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수도권 국평 4억 원대…HL디앤아이한라, ‘용인 둔전역 에피트’ 잔여가구 선착순 계약

HL디앤아이한라는 용인 둔전역 에피트를 △반도체 클러스트 배후주거단지 △서울과 수도권을 연결하는 광역 교통망의 중심 입지 △마구산 자연 영구조망권(일부 가구) △둔전역 생활권과 안심교육 인프라 △넓은 면적으로 다채로운 커뮤니티 시설 △AI 기반 대입 적성 컨설팅 등 맞춤형 교육특화 아파트 등을 갖춘 용인시를 대표하는 랜드마크형 고급 주거단지로...

2024-10-04 10:36
‘공사비 1.3조’ 부산 재개발 최대어 촉진2-1구역, 재개발 본궤도

촉진2-1구역 재개발은 연면적 13만6727㎡에 지하 5층∼지상 69층 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대·복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 1조3200억 원 규모다. 조합은 당초 GS건설을 시공사로 선정했으나 GS건설 측이 3.3㎡당 987만 원 수준으로 공사비 증액을 요구하며 조합과 대립했다. 결국 지난해 6월 시공계약이 해지된 후 1월 포스코이앤씨를 시공사로...

2024-10-02 16:30
주민 반대 30% 넘은 수유동·남가좌동 일대 '신통기획 취소'

이는 올해 2월 '도시·주거환경정비기본계획' 개정으로 정비계획 수립 단계에서 토지 등 소유자 25% 이상 또는 토지 면적 1/2 이상이 반대하는 경우 입안 취소 기준이 신설된 이래 첫 사례로, 주민 갈등이 심한 구역은 신속통합기획 재개발 사업에서 배제한다는 서울시의 원칙에 따른 것이다. 이번에 취소된 강북구 수유동 170-1일대, 서대문구 남가좌동 337-8일대는 주민...

2024-10-01 11:15
편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이

분양업계 관계자는 "역세권 개발사업은 주거, 상업, 문화 등 자족이 가능한 미니신도시로 형성되는 경우가 많아 편리하고 계획된 물량만 공급돼 희소성이 높다"며 "특히 개발 초기에 분양하는 단지는 상승 여력이 가장 높은 편"이라고 설명했다. 가장 대표적인 곳은 경기도 광명역세권 개발사업이다. 이곳은 KTX 광명역을 중심으로 총 9744가구가...

2024-10-01 10:36
아현뉴타운 최중심 인프라 누리는 ‘마포 에피트 어바닉’ 10월 분양

총 64가구를 모집한 전용면적 59A㎡형에는 1만7061명이 신청해 1순위 평균 청약 경쟁률 266.5대 1을 기록했다. 이처럼 아현뉴타운에 대한 관심이 커지면서 일대 아파트 시세도 오름세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 마포구 염리동의 ‘마포프레스티지자이’ 전용면적 84㎡는 올해 8월 22억4000만 원(16층)에 실거래가 이뤄져 역대 최고가를 기록했다....

2024-09-30 16:49
HUG, 도심주택특약보증 전담은행 지정…"신축 매입임대 사업 뒷받침"

이는 올해 8월 8일 정부가 발표한 '국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안' 후속 조치로, 신축 매입임대주택 공급 사업자가 저리로 사업비를 지원받아 원활하게 사업을 추진할 수 있도록 뒷받침하기 위한 것이다. 전담 은행 지정으로 한국주택토지공사(LH)나 경기주택토지공사(GH)와 매입 약정을 체결한 사업자는 대출 은행을 별도로 알아볼 필요 없이 전담...

2024-09-30 13:00
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

이달 10일 강남구 '디에이치자이개포' 전용면적 63.76㎡는 보증금 7억 원, 월세 235만 원에 계약됐다. 올 2월 월세 150만 원에 거래된 것과 비교하면 7개월 사이 85만 원이 올랐다. 같은 날 '도곡렉슬' 전용 85㎡는 보증금 11억 원, 월세 170만 원에 임대차계약서를 썼다. 5월 동일 평수, 동일 보증금 기준 월세는 130만 원이었다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성...

2024-09-29 17:00
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

또한 입주민이 많기 때문에 주변으로 인프라가 잘 형성돼 있어 편리한 주거환경을 누릴 수 있다. 대단지를 찾는 수요가 많아지면서 시세도 높게 형성되고 있다. 올해 8월 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 가구 수별 매매가 시세는 △1500가구 이상 3251만 원 △1000~1499가구 2481만 원 순으로 1000가구 이상 대단지의 시세가 가장 높았다. 실제 같은 입지에서도...

2024-09-29 09:32
'20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”

아파트와 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 공동주택을 건설ㆍ매입할 수 있으나 연면적 70% 이상은 임대주택으로 운영해야 한다. 정부는 사업자들이 임대 수익으로 사업성을 보장받을 수 있도록 임대료 규제를 푼다. 임대료 규제 정도에 따라 사업 모델을 △자율형 △준자율형 △지원형으로 나누고, 규제가 많을수록 정부 지원도 늘어나는 패러다임을...

2024-09-27 17:22
가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중

부동산에 직접 영향을 미치는 개발 호재가 가시화되면서, 주거 가치의 증대는 물론 집값 상승이 기대되기 때문으로 풀이된다. 27일 관련업계에 따르면 전북 익산시에 대한 부동산 시장의 관심이 커지고 있다. 익산시는 장기간 답보상태였던 개발계획에 대한 불확실성과 인접한 전주시의 주거 여건에 밀려 낮은 선호도를 보였었다. 하지만 핵심 개발 호재 중...

