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  • [뉴욕FX] 미국 달러화, 연준 인사 매파 날갯짓에 소폭 상승…달러·엔 159.65엔
    [뉴욕FX] 미국 달러화, 연준 인사 매파 날갯짓에 소폭 상승…달러·엔 159.65엔
    리사 쿡 연준 이사는 “인플레이션의 상당한 진전과 노동시장의 점진적인 냉각을 고려할 때 어느 시점에는 기준 금리를 인하하는 것이 적절할 것”이라며 “이는 앞으로 나오는 데이터와 그것이 경제 전망과 위험 균형에 어떤 의미가 있는지에 달렸다”고 언급했다. 자야티 바라드와즈 뉴욕TD증권 글로벌 외환 전략가는 “연준 인사들의 말을 들어보면 연초부터...
    2024-06-26 08:01
  • [종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락
    [종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락
    이는 전 분기 상승률(0.9%)과 다우존스통신이 정리한 시장 예상치(1.0% 상승)를 웃돈 것이다. 웰스파고증권은 “인플레이션 둔화의 정체를 나타내는 새로운 데이터였다”고 평가했다. 주택 가격도 계속 오름세를 탔다. S&P코어로직 케이스실러는 2월 주택가격지수가 지난해 같은 기간보다 6.4% 올랐다고 밝혔다. 이는 직전 달의 전년 동기 대비 상승률인...
    2024-05-01 07:12
  • [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓
    [상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓
    이는 전 분기 상승률(0.9%)과 다우존스통신이 정리한 시장 예상치(1.0% 상승)를 웃돈 것이다. 웰스파고증권은 “인플레이션 둔화의 정체를 나타내는 새로운 데이터였다”고 평가했다. 주택 가격도 계속 오름세를 탔다. S&P코어로직 케이스실러는 2월 주택가격지수가 지난해 같은 기간보다 6.4% 올랐다고 밝혔다. 이는 직전 달의 전년 동기 대비 상승률인...
    2024-05-01 06:33
  • 올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”
    올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”
    기존 주택시장 매매가격은 하향조정으로 출발했으나 아파트 분양시장은 흥행을 이어간 것으로 집계됐다. 개별 사업지에 각 1만 명 이상 청약 인구가 쏠리는 흥행 사업지만 5곳이 발생했다. 지난해 1분기는 2022년 하반기부터 본격화한 기준금리 인상과 레고랜드 회생 신청 우려로 분양시장이 빠르게 냉각된 것과 비교하면 정반대다. 신축 선호와 수도권 청약...
    2024-03-18 10:29
  • [종합] 뉴욕증시, 미국 2월 고용지표 소화하며 하락…엔비디아 급락에 나스닥 1.16%↓
    [종합] 뉴욕증시, 미국 2월 고용지표 소화하며 하락…엔비디아 급락에 나스닥 1.16%↓
    임금 상승률도 예상치(0.2%)보다 낮은 전월 대비 0.1% 상승을 기록하면서 고용시장이 냉각되고 있음을 나타났다. 키프라이빗뱅크의 조지 마테요 CIO는 “사람들은 오늘 보고서에서 원하는 메시지를 가져갈 수 있을 것”이라며 “데이터가 긍정적으로 왜곡돼 있어 연준이 금리를 소폭 인하하는 것이 적절하다는 충분한 확신을 줄 것”이라고 말했다....
    2024-03-09 07:52
  • [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    뜨거운 고용 시장에 냉각 조짐이 보이는지가 관건이다. 이날 발표된 주간 실업보험 청구 건수는 전주와 같은 21만7000건으로 집계됐다. 이는 시장 전망치와도 부합했다. 이코노미스트들은 8일 발표되는 2월 비농업 고용이 19만8000명 증가할 것으로 내다보고 있다. 이는 전달 35만3000명 증가에서 크게 둔화한 수치다. 실업률은 전달과 같은 수준인 3.7% 안팎으로...
    2024-03-08 07:48
  • 이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조
    이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조
    주택시장이 침체한 데다 고금리와 원자재 가격 상승 등으로 자금 사정이 나아질 기미를 찾기 힘들어서다. 부도 업체까지 속출하면서 22대 총선이 끝난 뒤 중소·중견업체가 대거 무너질 수 있다는 '4월 위기설'도 고개를 들고 있다. 20일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 총 5곳의 건설업체가 부도를 냈다. 지난해 같은 기간 2곳에서 두 배 이상 증가한...
    2024-02-20 14:20
  • 미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    전반적인 부동산 시장 침체와 청약 열기 냉각, 과잉 공급 우려 등이 작용한 영향으로 풀이된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기 주택시장이 가라앉는 모습이 나타났는데 12월은 분양 물량이 많았다"며 "미분양이 늘어난 지역은 대체로 지난해 분양시장 분위기가 좋지 않았던 곳이고 특히 인천은 최근 몇 년간 대규모 분양, 입주가...
    2024-01-30 15:08
  • 건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    주로 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출 위주로 선순위 대출이 이뤄져 부동산 PF 관련 부실 위험이 당장 크지는 않지만, 부동산 경기가 다시 냉각되는 만큼 선제적 위험관리가 필요하다는 지적이다. 한국은행도 “부동산 경기 부진으로 건설·부동산업의 연체가 꾸준히 발생하고 있다"며 "향후 부동산시장의 하방리스크를...
    2023-12-25 09:33
  • 주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    주산연은 "최근 몇 개월간의 가파른 금리상승으로 주택시장이 빠르게 냉각되고 있고 PF의 부정적인 요소들이 겹치면서 경기전망이 어두워지고 있다"며 "주택사업자의 부정적 경기전망은 당분간 이어질 것"이라고 내다봤다. 전국 자재수급지수는 9.5p 상승한 91.9로 집계됐다. 유가 하락과 공급망 애로가 어느 정도 개선됐고 올해...
