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  • “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    금융부채에서 주택도시기금의 정책대출이 자체재원으로 공급됨에 따라 정부융자 비중은 소폭 상승(3.1→3.3%)한 반면 대출금 비중은 소폭 하락(93.9→93.7%)했다. 반면 일반정부는 순자금운용에서 순자금조달로 전환했다. 1분기 일반정부의 순자금조달은 마이너스(-) 50조5000억 원으로 집계됐다. 통계 편제 이래 최대치다. 정부의 자금조달 규모는 작년 4분기...
    2024-07-04 12:00
  • 이창용 총재, 기재위 업무보고 앞두고 국회 방문
    이창용 총재, 기재위 업무보고 앞두고 국회 방문
    이에 이 총재는 “하라고 하는 메시지가 아니라 정보를 주시는 것이라면 서로 다른 의견이라도 청취하고 정보를 사용하는 게 의무라고 생각한다”고 입장을 밝히기도 했다. 반면 이복현 금감원장은 2일 임원회의에서 “성급한 금리인하 기대와 국지적 주택가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대는 안정화되던 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다”고 언급했다.
    2024-07-04 10:07
  • 이준수 부원장 “가계부채 지속적으로 관리…일관성 없지 않아”[빚 폭탄 경고음]
    이준수 부원장 “가계부채 지속적으로 관리…일관성 없지 않아”[빚 폭탄 경고음]
    이 부원장은 ‘은행권 가계부채 간담회’를 마친 뒤 기자들과 만나 가계대출 급증이 당국의 정책 기조에서 비롯됐다는 비판에 대해 “부처 간에 다양한 정책 목표가 있는 만큼 금융당국은 여러 정책 목표들의 균형점을 찾아 가계부채 정책을 펼쳐왔다”고 밝혔다. 이날 KB국민은행과 하나은행이 주택담보대출 금리 인상을 단행한 것과 관련해서는 자의적인 조정이라고...
    2024-07-03 17:56
  • 대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]
    대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]
    KBㆍ하나은행 주담대 금리 인상6월 가계대출 증가폭 5.3조...2년 11개월 만에 가장 큰 증가 폭3일 금융당국ㆍ시중은행 가계부채 간담회신한, 우리, 농협은행도 조만간 금리인상 여부 결정 지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 3년 만에 최대폭으로 치솟는 등 가계대출이 급증하자 은행권이 금리 인상 카드를 꺼내들었다. '스트레스...
    2024-07-03 15:00
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    이 부원장은 “올해 하반기 경제정책방향에서도 밝혔듯 금감원은 정부 및 금융당국과 함께 GDP 대비 가계부채 비율을 90%대 초반 수준으로 관리할 계획”이라면서 “DSR 규제를 점진적으로 내실화해 확대해 나가는 등 가계부채의 안정적 관리 기조를 확고히 유지해 나갈 방침”이라고 덧붙였다.
    2024-07-03 15:00
  • 94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]
    94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]
    또한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상을 2금융권 주택담보대출까지 확대하는 등 규제를 강화해 올해 연말 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 90% 초반대로 관리한다. 기획재정부가 3일 발표한 '2024년 하반기 경제정책방향'에는 잠재리스크 대응 방안이 담겼다. 우선 정부는 부동산PF 시장 안정화를 위해 94조 원 규모의 유동급을 공급해 여전히...
    2024-07-03 12:30
  • 가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상
    가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상
    금융당국과의 회의 후 신한, 농협, 우리은행도 조만간 주담대 금리 인상 여부를 결정할 방침이다. 한편, 이복현 금융감독원장은 전날 열린 임원 회의에서 "성급한 금리인하 기대와 국지적 주택가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대는 안정화되던 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다"고 지적하는 등 은행권의 가계대출 관리를 주문했다.
    2024-07-03 10:54
  • 이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    이복현 금융감독원장이 2일 "성급한 금리 인하 기대와 국지적 주택가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대는 안정화되던 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다"며 강조했다. 이날 이 원장은 금감원 임원회의에서 "하반기 시장의 기대감이 금리 인하, 주택가격 회복 등 한쪽으로 쏠려있는 상황에서 예상과 다른 조그만 이벤트에도 큰 위기로...
    2024-07-02 13:28
  • 공모채 자금 조달 나서는 DL이앤씨 흥행 성공할까?
    공모채 자금 조달 나서는 DL이앤씨 흥행 성공할까?
    나이스신용평가에 따르면 DL이앤씨의 올해 3월 말 기준 부채비율은 102.3%, 순차입금의존도는 (-)12.1%로 매우 우수한 재무안정성을 갖춘 것으로 평가된다. 안정적인 현금창출력을 바탕으로 중단기적으로 현 수준의 재무안정성을 유지할 것으로도 전망된다. 하반기 실적 개선 기대감도 있다. 대신증권은 DL이앤씨의 2분기 별도기준 주택부문 매출총이익을 650억...
    2024-07-01 17:54
  • 스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 도입이 9월로 연기되면서 가계부채 증가 폭이 더 확대될 수 있다는 의견이 나온다. 금융위원회는 최근 스트레스 DSR 규제의 2단계 도입을 당초 7월1일에서 9월1일로 연기하기로 했다. 김주현 금융위원장은 최근 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 연착륙과 자영업자 충격을 최소화하기 위한 결정”이라고 말했다. 하준경 한양대...
