주택가격지수 검색결과

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‘8월 금리 인하 실기론’ 반박한 한은 “당시 가계대출 최대 9조 증액 추정…동결 적절”

“수도권 주택가격, 추세적 상승세 장기간 이어지지 않을 것으로 기대…불확실성 크다” 박 부총재보는 수도권 주택가격 상승세가 장기간 이어지지 않을 것으로 기대하면서도 불확실성은 크다고 진단했다. 9월 통화신용정책보고서에 따르면 주택시장 위험지수는 7월에 1.11로 집계됐다. 2분기는 0.93으로 2021년 4분기(1.11) 이후 가장 높은 수치다. 5대 광역시도 2분기에 0....

2024-09-12 14:40
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

올해 3분기 소득 대비 주택가격(PIR) 지수는 15.3으로 2022년 4분기(16.0) 이후 최고치를 기록했다. PIR는 해당 수치가 높을수록 소득 대비 집값이 높다는 것으로 해석한다. 소득 대비 아파트가격 수준에 대한 표준편차도 올해 1분기 기준 0.37로 2022년 4분기(0.45) 이후 가장 높은 것으로 집계됐다. 한은은 국내총생산(GDP)대비 가계부채비율도 다시 높아질 것으로...

2024-09-12 12:00
대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락

경남은 아파트 매매가격지수 하락세가 이어지는 등 시장 침체가 장기화하면서 부정적 전망이 확산한 것으로 해석된다. 자재수급지수는 4.9p 상승한 93.7로 나타났다. 착공물량이 감소해 시멘트, 철근 등 원자재 수요 자체가 줄어든 영향이다. 자금조달지수는 85.2로 7.3p 상승했다. 미국발 기준금리 인하 가능성이 커지면서 우리나라도 기준금리가...

2024-09-12 11:00
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천은 4월 소폭 하락했으나 2월부터 줄곧 상승 흐름을 보여주고 있다. 천안아산은 아직 오름세가 나타나지 않았지만 청약시장 분위기가 뜨겁다. 아산역 인근에 공급되는 '더샵 탕정인피니티시티 1·2'차는 올해...

2024-09-10 14:44
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째...

2024-09-09 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로 했다. NH농협은행은 조건부 전세대출을 금지하되 임대인이 분양금을 100% 완납하는 경우에만 허용한다. 갭투자를 막기 위해 임대인이 전세...

2024-09-09 06:00
건설 불황 탈출 언제쯤… 8월 경기실적지수 또 하락

공종별로는 토목지수(78.7)는 전월 대비 13.5포인트 뛰었으나 주택지수(62.3)와 비주택건축지수(65.8)는 1.0포인트와 4.1포인트 만큼 내렸다. 이달 건설경기실사 종합전망지수는 76.2로 8월 종합실적지수보다 7.0포인트 높을 것으로 보인다. 대기업은 전망지수는 8월과 유사한 수준에 머무르겠으나 중견ㆍ중소기업의 경우 8월 실적지수보다 상승할 전망이다....

2024-09-05 17:13
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

분양가격전망지수는 1.2p 하락한 107.5로 집계됐다. 주택경기 침체로 인한 주택 건설 물량 급감으로 원자재 수요가 감소한 영향으로 보인다. 분양물량 전망지수는 0.2p 내린 95.4로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 관리대책 등으로 PF 사업 환경이 악화해 주택 건설 인허가 물량이 급감한 게 주요인으로 해석된다. 미분양물량 전망지수는...

2024-09-05 11:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

한국부동산원에 따르면 강동구 월간 아파트 매매가격지수는 올해 4~7월 네 달 연속 플러스 변동률을 보이고 있다. 가격 상승폭은 △4월 0.10% △5월 0.15% △6월 0.44% △7월 1.56%로 확대됐다. ‘단군 이래 최대 재건축 단지’라는 별명이 붙은 올림픽파크 포레온이 11월 입주를 시작하면 수요자들의 관심이 더욱 커질 것으로 보인다. 개발 호재의 영향도 적지 않다....

2024-09-04 17:23
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.

2024-09-03 17:36
8월 물가 상승률 2%…3년 5개월 만에 '최저' [종합]

생활물가지수, 신선식품지수 상승세 둔화 사과·배 가격은 여전히 높아..."햇과일 출시 이후 나아질 듯" "기상이변 등 추가 충격 없다면 물가 안정 흐름 지속 전망" 8월 소비자물가지수 상승률이 2%를 기록했다. 3년 5개월 만에 가장 낮은 수준이다. 국제유가 하락으로 석유류 물가 상승 폭이 축소됐고, 농산물 물가도 안정세를 보인 게...