    2023-12-14 11:00
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    여야는 국회에서 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안)과 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지법(실거주의무 폐지법) 등 부동산 시장에 직접 영향을 주는 법안을 논의 테이블에 올렸지만, 이견만 확인하고 돌아섰다. 이들은 합의를 이어가겠다는 태도지만, 남은 시간을 고려하면 법안 통과 불발 가능성이 더 크다는 데 무게가 실린다. 23일 국회...
    2023-11-23 15:46
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    소유자들이 주택을 시장에 내놓도록 장려하기 위해 부동산업자들이 미 의회 의원들과 정부의 세금 인센티브에 대해 논의할 것”이라고 말했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 지난달 중순 23년 만에 처음으로 8%를 넘어섰다. 이후 노동 시장이 냉각되고 인플레이션이 진정되고 있다는 경제 지표에 금리는 소폭 하락했다. 미국 국책 담보대출업체...
    2023-11-22 16:21
  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    주거시설뿐만 아니라 물류 센터, 지식산업센터 등의 신규 착공 부진, 공실률 상승 문제는 부동산 시장에서 부담으로 작용하고 있다”고 설명했다. 이어 “이번 대책은 공급 확대 및 PF 리스크 경감 측면에서는 분명 긍정적이지만, 가계부채 리스크의 확대를 우려해 수요 활성화 대책은 내놓지 못했다는 점에서 냉각된 현재 부동산 경기에는 미미한 영향을 줄 것으로...
    2023-09-27 10:00
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장 내 청약 양극화와 물가 상승, PF대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 적극적인 주택 공급 의지 표현은 긍정적”이라고 평가했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책은 현재 부동산 시장에 뾰족한 정답이 없는 상황에서 어떻게든 공급을 늘릴 방안을 찾기 위해 노력한 결과로 평가한다”고...
    2023-09-26 15:25
  • 신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    기준금리 인상, 부동산 경기 냉각으로 제2금융권 차입금(브릿지론)을 본PF로 전환하지 못하는 상황에서 기한이익상실(EOD)까지 발생해 1순위 채권자가 공매를 신청하기도 했다. 신한PF정상화지원펀드는 선순위 대출채권 일부를 양수하고 출자전환 형식으로 유입해 낙찰대금을 모두 납부할 예정이다. 이에 기존 브릿지론 채권자는 일부를 회수할 수 있게 됐다....
    2023-09-26 09:44
  • 미국, 모기지 금리 23년 만에 최고치…주택공급도 얼어붙어
    미국, 모기지 금리 23년 만에 최고치…주택공급도 얼어붙어
    30년 만기 고정형 모기지 평균 금리 7.48%10년물 美국채 금리 상승에 동반 고공행진인플레·고금리 지속 우려, 금리 상승으로 이어져주택 소유자 매물 내놓지 못하는 ‘황금 수갑 효과’ 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 2000년 11월 이후 23년 만에 최고치를 기록하면서 주택시장을 더욱 냉각시키고 있다. 미국 CNBC는 21일(현지시간) 부동산시장 전문매체...
    2023-08-22 14:53
  • 중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    주택시장이 다시 냉각되면서 건자재 생산이나 가전 판매에서도 역풍이 강해지고 있다고 닛케이는 전했다. 지난달 70개 대도시 신규주택 가격은 전월보다 평균 0.06% 하락했다. 전체 주택 가격이 하락세를 보인 것은 올들어 지난달이 처음이다. 전월 대비 하락한 도시는 5월에 비해 14곳 늘었다. 상승한 곳은 31개 도시로 5월보다 15곳 감소했다. 보합세를 보인 도시는 한...
    2023-07-15 14:33
  • 중국, 5월 CPI 상승률 0.2%...“디플레이션 우려”
    중국, 5월 CPI 상승률 0.2%...“디플레이션 우려”
    월간 주택 판매액도 두 달 연속 전월 대비 감소했다. 핀포인트자산운용의 장지웨이 애널리스트는 “디플레이션 위험이 여전히 경제를 짓누르고 있다”며 “최근 경제 지표는 경제가 냉각되고 있다는 일관된 신호를 보내고 있다”고 말했다. 중국 중앙은행이 금리를 인하해야 한다는 목소리도 나온다. 류위안춘 상하이재경대 총장은 “중국이 민간 기업의 자금...
    2023-06-09 15:33
  • 혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    경기침체로 고용시장이 냉각돼 주택 수요가 줄어드는 것도 가격 하방 압력 요인이라고 그는 덧붙였다. 영국도 주택 가격 움직임이 심상치 않다. 집값 상승세가 11년 만에 가장 둔화한 것으로 나타났다. 모기지 전문은행인 핼리팩스 분석 결과 4월 주택 평균 가격은 전년 동기보다 0.1% 오르는 데 그쳤다. 상승률은 전달 1.6%에서 큰 폭 꺾였고, 2012년 12월 이후 가장...
    2023-05-10 16:47
  • "내년 전국 17개 철도노선 신규 개통"…부동산 핵심 수혜 지역은?
    "내년 전국 17개 철도노선 신규 개통"…부동산 핵심 수혜 지역은?
    한 업계 전문가는 “급격한 금리 인상과 더불어 부동산 시장의 냉각기가 지속하고 있지만 내년 유례없이 많은 신규철도 노선들이 개통하며 시장에 온기를 불어 일으킬 전망”이라며 “특히 신규철도 노선이 부동산 시장에 영향을 주는 시점은 개발계획 발표와 개통 시기에 집중되기 때문에 수혜를 예상하는 수요자들의 움직임이 가속화될 것으로 예상된다”고...
    2023-05-10 11:03
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