전월세거래량 검색결과

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'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그 다음으로는 ‘기준금리인상 기조 변화(23.56%)’를 주요 이유로 선택했다. 한국은행 기준금리가 2023년 2월 이후 1년 이상 연 3.5% 수준에서 동결됐고, 미국도...

2024-07-10 11:05
전세 기피 심화에…전국 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘었다

20일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 올해 5월까지 기록한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래량이 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 1~5월 월세 거래 비중인 62%보다 4%포인트(p) 상승한 수치다. 전국 시도별로 보면, 17개 시도 가운데 11곳이 지난해보다 월세 거래 비중이 증가한 것으로...

2024-06-20 09:23
[데스크 칼럼] 종부세 개편, 시장정상화 마중물

서울시 아파트 시장만 놓고 보더라도 노무현 정부 시절 종부세 도입으로 20%가 넘는 월세 급등이 관측됐고, 다시 안정화되던 월세가 문재인 정부 종부세 강화 이후 전월세상한제 영향과 중첩돼 실거래가 월세지수로 40%에 육박하는 급등세가 발생했다. 이미 정치권에서 종부세 폐지나 완화가 거론되는 것만으로도 거래량 증가 움직임이 감지되고 있다. 종부세를...

2024-06-18 05:00
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년...

2024-05-22 10:01
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

25일 부동산R114와 서울부동산정보광장에 따르면 전날까지 집계된 3월 서울 아파트 매매거래는 3900건이다. 2021년 8월(4065건) 이후 가장 많은 거래량이다. 신고기간이 계약 이후 30일인 점을 고려하면 4월 말까지 4000건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던...

2024-04-25 15:14
1분기 서울 주택 전세비중 46.9% …역대 최저

부둉산 정보제공업체 경제만랩이 24일 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1분기 주택 전월세 거래량은 12만3669건으로 확인됐다. 전세 거래량은 5만7997건, 월세 거래량 6만5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가 차지하는 비중은 46.9%로 나타났다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1분기 기준) 가장...

2024-04-24 14:51
서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”

28일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 기준 매매∙전세∙월세 거래를 모두 포함한 서울 지역 아파트 거래량은 3만1002건으로 집계됐다. 거래 형태별로 보면 매매량은 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전·월세 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해...

2024-03-28 09:55
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

전세보증금 반환 문제가 본격화된 2022년부터는 임대차 거래량의 50%를 넘어서면서 연구진은 월세 선호 현상이 심화되고 있다고 판단했다. 월세 비중이 절반을 넘어선 것은 과거 경험치와 비교했을 때 유의미한 변화다. 전월세 거래 자료를 축적하기 시작한 2014년부터 2021년 중반까지 임대차 거래에서 월세 거래는 대체로 40% 전후 수준을 기록했다. 전세보다...

2024-03-05 13:24
[박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를

아직 그렇게 부르는 것은 성급하지만 이들 ‘신(新)버블세븐’ 지역의 경우 현재 주택 거래량도 점점 늘어가면서 상승세를 점차 주변으로 확대하고 있다. 물가 상승세가 진정되면서 금리도 안정되고 있는 가운데 총선을 앞두고 각종 포퓰리즘적 개발 공약이 이해관계자들의 기대심리를 부추긴 점도 있고, 코로나 팬데믹 기간 급증한 단기부동자금이 거의 그대로...

2024-02-23 05:00
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

경제만랩 분석 결과 지난해 1월부터 11월까지 경기지역 전용면적 60㎡형 이하 아파트 월세 거래량은 10만6128건으로 전체 전월세 거래량 중 55.8%를 차지했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “전세자금대출 규제로 대출받을 수 있는 한도가 줄면 전셋값이 저렴한 외곽지역으로 임대차 수요가 이동하는 현상이 발생할 수 있고, 장기적으로는 전셋값 상승에 제동이 걸릴...

2024-01-18 18:20
11월 전국 주택 인허가ㆍ착공 물량 증가…미분양 감소 ‘9개월’ 연속

0% 수준으로 집계됐다. 주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만5415건으로 전월 대비 5.0% 감소했다. 전월세 거래량은 총 21만1187건으로 전월 대비 0.4% 증가했다. 아파트는 3만2821건으로 전월 대비 7.4% 줄었다. 전년 동월과 비교하면 79.6% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 2.0% 증가한 1만2584건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 5.4% 증가했다.

