전세난 검색결과 - 이투데이

검색결과 총1,770건

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LH, 청년·신혼·든든전세 등 매입임대주택 4941가구 공급

이번 공고는 2021~2022년 전세난 해소를 위해 한시적으로 추진됐던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환해 추진된다. 공공전세주택 추가 잔여 물량은 10월 이후 추가 입주자 모집공고가 시행될 예정이다. 청년·신혼부부 매입임대주택은 7월 초 입주 신청을 받아 7월 중 서류심사 대상자를 발표한 뒤, 소득·자산 등 입주자격 검증을 거쳐 9월 중...

2024-06-27 10:06
“지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’

이렇듯 지방 빌라 월세 수요가 지속하는 것은 서울 등 수도권과 달리 지방 주택의 전셋값 약세가 계속되면서 역전세난 등 전세시장 불안이 여전하기 때문이다. 한국부동산원 빌라 전세가격지수 통계에 따르면, 지난달 기준 지방권은 전월 대비 –0.06% 하락했다. 반면 빌라 월세가격지수는 지난달 0.07% 올라 지난 3월 이후 석 달 연속 오름세를 기록 중이다. 지방의...

2024-06-24 17:20
올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”

2% 하락)이었다. 올해와 비교하면 지난해 같은 기간 대비 역전세 주택의 전세 시세 차액은 줄었지만, 역전세 거래 비중은 11.3%포인트(p) 상승한 것이다. 다방 관계자는 ““당분간 전세 시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요한 상황”이라고 말했다.

2024-06-11 09:59
LH, 공공주택 공급 촉진 점검 회의…“연내 5만 가구 이상 착공”

전세시장 안정을 위한 정부정책에 따라 LH는 든든전세 등 매입임대 공급물량 확대를 중점 추진하고 있다. 전세난 등 도심 내 단기적인 시장 불안에 신속히 대응하기 위해 수요가 많은 수도권을 중심으로 수도권매입확대전략 TF를 신설하고, 지역본부 전담 조직과 인력도 확대해 올해와 내년 매입임대를 집중적으로 공급한다. LH는 ‘공공주택 공급 촉진 추진단’을...

2024-06-11 09:48
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

이런 월세 실종 현상은 최근 서울 입주 물량 급감과 이어진 전세난의 후폭풍으로 해석된다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “최근 월세난은 주택 공급 부족 때문으로 전세시장 불안과 원인이 같다. 입주 물량이 부족해 세입자들이 월세 시장으로 많이 몰리는 것”이라며 “집주인 역시 전세보다는 반전세나 월세를 선호하는 현상이 심화하면서 월세...

2024-05-26 16:44
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

서울 전세수급지수는 전세난이 최고조에 달했던 2020년 11월 133.3으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로 하락해 2022년 12월 60.4까지 낮아졌다. 하지만 올해 들어 다시 기준선인 100을 회복한 것이다. 저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은...

2024-05-20 15:42
도마 오르는 임대차법, 개편 영향은?…"전세난 해소" vs "시장 불안 가중"

최근 전세 시장 불안이 계속되고 있어 국토교통부는 전셋값 안정을 위해 임대차법 개선안 일부를 다음 주 중으로 내놓을 계획이다. 박상우 국토부 장관은 임대차법 ‘폐지’를 언급하는 등 부처 차원의 임대차법 개정 의지를 강하게 드러내고 있어 개선 폭에도 관심이 쏠린다. 다만, 임대차법 개선을 위해선 법 개정이 필요하다. 이에 ‘여소야대’로 시작하는...

2024-05-16 06:00
1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정

1기 신도시 정비가 대대적으로 이뤄진다면 이주민 증가로 갑작스러운 전세수요 집중으로 전세난, 전세가격 폭등이 일어날 수 있다는 우려 때문이다. 다만 국토부는 전세시장에 미칠 영향은 크지 않다고 보고 있다. 최 단장은 "주변 지역 주택공급 상황을 통해 기존 전세시장에서 얼마나 입주물량을 받을 수 있는지 분석하고, 이주단지 계획 규모도 고려하면...

2024-04-25 13:49
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

최근 전국 아파트 전셋값이 40주 이상 연속으로 오른 것을 고려하면 최근 임차권등기명령신청은 역전세난이 여전한 비아파트에 집중된 것으로 해석된다. 실제로 1년 전과 비교하면 전세보증금 미반환 사례는 전국 평균 기준 2배가량 늘었다. 지난해 1월 기준 전국 임차권등기명령신청 건수는 2081건었지만, 올해 1월에는 4370건으로 집계됐다. 단순 비교 시 2289건(110...

2024-03-12 16:03
[이투데이 말투데이] 호사다마(好事多魔)/역전세

이는 높은 전세가 때문에 세입자가 전셋집을 구하는 데 어려움을 겪는 ‘전세난’의 반대 개념이다. 역전세가 발생하면서 집주인이 전세금을 돌려줄 여력이 없는 경우가 생기자 정부는 전세금 반환보증제도를 도입했다. 세입자가 전세금을 돌려받지 못하면 정부가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 이 제도는 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 전세금...

