전세값폭등 검색결과

검색결과 총137건

최신순 정확도순

"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

지난해에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속되면 2025년~2026년께 집값 폭등세가 재현될 수 있단 전망이 나왔다. 이를 해소하기 위해선 기본형 건축비 현실화, '관계기관 합동 PF(프로젝트 파이낸싱) 지원단' 설치 등의 주택 공급 활성화 대책이 필요하다는 제언이다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을...

2024-06-17 17:09
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원래 빌라 등 비아파트는 시세차익을 노리기 쉽지 않은 상품”이라며 “지난 정부에서 아파트값 폭등으로 덩달아 빌라값이 올랐던 것이고 지금은 어렵다. 재개발 등의 호재가 있는 곳만 가격 상승을 기대할 수 있다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “전반적인 수익형 부동산의 가격 상승은 어렵다”며 “다만...

2023-10-04 06:00
지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나

원에 전세계약을 체결했다. 결과적으로 집주인은 자기 돈 6300만 원만 들여 집을 구매한 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “세종은 다른 지역에 비해서 하락 폭이 컸기 때문에 저점에 대한 기대감들이 작용하고 있다”면서도 “당분간은 오름세가 이어질 수는 있겠지만, 시장이 전반적으로 호황은 아니므로 과거 폭등 상황처럼 급반등은 어려워...

2023-04-02 17:00
'내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대

올해 1~8월 전국에서 계약된 전세와 월세는 각각 91만6048건, 96만2030건으로 지난해 같은 기간(전세 85만6493건·월세 64만2066건)과 비교하면 각각 6.95%, 49.83% 증가했다. 반면 매매시장은 급격히 얼어붙으며 역대급 거래절벽에 빠졌다. 한국부동산원에 따르면 1~8월 전국 주택 매매 거래량은 38만5391건으로 조사됐다. 지난해 같은 기간 73만7317건이 거래된 것에 비해 47.73...

2022-10-03 09:41
이준구 서울대 교수 “尹 집값 안정 자평, 염치없다…무슨 일 하셨길래”

윤 대통령 회견 이후 이 교수는 “‘폭등한 집값-전세값 안정시켰다’, 도대체 무슨 일을 하셨는데요?”라는 제목의 글로 반박했다. 이 교수는 “이 정부가 집값과 전세값을 안정시키기 위해 도대체 무슨 일을 했기에 그런 뜬금없기 짝이 없는 자랑을 늘어놓는지 이해할 수 없다”고 운을 뗐다. 그러면서 “취임한 지 얼마 되지 않았지만 그동안 이 정부가 해온 언동은...

2022-08-18 08:37
빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'

다만 지난해부터 아파트값이 폭등하고, 금리 인상 및 대출 규제 등 금융 부담이 커지면서 수요자들이 저렴한 빌라로 발길을 옮기는 것으로 보인다. KB국민은행 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 연립주택 평균 매매가는 3억4780만 원으로 나타났다. 평균 아파트값 12억7818만 원 대비 3분의 1 수준인 셈이다. 매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기...

2022-06-10 11:02
“전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’

해당 계약이 끝난 매물이 8월부터 많이 오른 새 전세 계약금으로 실거래되면 폭등이 불가피하다는 것이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “8월 이후부터 계약갱신청구권의 사용이 만료된 임대주택에 대해 신규 임대계약이 체결되는 경우가 늘어날 것”이라며 “다만 8월 곧장 전세 대란이 일어날 가능성은 작고, 하반기 이후 전세 시장에서 시세...

2022-05-01 16:00
대구ㆍ세종 이어 울산도 부동산 하강국면 초입…8년 상승장 끝날까

다만 향후 금리가 더 인상될 예정이라 전세에서 월세로 전환하는 사람이 늘 것으로 예상된다. 부동산시장 소비심리지수가 일부 광역시에서 하강국면이 시작하면서 향후 시장 폭락에 대한 우려도 나온다. 부동산 거품붕괴 우려는 국제기관들이 이미 예고한 것이기도 하다. 지난해 10월 국제통화기금(IMF)이 발간한 금융안정보고서는 폭등한 주택가격이...

2022-02-15 11:00
2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

이른바 '영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족', '빚투(대출로 투자)족'으로 불린 2030세대가 무리하게 대출을 받거나 전세를 끼고 주택 구입에 나선 경우가 많았다. 2020년부터 서울을 중심으로 아파트값이 폭등하자 30대 이하 젊은 층은 내 집 마련을 위해 공격적으로 아파트 매입에 나섰다. 중·장년층보다 경제 능력이 상대적으로 부족한 만큼 소득 대비 더...

2022-02-06 13:29
집값 하락 본격화…"선거 전까지 하향 안정화 이어질 듯"

0.01% 하락하는데 그치며 다소 하락률은 미미하지만, 최근 2년간 서울 아파트값이 두 자릿수 상승하며 폭등했던 만큼 부동산 시장에 ‘집값 안정화 시그널’로 작용할 가능성이 있다. 다만 하락 전환의 배경이 공급 확대가 아닌, 대출 규제 강화와 금리인상 등 매수세를 인위적으로 위축시킨 결과인 만큼 이 같은 요인이 해소되는 순간 다시 가격 반등이 나타날...

2022-01-27 17:00
쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?

지금 추세를 가지고 전셋값이 폭락할 것이라고 주장한다면 이는 섣부른 판단”이라며 “오히려 내년 임대차3법에 따라 전세 계약 갱신이 끝난 물건은 집주인이 가격을 크게 올려 전셋값이 폭등할 가능성이 있다”고 말했다. 이런 가운데 정부는 내년 전세자금 대출에 대한 공적 보증 비율을 축소하는 방안을 검토하겠다고 밝쳤다. 보증기관이 과도하게 상환을 보증해...

