중소형빌딩거래량 검색결과

검색결과 총34건

최신순 정확도순

황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

지난해 1분기 이후 유럽 역세권 건물가격은 25% 이상 내렸고, 유럽 상업용 부동산 거래량은 60% 줄었다. 무디스 애널리틱스에 따르면 지난해 4분기 미국 전역의 오피스 공실률은 19.6%로 사상 최고치를 기록했다. 기존 최고치인 1991년 19.3%를 넘어섰다. 해외부동산 펀드의 수익률도 급감하고 있다. 독일 트리아논 빌딩에 투자하는 이지스자산운용의...

2024-01-15 11:09
8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소

서울 업무∙상업용 빌딩 거래액은 3개월 연속 1조 원 수준을 기록했지만, 예년 수준으로 회복하기에 대내외 환경이 아직 열악한 상황이다. 류강민 리서치센터장은 “국내 시장에 영향을 미치는 미국 기준금리 인상 가능성이 있고, 기업 경영과 소비 환경이 좋지 않아 업무∙상업용 건물 수요가 살아나는데 부담 요인이 될 것”이라고 했다.

2023-10-05 09:43
[글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?

◇한국도 아파트 거래 회복세…상업용 빌딩 거래도 반등 올해 국내 부동산 시장도 여러 주요 지표에서 회복세를 보인다. 아파트 매매 거래량이 증가하고, 서울에서는 상업·업무용 빌딩 매매량 역시 반등했다. 국토부 조사에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 거래량은 3만1337건으로 집계됐다. 이는 전월 거래량 1만7841건 대비 75.6% 상승한 수치다. 전년 동월...

2023-04-06 11:04
연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”

수익형 빌딩 중개업체 리얼티코리아에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울지역 1000억 원 이하 빌딩 거래 건수는 365건으로 이 중 50억 원 이하 빌딩(꼬마빌딩) 거래가 43%(157건)를 차지했다. 거래량이 급증했던 지난해 같은 기간(94건)보다 67% 늘어났다. 꼬마빌딩은 총면적 3000㎡, 7층 이하 규모에 매매가 50억 원 미만의 중소형 건물을 말한다. 최근에는 서울 부동산 가격이...

2021-08-17 16:36
전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나

꼬마빌딩은 연면적 3000㎡, 7층 이하 규모에 매매가 50억 원 미만의 중소형 건물을 말한다. 최근에는 서울 부동산 가격이 전반적으로 상승하며 매매가 기준 100억 원까지 꼬마빌딩으로 분류하기도 한다. 투자 가치가 높지 않다고 여겨져 몇 년 전까지만 해도 거래량이 많지 않았지만, 지난해부터 시중 유동 자금이 몰리며 새로운 투자처로 급부상했다. 예를 들어...

2021-06-10 16:02
올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어

3일 한국감정원에 따르면 올해 1~10월에 거래된 서울 비거주자의 서울 아파트 매입량은 1만7250건으로 집계됐다. 자치구별로 봤을 때 서울 비거주자의 서울 아파트 매입량이 가장 많은 곳은 송파구(1710건)였다. 전체 거래량의 10%에 해당하는 수치다. 이어 강남(1274건)ㆍ노원(1249건)ㆍ서초(1161건)구 순으로 조사됐다. 강동(1019건)ㆍ동대문(1017건)구도 서울...

2019-12-04 07:00
올해 중·소형 빌딩 거래 10조 원 넘길 듯…주택 규제 ‘반사이익’

올해 거래가격이 1000억 원 미만인 중·소형 빌딩 거래 규모가 10조 원을 수월하게 넘길 것으로 전망된다. 29일 중소형 빌딩 전문업체인 리얼티코리아는 올해 3분기(마감 시점) 중·소형 빌딩 거래량은 265건으로 집계했으며, 등기 등 아직 조사에 반영되지 않은 거래 165건가량이 추가되면 총 430건까지 늘어날 것으로 분석했다. 이는 전 분기(421건)보다 살짝...

