주담대1 검색결과

검색결과 총999건

최신순 정확도순

대출 문턱 높이는 시중은행…우리은행도 주담대 금리 올린다

전세 대출의 경우 우리전세론과 우리WON전세대출 2년 고정 금리 상품의 금리를 0.1%포인트 인상하기로 했다. 가계대출 총량을 관리하기 위해서다. 우리은행에 앞서 하나은행은 이달 1일부터 주담대 금리를 최대 0.2%p 인상했다. KB국민은행은 이달 3일부터 금리를 0.13%p 올렸다. 금융당국은 주담대를 중심으로 최근 가계대출이 급증하면서 이에 대한 관리가...

2024-07-08 19:58
[노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야

금융당국은 올해 2월 말부터 6월까지 은행권 주택담보대출(주담대)에 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 스트레스 DSR 1단계를 우선 도입한 바 있다. 7월부터는 은행권 신용대출과 2금융권 주담대까지 포함해 적용비율을 50%로 확대하는 2단계가 도입되면 가계대출 증가세가 다소 진정 국면으로 들어설 수 있다는 일말의 기대가 있었으나 규제 시행이 미뤄지며...

2024-07-08 05:00
하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78%)와 비교해 최저 금리가 0.54%p 하락한 수치다. 또한 2021년 3월 이후 약 3년 만에 최저 금리가 2%대를 진입한 것이다. 이달 국민은행, 하나은행이 주담대 금리를 소폭 인상했지만, 아직까진 금리...

2024-07-06 07:00
이준수 부원장 “가계부채 지속적으로 관리…일관성 없지 않아”[빚 폭탄 경고음]

이 부원장은 “은행들이 주담대 금리를 결정하는 부분은 기본적으로 시장에서 영업경쟁 과정에서 대출을 줄이고자 싶으면 금리를 인상하고, 대출을 늘리고자 싶으면 금리를 인하한다”면서 “금융당국이랑 별도의 상의를 거치고 금리 인상을 단행한 것은 아니다”라고 했다. 그는 당국이 뒤늦게 가계대출 관리에 나선 것 아니냐는 지적에는 “그간 일별로 가계대출을...

2024-07-03 17:56
금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]

은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고 있다. 금감원은 가계대출이 거시경제에 부담이 되지 않도록 연말까지 가계대출을 명목GDP 성장률 이내에서 안정적으로 관리해 나갈 방침이다. 이 부원장은 “최근의...

2024-07-03 15:00
가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상

3일 금융권에 따르면 하나은행은 지난 1일부터 가계 주담대 감면 금리 폭을 최대 0.20%포인트(p) 축소했다. 감면금리 폭을 축소하면 대출금리는 올라간다. 하나은행 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리 및 선제적 리스크 관리 차원에서 금리를 조정했다"고 설명했다. KB국민은행도 이날부터 가계 부동산담보대출 가산금리를 0.13%p 인상했다. 이에...

2024-07-03 10:54
스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다

5대 은행, 가계대출 5.3조↑…35개월 만에 ‘최대’집 값 상승 기대감에 거래량↑…“주담대 금리 부담↓”스트레스 DSR 2단계 연기…“가계 대출 증가 우려” 5대 은행의 가계대출이 두 달 연속 5조 원 넘게 늘어났다. 가계대출 관리 방안인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입이 연기되면서 향후 가계대출 증가 폭이 더 확대될 수 있다는...

2024-07-01 15:40
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

올해 2월 은행권 주담대를 대상으로 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 1단계 조치가 시행됐다. 2단계에선 은행 주담대와 신용대출, 2금융권 주담대에 50%를 확대 적용한다. 3단계는 전 금융권 가계대출을 대상으로 100% 적용한다. 하지만 2단계가 미뤄지면서 3단계 시행도 내년 초에서 하반기로 연기됐다. 이제 스트레스 DSR이 본연의 기능을 낼지도 알 수 없게 됐다....

2024-06-26 05:00
'2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"

2단계 대출규제 맞춰 시뮬레이션(모의실험)을 진행해 새로 취급하는 가계 주담대와 신용대출의 한도를 산출했으며, 이에 따른 내부 교육을 진행 중이었다. 일부 은행은 20일 내부 공문을 통해 7월 시행 안내 사전 예고까지 마친 상황인 것으로 전해졌다. 저축은행들도 일정에 맞춰 스트레스 DSR을 반영한 최대 대출액을 산정하기 위한 시스템 고도화 등을 준비하고, 일선...

2024-06-25 16:14
대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기

차주별 DSR 최대 대출한도는 은행권 및 제2금융권 주담대의 경우, 변동형·혼합형·주기형 대출유형에 따라 약 3~9% 수준, 은행권 신용대출은 금리유형 및 만기에 따라 약 1~2% 수준의 한도 감소가 각각 예상된다. 단, 스트레스 DSR로 인해 실제 대출한도가 제약되는 고(高)DSR 차주비중은 약 7~8% 수준인 만큼, 90% 이상 대부분의 차주는 기존과 동일한 한도와 금리를...

2024-06-25 06:00
“주담대 편중” 당국 일침에…여수신금리 매력 잃은 ‘인뱅’

주담대 등 가계대출의 비중을 늘리지 못하면서 인터넷은행의 예·적금 금리도 내려가고 있다. 은행연합회 공시에 따르면 케이뱅크의 정기예금 ‘코드K 정기예금’ 1년 만기 금리는 연 3.50%로 지난달 초(연 3.55%)보다 0.05%p 떨어졌다. 같은기간 카카오뱅크의 ‘카카오뱅크 정기예금’ 1년 만기 금리는 연 3.40%에서 연 3.30%로 0.1%p 내렸다. 이는 한국은행...

