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  • 하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    주택산업연구원이 주택사업자 설문조사로 산출하는 분양전망지수는 1월 69.9에서 6월 83.0으로 높아졌다. 서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하고, 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 분양시장에 대한 긍정적인 기대감도 증가한 것으로 풀이된다. 다만 미분양 물량 전망지수는 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하고 있다. 6월 110.3으로...
    2024-07-08 11:53
  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    아울러 3기 신도시 공급이 가시화되면 공급 부족에 대한 우려가 해소될 것이라며 금융당국의 가계대출 관리 기조 등을 고려할 때 서울 주택 가격이 추세 상승할 가능성은 제한적이란 전망도 내놨다. 하지만 밀린 숙제를 해치우듯 분주한 정부의 행보가 수요자들을 안정시킬 것으로 기대하기는 어렵다. 두려움의 원인이 정부가 공급하겠다는 주택 수가 아닌 정책...
    2024-07-08 06:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    이복현 금감원장은 앞서 2일 “성급한 금리 인하 기대와 국지적 주택 가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대”를 탓하면서 가계부채 문제를 우려했다. 하지만 왜 4~5월 가계대출이 10조 원 풀리고 아파트값은 15주 연속, 전셋값은 59주 연속 치솟았는지에 대한 자성과 숙고는 잘 보이지 않으니 답답하다. 정부가 잘못된 신호를 보내지 않았는데도 시장이 괜히 탐욕을...
    2024-07-08 05:00
  • 하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    주택가격전망지수는 108로 전달보다 7p 상승하며 기준선을 웃돌았다. 업계는 금리 인하가 침체된 부동산 시장에 활기를 불어넣어 줄 것이라는 기대감이 작용한 결과로 풀이했다. 주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대...
    2024-07-06 07:00
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%p 상승한 수치다. 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있다고 답한 비율은 전체 응답자 중 42.1%였다. 지난 11월에 조사한 결과보다 1.7%p 감소했다. 소폭이지만 매입의사는 작년 하반기와 비교해 증가했고, 매도의사는 줄어든 것이다. 거주지역별로 1년 안에 집을 살 의사가 있다고...
    2024-07-01 09:50
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가 어찌 책임을 질지 묻지 않을 수 없다. 가계대출 이자 비용이 지난해 역대 최대 폭으로 증가했다는 통계청 통계가 있다. 관련 당국이 전력을 다해 부채 축소를 유도하라는 경고등이다. 하지만...
    2024-06-26 05:00
  • “하반기 경기 회복 기대…반도체ㆍ조선 호조, 건설은 부진” [종합]
    “하반기 경기 회복 기대…반도체ㆍ조선 호조, 건설은 부진” [종합]
    최 연세대 교수는 “정책금리는 올해 하반기부터 본격 인하될 것으로 전망한다”며 “자산 시장의 지속된 랠리, 미국의 GDP 대비 부채 상승세를 고려할 때 중ㆍ장기 중립 금리의 향방은 확신하기 어렵다”고 했다. 이어 “이미 시장에 정책금리 인하에 대한 강한 기대가 반영돼 있어 실제 인하가 이뤄져도 자산 가격에 미치는 영향이 크지 않을 수 있다”고 덧붙였다....
    2024-06-20 15:02
  • “하반기 경기 회복 지속…반도체ㆍ조선 호조, 건설 부진”
    “하반기 경기 회복 지속…반도체ㆍ조선 호조, 건설 부진”
    반도체 및 전자전기의 수출은 수요 확대와 가격 상승에 힘입어 전년 동기 대비 19.6% 증가할 것으로 전망된다. 인공지능(AI)의 발달에 따른 글로벌 IT 경기 회복으로 한국의 주력 제품인 메모리반도체, 디스플레이 패널과 SSD(고체 상태 드라이브)의 글로벌 수요가 증가했다. 대한민국 조선업계는 10여 년 만에 호실적을 보일 전망이다. 이러한 전망은 원자재인 후판 가격...
    2024-06-20 13:30
  • [종합] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    [종합] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    글로벌 투자회사인 에드워드존스의 모나 마하잔 수석투자전략가 “과거 강세장에서도 증시의 가격 상승은 일반적으로 직선으로 움직이지 않는다”면서 “전반적으로 펀더멘털과 배경은 여전히 ​​우호적이지만 그 과정에서 조정이 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택...
    2024-06-18 08:44
  • 상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨
    상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨
    공사비 상승으로 다소 올라간 상황에서 분양가가 부담스럽다는 인식이 있었던 것"이라고 분석했다. 그러면서 "하반기에는 주요 지역에서 분양하는 단지들이 있어 상반기보다 높은 실적이 기대된다"고 말했다. 다만 전반적으로 대형 건설사의 분양은 위축된 모습이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "대형 건설사의 경우 연간 통상...
    2024-06-14 07:00
  • 하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]
    하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]
    전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로 보이고, 지속적인 가격 상승을 이끌어내기에는 가격...