2018-10-29 11:10
투자자 관심 받는 ‘꼬마빌딩’···대출규제에 휘청

중소형 빌딩을 뜻하는 꼬마빌딩 선호현상이 지난달에도 이어졌다. 올해 1~3월 꼬마빌딩 거래 건수는 147건으로 전체 거래의 63%에 달했다. 하지만 선호도가 높은 꼬마빌딩의 거래건수마저 크게 줄며 전체적인 거래량은 줄어든 모양새다. 서울 지역의 50억원 미만 빌딩의 거래건수는 18건으로, 올해 1분기 평균(36건)은 물론이고 전달(33건)의 절반 정도에 그쳤다....

2018-06-19 10:00
2017년 오피스 거래 약 8조8천억 ‘역대 최고’

1일 부동산 서비스 기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2017년 4분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 4분기에 약 2조4000억 원의 거래량을 기록, 연간 총 거래 금액이 8조8000억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 이는 IFC 3개 빌딩(약 1조8000억 원)이 매각되며 역대 최고 거래량을 기록했던 2016년을 넘어서는 수치다. 특히 2017년 말 약 9000억 원에 매매계약을 체결한...

2018-02-01 17:06
빌딩 시장 한파 왔나?… 거래 사라진 꼬마빌딩

11월 중소형 빌딩 총 매매거래량은 84건으로 거래 규모 총액은 4680여억 원 수준으로 집계됐다. 매수 유형은 개인이 60.6%, 법인 39.4%로 법인 비중이 40%에 달하는 것으로 분석됐다. 거래건수가 대폭 하락한 꼬마빌딩의 경우 한때 아파트 가격 상승이 한계에 달하면서 작은 빌딩에 투자해 주거를 해결하고 임대를 해 월세수익을 누릴 수 있다는 장점 등으로...

2016-12-12 17:39
올 3분기 서울 대형 오피스 공실률 하락···분당·부산 등은 상승세

부산은 노후빌딩을 중심으로 임대료 및 자산가치가 하락하며 전분기 대비 0.67%p 하락한 0.82%를 나타냈다. 한편 이번 분기 프라임급 오피스의 신규 공급은 GBD(강남·서초) 지역에 1건(파르나스타워)이 있는 가운데, 중소형 오피스 포함 총 10개동이 공급됐고 공급면적은 11만2807㎡다. 3분기 프라임급 오피스 거래는 없었고 오피스 전체 거래량은 총31건...

2016-10-19 15:12
갈 곳 없는 돈, 중소형빌딩 쏠림 현상 지속…8월 6600억 거래

16일 중소형 빌딩 전문 중개업체 리얼티코리아에 따르면 8월 거래된 중소형 빌딩 거래량은 총 111건으로 거래규모는 6637억 원에 달한다. 특히 50억 원 이하의 거래량은 78건으로 전체의 70%에 달하는 비중을 차지한 것으로 나타났다. 이는 상반기 평균인 56건보다 1.4배 높은 수준이다. 다만 전월 50억 원 이하 거래량이 145건을 기록한 데 비해 67건이 감소하며...

2016-09-16 10:00
‘핫’한 50억 이하 꼬마빌딩, 7월 거래량 올 들어 최대

저금리가 지속되면서 갈 곳 잃은 개인투자자들이 뭉친돈이 빌딩거래에 몰린 것이다. 12일 중소형빌딩 전문 중개업체 리얼티코리아에 따르면 7월 빌딩 거래량은 총 209건으로 이중 50억 원 이하의 소형 빌딩 거래량은 145건을 기록, 전체의 69.37%를 차지했다. 특히 50억 원 이하의 빌딩 거래량은 전월(64건) 대비 2.27배 늘어났으며 이는 올해 들어 최대치인 것으로...

2016-08-12 10:05
[간추린 뉴스] 중소형 빌딩 거래향 2년 만에 2배 증가

500억원 미만의 중소형 빌딩 거래량이 2년 만에 2배나 늘어난 것으로 나타났습니다. KB금융경영연구소의 ‘중소형 빌딩 시장 거래동향 및 리스크 요인 점검’ 보고서에 따르면 지난해 서울 500억원 미만 중소형 빌딩 거래량은 1036건으로, 2013년 522건보다 2배가량 증가했습니다.