    2024-07-01 15:40
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    1일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(64.6)보다 1.8포인트(p) 하락했다. 이 지수가 62.8이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득의 25.7%)의 62.8%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 의미다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금...
    2024-07-01 10:05
  • [박덕배의 금융의 창] 출산율 반전, ‘일자리 창출’에 있다
    [박덕배의 금융의 창] 출산율 반전, ‘일자리 창출’에 있다
    2015년부터 오르기 시작한 주택가격이 코로나 때 급등하였기 때문이다. 특히 남성 M세대의 사회진입이 상대적으로 낮아지고 있는 상황에서 높아진 주거비용 부담은 결혼 등의 커다란 장벽이 되고 있다. 셋째, 코로나 저금리 기간 영혼까지 끌어모은 대출로 재테크에 투자했다는 ‘영끌’ M세대는 재무적으로 매우 취약하다. 코로나 직전부터 이들의 부채비율은...
    2024-07-01 05:20
  • 500조 늘린게 누군데...민주 "가계부채 재정청문회 열 것"
    500조 늘린게 누군데...민주 "가계부채 재정청문회 열 것"
    진 정책위의장은 이날 국회에서 열린 정책조정회의에서 "스트레스 DSR은 윤석열 정부가 가계부채를 줄여보겠다면서 시행한 조치"라며 "정부 정책의 예측 가능성과 신뢰성을 정부가 스스로 허물었고, 시행을 준비해온 금융시장에도 불확실성을 키워버렸다"고 주장했다. 그러면서 "부동산 프로젝트파이낸셜 시장의 연착륙 과정을 고려했다는...
    2024-06-27 10:56
  • 기업대출 경쟁 나선 은행들, 결국은 ‘금리 경쟁’...역마진 우려도
    기업대출 경쟁 나선 은행들, 결국은 ‘금리 경쟁’...역마진 우려도
    일단 정부가 시장 안정을 이유로 가계부채 관리에 적극 나서고 있다. 또 올해 초 도입한 ‘비대면 주택담보대출 갈아타기’ 서비스로 인터넷전문은행과의 경쟁에서도 밀리고 있다. 금리 상황도 기업대출에 더 유리하다. 통상 금리 인상기에는 경기요인 등으로 기업자금 수요가 늘어나게 된다. 고금리로 채권시장이 위축되면서 은행대출 수요가 늘기...
    2024-06-27 05:00
  • 금융위, 전세사기 피해자 대출규제 완화조치 1년 연장
    금융위, 전세사기 피해자 대출규제 완화조치 1년 연장
    금융위원화는 26일 제12차 정례회의를 열고 ‘은행업 감독규정’ 등 5개 규정의 일부 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 해당 개정안에는 전세사기 피해자에 대한 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화 조치 1년 연장 등의 내용이 담겼다. 이달 30일 전세사기 피해자 지원을 위한 대출규제 완화조치의 기한이 도래함에 따라 해당...
    2024-06-26 19:54
  • ‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”
    ‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”
    이종렬 한은 부총재보는 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 기자설명회에서 “서울 일부 지역은 (주택가격이) 상승 전환하고, 금리 인하 기대감도 있어서 앞으로 가계부채가 더 늘어나지 않을까 걱정스러운 부분이 있다”고 말했다. 올해 1분기말 현재 가계대출은 1767조 원으로 전년동기대비 1.6% 증가했다. 작년 1분기(-0.5%), 2분기(-0.4%)에 감소세를 보였으나...
    2024-06-26 12:08
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    우리 경제의 최대 뇌관은 가계부채다. 주택담보대출을 중심으로 폭증하는 가계대출부터 조여야 한다. 한국은행에 따르면 지난달 은행권 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1109조6000억 원으로 한 달 전보다 6조 원 많았다. 증가 폭은 지난해 10월(6조7000억 원) 이후 7개월 만에 가장 컸다. 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 대출한도를 산출하는 스트레스...
    2024-06-26 05:00
  • '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    주요 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 연 2%대 까지 내려앉은 가운데 ‘막차’ 수요까지 몰릴 경우 가계부채 관리에 구멍이 생길 수 있다는 지적이다. 부동산시장 회복기에 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 관측도 나온다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 당초 예정됐던 7월 1일 ‘2단계 스트레스 DSR’ 시행에 맞춰 준비를 대부분 마친 상태다. 2단계 대출규제 맞춰...
    2024-06-25 16:14
  • 대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    9월1일부터 시행…"서민·자영업자 어려움 고려"스트레스 금리 0.75% 적용… 3단계 시행은 내년 7월 이후 금융당국이 금융권 대출한도를 결정하는 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제 시행을 9월로 연기한다. 서민, 자영업자 등 취약계층의 어려움이 지속 가중되는 상황을 고려한 것으로, 정부는 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자...
    2024-06-25 06:00
  • 부동산 불황 불똥 막아라…중국, 금융위기 방지 기금 마련
    부동산 불황 불똥 막아라…중국, 금융위기 방지 기금 마련
    부동산 개발업체에 대한 대출과 주택담보대출은 은행 대출 잔액의 20% 이상을 차지한다. 중국 공산당 지도부는 부동산 리스크 확산을 경계하고 있다. 지난해 10월 말 당 지도부는 시진핑 국가주석의 주재로 6년 만에 중앙금융공작회의를 열고 “지방정부 부채 위험을 예방·해결하기 위한 장기 시스템을 구축할 것”이라며 “고품질 발전에 맞는 정부 부채 관리...
    2024-06-24 14:47
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