국적별 비중은 중국이 가장 많은 55.0%로 나타났다. 지난해 상반기 기준 조사에서는 중국인 보유 비중이 54.3%였는데, 이보다 다소 늘어난 것이다. 그 뒤를 이은 곳은 미국으로 22.9%였고, 캐나다도 6.7%로 집계됐다.
지역별로는 경기(38.4%), 서울(24.8%), 인천(9.8%) 등으로 나타났다.
외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억6460만1000㎡로, 전체 국토 면적의 0.26...
위법의심행위 423건을 국적별로 분석한 결과, 중국인이 226건(53.4%)으로 가장 많았다. 다음으로 미국인 63건(14.9%), 필리핀인 23건(5.4%) 순으로 집계됐다. 지역별로는 서울의 위법의심행위가 161건(35.4%)으로 가장 많았다. 이어서 경기 102건(27.6%), 인천 63건(18.9%) 순으로 수도권에서 적발된 위법의심행위가 326건으로 전체의 77.1%를 차지했다.
정부는 ‘외국인의 투기성 주택...
중국이 7.8%로 그 뒤를 이었다. 지역별로는 경기(18.4%), 전남(14.7%), 경북(14.0%) 순으로 집계됐다.
국토부는 외국인의 부동산 투기거래를 차단하기 위해 관련 제도를 정비하고, 국세·관세청 등과 함께 기획조사를 적극적으로 추진 중이다.
외국인 투기 거래가 우려되는 경우 외국인을 허가 대상자로 특정하여 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 관련법을...
위법의심행위를 국적별로 분석한 결과 중국인이 211건(56.1%)으로 가장 많았다. 이어 미국인 79건(21%), 타이완인 30건(8%) 순으로 많았다.
지역별로는 경기 지역의 위법의심행위가 177건(40.7%)으로 가장 많았다. 경기에 이어 충남 61건(14.0%), 제주 53건(12.2%) 순으로 적발됐다.
한편 국토부는 조사대상 920건 중 가장 비중이 큰 농지거래 490건에 대해서는 농식품부에...
중국인 매수량은 △1월 518건 △2월 611건 △3월 996건 △4월 1051건 등 매달 증가세다. 중국에 이어 △미국 1973건 △캐나다 556건 △타이완 266건 △일본 198건 △호주 155건 △베트남 120건 순으로 많았다.
외국인의 부동산 매수가 늘어나면서 세를 놓는 외국인 집주인들도 덩달아 늘어난 것으로 나타났다. 올해 외국인 임대인 현황을 살펴보면 1분기 외국인 임대인...
송도동 S공인중개업소 관계자는 “해당 거래는 편법 거래 가능성이 작은 중개거래고, 집주인이 중국인이어서 증여 등도 불가능하다”며 “아파트값이 하락하고 있을 뿐만 아니라 지난달 정부가 외국인들의 불법 자금을 통한 부동산 투기를 단속하겠다고 한 것도 영향을 줬을 것”이라고 했다.
실제로 송도는 지난해 인천의 강남으로 불리면서 아파트값이...
국적별로는 중국인이 314건(55.4%)으로 가장 많았다. 다음으로 미국인 104건(18.3%), 캐나다인 35건(6.2%) 순이었다.
지역별로는 경기 지역의 위법의심행위가 185건(32.6%)으로 가장 많았다. 서울 171건(30.2%), 인천 65건(11.5%) 순으로 수도권에서 적발된 위법의심행위가 421건으로 전체의 74.2%를 차지했다.
국토부는 이번 기획조사 결과를 토대로 외국인의 국적별 거주현황...
같은 기간 서울 외국인 아파트 매입 건수 5003건 중 미국인은 1858건으로 전체의 37.1%를 차지했다. 중국인은 1605건으로 32.1%로 집계됐다. 전국 시·도 가운데 중국인보다 미국인의 아파트 매입 비중이 높은 지역은 서울이 유일했다.
서울 아파트는 미국과 중국 이외의 다른 외국인이 매입한 경우도 30.1%(1540건)에 달했다.
2016년 코인투기 열풍 이후 중국인 등 외국인이 자금세탁과 함께 국부를 유출해 갔다. 물론 이 와중에서 일부 한국인도 돈을 벌었겠지만 많은 수의 한국인은 손해를 보았을 가능성이 크다. 여기에다 코인에서 번 돈의 상당 부분이 부동산으로 몰려 집값 폭등에도 영향을 주었을 것이다. 자금세탁의 일반적인 수법의 하나가 부동산 매매이기 때문이다.
늦었지만 한국도...
폐쇄적 자본정책으로 해외투자도 막혔던 중국인들에게 부동산은 마지막 출구였다. 사회안전망조차 약한 사회에서 불안한 삶을 지탱할 ‘버팀목’을 찾은 것이다. 정부가 때려잡겠다고 벼르는 부동산 투기를 부추긴 주범이 바로 정부였던 셈이다.
더 큰 문제는 이를 해결해야 할 ‘정치’의 부재다. 중국 부동산 시장 개선은 왜곡된 금융·외환·산업 정책을 손보는...
