용인시 수지구에서는 롯데몰 수지점을 품은 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 전용면적 84㎡(33층)가 지난달 12억 원에 거래됐다. 분양가 대비 약 6억7000만 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 이곳의 평당가 역시 수지구 성복동 평균 평당가(30평대) 2190만 원 대비 약 1200만 원 높은 3386만 원 대로 높게 형성돼 있다.
쇼핑복합시설이 가까운 단지는 청약시장에서도 강세를 보이고...
경기도 의정부시 금오동에는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’가 7월 중 분양 예정이다. 지하 4층~지상 39층, 4개 동, 총 671가구 규모다. 미군 반환공여지 ‘캠프 시어즈’ 부지를 개발하는 ‘나리벡시티’의 유일한 공동주택 사업으로, 롯데캐슬이 시공을 맡았다.
광주시 곤지암읍에는 ‘힐스테이트 광주곤지암역’이 7월 중 분양을 앞두고 있다. 지하 2층...
롯데건설은 경기 오산시 양산동에 ‘롯데캐슬 위너스포레’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59~103㎡, 총 1672가구 규모로 조성된다. 이 단지는 양산봉 자락에 들어서 쾌적한 숲세권 조망이 가능하다.
삼성물산은 서울 서초구 반포동에 ‘래미안 원펜타스’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이...
부산에서는 롯데건설이 부산진구 양정동에 짓는 '양정 롯데캐슬 프로티엘'을 분양할 계획이다. 부산지하철 1호선 양정역 역세권 단지로 총 903가구 가운데 489가구를 일반분양한다.
경남 김해시에서는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처', 전북 전주에서는 '에코시티 더샵 4차'가 분양을 앞두고 있다. 각각 총 714가구, 576가구 규모다.
롯데건설은 경기 오산시 양산동 일원에 '롯데캐슬 위너스포레'를 6월 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59~103㎡ 총 1672가구 규모로 조성된다. 효성중공업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 '해링턴스퀘어 신흥역'을 상반기 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구 규모다.
또한 경기 파주시 동패동...
또 '창원롯데캐슬포레스트(1단지)'도 461가구(특공제외) 일반분양에 1만3238건이 접수돼 전체 평균 28.72대 1을 기록했다.
민간공원 특례사업은 공원을 민간이 70% 조성해 기부채납하고, 나머지 30% 부지에 아파트를 짓는 방식을 말한다. 민간공원 특례사업으로 지어지는 아파트는 살면서 느끼는 만족도가 높기 때문에 인구 유입과 구매 수요가 탄탄하다. 또...
업계 관계자는 "글로벌 경제위기로 물가 상승률이 높아지면서 원자재 가격도 자연스럽게 높아지고 있다"며 "원자잿값 상승세가 당분간 지속될 것으로 보이는 만큼 분양가 역시 상승세는 꺾이지 않을 것으로 예상돼 금융혜택을 갖춘 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다"고 말했다.
경기도 광명시 '광명 롯데캐슬 시그니처'는 중도금...
롯데건설은 광주광역시 서구 금호동 일원에 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 청약 접수를 앞두고 있다. 이 단지는 총 2772가구(2364가구) 규모로 공급된다.
이밖에 DL건설은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성하는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양 중이다. 총 458가구로 공급된다.
단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 84~107㎡, 총 753가구 규모다.
이밖에 DL건설은 경기 안양시 호계동 일원에 총 458가구 규모로 건립되는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양 중이다. 롯데건설은 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’을 공급 중이다.
또한 롯데건설도 이달 경기도 이천시 안흥동 일원에 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이'를 분양할 예정이고, 3월에는 DL건설이 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 'e편한세상 평촌 어반밸리'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 59~98㎡ 총 458가구 규모로 조성된다.
'동탄레이크파크자연&e편한세상)', '둔산자이아이파크', '롯데캐슬이스트폴' 등이 청약자수 상위에 이름을 올렸다.
1순위 평균 청약 경쟁률도 1000가구 이상 단지가 11.76대로 500가구 미만 9.16대 1보다 높았다.
부동산 업계 관계자는 "시장 불황기일수록 양극화 현상이 뚜렷해지는 만큼 올해도 신축 대단지에 대한 선호가 심화할 수 있다...