2021-12-28 08:30
윤석열 “실패한 부동산 정책에 건보료 폭탄…부과체계 개편”

이어 "집값이 폭등하면서 전세값이 같이 오르고, 보유세 등 각종 세금이 늘어났다. 그러다보니 집값과 전세가격을 산정 근거로 하는 건보료도 자연스럽게 높아지는 것"이라며 "국민 부담 폭등의 도미노를 초래했다”고 꼬집었다. 그러면서 "내 집 값만 오른 것이 아니기 때문에 당장 집을 팔기도 어렵다"면서 "훌쩍 뛴 전세가격...

2021-11-19 18:14
"서울 아파트값, 추석 이후에도 오른다"…키워드는 ‘MZ세대’

부동산 시장에선 서울 집값 폭등 이면엔 전세난이 자리잡고 있다고 본다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “지난해 아파트 전셋값이 급격히 오르면서 실수요자가 중·저가 아파트 매매시장으로 유입됐다”며 “이들 매수세가 집값 상승을 이끈 셈”이라고 설명했다. 전셋값 안정을 위해서는 공급이 중요하지만 새 아파트 입주 물량이 턱없이 부족한 상황이다....

2021-09-23 15:07
서울 아파트 전세, 1년새 4.8억⟶6.2억…상승폭 '작년 3배'

김 의원은 이 같은 폭등 시기가 지난해 7월 더불어민주당이 단독처리한 계약갱신청구권과 전·월세 상한제가 담긴 주택임대차보호법 개정 이후라는 점을 주목했다. 그는 “여당이 날치기 처리한 새 임대차법 때문에 전세살이가 더욱 팍팍해지고 있다는 점이 통계로 증명되고 있음에도 정부는 자화자찬”이라며 “대대적 정책기조 전환이 없다면...

2021-09-23 09:13
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

지금 문재인 정부는 어떻습니까?한마디로 요약하면, 오늘이 내일보다 싸다!이 말 아닙니까?문재인 정부의 대책 없는 부동산대책은 부동산 값 폭등시키는 기폭제였습니다.천정부지로 뛴 집값 국민의힘이 이제 안정화시키겠습니다.시장 맞춤형 부동산 정책을 정권교체로 확실하게 추진하겠습니다.재개발, 재건축 규제를 풀고 민간에 의한 공급을 늘리겠습니다.주택매매와...

2021-09-09 13:37
"부동산 매매·전세시장 불안정 송구"…고개 숙인 청와대

이 실장은 '최근 서울과 수도권 중심으로 전세값이 폭등하면서 전세난 우려 목소리가 나오고 있다'는 김민철 더불어민주당 의원의 지적에 이같이 말했다. 그는 "첫째는 강남 지역을 중심으로 이주 수요 발생이 있고, 매매가격 상승에 따라 전세가가 따라 올라가는 현상도 관측된다"며 "저금리 상황이 전반적인 기회비용 하락에 따라 전세가를...

2021-08-23 21:25
[사설] 정부가 거듭 집값 하락 경고해도 시장은 시큰둥

계속된 정책 실패로 집값과 전셋값이 폭등하면서 민심이 갈수록 악화하고 있는 데 따른 것이다. 담화문 발표 자리에는 노형욱 국토교통부 장관, 은성수 금융위원장, 김창룡 경찰청장도 참석했다. 홍 부총리는 또다시 고평가된 집값의 하락 가능성을 경고했다. 그는 “기대심리와 투기수요, 불법거래가 가격상승을 이끄는 상황에서 주택가격이 계속 오를 수 없다”며...

2021-07-29 05:00
[사설] 정부의 어이없는 임대차법 1년 자화자찬

임대차법 시행 이후 전세시장은 물량 부족과 가격 폭등으로 심한 혼란 상태다. 치솟은 전셋값을 견디지 못해 외곽으로 밀려나는 ‘전세난민’도 속출한다. KB국민은행 조사에서 6월 서울 아파트 전셋값은 작년 7월보다 16.7%나 올랐다. 임대차법 시행 이전 1년간 상승률 2.4%의 7배다. 한국부동산원의 주간 단위 조사에서도 전셋값은 2년 동안 한 주도 쉬지 않은 상승세를...

2021-07-22 05:00
[사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망

집값 폭등이 이어지는 가장 큰 이유는 정부 부동산정책에 대한 불신과 공급 부족이다. 정부는 지난 4년여 동안 25차례나 대책을 쏟아냈지만 집값 잡는 데 실패하고 계속 오르기만 했다. 민간 재건축 등 공급 확대를 외면하고 세금폭탄과 끝없는 규제로 시장을 왜곡시킨 탓이다. 정부 전망과는 거꾸로 시장은 집값이 더 오를 것으로 내다본다. 대한건설정책연구원은...

2021-07-01 05:00
[노트북을 열며] 스타벅스 문을 닫으면 상권이 살아날까?

지금의 전세금으로는 인근 지역으로 이주가 어려울 만큼 전세 가격이 폭등했고 평수를 좁혀도 외곽지역으로밖에 이주할 수 없다며 망연자실했다. 규제로 점철된 부동산 정책은 명백한 실패다. 그러나 정부의 규제는 멈출 줄 모른다. 자영업자와 소상공인을 위한다는 명분의 규제는 여전히 진행형이다. 식자재마트와 복합쇼핑몰에 의무휴업을 도입하려는 유통산업발전법...

2021-04-20 05:00

1 2 3 4 5 6 7