2023-12-29 06:00
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

서울부동산정보광장 자료에 따르면 올해 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건 중 월세 거래량은 5만1984건으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~10월 기준) 이후 최대치다. 더 큰 문제는 공급마저 끊길 위기에 처했다는 것이다. 내년 1분기 서울의 빌라 입주 물량이 약 400채 규모에 그칠 것으로...

2023-12-12 05:00
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(10월 누적 기준) 이후 가장 많은 거래량이다. 서울 소형 아파트 전월세 거래량은 2018년 5만9936건, 2019년 6만6463건...

2023-11-08 09:10
"월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 지난 2021년 5월 전세 비중이 67.2%를 기록한 이후 2년4개월 만에 가장 높은 수치다. 서울 아파트 전세 비중은 2020년 8월 68.9%까지 올라갔지만, 임대차 2법 시행 이후 전셋값이 급등하면서 점차 월세...

2023-10-09 09:35
카카오페이, 2분기 영업손실 126억원…해외결제 매출 90% 급증

금융 서비스 부분의 거래액은 전년 동기 대비 23% 급증했다. 카카오페이 관계자는 "대출 중개 서비스의 경우 전월세대출, 주택담보대출, 오토론, 대환대출 등 업계 최고 수준의 상품 다각화에 나서고 있다"고 말했다. 그 결과 역대 최대 대출 거래액을 기록했으며, 금융 서비스 부문 매출의 직전 분기 대비 12.3% 증가를 견인했다. 2분기 별도 기준 매출은...

2023-08-01 15:33
“하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”

서울은 1월 1161건에서 5월 3711건으로 약 3.2배 늘어났으며, 거래량이 늘었다. 직전 거래 대비 상승한 거래 비중도 증가해 1월 전체 거래 중 35%를 차지했으나, 6월 46.1%로 지난 1년 이내 가장 큰 비중을 기록했다. 또한, 정비사업 규제 완화와 국토부, 지차제의 적극적인 지원으로 재건축 사업 진행 기대감이 커지며 주요 재건축 단지를 중심으로 거래량이나 시세가 상승하고...

2023-07-25 11:01
"분양시장 회복하나"…5월 미분양 가구, 전월비 3.5%↓

주택 매매 거래와 전월세 거래도 늘면서 부동산 시장이 전반적으로 활기를 띠고 있다. 국토교통부가 30일 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만8865가구로 집계됐다. 이는 전월 7만1365가구 대비 3.5% 감소한 수치다. 다만 같은 기간 준공 후 미분양은 8716가구에서 8892가구로 2% 늘었다. 전국 미분양 주택은 2월...

2023-06-30 06:00
“전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고

이처럼 월세 선호 현상이 짙어지면서 월세 가격 100만 원이 넘는 거래도 역대 최다치를 기록했다. 1~5월 서울 소형 아파트 월세 가격 100만 원 이상 거래량은 총 5998건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 4824건 대비 24.3% 증가한 수치다. 올해 소형 아파트 월세 거래 중 가격이 가장 높았던 곳은 용산구 한남동 한남더힐로 나타났다. 이 아파트 전용 59㎡형...

2023-06-14 16:10
수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’

2011년 전월세 실거래가 발표 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 하지만, 올해부터는 다시 전세 거래 비중이 늘었다. 지역별로 살펴보면, 서울 전세 거래 비중은 지난해 12월 49.7%로 같은 달 월세 거래 비중(50.3%)보다 적었지만, 올해 들어선 전세 비중이 월세보다 많다. 지난달에는 60.2%까지 늘었다. 경기 전세 거래량 비중은 지난 1월 49.0%로 월세 거래량 비중(51....

2023-05-15 10:25
전월세 신고제 ‘진짜’ 시행 앞둔 임대차 시장 효과는?

부동산 시장에선 전월세 신고제 시행 이후 드러나지 않았던 거래가 신고되면서 전월세 거래량이 대폭 늘 것으로 전망했다. 송승현 도시와경제 대표는 “그동안 깜깜이로 남았던 거래들이 신고를 통해 더 늘어날 것”이라며 “부작용이 일부 나타나겠지만, 전체 전월세 시장 안정 효과가 더 크다면 신고제 시행을 미뤄선 안 될 일”이라고 했다. 다만, 일부 집주인은...

2023-05-14 17:00

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