2024-09-03 10:32
경제 자신감 회복하는 미국인들…“유가·모기지 금리 하락 영향”

갤럽이 집계한 경제신뢰지수도 3월 이후 최고치를 찍었다. 이처럼 미국인들의 경제 전망에 대한 낙관적 태도가 강화되고 있는 데에는 휘발유 가격 하락, 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 전망에서 비롯된 주택담보대출(모기지) 금리 하락, 주식시장 호황 등이 영향을 미치고 있다고 WSJ는 짚었다. 실제로 미국 에너지정보청(EIA)에 따르면 휘발유 평균...

2024-09-01 13:38
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

백광제 교보증권 연구윈은 "주택 종료 임박 현장의 매출 기여도가 높아지면서 덩달아 원가율이 상승, 영업이익은 급감했다"며 "원자재 가격이나 인건비 등 건설 비용이 안정화 되기까지 다소 시간이 필요해 금융비용 부담이 이어지겠지만 입주 사이클이 도래하면 현금 흐름은 점진적으로 나아질 것"이라고 설명했다. 상반기 금호건설의...

2024-08-30 10:19
[채권전략] ‘채권시장, 국채 발행 부담 속 혼조 출발…美 2분기 GDP 수정치 주목’

간밤 미국 채권시장 혼조세로 마감했다. 2분기 국내총생산(GDP), 7월 미국 개인소비지출 물가지수(PCE) 등 지표 대기하며 박스권 흐름을 전개했으며, 장중 미국채 5년물 입찰 수요가 견조했던 점을 제외하면, 특별히 가격을 움직일만한 재료는 부재했다. 오늘 미국 2분기 GDP 수정치, 미국 7월 잠정주택매매 등이 발표될 예정이다.

2024-08-29 08:41
"분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션

'공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙'에 따르면 바닥, 천장, 욕실 등의 기본선택품목의 가격은 법적으로 분양가에 포함해야 한다. 반대로 △발코니 확장 △시스템 에어컨 △붙박이 가전제품(쿡탑, 냉장고 등) △붙박이 가구(옷장, 수납장 등) 등은 별도 품목에 해당돼 상한선 없이 금액을 정할 수 있다. 수분양자 입장에선 불만이 있을 수 밖에 없다....

2024-08-29 07:00
거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'

아파트 매매가격지수는 3월부터 낙폭을 줄이다가 6월 반등했고 7월에는 오름폭을 키웠다. 6월과 7월의 아파트 매매가격지수 상승률은 0.04%, 0.21%다. 가격이 수천만 원 오른 상승 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 '더샵오산센트럴' 전용면적 84㎡는 작년 7월 6억400만 원(4층)에 거래됐는데 지난달에는 6억5000만 원(8층)에 팔렸다. 올해 1~3월...

2024-08-28 14:13
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해서 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가 주택과 저가 주택의 가격 격차를 나타내는 데 배율이 높을수록 격차가 심하다는 의미다. 8월 서울 상위 20% 아파트값은 평균 25억7759만 원, 하위 20%는 평균 4억8873만 원을 기록했다. 서울 아파트값 5분위 배율은 2022년 11월 4....

2024-08-27 09:53
[채권전략] 국내 채권시장 약세 전망…재료 부재 속 금리레벨 부담

최근 미국채가 강세를 이어온 만큼, 금리는 보합권 내에서 숨을 고르는 양상이다. 주중 미국 개인소비지출 물가지수(PCE), 국내총생산(GDP) 등 지표 발표 앞둔 경계심도 일부 작용했다. 한편 오늘 발표될 주요 경제지표는 미국 2분기 주택 가격 구매지수, 미국 8월 CB 소비자신뢰지수, 중국 7월 산업생산 등이다.

2024-08-27 08:55
[오늘의 핫이슈] 미국 6월 주택가격지수 발표

2024-08-27 08:03
[뉴욕인사이트] 엔비디아 이번 주 실적 발표…‘9월 금리 인하 기대’ 강세장 이어갈까

이번 주 주요 지표와 연설 일정을 보면 △26일 7월 내구재수주, 8월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수 △27일 6월 S&P 케이스실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 8월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 8월 리치먼드 연은 제조업지수 △28일 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 엔비디아ㆍ세일스포스ㆍ크라우드스크라이크 등 실적 발표 △29일 주간...

2024-08-26 09:05

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