2024-09-27 17:20
KTX원주역 도보권 역세권…우미건설, '원주역 우미린 더 스카이' 분양

전 가구는 전용면적 84㎡로 구성되며, 주택형 별 가구수는 △84㎡A 548가구 △84㎡B 200가구 △84㎡C 152가구다. 단지는 정주 여건이 장점으로, 특히 KTX원주역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성과 교통 편의성이 우수하다. 또 단지 앞에는 상업 및 업무시설이 계획돼 주거 생활의 편리함은 더욱 커질 것으로 보이며, 도보권 내에는 초·중교 부지도...

2024-09-27 13:44
SH공사, 고덕강일 2블록·마곡 등 국민임대주택 1320가구 입주자 모집

고덕강일지구 2블록은 총 260가구(전용면적 29·39·49㎡)로 우선공급 142가구, 일반공급 82가구, 주거약자 36가구다. 보증금과 임대료는 각각 △29㎡ 2056만 원, 20만4300원 △39㎡ 3931만 원, 28만9500원 △49㎡ 6028만 원, 38만5600원이다. 일반공급 입주자격은 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주(상계장암지구는 거주지 조건 별도 적용)하는 무주택가구...

2024-09-26 11:06
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양

주거시설은 약 7만7722㎡ 부지에 8개 동 최고 49층 높이 규모다. 분양형 공동주택, 공공임대, 레지던스 등 총 3032가구로 조성된다. 복합용지에 들어서는 공동주택 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 공동주택 1856가구로 오는 11월 분양 예정이다. 공동주택을 제외한 2개 동에는 HDC현대산업개발이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스가...

2024-09-26 10:33
[분양특집]롯데건설, 한강 조망 품은 프리미엄 단지 ‘청담 르엘’ 분양 중

롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드답게 차별화된 특화설계와 다채로운 커뮤니티가 돋보인다. 서울시로부터 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정돼 발코니 삭제 의무를 면제받았으며, 이에 따라 실사용 면적이 넓어졌다. 4베이, 판상형(일부 가구)을 적용해 채광 및 통풍이 우수하고 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 구성해 수납공간이 넓다. 전체 2800여평...

2024-09-26 05:00
[분양특집] 대우건설, 원도심 인프라·교통 호재 품은 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 분양 중

이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구가 일반분양으로 공급됐다.전용면적별로 살펴보면 1단지는 △59A㎡ 169가구 △74A㎡ 131가구 △84㎡A 407가구 △84㎡B 270가구 △108㎡ 75가구이며, 2단지는 △59C㎡ 26가구 △59D㎡ 13가구 △74C㎡ 95가구 △84㎡C 87가구 등으로 구성돼 있다. 단지가 들어서는 원동...

2024-09-26 05:00
[분양특집] 교통·생활 인프라 두루 갖췄다…삼성물산 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 분양

블록별 가구 수는 1블록 706가구(전용면적 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)로, 내달 3블록이 우선 분양될 예정이다. 현재 수인분당선을 이용할 수 있는 송도역에는 2026년 인천에서 부산, 인천에서 목포를 잇는 인천발 KTX가 개통을 앞뒀다. 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 2028년 개통 예정이다. 인천뮤지엄파크...

2024-09-26 05:00
“군산 랜드마크 노린다”…‘효성해링턴 플레이스 군산’, 27일 선착순 지정 계약

전용면적 59~191㎡ 아파트 275가구와 오피스텔 전용 84㎡ 26실 등 총 301가구 규모로 조성된다. 이번 선착순 지정 계약은 만 19세 이상이면 지역에 상관없이 누구나 원하는 동과 호수를 선택할 수 있다. 효성해링턴 플레이스 군산이 들어서는 군산시 경장동은 지역을 대표하는 신흥 주거지로 개발되고 있다. 특히 이곳에는 군산에서 보기 힘들었던 높은 층수를 보유한...

2024-09-24 15:07
GH, 이천하이시티 '경기행복주택' 29가구 입주자 모집

'경기행복주택'은 청년, 대학생, 신혼부부와 고령자, 주거급여수급자 등 주거 취약계층의 주거안정을 위해 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급하는 공공임대주택이다. 이번에 공급하는 주택은 전용면적 44㎡ 총 29가구로 청년 12가구, 고령자 6가구, 신혼부부·한부모가족 11가구 등이다. 해당 주택은 공공지원 민간임대주택(시행사 대한토지신탁)을 경기도가...

2024-09-23 17:00
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

면적별로 보면 40㎡(이하 전용면적) 이하와 40∼60㎡는 0.03%씩, 60∼85㎡는 0.02% 오르는 등 소형 위주로 가격이 상향 조정됐다. 같은 기간 서울과 달리 경기(-0.12%)와 인천(-0.28%) 지역은 오피스텔 시장 매물 적체 심화에 따라 전월(-0.11%,-0.23%) 대비 하락 폭이 커졌다. 지방 오피스텔 매매가 변동률 역시 전월(-0.19%) 대비 하락 폭이 확대된 -0.28%를 기록했다....

2024-09-23 11:46
“똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?

지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드인 ‘아크로’가 경기권에 처음 적용되는 단지로, 평촌 최초 하이엔드 랜드마크로 조성될 예정이다. 롯데건설은 서울 강남구 청담동에서 ‘청담 르엘’을 분양 중이다. 청담삼익아파트를 재건축한 이 단지는 지하 4층...

2024-09-21 07:00

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