학원가와 인접한 사직동 대장 단지인 '사직 롯데캐슬 더클래식' 전용 84㎡는 지난달 9억3000만~9억5000만 원에 손바뀜됐다. 역시 학원가와 여명중을 품은 '쌍용 더플래티넘 사직 아시아드' 동일 평형은 지난해 말 9억 원에 거래가 체결됐다. 두 단지 모두 일대 신축 시세 보다 1억 원 이상 높은 몸값을 형성하고 있다.
청약 성적도 우수하다. 지난해 남구 일원에 분양된...
26일 건설업계에 따르면, 롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔동에 분양한 '롯데캐슬 시그니처 중앙'은 올해 첫 완판 기록을 세웠다. 총 3333건의 청약통장이 접수돼 평균 13.07대 1로 1순위를 마감했으며, 전용면적 59㎡A형은 최고 경쟁률인 20.19대 1을 기록하며 정당계약 이후 8일 만에 완판에 성공했다.
롯데캐슬 시그니처 중앙은 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는...
지난해 청약경쟁률 상위 10위권은 경기도 화성 장지동 '동탄레이크파크자연앤e편한세상'(376.99대 1)과 파주 동패동 '운정제일풍경채'(371.64대 1), 서울 동대문구 청량리동 '청량리롯데캐슬하이루체'(242.3대 1) 등 수도권 단지가 싹쓸이했다.
다만 수도권 내에서도 인천은 청약 비중이 5%로 2022년 11%의 절반 수준에 불과했다. 지난해 4만 가구를 넘긴 대규모...
롯데건설은 경기도 이천시 안흥동에 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이'를 선보인다. 안흥초, 이천중, 이천제일고 등이 도보권이고 시립도서관도 가깝다. 단지 바로 앞에는 이천 청소년생활문화센터가 들어설 예정이다. 단지는 전용 84~122㎡ 아파트 801가구와 오피스텔 52가구 등 총 853가구로 구성된다.
롯데건설은 안산에서 총 1051가구 규모의 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’을 분양한다. 일반분양 물량은 511가구로, 오는 28일 당첨자 발표를 진행한다.
충남 아산에서는 포스코이앤씨가 총 1140가구 규모의 '더샵 탕정인피니티시티'를 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하2층~지상 최고35층, 8개동, 전용84·96㎡로 구성된다.
롯데건설은 '롯데캐슬이스트폴'에 4만1000여 명의 청약자가 몰렸고 '청량리롯데캐슬하이루체'도 2만 명 넘게 청약했다.
이어 호반건설(11.46대 1), 우미건설(10.79대 1), 대우건설(9.63대 1), 포스코이앤씨(9.52대1) 등의 순이었다. 현대건설과 현대엔지니어링은 각각 7대 1 수준의 경쟁률을 기록했다.
한편, 시공능력평가 톱 10에 속한 삼성물산과 SK에코플랜트는...
◇계약(8곳)
계약 진행단지는 총 8곳이다. 서울 동대문구 ‘e편한세상답십리아르테포레’는 13일까지, 경기 화성시 ‘동탄레이크파크자연&e편한세상’은 20일까지 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(7곳)
견본주택을 여는 곳은 총 7곳이다. 경기 파주시 ‘힐스테이트더운정’과 부산 동래구 ‘동래롯데캐슬시그니처’는 15일 견본주택을 연다.
삼성물산이 서울 강남구 도곡동 일대에 분양하는 ‘래미안 레벤투스’도 이달 총 308가구(일반분양 133가구)를 분양한다. GS건설은 서울 성동구 용답동에 ‘청계리버뷰 자이(총 1670가구ㆍ일반분양 797가구)’를, 롯데건설은 경기도 안산시 단원구 일대에 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙(총 1051가구ㆍ일반분양 511가구)’을 분양할 계획이다.
국토부 실거래가 시스템에 따르면 화성시 오산동 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 9월 21억 원에 팔려 신고가를 기록했다. 이 단지의 전용 65㎡는 8월 12억9000만 원, 84㎡는 10월 16억2000만 원에 손바뀜 돼 모두 최고가를 다시 썼다. 화성시 송동에 위치한 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡도 지난달 20억 원에 팔려 신고가가 나왔다.
분양시장 역시 훈풍이 불면서...
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