2024-02-21 05:00
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

수요는 늘어난 반면, 입주 물량은 감소해 전세값 상승에 따른 '전세난'이 심화할 수 있다는 게 전문가의 분석이다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66.8%로, 지난해 2월(66.9%) 이후 10개월 만에 최고를 기록했다. 전국 아파트 중위 전세가율도 66.9%로 지난해 2월(67.0%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 서울 아파트 평균...

2024-02-14 08:41
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

최근 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분만 DSR에 포함하기로 했다. 구체적인 적용 시점은 주택시장 상황 등을 고려해 확정할 방침이다. 김주현 금융위원장은 “전세대출의 경우 대부분 서민들이 이용하고 공통적으로 경기가...

2024-01-17 18:00
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

최근에는 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 김 부위원장은 "전세대출에 DSR이 적용되지 않고 있어서 최근에 전세대출이 가계부채 상승의 주요 요인으로 지적됐다"며 "원칙적으로 봐도 전세대출에도 점차적으로 DSR을 적용하는게 맞다고 봤다"고 설명했다. 주택금융공사에서 수행하던 가계부채 질적 개선...

2024-01-17 11:00
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전...

2023-12-27 16:54
LH, 성남 신흥3ㆍ태평3 순환정비 재개발사업 착수

이에 원주민 재정착률이 50% 수준으로 매우 높고 인근 전세난 및 주택가격 폭등 예방 효과도 있다. 신흥3ㆍ태평3구역은 지난 2월 정비구역으로 지정돼 총 6300가구가 거주할 수 있는 대규모 단지로 재탄생한다. 신흥3구역은 사업면적 15만3218㎡ (4만6000평) 규모에 3418가구가 건설되며, 태평3구역은 12만4989㎡(3만3000평) 규모에 2847가구가 건설된다. 도로 등 도시...

2023-12-17 11:00
서울 아파트 전셋값 다시 2300만 원 넘었다

올해 상반기 전셋값 폭락으로 역전세난이 이어지면서 정부가 7월 전세 보증금 반환 대출 규제를 완화했다. 이에 따라 임대인의 유동성이 개선되면서 전셋값이 반등한 것으로 풀이된다. 월세 오름세로 기존 월세 수요자가 전세로 유입되고 매매 수요가 넘어온 것도 전셋값 상승 요인으로 꼽힌다. 전셋값 오름세는 내년에도 이어질 전망이다....

2023-12-10 09:05
올해 서울 소형 아파트 전세 거래량, 빌라보다 많았다

전용 60㎡ 이하 아파트 전세 거래 비중은 지난해 12월 51.9%로, 2020년 1월 이후 처음으로 빌라 전세 거래 비중을 추월했다. 이후 올해 1월 54.8%, 2월 57.3%, 3월 56.0%, 4월 55.0%, 5월 52.9%, 6월 52.5%, 7월 48.8%, 8월 53.0%, 9월 52.5%, 10월 52.3%로 등으로 나타났다. 장준혁 실장은 “지난해 말부터 이어진 역전세난 이슈와 빌라 기피 현상 등의 영향으로 빌라 대신...

2023-11-07 10:05
11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다

최근 래미안원베일리(2990가구, 8월 입주) 입주에 일부 역전세난, 전셋값 하락을 우려했지만, 일시적인 전세가격 하락 이후 다시 원래 가격을 회복한 모습이다. 강남권역은 학군, 교통 등 주거 선호도가 높은 지역이고 내년 강남권 입주물량이 감소할 예정이라 입주 여파가 크지 않았던 것으로 보인다. 또 11월 서울 입주물량의 경우 강남구 1개 단지가 전체를...

2023-10-30 10:14
"아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'

이어 중구, 서구, 강화군 순으로 전세금 하락 폭이 컸다. 장준혁 다방 마케팅실 실장은 "이번 분석을 통해 역전세난이 지속되고 있는 걸 확인할 수 있었다"며 "최근 빌라 기피 현상까지 뚜렷해지고 있어 당분간 비아파트 시장의 빙하기가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

2023-10-26 17:03
이복현 "다주택자 규제완화 검토...신중한 입장"

이어 "지난번에 인천이나 몇 군데서 (발생한) 역전세난의 어려움을 생각해보면 균형을 잘 잡아가면서 이끌어야 하는 애로점이 있다"고 덧붙였다. 내년 봄까지 전세자금 반환대출 수요 증가가 예상되는 만큼 규제 완화를 검토해야 한다는 강 의원 질의에는 "차입자들의 여러 어려움과 주택시장 수급문제, 가계부채 관리 등을 종합적으로 고려할...

2023-10-17 14:09

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