2016-05-19 14:40
[데이터뉴스]서울 중소형빌딩 거래량 2년만에 2배↑

19일 KB금융경영연구소의 ‘중소형 빌딩 시장 거래동향 및 리스크 요인 점검’ 보고서에 따르면 지난해 서울 500억원 미만 중소형 빌딩 거래량은 1036건으로, 2013년 522건보다 2배가량 증가했다. 거래금액 역시 2013년 2조7100억원에서 지난해 5조5300억원을 기록, 2배 가까이 늘었다. 특히 50억원 미만의 일명 ‘꼬마빌딩’ 거래건수는 717건으로 전체 거래의...

2016-05-19 14:05
[오늘의 이투데이 1면] 조선업 구조조정 최대주주 책임론 부상 등

19일 오전 서울 여의도 국회 복도에 처리하지 못한 법안들이 쌓여 있다. ◇ [데이터뉴스] 초저금리시대 빌딩투자 해볼까? 500억원 미만의 중소형 빌딩 거래량이 2년 만에 2배나 늘어난 것으로 나타났다. ◇ [데이터뉴스] ETN 상장종목 1년 반 만에 10배↑ 상장지수증권(ETN)이 시장 개설 1년 반 만에 100개 종목을 돌파했다.

2016-05-19 10:54
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 5월 19일

KB금융경영연구소에 따르면 500억원 미만 중소형빌딩 거래량은 1036건으로, 2013년 522건보다 약 2배 늘었습니다. 거래 금액도 2013년 2조7100억원에서 2015년 5조5300억원으로 역시 배 정도 늘었습니다. 중소형빌딩 거래 증가는 저금리로 자산가들의 돈이 몰리고 있기 때문입니다. ◆ 백악관 "오바마 히로시마 방문, 한국인 포함해 모든 희생자 기리려는 것...

2016-05-19 08:19
중소형빌딩 인기 ‘시들’...6개월째 거래량 ↓

4분기 중소형빌딩 총 거래금액은 1조4346억원으로 지난분기(1조3400억원) 보다 900억원 가량 늘어났다. 특히 4분기 거래량의 하락에도 불구하고 거래금액 총액이 더 높은 것으로 조사됐다. 2014년 같은기간보다는 4976억원 증가, 약 1.5배가 확대됐다. 빌딩 금액규모별 거래는 소형빌딩에 집중된 것으로 나타났다. 4분기 전체 거래량의 70%인 181건이 50억원...

2016-01-13 17:31
투자자 몰리던 중소형 빌딩, 하반기 거래 ‘뚝’

중소형 빌딩 거래가 연이어 감소했다. 8일 중소형빌딩 중개전문 주식회사 리얼티코리아에 따르면 11월 중소형 빌딩 거래량은 72건으로 전월대비(80건) 10% 하락했다. 지난 10월 거래량 역시 전월인 9월 대비(99건) 19건 하락하며 거래량이 줄어들고 있다. 하락폭은 19.2%에서 10%로 줄어들며 다소 완화됐다. 중소형 빌딩은 올해 7월 매매 거래량이 총 169건을...

2015-12-08 09:11
중소형 빌딩 매매 ‘4조원대’ 진입

하지만 올해 분기별 거래금액이 3분기 연속 1조원을 넘어서면서 3분기 누적 4조원을 초과한 것이다. 특히 중소형 빌딩 매매시장의 이 같은 성장을 이끌어낸 것은 개인투자자의 몫이 컸다. 올 3분기 전체 거래량(277건) 중 84%(232건)는 개인투자자로 지난 분기(68%) 대비 16%p 증가했다. 조사가 시작된 2012년도 이후 최고치 수준이다. 법인 거래량은 전체의 15...

2015-10-12 17:19

1 2