소병훈 민주당 의원실 조사에 따르면 지난해 한 중국인은 78억 원짜리 서울 용산구 이태원동 소재 주택을 사들이면서 국내은행을 통해 주택값의 76% 수준인 59억 원을 대출받아 자금을 조달한 것으로 파악됐다.
“외국인 부동산 거래현황 파악 필요”
외국인 부동산 규제 법안 필요성이 커진 만큼 외국인 토지거래허가제 국회 논의는 급물살을 탈 전망이다. 해외...
한편 이 지사는 다른 페이스북 글에서 최근 한 중국인이 89억원에 달하는 서울 강남 대치동 타워팰리스 주택을 100% 대출로 사들였다는 보도를 거론하며 "경기도가 시행한 외국인 토지·주택거래 허가제를 전국으로 확대해야 한다"고 밝혔다.
이 지사는 "외국인은 부동산 거래가 실수요가 아닌 투기 목적인 경우가 많음에도, 이런 불공정이...
중국, 정부 주도 투입 경제로 성장 GDP 대비 고정자산 투자 규모 50% 달해중국인들, 이자 낮은 은행 대신 부동산 매달려
중국 부동산 재벌 ‘헝다’의 파산 가능성에 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 지금까지 중국 당국의 헝다 구제 신호는 없다. ‘부동산 투기와의 전쟁’을 위해 헝다발(發) 경제 충격을 어느 정도 감내하겠다는 의지가 담겼다.
그러나 ‘헝다’는...
중국인들은 외국인 중 국내 부동산 매수가 가장 많다. 부동산 플랫폼 직방이 소유권이전등기통계를 분석한 결과 올해 국내 부동산 매수가 가장 많은 외국인은 중국인(62.5%)이 차지했다. 중국은 줄곧 2위를 기록하다 2013년 36.5%로 미국(33.92%)을 따돌린 이후 8년 연속 1위를 기록 중이다.
중국인들은 수도권 서남부 지역 부동산을 선호하는 것으로 나타났다. 시·군·구...
중국은 우리 국민의 중국내 부동산 취득을 엄격히 제한하고 있는 반면, 우리는 중국인의 국내 부동산 취득을 거의 제한하고 있지 않다. 태 의원이 대표발의한 법안이 통과되면 이같은 부당함이 시정될 것으로 기대된다.
이번에 태 의원이 발의한 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률 개정안' 개정안의 주요 내용은 △외국인의 국내 주거용 부동산 거래에 있어 해당...
참여연대ㆍ민변, 추가 의혹 공개중국인ㆍ캐나다인까지 광명ㆍ시흥신도시 투기 가세참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임(민변)은 17일 서울 종로구 참여연대 회관에서 투기 목적으로 의심되는 경기 시흥시 과림동 일대 농지 거래 30여 건을 공개했다. 시흥시 과림동은 3기 신도시 '광명ㆍ시흥지구' 조성이 예정된 곳으로 참여연대와 민변이 한국토지주택공사(LH)...
중국 산시성(陝西省)에 사는 중국인 T씨는 서울 성동구 성수도 트리마제 전용 140㎡형을 23억 원에 분양받았다. T씨가 26살 때 일이다. 현재 T씨 아파트는 같은 층, 같은 면적 기준 32억 원까지 호가한다.
국세청에 따르면 2017년부터 지난해 5월까지 외국인이 매입한 후 한 번도 실거주하지 않은 국내 아파트는 7569건에 이른다. 국세청 관계자는 "외국인이 실제...
집합건물 매입 외국인 70%가 중국인미국인, 강남 등 고가 아파트 투자
지난해 외국인이 법원에 신고한 한국 내 집합건물(아파트나 다세대주택, 상가 등 각 부분 소유권이 독립된 건물) 매입 건수는 1만9370건이다. 관련 통계가 집계된 이래 최다다. 지난해(1만7492건)보다도 1878건 늘었다.
지난해 한국에서 집합건물을 산 외국인 가운데 70% 가까이가 중국인(1만3416건)...
지난 3년여 동안 중국인이 매입한 한국 아파트가 1만3000채가 넘는 것으로 조사됐다. 금액으로는 3조1691억 원에 이른다.
국회 국토교통위원회 소속 김희국 의원이 국세청으로부터 제출받은 자료에 따르면 2017년부터 올 5월까지 체결된 국내 아파트 매매 계약 중 매수인이 외국인인 거래는 2만3167건, 그 거래 대금은 7조6726억 원에 이른다....
일반적으로 투기성 수요인 것으로 분석했다.
일례로 이번 조사 대상자에 선정된 미국 국적의 외국인 A(40대)는 2018년부터 수도권과 충청권 지역의 소형 아파트 42채(67억 원 상당)를 갭투자 방식을 통해 집중 취득했음에도 불구하고, 아파트 취득 자금출처가 불분명한 것으로 나타났다.
또 중국인 B(30대)는 최근 서울 소재 고가 아파트 및 경기, 인천...
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