십’
    김 대표의 현실을 직시한 과감한 결단으로 회사는 2년 연속 최대 실적과 함께, 한 분야에만 특성화된 중소형사의 한계를 벗어나 안정적인 사업 다각화를 이루게 됐다. 2018년 말 이베스트투자증권의 자기자본 규모는 4037억 원에 불과했으나 이번 유상증자의 추가 단행으로 자기자본은 현재 8000억 원 규모로 1조 원 목표에 성큼 다가서게 됐다. 그는 올해 신년사를...
    2021-03-01 14:33
  • 코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    코로나19 확산에 영업 환경이 악화하는 가운데서도 자본력을 갖춘 대기업들이 호텔에 주력하는 이유는 국내 시장의 성장잠재력이 꼽힌다. 감염병으로 외국인 관광객이 급감했지만 이는 일시적인 현상으로 분석되기도 한다. 아울러 당분간 해외 여행이 사실상 어려워지면서 내국인의 국내 여행 수요가 높아질 전망이다. 호텔업계 관계자는 “자본력이 약한 중소형...
    2020-11-22 16:00
  • SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    관련 인사이트, 핀포인트의 오피스 빌딩 임대ㆍ운영ㆍ관리 역량 등을 결합해 중소형 빌딩의 스마트 오피스화에 나설 예정이다. 정순구 SK텔레콤 보안사업개발그룹장은 “코로나19로 안전성?방역이 강화된 융합 보안 기반 스마트 오피스 서비스에 대한 수요가 증가하고 있다”며 “이번 협력으로 중소형 빌딩 시장을 중심으로 새로운 가치를 창출할 것”이라고 밝혔다.
    2020-10-14 10:11
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