2024-06-25 05:00
코픽스는 오르고 금융채는 내리고…고정형-변동형 사이 고민 깊어진 차주

코픽스 상승 반영 변동형 주담대 금리 오르고 금융채 5년물 금리 최저치에 고정형 금리는 ↓다음 달 스트레스DSR 2단계…한도 등 따져야 고정금리 지표인 금융채(은행채) 5년물 금리가 내림세를 보이며 2%대 금리 상품이 등장했다. 반면 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 반영한 대출금리는 소폭 오르고 있다. 하반기 기준금리 인하 기대감이 여전한 상황에서...

2024-06-24 05:00
"안 그래도 눈치 보이는데" 은행권 상반기 실적 10조 넘나

5월 은행 가계대출은 6조 원 늘었는데, 이 중 주담대가 5조 7000억 원 증가해 순증액의 95%를 차지했다. 같은 기간 기업대출도 약 7조 원 확대됐다. 상반기 실적 호조의 원인이 ‘대출’로 꼽히면서 은행권의 입장은 다소 난감해졌다. 그간 ‘이자장사’로 돈을 번다는 비난을 받아왔기 때문이다. 특히 금융당국은 2분기 가계대출 급증에 경고까지 한 상황이다....

2024-06-19 05:00
‘대출 갈아타기’로 164만 원 절감…10월부터 '찾아가는 대환대출 서비스'

올해 1월 9일부터 서비스를 개시한 주담대는 총 2만6636명의 차주가 4조8935억 원 규모의 대출을 이동했다. 금리는 평균 약 1.49%p 낮아졌고 1인당 이자절감액은 연간 273만 원 수준이었다. 전세대출은 1월 31일부터 갈아타기가 개시돼 1만768명의 차주가 1조8019억 원 규모의 대출을 이동했다. 금리는 평균 약 1.42%p 하락했고, 한 사람당 연간 이자절감액은 238만 원이었다.

2024-06-18 18:00
[종합] 코픽스 반년 만에 상승 전환…내일부터 주담대 금리 오른다

5월 코픽스 3.56%로 0.02%p↑…6개월 만 상승18일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(18일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 오른다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승했기 때문이다. 17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.56%로 전월(3.54%) 대비 0.02%p...

2024-06-17 15:34
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

변동형(1.5%×100%×50%=0.75%p)보다 혼합형(1.5%×60%×50%=0.45%p)에, 혼합형보다는 주기형(1.5%×30%×50%=0.23%p)에 더 적은 스트레스 금리가 더해지기 때문이다. 2단계부터 은행권 주담대뿐 아니라 은행권 신용대출과 은행 외 2금융권 주담대에도 스트레스 DSR이 적용되는 만큼, 실제 금융소비자가 체감하는 한도 축소 충격은 더 클 것으로 예상된다. 2단계 스트레스...

2024-06-16 09:24
‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑

지난달 5조7000억 원 늘었던 주담대, 이달 보름에만 5대은행서 2조 증가주택매매 증가세에 주담대 수요 다시 꿈틀다음 달부터 스트레스 DSR 2단계 시행 앞두고 막차 타기 수요도 늘어난 듯석달 연속 가계대출 증가세 이어질 가능성 커져 지난 4~5월 10조 원 가까이 늘었던 가계대출이 이달 보름 만에 2조 원 넘게 불어났다. 아파트 거래량이 늘어나는 등 주택...

2024-06-16 08:57
은행 원화대출 연체율 다시 올랐다…전월比 0.05%p↑

주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.79%로 전월 말(0.73%) 에 비해 0.06%p 뛰었다. 금감원은 4월 연체율은 전월 말 대비 상승했으나 전월 대비 상승폭은 1월(0.07%p), 2월(0.06%p)에 비해 소폭 둔화했다고 평가했다. 또한, 코로나19 이전(2019년 4월 0.49%)과 유사한 수준이라고 봤다. 다만 고금리·고물가가 지속되면서 경기민감업종...

2024-06-14 06:00
[2024 금융대전] 이장원 세무사 “부담부증여 하면 자녀의 세 부담 덜 수 있어”

그는 “부담부증여는 배우자나 자녀에게 부동산 등의 재산을 증여할 때 증여일 현재 증여재산에 담보된 전세보증금이나 주담대와 같은 채무를 포함해서 부를 이전하는 것”이라며 “해당 채무의 실질적인 채무자는 증여자, 실질적인 채무인수자는 수증자라면 해당 증여세를 산정할 때 채무 부분을 차감한 금액을 기준으로 계산해 절세 방법 중 하나”라고 제안했다....

2024-06-13 15:34
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

한국은행에 따르면 은행권에서 취급한 주담대 중 변동금리 취급 비중은 △1월 34.1% △2월 34.4% △3월 42.5% 였다. 4월엔 49.9%까지 뛰었다. 그런데도 금융당국은 고정금리를 권고한다. 이를 위해 당근책도 내놨다. 은행이 발행하는 커버드본드를 주택금융공사가 지급 보증하도록 해 발행 금리를 낮추고 유동화를 지원하는 것이다. 커버드본드를 발행하는 금융사에는...

2024-06-13 11:02

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10