    2024-06-11 23:33
  • 올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'
    올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'
    주택·부동산시장 전망도 어둡다. 김성환 건산연 부연구위원은 부동산 매매가격의 경우 수도권은 현 수준을 유지하더라도 지방의 낙폭이 커 올해 연간 1.8% 하락할 것으로 내다봤다. 김 부연구위원은 "지속적인 가격 상승을 이끌어내기에는 가격 수준 자체가 높고, 하반기 금리 인하 수준이 당초 시장 기대보다 높지 않을 것으로 보인다"며 "매매용...
    2024-06-11 14:55
  • 주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼
    주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼
    6월 전국 아파트 입주전망지수도 지난달 대비 6포인트(p) 오른 85.0을 기록하며 주택시장 경기가 좋아질 것이라는 기대감을 드러냈다. 수도권과 광역시는 각각 전월 대비 5.7p, 4.4p 오른 91.6과 84.9로 집계됐다. 그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이...
    2024-06-09 15:12
  • 자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]
    자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]
    오 시장은 "출산을 망설이는 가장 큰 이유가 주거문제고 가구소득대비 주택가격(PIR)은 급격히 상승했다는 점 등을 보면 저출생 해소를 위해 주택문제를 해결해야한다고 단순화해도 무리가 아니다"라며 "이번 방안은 서울시가 내놓은 것 중 가장 실효성 있는 대책이 될 것"이라고 말했다.
    2024-05-29 14:47
  • [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    금융·외환시장에서는 장기 국고채 금리가 국내외 통화정책에 대한 기대 변화에 따라 상승하였다가 반락하였고 원/달러 환율은 미 달러화 및 엔화 등 주변국 통화 흐름, 지정학적 리스크 등에 영향받으며 높은 수준에서 상당폭 등락하였다. 가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가하였다. 주택가격은 대체로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과...
    2024-05-23 10:33
  • “HD현대, HD마린솔루션 주가 상승에 따른 지분가치 상승”
    “HD현대, HD마린솔루션 주가 상승에 따른 지분가치 상승”
    구리 가격의 상승은 단기 부정적. 외형 고성장으로 중장기 흡수 가능 자동차의 전장화/전동화에 따른 수혜 기업 송선재 하나금투 ◇자화전자 폴디드줌 확대의 실질 수혜~ 흔들림 없는 호실적~ 2024년 매출(9,075억원)과 영업이익(834억원)은 역사적 최고 추정 글로벌 스마트폰 업체(애플, 삼성전자, 중국)을 모두 고객으로 확보 밸류에이션 저평가...
    2024-05-23 08:12
  • 서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    9억 원 이하 중저가 주택이 많아 신생아특례대출 수혜를 받을 수 있다는 기대감이 있었지만 별다른 변화가 없다. 전문가들은 주택시장 불확실성 탓에 수요자들이 '똘똘한 한 채'로 몰리는 상황이라 하반기에도 반등이 쉽지 않을 것으로 전망한다. 19일 한국부동산원 주간아파트가격동향(이달 13일 기준)에 따르면 서울 아파트값은 지난주보다 0.03% 상승했다. 지난...
    2024-05-19 16:47
  • KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”
    KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”
    미국 근원 소비자물가짓수 안정 확인시까지 당분간 3% 중반대의 금리 수준이 유지될 것으로 보이지만, 하반기 이후 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)의 기준금리 인하에 대한 기대가 강화됨에 따라 국내금리도 하향 안정화될 것으로 분석했다. 올해 경상수지 흑자 규모는 576억 달러로 확대될 것으로 전망했다. 연평균 원ㆍ달러 환율은 전년보다 상승한 1355원 수준을...
    2024-05-12 15:00
  • 유안타증권 “벌칸 머티리얼스, 출하량·가격 중심 외형 성장 여전히 유효”
    유안타증권 “벌칸 머티리얼스, 출하량·가격 중심 외형 성장 여전히 유효”
    성장이 기대되는 시점으로 건설작업에 필수적인 골재를 주 제품군으로 하고 있는 만큼 현재 견조하게 유지되고 있는 인프라 관련 수요와 지난해 하반기 저점 도달 이후 회복 사이클에 진입한 민간 주택 시장과 관련된 수혜를 모두 영위할 수 있는 업체”라고 분석했다. 고 연구원은 “동사 외형 성장은 자재별 출하량과 가격이 좌우하는데 인프라법이 가결된...
    2024-04-24 08:15
  • [오늘의 증시리포트] “한화엔진, 예상보다 빠른 턴어라운드”
    [오늘의 증시리포트] “한화엔진, 예상보다 빠른 턴어라운드”
    방어로 기대치 부합 추정 실적 반등은 하반기부터 지인해 신한투자증권 ◇우리기술 K-원전, K-방산, K-철도 수혜주 독보적인 제어계측 기술로 원자력, 방산, 철도 사업 영위 국내 유일 원전 비안전계통 MMIS 업체. 국내외 한국형 원전 신규 건설 수혜주 신사업 성과 본격화되며 K-방산, K-철도 수혜 기대 이나연 한국IR협의회(리서치 ◇롯데관광개발 1Q24...
    2024-04-24 07:53
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